東京23区の新築分譲マンション掲示板「Tomihisa Cross Comfort Tower(トミヒサクロス コンフォートタワー)Part7」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 新宿区
  6. 富久町
  7. 新宿御苑前駅
  8. Tomihisa Cross Comfort Tower(トミヒサクロス コンフォートタワー)Part7
匿名さん [更新日時] 2013-09-24 13:57:36

Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都新宿区富久町500番地(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取:1LDK~3LDK
面積:36.22平米~120.65平米
売主:野村不動産
売主:三井不動産レジデンシャル
売主:積水ハウス
売主:阪急不動産

前スレ :https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358854/
施工会社:戸田建設 五洋建設
管理会社:野村リビングサポート


[スムログ 関連記事]
山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画(三井、住友、阪急×2、積水)
https://www.sumu-log.com/archives/2180/
ちょっと得するマンション選び(第19回)周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/



こちらは過去スレです。
Tomihisa Cross Comfort Towerの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-09-17 03:09:03

スポンサードリンク

バウス氷川台
ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判

  1. 813 匿名さん

    >810
    確率な!

  2. 814 購入検討中さん

    ドキドキー!

  3. 815 匿名さん

    会場混んでいますか?

  4. 816 匿名さん

    ひとごとながらドキドキー

  5. 817 匿名さん

    混んでます。当選者、順次退席してます。

  6. 818 購入検討中さん

    あー、ドキドキ。
    抽選部屋張り出されてたりとかしないですか?

  7. 819 匿名さん

    抽選見に来て良かったな。この掲示板見ただけでは、会場の雰囲気は伝わりません。

  8. 820 匿名さん

    ドキドキ

  9. 821 匿名さん

    抽選部屋の張り出しは無かったです。
    一部屋ずつ淡々と抽選が進みました。

    ちなみに40階以上の2倍の部屋の当選は

    212111112212221121122222221111111121121112

    みたいな感じでした(若干抜けがあるかも)
    公平にやってるみたいですね。

  10. 822 匿名さん

    どうやって球を入れていますか?

  11. 824 匿名

    アジア系の方々のはしゃぎ方見て、はずれたほうが嬉しいように感じてきますよ

    一緒に住むのは・・・

  12. 828 匿名さん

    第二会場(24-39階)は、静か~に終わりました。

  13. 829 匿名さん

    >>827
    二部屋連続で申し込んだんでしょう。壁を取っ払って一部屋にする人。

  14. 831 購入検討中さん

    営業さんから連絡ないなー。

  15. 832 匿名さん

    まだ早いだろ。

  16. 834 購入検討中さん

    何部屋中、何部屋くらい抽選だったんでしょうか?
    ドキドキ。

  17. 835 匿名さん

    180室ぐらい。

  18. 836 匿名さん

    じゃあ7割方1倍だったんですね。

  19. 837 匿名さん

    あー当選したら途端に資金計画が心配になってきた…

  20. 838 匿名さん

    営業さんから今電話がありました。当選でした。みなさんはどうですか?

  21. 839 購入検討中さん

    無抽選でした♪ 良かった
    晴れて,明日重要事項説明会です

    ちなみに,40-55階では
    2倍では当選1番が23室,2番18室
    3倍では当選1番が7室,2番2室,3番4室
    4倍では当選1番が2室,2番が2室,3番1室,4番0室
    5倍では1番0室,2番0室,3番1室,4晩0室,5番1室
    7倍は当選1番でした.

    最後に抽選のない部屋は無抽選で当選と言われるまで,ドキドキの一方
    ヒマだったので,40-55階の当選番号全室メモってますよ(笑)

  22. 840 匿名さん

    おめでとう。

  23. 841 匿名さん

    うちはハズレました。
    次期申し込みするか、他に行くか悩み中。

  24. 843 購入検討中さん

    <825
    クヤクションは購入者の17%が医師。
    他も、会社役員や弁護士、会計士などの高額所得者が占めてるらしいね。

    平均倍率4倍超えたんだっけ
    2LDK6500万~とか高額だから、住民もそれなりでしょうね

  25. 844 匿名さん

    高層階、抽選終わったんですか!
    高層は全戸抽選だったんですよね??
    電話ない…だめだったか。。。

  26. 845 匿名さん

    >639
    おめでとうございます。
    40-55で今回は何室あるんでしたっけ?

