クオス横濱紅葉坂【旧称：（仮称）クオス横濱紅葉坂プロジェクト】

まあ、もう選択の余地がないですからね。
紅葉坂にこれ以上、この規模のマンションを建てれる場所がありません。
レジデンスの中古売り出し価格は分譲時より値上がりしてますね。
このマンションがはたしてそうなるかはわかりませんが。

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新築は最後のチャンスって事です。

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レジデンスやグランドメゾンと比較してるのは、この板に張り付いてる営業マンでしょ。
レジデンスが値上がりしてるのは、完成度が予想以上に高いのと、桜木町駅に新改札が出来た影響もあるでしょう。
クオスが中古で値上がりするとは思えないね。

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レジデンス室内の仕様を中古で
みたけどショボかった。
あれなら新築クオスですね。
両方見てみたらわかるよ。

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内装は変えられるけど立地は変えられない

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立地いいじゃん
内装も変えるのは追加で金が必要

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とりあえず両方みて比べてみなよ
よくわかるから。
レジデンス中古に六千万超は払うならクオス紅葉坂の新築がいいじゃん

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立地もそうだが、階高やスラブ厚、耐震性など、基本仕様の方がはるかに重要。
あと、管理は大事だね。
戸数が少ないと役員の立候補者が誰もいなく、実質、管理会社に丸投げになることがしばしばあるよ。

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今出ている壱番館、約９千万ですからね

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大きな公園がすぐ横なのはこの物件の魅力だと思います。
また、大通りに面していない分静かだし。
レジデンスがいいと思う人がいるなら
レジデンスの中古を買えばいいだけの話。

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そういうことですね。
好きなとこを買えばいい。

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２６０毎日歩くの？なんで？

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津波来たら上のが良くね？

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車ない人は貧乏人か免許ないかどちらかしかない

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それともう1種類いた
ケチな奴な。

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マイカーとタクシーを時に応じて
使い分けないの？
車で旅行いけないじゃん。
海外は横浜駅までタクシー

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酒飲む時はタクシーだよ。
出かけるのは車。
電車で出かけるとか何だよ笑

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駐車場の設置率が高いけど、空きが多いと悲惨だよ。
みなとみらいのタワマンがいい例でしょ。
ガラガラで管理費バカ上がり

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ハッキリ言ってたまにしか歩かないから
みなとみらいから5分も6分も7分も同じ。たいした差はない

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274駐車場はもうそんなに空きないよ
かなり埋ってるから心配しなくていいよ。
この価格帯のマンション買う財力なら
車くらいあるよ。二台持ちだっているだろうしな。

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275
紅葉坂に住んでて、土日に、みなとみらいにマイカーで行くとかあり得ないよ。
わざわざ駐車場にとめるのが面倒、道路は混むし、酒も飲めない。

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都内に行くのに電車？なんで電車？
近くに高速入口あるのに？

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278クオスから歩けるじゃんみなとみらい
近いし。誰がみなとみらいマイカーでいくんだよ

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MMのタワマンも最初は駐車場埋まってた。
住んでから車手放してガラガラになったんだよ。
立地がいいとこに住んでると、車通勤じゃない人はどんどん手放す。
月10万は浮くからね。
長期修繕計画は、駐車場の充足率がどのくらいと想定して算出されてるかは確認しときな。

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都内いかない

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管理費が数千円上がってもそれが何よ

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君たちは管理費が上がるだの
あれっぽっちの坂がどうだのくだらない事ばかり
これだけの立地どこにあるのか自分が住みたい所に住めばよいだけの事
もっと建設的ないい話出来ませんか？

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レジデンスの周りうるさいだろ。
クオスの場所一本入るから静かですよ。
レジデンスのが駅に近いのは近いね。
すごいね。すごいよ。うらやましい。

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車椅子、杖歩行か…

まあ誰でもいつなるかはわからないけれども。。

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車椅子、杖歩行か…

まあ誰でもいつなるかはわからないけれども。。

そこまで言い出したらきりないからもうやめるわ

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一つ言えるのは完璧な物件は存在しない。
紅葉坂同士で争っても仕方ない。
なぜならこんな便利な場所に誰でも住めるわけでは
ないでしょう？
だから感謝して住めばいい。
紅葉坂よりいい場所なんて私はないと思います。
レジデンスにしろクオスにしろ
普通の人は買えないんだから。

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レジデンス、分譲当時70平米台なら5000万台で買えたよね。普通の人が買う物件です。

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それ、弐と参でしょう

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>>291
同感です。横浜で将来的にも周辺環境を維持出来て、静かな場所はないですよね。感謝して住むべき、それ位気持ちに余裕がないと、ここを良いところと思えないのかもしれませんね。

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レジデンスも土砂災害警戒区域に掛かってますが・・・

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あそこは、花咲町からみて一番下に大きなレジデンス所有の擁壁が一段あり、その上にさらに一段高さは低いがレジデンスとクオスの両方で所有している擁壁があります。クオスは地下二階まで掘り下げてるから、仮にその擁壁がくずれても、建物基礎がそれより深い支持層にベタ基礎なんで影響はないそうです。そもそも地盤はしっかりしているので、土砂崩れする様な地質の場所ではないので他のエリアの高台物件より安定していると思いますよ。

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掃部山公園の自然を感じながら生活出来ることは、非常に大きいですね。この環境の新築マンションは出てこないと思うと非常に価値があると思うんだけどなぁ。価値観はそれぞれ大切なのは、ブランド力だけでなく、その土地をどれだけ愛して住めるかじゃないですか。私は横浜ではここが一番と思っております。

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299さんに同感。

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