匿名さん
[更新日時] 2014-09-25 16:31:38
京浜東北線王子駅南口徒歩１分。
北口の喧噪から離れ、飛鳥山を目の前にしたロケーション。
穴場的ポジションに誕生するタワーマンションについて情報交換をお願いします。
王子飛鳥山ザファースト タワー＆レジデンス
（仮称）飛鳥山タワー＆レジデンス
所在地 東京都北区堀船一丁目1番地3
階数 （Ⅱ工区）29階、地下0階、（Ⅰ工区）地上7階、地下0階
敷地面積 4,195.34㎡
構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 280戸
建築主 近鉄不動産、京阪電鉄不動産、長谷工コーポレーション
設計 長谷工コーポレーション
施工 長谷工コーポレーション
着工 （Ⅰ工区）2013年09月02日、（Ⅱ工区）2013年12月16日予定
竣工 （Ⅰ工区）2014年11月30日予定、（Ⅱ工区）2016年03月30日予定
販売予定 2014年春
建物竣工 平成26年11月中旬予定
入居時期 平成27年3月下旬予定
【正式物件名が決まりましたので、スレッド名を修正しました。2013年12月27日管理担当】
こちらは過去スレです。
王子飛鳥山ザ・ファースト タワー＆レジデンスの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-11-21 13:58:19
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区堀船1丁目1番3（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「王子」駅 徒歩1分 （南口より敷地入口まで）
東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩3分 （敷地入口）
山手線 「池袋」駅 バス18分 「王子駅前」バス停から 徒歩4分 （タワー棟入口まで・レジデンス棟入口は徒歩6分
王40系統
草64系統）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
285戸（55戸（レジデンス棟）、230戸（タワー棟）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建（レジデンス棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年10月竣工済み
入居可能時期：2015年03月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
[売主]京阪電鉄不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
王子飛鳥山ザ・ファースト タワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判
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968
ビギナーさん
27日からパークハウス東十条のＭＲオープンなので
その前に印鑑もらうスケジュールになっております。（想像）
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969
匿名さん
スケジュールを延ばしてた割に売り出し数は少ないですね。
すぐに完売すると言ってた方がいましたが、18戸がすぐに完売するという意味だったのでしょうか。
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970
匿名さん
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971
匿名さん
そうなのかな？大分前にMRに顔だした自分に電話かかってくる位だから、結構苦戦してるんじゃないの？
私は、ここの営業さんが批判してたところに決めましたが。物件も割高と思ったし、そもそもそういう営業姿勢が気に入らなくて辞めました。
価値観は人それぞれですが。
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972
購入検討中さん
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973
匿名さん
>>971
アンケートに記入してたら、一応電話はかけるでしょう？
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974
匿名さん
1LDKも高層階があれば良かったのに。
それなら欲しかった。
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975
購入検討中さん
今日、ゲストサロン午前中混んでました。
登録会やってました。
花を付けてました。
抽選になったら興奮しそう
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976
匿名さん
ガラガラで外れると悔しいですよね。
次回の希望住戸を伝えて虚しく帰るのは、、、
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977
物件比較中さん
ゲストサロン行って飛鳥山を散策しました。
気持ち良いですよ。
東京に居るのを忘れるほど。
ここ買いたいけど高いです。
第2期はほぼ花がついてます。
抽選でしょう。
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978
匿名さん
18戸のうち9戸が6000万円以上。
確かに高いですね。
今回で9階以上の部屋がほぼ売り出された感じでした。
8階以下はどうするのだろう？
次期販売予定ばかりです。
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979
匿名さん
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980
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
タワーマンションって方角と間取りが同じ場合、フロアが一つ違うくらいは大差ないですか？10階以上なら眺望は1フロアではそんなに変わらないようですが、それでもやっぱり一つでも上を買った方が良いのでしょうか？
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981
匿名さん
>>980
気を付るのは、5の単位です。
売る場合などは重要です。
例えば20階と19階
売る時に検索される際に5の単位で見られます。
注意必要。
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982
匿名さん
モデルルーム行きました。
このマンションの20階以上は、相当眺望良いよ。
高い建物が全く近くにない。
欲しいところが6500万円
悩みます。
火曜日に決断して要望書出します。
火曜日13時まで
ここまで駅に近いマンションは今後あるのかな。
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983
ビギナーさん
9階あたりで窓ガラスが変更されたと思います。
ＭＲの中の説明書きにあったと思います。
それより上は普通の複層ガラス。
１階異なるとベランダの避難路の位置が異なる程度だと思います。
見晴らしについては説明では北とぴあの17階が25階相当、
10階が15階相当という感じだったと思います。
途中の階も見られて判断すればいいかと思いますが
見れたかは不明です。すいません。
北とぴあからの夜景を見た方ならわかると思いますが
飛鳥山側はライトアップされていませんので
暗闇でぽっかり開いたように見えます。
昼間は見栄えはいいんですけどね。
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984
匿名さん
北とぴあからの眺望の良さはスカイツリーと隅田川・荒川の川筋ですかね。
場所によっては東京タワーと富士山も見えるかもしれません。
周囲に高層ビル群が無いので、明るい夜景は池袋・新宿方面しかありませんね。
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985
匿名さん
今日、第二期の締め切りでした。
18戸完売でした。
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986
購入検討中さん
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987
匿名さん
まぁ、世の中には冷静な判断ができない人も多くいますからね。
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