  27. 846 匿名さん

    外れてしまったようですが、2期も値段設定は変更ないのですよね。

  28. 847 匿名さん

    >>843
    平均2.8倍でしたね。ここもこれから倍率が上がってそのくらい行きそうです。
    医者の比率は知りませんが。

  29. 848 匿名さん

    >841
    次点の人のために一期二次がある、じゃなかったかしら。

  30. 849 匿名さん

    おめでとうございます。
    メモった当選部屋番号教えてほしいです。

  31. 850 購入検討中さん

    839です
    849さん,そりゃ大変.
    担当からの電話が待ち遠しくて困っている人のためならともかく
    単なる興味本位のためとかなら,勘弁

    このコミュニティは,実際に検討している人より,
    はやし立てている人の方が多いみたい

    申込み番号1なら安心とか,
    全室抽選とか,デマでしたね

    40-55階でも無抽選のほうが多かったですから

  32. 852 匿名さん

    外れでも電話は来るので、電話がないというのは、電話番号を正しく営業さんに知らせていないのでは。場合によっては、こっちからかけたらいいと思う。

  33. 853 匿名さん

    売り出した住戸は完売したのかな?

  34. 854 購入検討中さん

    我が家もまだ営業さnから電話がないのですが。。。。8時ころに電話すると営業さんか言われていたのに
    みなさん連絡きましたでしょうか?

  35. 855 匿名さん

    なんで中国人多いんですか?
    地理的に意外なんですが
    近くにチャイナタウン?ないと思いましたが?

    いい場所だから人気あったのかな

  36. 856 匿名さん

    >845
    40-55階で一期で売り出されたのは164室でした。839さんの情報が正しければ、このうちの62室だけが抽選になり、残り102室は1倍もしくは登録なしだったということ。

  37. 857 匿名さん

    849さん失礼しました。
    焦って投稿してしまいました。
    しれにしても心臓に悪い…まだ連絡なしです。
    高層階すべて抽選なのかと思いました。
    ほとんど無抽選だったのなら期待できるかな。

  38. 858 匿名さん

    39階以下も抽選になった部屋は少なかったのかな。

  39. 859 匿名さん

    ⇧839でした。

  40. 860 匿名さん

    1倍多いんだ。以外に人気無いのですね。これはリセールは期待できないかもね。

  41. 861 匿名さん

    全戸登録即日完売御礼。

  42. 862 申込予定さん

    抽選時に現地で配布された資料によると売り出した部屋すべてに登録があったとのことです。

  43. 863 購入検討中さん

    857さん

    まだ連絡ないのですね、我が家もまだありません。本当に心臓によくないですね。

  44. 864 匿名さん

    我が家もまだ連絡なしです。登録時は1倍だったんですけど、最後どうなったことやら。この連絡を待ってる状態、いやですね(汗)。

  45. 865 匿名さん

    857です。
    863さん、864さん 皆さん当たりますように。

  46. 866 匿名さん

    1倍でも全室完売御礼か。
    しょぼいな。
    マスコミには倍率は企業秘密なんだろうな。

    これだと1期2次は無いと言う事だよね。

  47. 867 匿名

    目立つマンションは 中国富裕層のターゲットですね 汗
    彼らは医師や弁護士とは桁が違いますね

    バブルの頃、日本人が世界のビルやら美術品を買い漁ったのと同じですかね

    1倍、抽選無しが一番多かったですよ。

  48. 868 購入検討中さん


    初めての抽選でよくわからないのですが、このまま連絡がないことってあるのでしょうか?
    8時頃の連絡のはずが、もう9時半です。。。家は北向き2LDKで2倍率でしたが。。。

  49. 869 購入中さん

    40階より上の抽選会場のアンケートの欄の上に482戸 完売御礼と書いて有り、1戸づつ抽選でした!全ての部屋に倍率がついて(1倍も含んでいると思いますが)いるそうです~! このスレを見ていると なんてデマを書く人が多いかと思います~ (*_*;   何のために、そんなデマを書くのですかねー?   とりあえず、抽選会は、何百人と来ていて、立ち見がでていました~!!

  50. 870 匿名さん

    なかなか連絡なかったのではずれたかと思いましたが当選しました。

  51. 871 匿名さん

    連絡ないから諦めてたら当選しました!

  52. 872 匿名さん

    1倍は無抽選なんだから倍率がついてるとは言わない。

  53. 873 匿名さん

    文字だけなら匿名の掲示板で何とでも言えるよね
    会場の写真とアップされれば別ですが

  54. 874 匿名さん

    無抽選がこれだけ多いと複雑な気分だな

  55. 875 匿名さん

    桁外れの富裕層中国人か
    ならうるさい事もなさそう


  56. 876 購入検討中さん

    870さん871さん
    電話連絡あったのですね!今ですか?おめでとうございます!
    私は未だ連絡もらってませんが。。。

  57. 877 匿名

    >>873
    何か信じたくないことがあったの?掲示板ってそういうもんだよ

  58. 878 匿名

    抽選会場でけっして静かではありませんでしたよ
    ゴミ出しマナーなど守ってくれれば文句はないが・・・
    あっちの文化をここで通してほしくないです

    案内など日本語、中国語、韓国語、英語表記じゃないと伝わらなさそう
    多国籍マンションですね

  59. 879 匿名さん

    >875

    「桁外れの富裕層中国人」なら
    抽選で騒いだりしないでしょう。

    そもそも抽選なんか来ないでしょう。

  60. 880 匿名さん

    多様性ウェルカム(^ ^)

