プラウドタワー安堂寺　(旧　【野村・ＮＴＴ都市開発】（仮称）谷町六丁目駅前タワーマンションプロジェクトってどうですか？)

マンコミュファンさん [更新日時] 2017-03-11 23:53:52

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一流デベロッパーの野村不動産とＮＴＴ都市開発の共同事業です。
プラウドブランドかウェリスブランドのどちらになるのですか？
一流ゼネコンの大林組の施工です。
マンションは管理を買えと言われますがデベロッパー子会社の能力や評判はどうですか？
将来の管理費や修繕積立金はどうなりますか？
立地や地域や建物を総合して資産価値維持率や転売価格はどうなりますか？
1DK・36.36m2の部屋もありますが最近流行の投資用賃貸マンション向けですか？
三菱のザ・パークハウス谷町五丁目は大人気で完売しました。
現在計画発表されている中で比較すると狭い地域で言えばこの辺りの６件になりそうですか？
グランドメゾン上町一丁目、ジ・アーバネックス上町台龍造寺、ジ・アーバネックス上町台十二軒町、
グランアッシュ谷町サウスヒルズ、シャリエ松屋町、エフ・ステージ松屋町、
良い情報も批判的な情報も全て含めて情報交換しましょう。

http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/andojimachi/
売主：野村不動産株式会社　http://www.nomura-re.co.jp/
売主：ＮＴＴ都市開発株式会社　http://www.nttud.co.jp/
施工会社：株式会社大林組大阪支店　http://www.obayashi.co.jp/
管理会社：野村リビングサポート株式会社　http://www.nomura-ls.co.jp/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プラウドタワー安堂寺

【マンションコミュニティ】
プラウド
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%A9%E3%82%A6%E3%...
ウェリス
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%A6%E3%82%A7%E3%83%AA%E3%...
野村不動産のマンションってどうですか？【パート3】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148494/
NTT都市開発株式会社
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47734/
野村リビングサポートってどうなんですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57709/
大林組　どうなんでしょう
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47488/

物件名 (仮称)谷町六丁目駅前タワーマンションプロジェクト
販売時期平成26年1月下旬 (予定)
※予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
予めご了承下さい。
所在地大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目58-1
交通情報地下鉄谷町線「谷町六丁目」駅　徒歩1分
地下鉄長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅　徒歩1分
種別マンション
敷地面積 836.97m2
土地権利/借地権種類所有権
建築確認番号第H25確認建築GBRC00026号(平成25年9月9日付)
用途地域商業地域
構造・規模鉄筋コンクリート地上21階
建物竣工時期平成27年7月中旬 (予定)
入居時期平成27年8月下旬 (予定)
分譲後の権利形態専有面積割合による所有権の共有
総戸数 100戸
販売戸数未定
※販売戸数が未定の場合のご注意
　間取り、専有面積が変更になることがございます。
　これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。
　予めご了承下さい。
予定販売価格(万円) 未定
間取り 1DK ～3LDK
専有面積 36.36m2 ～ 82.55m2
駐車場 38台
駐輪場 105台
バイク置場 2台
ミニバイク置き場 10台
管理形態区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
売主野村不動産株式会社　ＮＴＴ都市開発株式会社
施工株式会社大林組大阪支店
お問い合わせ (仮称)谷町六丁目駅前タワーマンションプロジェクト準備室
TEL:0120 - 515 - 868
定休日：火・水曜日
営業時間 [平日] 11:00 ～ 18:00
[土・日・祝] 10:00 ～ 18:00
スケジュール 2014年1月下旬販売予定
情報更新日 2013/10/18
次回情報更新日 2013/11/01

[スレッドのタイトルを修正致しました。H25.11.16 管理担当]

[スレ作成日時]2013-10-20 05:13:12

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プラウドタワー安堂寺口コミ掲示板・評判

158 匿名さん 2013/11/30 13:04:01
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資料請求したら年明けに優先でモデル見れるそうです。
価格もそのときに出す予定と言われました
価格迷ってるのかな。
ここの価格がでないと他の物件も検討すすまないので早く出して欲しいです(^^;;
159 匿名 2013/11/30 13:39:57
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158さん、情報ありがとうございます。他の物件はどのあたりをお考えですか？
160 匿名さん 2013/11/30 17:48:03
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地域を厳格にしぼってないから
ここが駄目ならジオタワー南堀江かな

15階以上 75㎡以上 5000万円以下は無理かな？

最悪5300万円までなら即決するつもりだけど。
161 匿名さん 2013/12/01 00:08:58
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私は、淀屋橋と東心斎橋とここの三択ですね。
162 匿名さん 2013/12/01 00:52:30
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東心斎橋はどこのこと？

関電不動産の同心クラブ跡地プロジェクトの概要が出てからかな。

クラッシィタワー淀屋橋は価格面の発表待ちだけど
高くなりそうだし。
163 匿名 2013/12/03 01:14:28
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ここの、低層かいは、急がなくても大丈夫かな？
164 購入検討中さん 2013/12/03 12:11:01
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低層のが早く売れそうじゃないですか？
165 匿名さん 2013/12/03 13:49:16
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低層の坪単価はどれくらいになりそうですか？
166 匿名さん 2013/12/03 14:26:14
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精々150やろ
167 匿名 2013/12/05 15:31:56
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低層は、小さいお部屋が多いんじゃないですか？
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168 匿名さん 2013/12/11 06:00:40
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1DK～となっているので、低層は投資向けの狭い部屋の可能性が高いかななんて勝手に思ってます
実際はふた開けてみないとわからない
年明けにモロモロ情報が出てくるのでしょうきっと
お値段は反応次第という感じでまだ固まっていないのでしょうね
良心的な値付けならいいのですけど
169 匿名さん 2013/12/14 09:27:43
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駅にも近く商店街やスーパー、大阪城公園なども徒歩圏で病院や教育施設も揃っていて、立地は良さそう。ということは価格は高そうですね。間取りは開口部の多いつくりが多いようで、通風や明るさが期待できそうですが、柱の位置などが気になります。眺望などを期待するとなると何階以上が理想的ですか？高台とはいえ周辺の建物はどの程度なのか気になります。
170 購入検討中さん 2013/12/14 15:51:09
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隣の建物超えれば台地の上だから景色抜群だと思います。
越えなければ台地の上のメリットあんまりないかも。
171 匿名さん 2013/12/14 19:36:47
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夕方に観ましたが夕日は北西にデカいマンションがあるので日陰になりそうですね。
朝は谷町筋があるので大丈夫でしょう。
南隣の銀行が旧そうでしたが建て替えとか移転にならなければ日中の日当たりも見込めるのかな。
ただ、やはりお値段は高くなるでしょうと不動産会社で説明を受けました。
172 匿名さん 2013/12/23 13:17:31
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坪単価220ぐらいで当初様子を見るみたいですよ
173 匿名さん 2013/12/23 13:24:02
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それなら検討対象外です。
174 匿名さん 2013/12/23 13:59:58
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ということは55㎡の小さな部屋でも3200万くらいするんでしょうか。
いやはや高いですね～。。
念のためクラッシィ待ちですね。
175 匿名さん 2013/12/23 15:01:57
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200越えで売れ残ってる南堀江の二の舞になりそう
176 匿名さん 2013/12/23 15:21:21
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東心斎橋のブランズを待ちます。
坪220までだして、谷六に住みたいとは思わない。
177 購入検討中さん 2013/12/23 21:44:49
- 削除依頼
価格でてるとはおもえないし、他の営業の嫌がらせじゃないですか？
下げ
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