買い換え検討中
[更新日時] 2014-11-05 14:17:06
クオス横濱紅葉坂【旧称：（仮称）クオス横濱紅葉坂プロジェクト】の情報がありましたらお知らせ下さい。
周辺環境などはどうなんでしょうか？価格帯も気になるところです。
公式URL：http://www.big-vann.co.jp/products/qas/momiji/
所在地：神奈川県横浜市西区紅葉ヶ丘8番、8番2 花咲町四丁目111番15（地番）
交通：JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩9分
横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅「南1出口」徒歩8分
東急東横線・みなとみらい線「みなとみらい」駅「5出口」徒歩14分
京浜急行本線「戸部」駅徒歩13分
間取：２LD・K＋DR＋WIC～3LD・K＋DR＋WIC＋SIC
面積：70.60m2～108.70m2
売主：株式会社ビッグヴァン
施工会社：勝総合開発株式会社
管理会社：株式会社ポートハウジングサービス
【タイトルを正式物件名称へ変更しました。2013.12.14 管理担当】
こちらは過去スレです。
クオス横濱紅葉坂の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-11-11 00:18:58
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市西区紅葉ヶ丘8番、8番2、花咲町四丁目111番15（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩7分
根岸線 「桜木町」駅 徒歩7分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩8分 （南1出口）
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩14分 （5出口）
京急本線 「戸部」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
64戸（管理室1戸・管理組合事務室1戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月末日予定
入居可能時期：2015年03月末日予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[事業主]勝総合開発株式会社
[売主]株式会社ビッグヴァン
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クオス横濱紅葉坂口コミ掲示板・評判
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251
匿名さん
まあ、もう選択の余地がないですからね。
紅葉坂にこれ以上、この規模のマンションを建てれる場所がありません。
レジデンスの中古売り出し価格は分譲時より値上がりしてますね。
このマンションがはたしてそうなるかはわかりませんが。
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252
検討中
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253
匿名さん
レジデンスやグランドメゾンと比較してるのは、この板に張り付いてる営業マンでしょ。
レジデンスが値上がりしてるのは、完成度が予想以上に高いのと、桜木町駅に新改札が出来た影響もあるでしょう。
クオスが中古で値上がりするとは思えないね。
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254
匿名さん
レジデンス室内の仕様を中古で
みたけどショボかった。
あれなら新築クオスですね。
両方見てみたらわかるよ。
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255
匿名さん
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256
匿名さん
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257
匿名さん
とりあえず両方みて比べてみなよ
よくわかるから。
レジデンス中古に六千万超は払うならクオス紅葉坂の新築がいいじゃん
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258
匿名さん
立地もそうだが、階高やスラブ厚、耐震性など、基本仕様の方がはるかに重要。
あと、管理は大事だね。
戸数が少ないと役員の立候補者が誰もいなく、実質、管理会社に丸投げになることがしばしばあるよ。
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259
匿名さん
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261
物件比較中さん
大きな公園がすぐ横なのはこの物件の魅力だと思います。
また、大通りに面していない分静かだし。
レジデンスがいいと思う人がいるなら
レジデンスの中古を買えばいいだけの話。
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262
匿名さん
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263
匿名さん
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264
匿名さん
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266
匿名さん
駐車場多めだけど、この坂ならクルマないときついから妥当かな。
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267
匿名さん
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268
匿名さん
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270
匿名さん
マイカーとタクシーを時に応じて
使い分けないの？
車で旅行いけないじゃん。
海外は横浜駅までタクシー
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273
匿名さん
酒飲む時はタクシーだよ。
出かけるのは車。
電車で出かけるとか何だよ笑
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274
匿名さん
駐車場の設置率が高いけど、空きが多いと悲惨だよ。
みなとみらいのタワマンがいい例でしょ。
ガラガラで管理費バカ上がり
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275
匿名さん
ハッキリ言ってたまにしか歩かないから
みなとみらいから5分も6分も7分も同じ。たいした差はない
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277
匿名さん
274駐車場はもうそんなに空きないよ
かなり埋ってるから心配しなくていいよ。
この価格帯のマンション買う財力なら
車くらいあるよ。二台持ちだっているだろうしな。
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278
匿名さん
275
紅葉坂に住んでて、土日に、みなとみらいにマイカーで行くとかあり得ないよ。
わざわざ駐車場にとめるのが面倒、道路は混むし、酒も飲めない。
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279
匿名さん
都内に行くのに電車？なんで電車？
近くに高速入口あるのに？
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280
匿名さん
278クオスから歩けるじゃんみなとみらい
近いし。誰がみなとみらいマイカーでいくんだよ
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281
匿名さん
MMのタワマンも最初は駐車場埋まってた。
住んでから車手放してガラガラになったんだよ。
立地がいいとこに住んでると、車通勤じゃない人はどんどん手放す。
月10万は浮くからね。
長期修繕計画は、駐車場の充足率がどのくらいと想定して算出されてるかは確認しときな。
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284
匿名さん
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285
匿名さん
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286
匿名
君たちは管理費が上がるだの
あれっぽっちの坂がどうだのくだらない事ばかり
これだけの立地どこにあるのか自分が住みたい所に住めばよいだけの事
もっと建設的ないい話出来ませんか？
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288
匿名
レジデンスの周りうるさいだろ。
クオスの場所一本入るから静かですよ。
レジデンスのが駅に近いのは近いね。
すごいね。すごいよ。うらやましい。
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289
匿名
車椅子、杖歩行か…
まあ誰でもいつなるかはわからないけれども。。
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290
匿名
車椅子、杖歩行か…
まあ誰でもいつなるかはわからないけれども。。
そこまで言い出したらきりないからもうやめるわ
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291
匿名さん
一つ言えるのは完璧な物件は存在しない。
紅葉坂同士で争っても仕方ない。
なぜならこんな便利な場所に誰でも住めるわけでは
ないでしょう？
だから感謝して住めばいい。
紅葉坂よりいい場所なんて私はないと思います。
レジデンスにしろクオスにしろ
普通の人は買えないんだから。
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292
匿名さん
レジデンス、分譲当時70平米台なら5000万台で買えたよね。普通の人が買う物件です。
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293
匿名さん
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295
買い換え検討中
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
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296
匿名さん
>>291
同感です。横浜で将来的にも周辺環境を維持出来て、静かな場所はないですよね。感謝して住むべき、それ位気持ちに余裕がないと、ここを良いところと思えないのかもしれませんね。
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297
物件比較中さん
レジデンスも土砂災害警戒区域に掛かってますが・・・
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298
匿名さん
あそこは、花咲町からみて一番下に大きなレジデンス所有の擁壁が一段あり、その上にさらに一段高さは低いがレジデンスとクオスの両方で所有している擁壁があります。クオスは地下二階まで掘り下げてるから、仮にその擁壁がくずれても、建物基礎がそれより深い支持層にベタ基礎なんで影響はないそうです。そもそも地盤はしっかりしているので、土砂崩れする様な地質の場所ではないので他のエリアの高台物件より安定していると思いますよ。
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299
匿名さん
掃部山公園の自然を感じながら生活出来ることは、非常に大きいですね。この環境の新築マンションは出てこないと思うと非常に価値があると思うんだけどなぁ。価値観はそれぞれ大切なのは、ブランド力だけでなく、その土地をどれだけ愛して住めるかじゃないですか。私は横浜ではここが一番と思っております。
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300
物件比較中さん
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