  61. 881 匿名

    乗り付けている運転手つきの車見ました?私も富豪だと思いましたよ

    日本の医師とか弁護士レベルじゃない感じでしたよ

  62. 882 働く女子さん

    共用施設が中国人に占拠されてしまう気がして心配です。ゲストルームも一族を次から次へと泊らせて予約できないかも。

  63. 883 申込予定さん

    第二会場

    3倍以上の抽選はすべて1LDKと2LDK
    3Lは半分程度が無抽選・・・メモ再確認すればある程度正確な数字わかりますが、ひとまず感覚だけです。
    投資用には人気あるが本気で住む気の人はあまりいないということか?

  64. 884 匿名

    中国の企業が役員の社宅用に購入しているのかな?と思いました。

  65. 885 匿名さん

    人種差別する下品な人が隣になりませんように(^ ^)

  66. 886 匿名

    会場で、見て来ましたが、今 電話して来て下さいました~! 当選した人には電話してくれるみたいです~!

  67. 887 申込予定さん

    リセールについては・・・

    メリット
    ①今後、マンション価格はかなり値上がると想定される
    ②新宿のシンボル的なマンションになりそうで、目立ちたい人に人気がありそう


    デメリット
    ①メリット②の裏返しだが、目立ちたい人は一般的に中古よりも新築の方をねらう
    ②駅から遠い
    ③中国・韓国人の多さで悪い評判がたつかもしれない
    ④戸数の多さ・・・1000戸もあれば同時に売りに出す人が大勢いる可能性高し

  68. 888 購入検討中さん

    今富久に電話しました、順次電話連絡しているそうですが、まだ半分くらいしか連絡ができていないようです。
    必ず本日中に連絡しますとのことでした。

  69. 889 購入検討中さん

    839です
    857さん,私,横柄だったかな,ごめんなさいね
    当選連絡ありますように!

    抽選会の前,外に並んでいるときは若いファミリーやカップルが目立ちましたが
    40-55階は,中高年さんが多かったみたい.
    そして,抽選は高層階や南西角部屋が多かったです.
    いい部屋はやっぱり人気ということだったんですね.

  70. 890 申込予定さん

    初心者なんですが、1期2次ってキャンセル住戸のリセールじゃないんですか?
    新たに販売するなら2期と同じで名前違うだけでは??

  71. 891 購入検討中さん

    1倍がかなり多いので3Lは20~30件ぐらいはキャンセルでると予想

  72. 892 匿名さん

    1期2次は、1次の落選者救済目的で新たな部屋を出すのが普通です。

  73. 893 匿名さん

    やっと電話が

  74. 894 匿名さん

    881
    うーん…、桁外れ富裕層がトミヒサ買う理由がわからない。

    中国企業が新宿にくるのかな
    新宿も外国企業誘致特区だったよね
    会社社宅っていうのが一番しっくりくるかな

    マナーよければ、どこの人でもいいよ

  75. 895 購入検討中さん

    当選の電話が今来ました。遅いので落ちたと思っていましたが
    当選でした。営業さんの話だと集計に時間がかかったようで
    倍率は3倍!になっていたそうです。良く当選できました!ヤッターです!
    2年後が本当に楽しみです。

  76. 896 匿名さん

    電話でもう落選連絡来た人はいますか?
    当選順に連絡しているのでしょうか?

  77. 897 申込予定さん

    >>892さん

    教えていていただきありがとうございます。
    ということは、1期2次は、1次の抽選はずれ者に有利な点があるのが普通なのでしょうか?
    それとも短期間しかないから他の人が申し込みにくる確率は低いってことぐらいの利点しかないのでしょうか?

  78. 898 投資家

    抽選会場で当選して喜んでいた中国の方々がマンション内でチャイナタウンを作れるねと盛り上がっているのが聞こえましたね。

  79. 899 匿名さん

    野村では、落選者に次の抽選では優遇倍率を付けてくれる物件もありますが、
    ここは短期間の利点だけではないかと。

  80. 900 物件比較中さん

    結局、池袋よりはるかに人気があったということですね。

    残り売り出しでは、池袋からの買い替え組も殺到して倍率が凄くなりそう。

    はじめから新宿区豊島区ではレベルが違い過ぎです。

  81. 901 申込予定さん

    チャイナタウン・・・
    うれしくはないですが、どうせ日本人どうしでもグループで固まりますからね。
    言葉と常識が通用するか不安ですが、仕方がないかな。

  82. 902 匿名さん

    898さんは中国語が堪能なんですか?

  83. 903 購入検討中さん

    1期2次は1次の落選者に案内をするけれど,
    たくさんいるなかで,やはり資金が確実な人から案内をするそうです.

