【契約者専用】ヴァルセーナ新小岩プレミアムレジデンス【2】

400さん、わたしも気になってました。
カラスが生ゴミ荒らしたのかなーと考えていたんですが…
真相はわからないままです。(>_<)

水で流してなんとかしようとしたような形跡じゃなかったですか？

あれは完全に吐いた後でしょ。
何もあんな所でって感じです。

なんで当たり前のマナーが守れないんだろ

マンションまでたどり着いた…と油断して出ちゃったのかな？
最低ですが、エレベーターの中とかじゃなくてまだよかったですね。つか、掃除しろよなマジ。

いろいろな事が多すぎて　売却を
考えています。
早く他の穏やかな所で住みたいので。

引越しおめでとうございます。

結局このマンションって管理人さんって居る時あるんですかね～

未だに管理人さん見た事ありません。
管理人室いらないでしょ。
集会所かゲストルームにすべき。

管理知らない人間多いな

そうなんですか。最低ですね。
前に書かれたときは一瞬直ってたので見てるかもです。
改善されなければ、ポストに手紙入れます。

確かに浦和レッズもそれで問題になりましたからね。慎重に発言された方が良いですよ。

朝からエレベーターがくせぇ～
新築マンションとは思えんぜょ(ToT)

にゃんの臭いでしゅか？

窓を開けて寝ると夜サイレンの音などうるさいですね。

みなさん、地震大丈夫でしたか？

OK牧場

生協さん。とても感じがいいですね。

勧誘しつこくないですか？

皆さんどのくらいの頻度でベランダ掃除されてますか？あと、我が家は電子ブレーカーになってから電気台が2000円程安くなりました。助かりますね

>>426
ベランダは今のところ全く掃除してません。そんなに汚れないですよね。
電子ブレーカーってなんですか？
標準装備ですか？

ベランダ真っ黒ですよ(^-^;やはり通り沿いなので粉塵もすごいですし、我が家は頻繁にしています。洗濯物に付いても嫌なので。室外機の上など黒いはずです。


電子ブレーカーは何ヵ月か前に付け替える事が決まりましたよね。総会の報告書でまわってきているはずですよ

管理組合から共用廊下に私物を置かないようにとの文書が来たが、違反駐輪に対しても文書を回して頂くようお願いしてみます。
明らかに常習者ですから。

それとは別問題でしょう。
違反駐輪している常習者が明らかに居ますから。

何を言ってるんでしょうか

平置き自転車置き場とラックの場所を交代するというのは、子どものシートが付いた自転車がラックには置きにくいという理由からですよね。
それとは関係なく、ママチャリではないにもかかわらず、常習的に違反駐輪している人が居るということです。
あれはどう考えても不公平。
それを管理会社及び組合長に申し入れるということです。

管理組合発足したんだし、前向きに検討できるといいですね。見張りお疲れさまでした

前向きに検討するということではなく、断行しないといけないことです。
共用廊下に物を置かないようにと文書が回ってきましたが、あれと同じ理屈です。
違反駐輪は共用部分に私物を置いているのと同じことです。
いちいち見張りはしてませんが、証拠となる写メは何日分かあります。

ウォッシュレットの反応鈍くないですか？
何回かボタンを押さないと反応しないのですが…

子供用の椅子がない自転車でもご高齢でラックに停めるのが困難な方もいらっしゃるかもしれないですし、一概に違法駐輪とはいえないですよね。とにかく早く入れ換えがされると皆さんより住み良くりますね。

>>442
管理組合に立候補しなかったのですか？組合員になればこの掲示板で書くのでなく直接問題提議できたと思いますが・・・

ママチャリがラックの上だと置きにくいとか、最初からわかるだろ。そんな言い訳してるのとかバカだな
Let it go〜

>>449
言い訳ではなく、平置きは抽選だったので外れてしまった人は仕方なくラックにとめてる方もいらっしゃいますよ。内情をしらないマンション住民ではない方なのかな。

