グランドメゾン宮崎台について

こちらのマンションは住所が馬絹で宮前平中学校ではありませんので、
人気の学区ではないと思います。

お隣の宮前平アドレスは学区が宮前平中学校になりますので
人気の学区になります。

宮前平が人気の学区って聞いたこないよ。

いやいや、宮前は人気の学区ですよ。知らない人は、知りませんが。

>>112
聞いたことない。

設備仕様を見ると、床はフローリングではなくシートフローリングという記述があります。
お手入れが簡単で抗菌加工も施されているそうですが、耐久性はどうなのでしょう。
突板仕様の床に比べて掃除が楽とは、どのような面で？
私が知らないだけで、もしかして今時のマンションはほとんどシートフローリングが採用されていますか？

>>114
30年以上前から宮前平に住んでますけど。

>>116
宮前の端っこでしよ。ますましったかぶりだね。それとも、これ以上田園都市線が混まないようにネガキャンしてくれてるのかな。

ケンカはやめましょうよ。
地元の人にとっては、それが当たり前だから人気の学区だなんて意識しないのでしょう（羨ましい）。
私は5年程住んでますが、新築物件を見に行くと、必ず学区の良さをアピールされます。
よって相対的に良い学区ということも事実なのではないかと思います。
ただし、我々親世代が些細なことで感情的になるようでは、5年•10年後が心配です。
教育（学区）というのは地域住民の意識が反映されていると捉えてます

115さん
かなりの高級物件と一部の高仕様物件では突板フローリングですが、最近の一般的な新築物件は大抵シートフローリングになってますよ。
シートフローリングはやはり風合いには欠けますし、擦り傷が少々付きやすい気はしますが、水はしみこまず汚れも付きにくい感じなのでお手入れは楽かも。高級感はないけど普通で使いやすいです。

>>117
事実を言ってるだけです。

>>120
証拠は？根拠は？

スレは静かですが、
こちらの物件はあと2戸ですかね？
完売目前ですね

シートフローリングの耐久年数はどれくらいになるんでしょうね？
うちは子供がいるので他所のお宅よりも傷や汚れが
ひどくなるとは思いますが、20～30年と住んでいる間にリフォーム
する必要があるのでしょうか。

調査では１０年ぐらい持つとのことです。ですから永住や１２３さんの仰るように２、３０年住むという展望の前提だと途中で対策が必要になるということになりますね。とりあえず当たり前の対策としてはコーティング、でしょうか。これで住んでみて耐久年数に達する辺りでまた何かしらの検討が必要になるのだと思います。経験談をお聞きしてみたいですよね。

＞＞１１８さん
私自身、公立の小学校や中学校はどこへ行っても同じと思っていました。
でも色々な物件をみていくうちに、やはり人気のある中学校が学区内ですよとか
うたっている所が多いんですよね。同じ公立の学校でも、力を入れているものが
違かったり色々なんですね。屋内プールがあったりする学校もあったり、
設備面でも色々ですね。クーラーがある学校とない学校もありますからね。

１　地区発表会の上位常連校
２　スポーツや文芸における県・関東・全国レベルでの受賞・選抜歴
３　６大難関中学（筑駒、開成、聖光、駒東、桜蔭、ＪＧ）への進学率
４　学級崩壊の有無、ある場合はそのクラス数
５　クーラーの有無
６　欧州での教職研修に選抜され辞めていく優秀な若手教師の数
７　校長・教頭先生の評判、最悪教師の有無

この辺りをできるだけ丹念に調べれば、一部の人気校とそれ以外の無名校の差は案外ないことがわかりそうですが、
４以降はよほどの事情通でないと、見えづらいですね。

何も悪いとこがないしっかりした物件だけにちょっと高い。
プラウドの値段をどう読むか。

子供がいるので、学区が残念です。
それ以外は、文句の付け所がありません。

＞＞１２６さん
細かい詳細ありがとうございます！そうなんですよ。友人のお子さんが
通われている小学校はクーラーがないとか。もう何年も署名運動とか
している様ですが、つけるのが難しい様ですね。
あとはやはり受験される方なんかは受験率が高い方がいいでしょうね。
学校によっては７割が受験するとかいう学校もありますからね。
こちらの学校はどうなのでしょうか？

全然問題無いです。

受験もしたかったらサピックス、早稲アカ、なんでもあります。