    根拠は,私が前にマンション買ったとき,一期一次で落選したんですが,すぐ次の候補の部屋の案内をしてもらえたので,営業さんに聞いたら,そう言っていました

  84. 904 申込予定さん

    今後倍率があがりますかね~?
    マンション販売ってやっぱり最初が一番人が集まるでしょう?
    何年も前から注目していた人や近所のマンション購入検討者は確実に1期から申し込みに来ている。

    急激に庶民の懐が温かくなるとも思えない(株価が2倍になっても所詮株の売買している個人なんてごく一部)し、
    抽選で外れた人はあまり落ち込まなくても、割とすんなり買えそうな気がします。

  85. 905 購入検討中さん

    今日を含めて5回以上MRに行ったが,中国語を話すグループに会ったことはない.
    韓国語は話せないが,中国語(普通話)は話せるんですがね

  86. 906 匿名さん

    落選との連絡来ました。最後倍率がついてしまったとのこと。第二期の案内が10月に入ってからあるとのことだけど、ここはどの間取りでもいいから欲しいってわけでもないので、見送るかな。。。

  87. 907 購入検討中さん

    倍率7なのに、なんと当選しちゃいました!
    信じられなかったです
    どうしよう!無理だと思って、キャピタルのほうを予約してしまいました!!!

  88. 908 匿名さん

    10月契約からはローン減税が有利になりますから。
    10月1日の契約日があるのを知らなかった人たちが来るのでは。

  89. 909 匿名さん

    高層階角部屋ゲッツ!
    やったーーーーー!!
    美酒に酔ってます。外れた方また次がありますよ。

  90. 910 申込予定さん

    自分は中国語っぽい会話が聞こえてきたことは1度ありますね。
    ただし5回程行ってるのにその1回きりですね。
    いまどきどこのマンション買っても韓国・中国系が0の方が変わっていると思います。

  91. 911 匿名さん

    我が家も落選でした。
    2次の方がローン減税が有利なんですか?

  92. 912 購入検討中さん

    <900
    池袋てブリリアタワー?
    いくらなんでも、それはないな

    ブリリアタワーの方が単価高いし
    抽選会場行ったけど、十数倍とかけっこうあったよ

    プレスリリースに出てたと思うけど。
    でもこっちの方が若い人多いから活気あるかもね、よかったよ

  93. 913 申込予定さん

    2次というか10/1以降に契約すれば、ローン減税の枠が4000万まで増える。
    (9/30までは2000万円)

  94. 914 匿名さん

    抽選の時の中国人の騒ぎ方は、当選者に影響しますよ。皆見ていますので、あれでキャンセルする人が出かねない。

  95. 915 申込予定さん

    自分は見かけなかったけど、ほんとに中国人が騒いでいたの?
    1家族で騒いでいたのじゃなくて、複数家族で騒いでいたの?
    だとしても、2,3部屋持っていても大勢には全く影響なしだね。

  96. 916 匿名さん

    第二回会場で抽選を見てましたが、
    騒ぎは分かりませんでした。

  97. 917 匿名さん

    最上階はどのくらいの倍率だったのでしょうか?

  98. 918 購入検討中さん

    第三抽選会場でも,騒ぐ中国人はいなかった.

  99. 919 購入検討中さん

    そんな凄い喜びようだったの?
    よほど嬉しかったみたいだね。
    まあ気持ちはわかるけど…。

    話し声が大きいのは大陸で、人口多いからなのか
    生活習慣違うから仕方ないよ
    おおらかに。

  100. 920 申込予定さん

    真偽はともかく、書き方から察するに、中国人が騒いでいたと書き込んでいる人は、
    買う気がない人か、抽選ではずれてキャンセルさせたい人ですね。
    こんな人に購買の意思決定を左右されないように注意しましょう。

    いずれにしても、1000戸以上あるのだからさまざまな人がいます。
    そりゃ、多摩や本郷あたりに住むのとは住民も違うでしょう。
    それをどう判断するか購入者次第かと思います。

  101. 921 匿名さん

    七倍ついたらしく、落選。。。
    ああ。ザンネン。。

  102. 922 匿名

    繁華街徒歩圏内の1000戸超だから様々な人がいますよね
    あっちの方々は、なぜか声が大きいんですよね

  103. 923 匿名さん

    今頃連絡きて落選した。。ふざけるな野村!

  104. 924 購入検討中さん

    外国人はそんなに気にならない。
    繁華街近いから水商売の方が気になる




  105. 925 匿名さん

    残念…徳◯さんの長男…当選してたらインチキだな!

  106. 926 匿名さん

    当選者から連絡してたのかな。
    うちも今ハズレの連絡きました。
    当選者のキャンセルって奇跡無いかなー。

  107. 927 購入検討中さん

    925
    なにがなにやら?