違反駐輪に憤りを感じませんか？

>>443
共用スペースに自転車を停めることは明らかに規約違反です。
管理組合で決める云々ではなく、始めからしてはいけないことですよね。

>>450
どういうこと？せっかく抽選で当たったのに、子持ちと交代させられた人がいるの？

>>453
そうではなく、自転車置き場の交替を検討する段階です。
ママチャリが本当にラックに置けないのか検証が必要でしょう。
物理的に置けないなら、交替もやむを得ないと思います。
一般的にはママチャリのことは抜きにしても、自転車置き場はローテーションするのが自然でしょうね。

子持ちの我儘のために
ローテーションなんて御免です

＞455
ローテーションの話も、元を正せば違反駐輪から生じた話です。
違反駐輪は様々な人に迷惑を掛けている。

>>454
管理組合に立候補もしないでここでくだくだ言ってるくせにローテーションとか余計なこと提案してんじゃねえよ
さっさと管理組合に頼んでろ

>>456
しばらく静かにされてたみたいですが、入院か何かですか？大丈夫ですか？

>457
誤解の無いようにお願いします。
ローテーションの話は私が言い出したのではなく、管理組合からの提案です。
それから、乱暴な言葉遣いはお控え下さい。
同じマンションに住む人に対して使う言葉とは思えませんよ。

自分も注意している中年の男性見かけました。相手は気がついていないようでしたが、威圧的だったので印象に残りました。関わりたくないイメージ。。

この掲示板で、管理組合で幹事になって違法駐輪を正す！と、やる気マンマンだった人、どうしたんですかね。管理組合にはそんな方はいない様子なので結局こういう掲示板でしか言えない口だけ番長みたいな人だったのかな

そんな威圧的に注意してるのに、なおしてもらえないの？
馬鹿にされてるんですかね…

>>462
同感です。

でも、威圧的なのはどうかと思いますが、見かけたら注意してるだなんて、見直しました！
がんばれ！

困りましたね。

>>461
わたしもみたことあります。睨んでました

口で言ってもむだなので集団的自衛権を行使して攻撃するしかないのでは？

また荒れていますね いっとき落ち着いてたのに

違反駐輪がそもそも良くないのです。
そこから目を背けてはいけません。

よっ！口だけ番長日本一！

>>471
ありがとうございます。
でも正論です。

自分のこと言われてるって自覚あるんだ〜
口だけってのも事実ですものね〜

うちはママチャリなのですが、車体が大きいので両隣の方々にご迷惑をかけて申し訳ない気持ちでいます。。

前にここで違法駐輪の人に警告文の紙をポストに入れておくと言っていた方いましたが、今回の理事会議事録をみたらやっぱり警告文は問題にされていますね。散々ここで止めたのに本当にやっていたとは。呆れてものがいえません

>>475
議事録見てませんが、警告文が問題になったのですか？
なのに、どうして違反駐輪が問題にならないかが分かりません。
明らかに論点がズレています。

>>476
犯人か。直接言えば？議事録作った人に。

ポストに警告文入れられたのに、なぜまだやめないんでしょう？

駐輪場のローテーション、何か納得がいかない。

>>479
同感

警告文、入れようかな。

駐輪場ローテーションにするなら、駐車場もそうして欲しい。
置けなくて困ってます。
そもそも抽選すらなかったし。

ダメ、ぜったい

>>483
駐車場のローテーションは非現実的。
近隣に借りるとなると、敷金や礼金が必要になるし、そもそもマンションの購入契約時の条件である。

>>482
契約時に、駐車場は先着順っていう条件だったから仕方ないでしょうね。

そらそうだ。
常識がある人ならすぐわかることだよね♪

駐輪場のローテーションまでして違反駐輪が直らなかったら、大問題だな。

あの文書が届いていまだに違法駐輪してる人の神経を疑う。
普通の自転車なのに。

駐車場、キャンセルが出ない限り一生敷地内に停められないって事ですか？
普通は抽選なのに納得いかないですね。
ここで言っても仕方ないので理事会で何とかします。

>>489
理事会で言ったら何でも通ると思ったら大間違いだぞ。
契約時の約束だから。
理事なんていつでも弾劾出来るのを忘れるな。

>>489
しかも、普通は抽選ではなく先着順が常識です。

それを言うなら自転車の平置きも先着だったはずですよね？
それを今から再編するのは矛盾してませんか？

大手デベとかは駐車場の抽選は当たり前です。
先着なんて聞いた事ありません。
それと今時駐車場で敷金、礼金取るとこなんてほとんどありません。
あるとしたら仲介手数料だけです。
ちゃんと調べてから投稿して下さい！

