グランドメゾン宮崎台について

>176さん
物件サイトの構造にはマンション建物の床・天井構造やセメント、
鉄筋についてのみ詳細が出ていますが基礎はどのようなものでしょうね。
地盤がゆるいなら地下杭を打ち付けている筈ですが、何メートルの深さに
何本打設してあるのか詳細が知りたいです。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>194さん
その辺の数値はモデルルームで確認できる筈です。
モデルルームに行くと、マンションについて書かれた
分厚いパンフレットを手渡していただけるのですが、
HPには書かれていない詳細な構造体や設備について
網羅されているので、そちらで確認できると思いますよ。

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2つの公園に近いのがいいですよね。
いくらの部屋が空いてるのでしょうね。

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>>198
おもしろい、返しが受ける

でも価格見てびっくり、グランドメゾン価格ということで深く考えずに納得することにします
建物が相当豪華で敷地面積が広大なんでしょうかね
宮崎台でこの価格なら戸建でいいでしょう、マンションなら山手線沿線や都内でも買えますね

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ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ・TV共視聴施設利用料ってあるんですが
これだと他のプロバイダーに入る必要がないということなのかな?

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仮に賃貸に出す場合、宮崎台の需要と家賃相場はどのくらいなんでしょうか？

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どうなんでしょうね
新築分譲というのがあるので、相場よりも仮に貸し出すとなると高くなるとは思いますけれども…
投資目的の方ってどの程度いらっしゃるのでしょう？
永住の方の方が多いのかなぁとうっすら思っていましたが。

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>>207
宮崎台の賃貸相場は10万くらい。

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居住目的でも市場価値は気になるところです。

>>209
田園都市線沿いで子育て世代には良さそうな環境なのでそれなりに引き合いはありそうだし、駅徒歩6分の3LDKは10万では借りれない気もしますが…。

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>>207-210
坪当り８千円くらいが相場でしょうね。
家賃１０万円では４０㎡台の部屋になってしまうかと。。。

３ＬＤＫであれば７５㎡くらいは欲しいと思いますが、
そうなると１８万円くらいはするでしょうね。

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>211
それはない。

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>212 ？もっと高いという意味？
東急リバブルのサイトで
宮崎台駅徒歩１０分以内・築１０年以内・３ＬＤＫマンションで探すと
以下の２件

家賃１９．５万円（管理費込）82.66m2
家賃１９．０万円（管理費無）75.05m2

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>214
相場の意味分かってますか？

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ネットで調べると、214さんの情報通りですね。

215が言いたいのは、賃貸の家賃にも値引きがあるということですかね？

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>214
一番高い家賃を言って何の意味がある？

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あと先着と最終期の分合わせてトータルで5戸の販売みたいですね。
年度内に何とかイケるかんじなのかな。
それにしてもこの辺って結構賃貸相場するのですね。
このマンションでも貸し出したりされる方とかおられるのでしょうか？
普通に自分で済む用の方の方が多いのかなと感じていましたけれど。

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これから小学校に入る子供がいるのですが、
学区の宮崎小学校までの道のりはどのような感じでしょうか？
大通りを渡った後は住宅街？を通るようですが、
危険な箇所などはないでしょうか？

一度歩いてみればいいのでしょうが、
お分かりになる方、教えて頂けたら助かります。

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この価格で買ったら負けって感じだよね。何に負けるのかと言われると困るけど。

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