  108. 928 購入検討中さん

    我が家も11時前に落選の連絡2倍だったのに、まちがいなく当選者から連絡していたと思われる

  109. 929 匿名さん

    高層階の組で中国人が騒いでいたかどうか。抽選会場にいた方の意見をほしい。

  110. 930 購入検討中さん

    しつけされていない子どもと,それを放置する親が気になる

  111. 931 購入検討中さん

    高層階の抽選会場に最初から最後までいました。
    中国人の騒ぎなんて,なかったですよ。

  112. 932 匿名さん

    最終的な登録者数は740ぐらいかな。
    抽選の様子から。

  113. 933 匿名さん

    8時15分頃連絡来ました!
    夫婦二人でガッツポーズ。犬はキョトンとしてました。
    高層階角部屋の部屋ですが倍率つきませんでした。野村の営業は凄いです。ありがとう!

  114. 934 購入検討中さん

    落選。不思議と残念というより安堵感。
    このマンション、人種が多すぎる。
    私の志向ではないので、撤退します。
    抽選会きて良かった。

  115. 936 購入検討中さん

    930
    確かに。しつけ悪い飛び跳ねる子供の方が一番気になるわ

  116. 937 匿名さん

    中国人が騒いでいたというのはデマなんですかね。中国人に対する偏見を持っておられる方も多いようですね。確かに悪いやつもいますが、ほら、大阪でおぼれかけの子供を岸から15mもあるのに飛び込んで助けた中国人もいるわけですし、皆仲良くやっていきたいですね。あと、バブルの頃、日本人がアメリカの土地やビルを買い漁っていたころアメリカ人は日本人がたとえ騒いでいなくてもうぜーと思っていたことでしょう。

  117. 938 匿名さん

    なんで皆さん中国人ネタの釣りにひっかかってるんですか?スルーでしょ普通!

  118. 939 匿名さん

    最初に無抽選部屋を発表すれば良いのに、と思いませんでしたか?
    うちは何とか当選しましたが。
    本当に良かったです。

    ところで、カラーセレクトどうしますか?
    前のレスだとマロンの床が人気でしたが、私はブラウンでしょうか。
    扉はマロンが可愛くて良いですね。取っ手の色がどれも微妙に違いますのでご注意を。
    ブラウンの床にマロンの扉はおかしいでしょうか。

    お願いすれば、好きな組み合わせを画像で見たり出来るのでしょうか?

  119. 941 匿名さん

    >939
    お前、空気読めよ!

  120. 942 購入検討中さん

    日本人だろうが外国人だろうが、マナー悪いのは悪い。
    外国に住んで不動産購入するなんて自分には出来ない。
    きっと志高い人だよ

  121. 943 匿名さん

    中国人ネタ禁止!

  122. 944 購入検討中さん

    いまだに連絡ありません。担当者も離席してて折り返し待ちなのですが、、、

  123. 945 購入検討中さん

    939さん,同感です
    前に三井不動産で買ったときは,無抽選を張り出して,それに該当しなければ抽選部屋に入ったんですよ

    床はマロン,扉はボルドー,カウンターもボルドーが候補です
    PCの画面で組合せを見れますが,現実感なかったですよ

  124. 946 匿名さん

    他物件での経験です。

    当選者も次点の方もキャンセルしたら、その部屋は今回落選した人の中から選んで案内をすることになります。
    誰に電話をかけるかという選び方については推測になりますが、恐らく電話で即断できる、契約する見込みが高い人を選んでいるはずです。
    ですので落選された方も、自分の希望していたフロアより低いけど25階までなら契約しようとかご家族で事前に話をしておくと、営業マンからの電話に即時回答できるのではと思います。

  125. 947 匿名さん

    ⬆︎
    スルーでね!

  126. 948 購入検討中さん

    933さん,おめでとうございます
    数日前にフロア違いかも,って書いた者です.
    高層階の北西角m抽選なしでした
    フロア違いで2倍,3倍もあったようですが,お互い良かったですね.
    よろしくお願いします.