>493
このマンションは大手デベではありません。
契約時に先着順とした以上、今になって覆すことは出来ません。
そんなことがまかり通ったら、ポストだってローテーションとなります。

それから、この辺の駐車場は敷金・礼金が掛かります。
あなたこそきちんと調べてから投稿して下さい。
管理組合はいつでも弾劾出来ます。
暴挙に出たら、容赦なく弾劾致します。

493さんが近隣に借りればいいじゃん。
あとからローテーションと言い出すのはいただけない気がする。

色んな形態の人が住んでるたから
子持ちの人の為にローテーションとか
イイだすのはナンセンス

駐車場、先着で得ただけの権利なのに身勝手過ぎて残念です。
今後数十年我慢するしかないのでしょうか？障害のある親がいるのに。
だったら駐輪場も見直すべきではないですよね。

>>494様

ではなぜ駐輪場はローテーションになったのでしょうか？先着の平置き場もある以上まかり通ってはいけないはずです。
ご説明お願い致します。

>>496
同意します。
言いだしたらキリがない。
ポストもローテーション提案しようかな。

>>498
駐輪場は抽選で決まっています。
先着順ではありません。
以上、回答。

抽選であろうと先着であろうと、駐輪場を見直すなら駐車場も見直すべきでしょう。自転車もそれで契約していたので。うちにも幼児がいて敷地内に車が置けなくて不自由していますから。
違法駐車すれば理事会が動いてくれるのかな。

よそのマンションでもローテーション制度って
あるのですか？
自分の場所が気に入らないからといって
契約時になかった事をねじこもうとするのは
ただのエゴだと思います。
まだ一年もたってないのに‥

>501
>抽選であろうと先着であろうと、駐輪場を見直すなら駐車場も見直すべきでしょう
こんなことを言い出したら、ポストの場所や、それこそ部屋までローテーション出来ることになります。
契約時に駐車場に空きが無いのは分かっていたはずです。
後から色んな事を言い出すのはフェアではありません。

ましてや違反駐車をするですか？
ご冗談で言ってるとは思いますが、その考え方は幼稚園児が駄々をこねてるのと一緒ですよ。
冷静になって下さい。
民度が疑われるような書き込みはどうぞお控え下さい。

>>501
どうぞ違反駐車してみて下さい。
ここのマンションにはあなたは住めなくなりますよ。

最近ベランダで喫煙している方がいて困ってます。どうしたら良いでしょうか？匂いがキツいです。

>505
どこのマンションに行ってもベランダ喫煙はありますよね。
まずは管理組合に言えばいいと思いますよ。

分かりました、ありがとうございます。
相談してみます。

共用部分(バルコニーも含む)喫煙は規約にもあるように禁止されていますよ。なので管理組合に言えばなんらかの措置をとってくれるはずです。直接注意して揉めても面倒ですしねぇ(^_^;)

>>508
違反駐輪が直らないのに、ベランダ喫煙が直るわけがないですね。

毎日同じ自転車の違法駐輪…ママチャリだから許されるとか思ってんのかな

注意したら逆ギレされそう。
そしたら逆ギレ返しか？

ママチャリとか関係ない。
置こうと思えば置ける。
横着なだけとしか思えない。

ママチャリどころか山チャリで違法駐輪してるのが信じられへん。

>>513
ですよね？
あの違反駐輪は異常です。
なのに、ここは違反駐輪を指摘すると反対に非難される。
その感覚が理解出来ない。
共用部分に私物を堂々と置いてるんですよ？
警告文入れようかしら。

つまり、違反駐輪している人が書き込みを非難していると言う結論になる。

今日も違反駐輪。
一体どういうつもりかしら。

マウンテンバイクの違法駐輪なくなりましたね！

出くわしたので、注意しておきました。

ナイスファイト！

>519
先日注意した人がまた違反駐輪していた。
要するに、全く反省していない。
その場では「もうしません」と言っておきながら、舌の根も乾かないうちにまた違反。
インターホンを鳴らしても出て来なかったが、５分後くらいに違反駐輪が直っていた。
つまり、居留守を使っていたわけで改善する気は全くないようにしか思えない。
今後も部屋まで直接注意しに行くつもり。