  127. 949 匿名さん

    日付変わりましたが連絡来ず。いつまで待てばいいの、、、

  128. 950 匿名さん

    カラーセレクト迷うな〜

  129. 951 匿名さん

    たしかに落選者への対応ひどいな。もしくは何か不正でもしてるのか。

  130. 952 匿名さん

    明日もMRあいているので朝電話してみるといい。見に行くまでもないでしょう。

  131. 953 匿名さん

    富久クロス劇場を外野から楽しませてもらいました。


    当選した方々、中国人一族と仲良く暮らしてください。

  132. 954 匿名さん

    >948さん
    ありがとうございます933です。
    50階以上の部屋は倍率がついたようです。
    ご近所さんみたいで、よろしくお願いします。

  133. 955 匿名さん

    ここを購入できるような、アジア人は、
    日本人よりも良識だったりしますよ。
    気にするまでも無いですね。

    それよりも、日本人の若い奴が良くない。

  134. 956 匿名さん

    うちも939さんに同感です。無抽選で待たされました。

    部屋番号がいやに飛ぶなと思ったら、販売してない部屋でした。

  135. 957 匿名

    投資購入→賃貸で風俗姉さんたくさんの方が嫌だな・・・
    アジア系の方々もいましたが中国かは判別付きませんでしたよ

  136. 958 購入検討中さん

    眺望よしの角部屋まさかの抽選でした(なぜこの部屋が抽選で階違いの部屋が抽選にならない???)が、
    無事当選いたしました。
    登録はしたものの迷っていましたが、訪問時にこの部屋が空いていたのが縁(他の候補はすべて希望者あり)、抽選で当選したのが縁、購入いたします。
    1000戸以上のマンションですから階違いの方とどれだけ交流があるかわかりませんが、皆様よろしくお願いいたします。

    けど、ジムとコンシェルジュはいらねぇな・・・管理組合立候補してやめる案すすめようかしら。
    特にジムなんて中途半端な設備にしかならないことは間違いなくジムに行くなら普通のジムに通った方が絶対よいと思います。
    みなさん、ほしいですか?

  137. 959 匿名

    欧米系の方もいましたよ

  138. 960 匿名さん

    まだ連絡ないってマジですか?

  139. 961 匿名さん

    482戸完売ってすごいね。

  140. 962 匿名さん

    これが富久のポテンシャルの高さだよ!

  141. 963 匿名さん

    はい、いまだに連絡ないです。
    早くスッキリしたい。

  142. 964 匿名さん

    年内に完売できそうですかね?

  143. 966 匿名さん

    やるな〜
    富久

  144. 967 申込予定さん

    東向き1LDK落選しました・・・。抽選なしで買えるといわれていたのに・・・。まさかの落選で頭真っ白です。納得できません。必ず2期でリベンジします。

  145. 968 匿名さん

    私も落選です。当選された方は2年後良い新生活ができるといいですね。おやすみなさい。

  146. 969 匿名さん

    当選しました〜ホッとしました。
    3倍だったし電話遅いし!(22時30分過ぎてた)
    やはり!安心して暮らせる地盤の良さと御苑ビュー!
    良い物件です♪♪(^o^)♪♪

  147. 970 申込予定さん

    ジムは微妙だけど、コンシェルジュは絶対必要でしょ。クリーニングとか宅配便の取り次ぎとか無いと困ります。

  148. 971 匿名さん

    予想以上の人気、かな・・

  149. 972 住まいに詳しい人

    結局、立地の良さ利便性 再開発による恩恵が勝因でしょうか?
    東中野、池袋をはるかにしのぐ人気で、新宿の真の実力をみなに知らしめた感じですね。

    伊勢丹、御苑徒歩圏という夢物語が現実となったということです。

  150. 973 匿名さん

    私も、伊勢丹をはじめとした新宿の街が徒歩圏で使いこなせること、神楽坂方面や、神宮外苑方面、青山方面など都心の主なエリアが散歩圏であることが最大の決め手でした。現在は湾岸の大型タワマンに住んでいますが、エントランスの豪華さや共有施設(めったに使いませんが)のゆとりがあり快適です。ここ富久クロスもエリアのランドマーク的存在で気持ちよく住めそうです。抽選外れた方には申し訳ありませんが(私も外れた時の対策を昨日一日考えていました)2次以降で是非希望に近い条件でゲットできるよう祈っています。
    このスレをずっと見ていて昨夜ようやく気が付いたことは、ネガというんですか、ありもしないことを書き捨てていって人を不愉快にするというか、不安を煽るというか、よろしくない人が本当にいるんだと思いました。その時「スルー」と書いてくださる方がいて救われました。
    2年後宜しくお願いします。

  151. 974 購入検討中さん

    高層階の部屋は未だ残ってる感じ?
    2次から参戦する予定です。

  152. 975 匿名さん

    高層階2次販売の部屋ありますよ。お互い頑張りましょう!

  153. 976 匿名さん

    2次はいつですか?

  154. 977 購入検討中さん

    お互い、頑張りたいですね。
    残りの部屋数が気になる所ですが1億超える部屋は割と多く残っているのかな。

  155. 978 匿名さん

    >977
    いい加減なこと言うな。まったく残ってないだろ。1億円超えの部屋を買う気もないくせに。

  156. 979 購入検討中さん

    全く残ってないのか。
    それは残念。部屋さえあれば買う気はあるよ。
    出遅れただけなんだから。

  157. 980 匿名さん

    >979
    知らずに言ったのね。今回売り出されていない部屋で一番高いのは33階の南東角と南西角。価格は発表されてないけど、9500万円くらいと思われる。40階以上で80平米以上は45階の東向きと西向きの2室だけ。ここは8000万円台。高い部屋はもうありません。キャンセルがでない限り。

  158. 981 購入検討中さん

    ご教授ありがとうございます。
    高層の高い部屋は1次で全て売りにだして、それが完売したって事ですね。

    残念です。

  159. 982 匿名さん

    外れたら外れたで仕方ないかな、と思っていたけど
    いざ外れるとショックが大きいものですね。
    未だに落ち込みます

  160. 983 匿名さん

    池袋の最高倍率は、16倍。
    ここはそれを超えるか?

  161. 984 匿名さん

    池袋ってミレーニア?
    ブリリアタワー超えは無理だよね
    池袋のは単価高いし、こことはコンセプト違うよね
    あちらは高級志向で年齢層も高めかな

    トミヒサの方が安い分、若い人にも人気あるから頑張ってもらいたいね。

  162. 985 匿名さん

    >>983
    池袋の最高倍率は一般抽選で18倍。
    16倍だったのは豊島区優先枠の抽選。

  163. 986 匿名さん

    池袋は最上階あたりの部屋も軒並み5倍位の倍率出てた
    2億超もあったと思うけど。

    現金購入多て、17%は医師。
    他も役員、士業が多数ていう位だから
    富裕層受けしたんだろね

    ミレーニアも営業が同じような層がターゲットのような事いってた

  164. 987 匿名さん

    駅直結の東池袋や東中野と比べようがないので、
    トミヒサは規模とお得感で、2次も盛り上がっていきましょう。

  165. 988 匿名さん

    >980

    周辺の新築中低層でも平米90万以上がザラだから
    80平米以上で8000万円台なら人気がでて当然ですね
    タワマンの付加価値が間取りの悪さを上回ってます。

    平均的購入者の懐事情を見越した価格設定だと思いました。

  166. 989 地方在住

    瞬間蒸発、嬉しいですね。
    自分と家族のために良い買い物をしました。

  167. 990 匿名さん

    瞬間蒸発ではないのでは…?

  168. 991 匿名さん

    まだ完売じゃないからね

  169. 992 匿名さん

    年内に完売は間違いないんじゃない?

  170. 993 匿名さん

    抽選無しで購入できましたが、
    人気が無かったのだろうか?
    西向き中層です。

  171. 994 匿名さん

    2/3は無抽選なんだから、普通でわ。
    一期は要望書の入った部屋を売り出すから、
    完売は当たり前。
    勝負はこのあと。

  172. 995 匿名さん

    無抽選の部屋もあったようですが、
    うちの申し込んだ部屋は3倍!でした。
    7倍のところもあったしね、落選してもまだ二次がある!!

  173. 996 匿名さん

    23階80Jは5倍だった。
    見事・・・落選。
    2次も5%に間に合うよう、9月中にやってくんねぇかな。

  174. 997 匿名さん

    二次は8パーセント税だからメンタルてきに萎える

  175. 998 匿名さん

    営業さんの話では、1次でも8%払う人多いそうです。ローン減税をしっかり稼ぎたい というか、高所得で節税目的高額ローンを組んだ人は8%を選んでいるようです。

  176. 999 匿名さん

    連投すみません。ですから、8%を払わされる方は、その「見返り」を多くしてもらうようにすればいいのではと思う。「見返り」とは、ローン減税です。2000万ローンを組む予定であれば、これを、4000万にすることができれば、単純に考えると、物件価格にもよりますが、10月1日以降の方がお得になります。現に、今売り出し中のマンションは、契約日を9月と10月二つ用意していると聞きます。8%の方がトクと考えている人が無視できない数いるからです。

  177. 1000 匿名さん

    金利を考えればローン減税なんてほとんど意味無いですよ。

  178. 1001 匿名さん

    23階の80j安いから、俺もそこにしようと思いましたが・・・
    危なかった。

  179. 1002 匿名さん
  180. 1003 購入検討中さん

    2201と2301の倍率何倍だったか知っている人いますか?
    抽選怖くて逃げたのに結局別のフロアで抽選で外れちゃったのよね・・・

  181. 1004 匿名さん

    2F~23Fの抽選会に参加してきました!部屋番号毎の当選番号をお知らせします。
    ≪2倍≫
    201号-2番、206-2、307-2、316-1、520-2、1603-2、1604-1、1605-2、1608-1、1612-1、1614-2、1615-1、1618-1、1619-1,1719-1、1720-2、1804-1、1814-1、1817-2、1818-1、1819-1、1820-1、1917-2、1919-2、1920-1、2001-1、2020-1、2102-2、2104-1、2105-2、2118-1、2119-1、2201-1、2205-1、2207-2、2210-1、2213-1、2216-2、2219-2、2220-1、2308-2、2317-1
    ≪3倍≫
    522-3、620-3、719-2、1617-3、1620-2、1717-3、2017-3、2117-3、2120-3
    ≪4倍≫
    2305-3
    ≪5倍≫
    418-1
    ≪7倍≫
    622-4、718-7
    ≪8倍≫
    202-2
    上記以外は無抽選(1倍)です。1Lの人気が高かったようです。
    抽選を避けて、希望の部屋から下の階に異動させられたにも関わらず、蓋を開けてみれば、当初希望の部屋が無抽選で、異動させられた部屋が抽選になり・・・・営業さんに裏切られた気持ちで、後味が悪かったです。