注意してくださってありがとうございます！

しかしママチャリは未だ違反駐輪している。
自分は治外法権とでも思っているのだろうか。

ままチャリなんてありますか？見たことないな

ほんとうの違法駐輪になるようにマンション外に移動させてみては？？

＞523
駐輪場のローテーションもママチャリから発生しています。

＞524
結局、そういう方法は根本的解決にならないんだよね。
やはり面と向かってきちんと注意しないと。

駅前の違法駐輪と一緒ですね。
罰金取ってもまた停める。

２台契約している場合１台は下段　平置きに駐輪できているはずですよね？
２台とも上段の方　いるのでしょうか？

>>524
マジでマンションの敷地外に移動してやりたいですね。

520さんが何故管理組合に立候補しなかったのかがわからない。

>>529
役員をやるのが面倒だからです。
それに、役員って何か権限でもあるのですか？

>>531
さすがに他人の置き場に無断では停めないでしょう。
何か理由がありそう。

530さん
管理組合に権限がなければどこに権限があるのですか？
組合員の方たちは住民の皆さんの意見を代表して討議しています。
違法駐輪に関しても個人的に注意したりするのはトラブルを招き兼ねないですし、530さんの為にも意見書等を管理組合まで提出されたりする方がいいのかなと、思いますがどうしょうか。

>>533
管理組合に権限があるのは理解しました。
ただ、違反駐輪の件は住民から意見が提出され、前々回の組合で議題になりましたが、抜本的な対策は何も施されていません。
理解に苦しむ駐輪場のローテーション程度がなされるに過ぎません。
違反に出くわして見て見ぬ振りをするのは筋違いであると思います。
きちんと注意し、改善されてこそ住み心地のよいマンションとなるはずです。
増してや、トラブルになる方がおかしいのです。
違反駐輪している方が一方的に悪いはず。
それを関節的な方法でしか対処出来ないのはあまりに情けない。

お風呂場のステンレスの竿
ずっとつけっぱにしてたら錆びてきた
はずしてとけば良かったワ‥

半窓の拭きと網戸の掃除が大変(-ω-;)
動かせないし、汚れるのも早いし…
ベランダ側は水で流せてらくだけど
何かイイ方法あったら教えてくださーい

>>534
外野から人の批判しかできないやつはサイテーです。
文句を言うくらいなら、自分で理事に立候補して、あなたが言う抜本的な対策をとればよかっただけの話。
めんどくさいのを理由に批判を繰り返す方がよっぽど情けない

>>537
外野から人の批判をしているのはあなたではないでしょうか？
私は違反者に直接注意しましたし、少なくともあなたよりは行動しています。

私は土日に仕事があることが多く、理事の仕事を引き受けたら却ってご迷惑を掛けると思ったのです。
額面通りにしか受け取らず、違反をしていない人を批判するのは筋合いです。

>>538

では、あなたの言う抜本的な対策とはなんですか？

違反者の批判なら許せますが、理事の方々への批判はやめた方が良いですよ。
せっかく時間を削ってマンションのためにやってくれてる訳なんですから…

逆にもっといい方法が有るなら何か提案してみたら良いのでは？

>>539
基本的に違うと思います。
抜本策なんか施す方がおかしい。
違反したら注意すればいい。

>>542
それならここで逐一報告せずに今後も個人的に注意を続けていげばいいのでは？
別に報告を待っている人はここにいないと思いますよ。

それより皆さん、浴室の鏡が曇りやすくありませんか？

>>542
私も抜本策なんて、無いと思ってます。地道に注意したり、ローテーションで譲り合ったり、少しずつ解消するしかないと思っています。
にもかかわらず、理事役員を非難することが許せず、534の方が言う抜本策とは何なのかということで申し上げています。

長くすんでいきたいので、マンション内の方々とは仲良くしていきたいので、皆で協力して、解決していければと思います。

534です。
>543
そうなると、浴室の窓が曇りやすいなどという報告を待ってる人もいませんよ。
風呂場のステンレスの棒が錆びたという報告を待ってる人も居ません。
ここは住みやすいマンションにするためのスレでもあると思います。
違反駐輪を不快に思っている方は相当数いるはずです。
状況を報告することも必要です。

＞544
理事の方を非難したつもりはありませんが、そのように思われたのならお詫びします。
抜本策なんて私も存在しないと思っています。
直接注意するしかありません。

＞546
マンション外へ移動するにしても移動場所が問題になります。
それこそ「公共の場所への放置」になります。
区に迷惑を掛けるわけにはいかないのでは？

私は直接注意するつもりです。
「トラブル」になる方がおかしいのです。

ここで言ってても進展ないでしょうから、
気づいた人が自転車に直接注意書きでも貼ってあげればいいんじゃない？

>>549
注意書きして良いのですね？

注意書きしてはダメなのですか？

警告文はやめろと管理組合からまわってきたはずですよ

違反者に文章などで注意することが禁止されているということでしょうか？

>>554
そういうことです。なにかあれば管理組合を通じて対処してもらうのが一番ですよ。それでももし警告文をいれたいのであれば無記名などではなく名前をなのることですね。
でないとただの不審者扱いですよ。その前に警告文自体が禁止されているのですがやるべきではないですが。なんのために管理組合があるかということをもう一度考えてみてください

＞555
注意文書は禁止されていません。
管理規約に明記されていますか？
単なる組合からの注意喚起文書は厳密に言えば効力を持ちません。

やはり防火倉庫前の駐輪はすぐ止めさせないとまずくないですか？
災害はいつなんどき起こるか分かりませんし。

取り敢えず、ママチャリは移動させるべきだと思います。
防災上、問題があります。

雨が止むまでは防火倉庫の前に停まったままでしょうね。
晴れたら、またいつもの場所に停めることでしょう。

あまりにも、過激な内容が多いですね。
不満は、管理規定内での違反駐輪って事ですよね？
そもそも、何が気に食わないのでしょうか？
決まった場所に入って無いから？
不満を持っている人は、規定違反者に特別な事でもあるのでしょうか？
不満を持っている人が所有している場所に止めているのでしょうか？
殺人事件とか起こりそうで怖いですね。
資産価値下がりますよね？

たまにエレベーターでママチャリの方とお会いしますが、感じの良さそうな方でいい人です。
いい大人が１人を寄ってたかって苛めるのはどうかと思います。

苛めるつもりはありません。
注意するのです。
それと、感じが良いことと違反は全くの別問題ですよ。
防火倉庫の前に駐輪するのはマズイですよ。

>570
資産価値の問題ですか？
お金の問題としか受け止められないのですか？
防火倉庫の前に停めてること自体が大問題だとは思わないのですか？
ひょっとしてあなたがママチャリなのでは？

あなたのレスは首を傾げざるを得ません。
「そもそも何が気に食わないのですか？」なんて訊くこと自体、あなたがママチャリと思わざるを得ません。
無料で共有スペースに停め、雨が降ったら防火倉庫の前に停め。
災害が起きた時に住民全体が多大な不利益を被る可能性があるのですよ？
あなたがママチャリですね。

残念ながら、違います。
物凄い、食い付きですね。
資産価値下がりますよ。でお金の事しか思い付かないのですね。
残念

いや、まだ違法駐輪してますね。

やはり一度きちんと注意する必要がありますね。

まだ防災倉庫前に置いてあるんですが、大丈夫なんでしょうか？
非常識過ぎて信じられないです。
同じマンションの恥です！

非常識にもほどがありますよね

自転車置き場の場所変更の前に違反者に対しての対応ではないでしょうか？
変更が行われても　違反者は　置くでしょうから

直接注意すると逆恨みされるかも知れないんですよね？
組合長に言うしかないですかね？

これだけ通告してもまだやってるんだから注意しても無理でしょ。
法的措置取れないんでしょうか？

私は直接目撃したら絶対に注意します。

わたしも見かけたら注意します！

外れない網戸と窓
すすで真っ黒なんですがどーにも出来ない(泣)