  182. 1005 購入検討中さん

    1004さん、ありがとうございます!
    同じ間取りでも、ずいぶん倍率に差があったんですね。。

  183. 1006 購入検討中さん

    1004さん、ありがとうございます!
    同じ間取りでも、ずいぶん倍率に差があったんですね。。

  184. 1007 匿名さん
  185. 1008 匿名さん
  186. 1009 匿名さん

    Brillia tower 池袋よりもだいぶ、倍率低かったんですね。。。。。。。。

  187. 1010 購入検討中さん

    もう消費税上がった金額でしか買えないの?

  188. 1011 匿名さん

    219さん
    60Bは無いでしょ。
    すごい間取りですね!笑

  189. 1012 管理担当

    管理担当です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。
    次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361586/
    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  190. by 管理担当

スムログに「TomihisaCrossComfortTower」の記事があります

スポンサードリンク

オーベル青砥レジデンス
イニシア東京五反野

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88平米~208.17平米

総戸数 280戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6998万円~8278万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5,998万円~6,798万円

1LDK~3LDK

32.52m2~69.41m2

総戸数 33戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3丁目

未定

2LDK~4LDK

50.41㎡~82.39㎡

総戸数 93戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷二丁目

4240万円~7020万円

1LDK~3LDK

32.77㎡~67.25㎡

総戸数 32戸

ルフォン上野松が谷

東京都台東区松が谷三丁目

4790万円~9780万円

1LDK・2LDK・3LDK

33.79㎡~71.61㎡

総戸数 34戸

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8丁目

4778万円~7998万円

1LDK~3LDK

37.45平米~70.98平米

総戸数 82戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南二丁目

未定

2LDK~4LDK

55.00㎡~85.19㎡

総戸数 124戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町三丁目

7100万円台~8600万円台

3LDK

70.48平米

総戸数 31戸

ローレルアイ浅草レジデンス

東京都台東区東浅草一丁目

3380万円~6080万円

1R~2LDK

34.31平米~53.83平米

総戸数 49戸

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6丁目

5800万円台~8800万円台

2LDK~3LDK

55.49㎡~68.25㎡

総戸数 76戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK~3LDK

30.34m2~70.21m2

総戸数 21戸

カーサソサエティ等々力

東京都世田谷区中町二丁目

8,100万円~8,760万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16平米~87.07平米

総戸数 8戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

7,730万円・1億2,480万円

2LDK・3LDK

45.64平米・70.20平米

総戸数 19戸

ヴェレーナグラン二子玉川

東京都世田谷区上野毛二丁目

7798万円~1億3498万円

2LDK、3LDK

50.40平米~71.49平米

総戸数 42戸

イニシア東京五反野

東京都足立区足立2丁目

4598万円~5198万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

50.64m2~76.67m2

総戸数 50戸

ファインレジデンス武蔵新城

神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目

3400万円台~7000万円台

2LDK~4LDK

11.02m2~19.94m2

総戸数 92戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上八丁目

5400万円台~6900万円台※権利金含む

1LDK+2S~3LDK

56.14m2~64.78m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井一丁目

6268万円~7968万円

2LDK~3LDK

53.67平米~65.62平米

総戸数 42戸

ヴィークコート蕨南町桜並木

埼玉県蕨市南町2-6545-1

3498万円

3LDK~4LDK

58.15平米~75.05平米

総戸数 79戸

[PR] 東京都の物件

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

未定/総戸数 88戸

オーベル青砥レジデンス

東京都葛飾区青戸5-132-1

未定

3LDK

63.26m2~63.42m2

総戸数 49戸

イニシア新小岩親水公園

東京都江戸川区中央1-1246

4300万円台~5800万円台

1LDK+2S(納戸)・2LDK+S(納戸)

61.99m2・71.23m2

総戸数 49戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3500万円台~6200万円台

3LDK

57.1m2~80.09m2

総戸数 75戸

ヴェレーナ葛飾立石

東京都葛飾区立石2-340-1

4800万円台・5900万円台

3LDK

63.44m2・70.1m2

総戸数 68戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

4598万円~6248万円

3LDK

58.65m2~73.68m2

総戸数 39戸

ローレルコート船堀ツインプロジェクト

東京都江戸川区松江5-1129番ほか

6170万円~8880万円

3LDK・4LDK

74.93m2~95.56m2