ドレッセ美しが丘ヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件URL:http://d-109.com/
施工会社:東急建設(株)東急グリーンシステム(株)
管理会社:東急ファシリティーサービス(株)
[スレ作成日時]2013-09-07 14:10:42
ドレッセ美しが丘ヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件URL:http://d-109.com/
施工会社:東急建設(株)東急グリーンシステム(株)
管理会社:東急ファシリティーサービス(株)
[スレ作成日時]2013-09-07 14:10:42
本当に残り8戸も疑わしいところですが、
初回の売り出しで半分しか登録がなかった物件を
人気物件とは言いません。
線路脇には住みたくない。
首都圏の新規発売マンション価格は全般的に
頭打ち、落ち着いてきたみたいですね。
株価も今一。
ここは引き渡しまで一年半、
ま~のんびり行くでしょう。
イメージとして線路脇は嫌だなと思うのですが、検討の範囲内です。 あと市が尾ヒルトップも検討しているのですが、どっちが良いでしょうか?
市が尾ヒルトップの検討板で、聞いたらどうですか?
人それぞれ、家族関係、仕事、ライフスタイルが異なりますので
一面的には答え辛く、ご自身で考えるべき問題と思います。
ただ私の場合は 駅近にもかかわらず囲まれ感のない閑静な高台立地、
高度な利便性(ショッピング、グルメ、空港バス、銀行、病院
ジム、カルチャースクール等)が隣り合わせ、あざみ野駅利用、
抜けの良い眺望と広いスパンでリゾートっぽい明るい雰囲気などが
線路際の懸念を押しやりました。
上記がご自身の優先事項と食い違うなら
市ヶ尾も閑静で良いのではないでしょうか。
>195
たまプラか市ヶ尾かを最寄り駅で考えたら、断然たまプラが良いですね。
価格差が1000万くらいありますが、比較対象になりますか?
たまプラ徒歩7分を考えれば、それ以上の価値があると思います。
線路際が少しでも気になるなら、他を検討しましょう。
便利な場所にあるので
入居後万が一の転勤、転居の場合、
賃貸、売却何れも客がつきやすいと思います。
音の問題も、
実際部屋で確かめられ安心できるからね。
ケーズの赤い看板…。
線路脇の崖に建ってることを考えるとリセールは厳しいかな。。
基礎工事中では想像するしかないですよね。
竣工してのお楽しみです。
賃貸にはいいんじゃないですか?
このエリアでは珍しくPERはそこそこ見込めそう
たまプラでマンションの大家やってますが
結構動いてますよ。
意外ですね。
崖と線路脇と高圧線もあるから賃貸目的で買ったら大怪我しそう。
>199
最初から賃貸目的とは言っていないでしょう。
不動産所得を目指すならもっと
別のやり方がありますよ。
万が一の場合には、便利な場所にあるので
売却なり、賃貸なり潰しが利きそうという事です。
線路向かいのケーズが昨日オープンしました。
1Fが当たり前のケーズとしては
2フロアーの売り場は初めてらしいですね。
今日あたりは内外とも混雑かな?
実はここよりプラウドの方が先に出来るってこと、今日初めて気づいた(゜ロ゜)
高いですね。でも、このあたりはオシャレ感満載ですものね。
エリア的に人気があるようなので高くても仕方ないですね。
女性には人気があるでしょうね。
散歩道もロマンチックです。
子供を育てる環境もここなら安心ですね。
ゴルフをするので練習場があるのもいい。
古い地図にあるゴルフ練習場は
ケーズデンキに建て替えられました。
来週後半あたり消費税騒ぎも終わり
落ち着くでしょうからケーズ偵察に行く積りです。
駅周辺のお花見を兼ねて。
そうですね。
消費税増税でケーズデンキも家電買ってる人多かったです。
消費税増税前に買っておくもの他に何ですかね?
スーパーで砂糖の棚がもう空っぽだったとか。
何れ使うものですからね、腐らないし。
フルローンで買った人どのぐらいいますか?
フルローン購入多いと思います。
トイレットペーパー買い溜め…
フルローン…
だ、大丈夫ですか。。
日生住宅跡地は完全な更地になりました。
纏まった広さのいい土地ですね。
(取り壊していない西側の地は更に良いですが
ここは社宅として残すでしょうね)
マンションが建つのでしょうか?
ヒルズもユニークなマンションになりそう。
ドレッセやプラウドが終了すれば、日生住宅跡地の分譲もはじまるんじゃないですか おそらく今秋販売開始ではないかと期待してます
5月2日に東急百貨店の屋上に
アディダスフットサルパークたまプラーザが
オープンしますね。
そんなんができるより100均とかの方が嬉しい。
100均はセリアがテラスに入ってますよ
日生は確か東急電鉄だったと思います
なのでいずれドレッセ美しが丘フロントになるのでは?!
たまプラーザにダイソーは似合わないので、他の地域を検討した方が良いと思います。
ついでに、鷺沼、あざみ野にもダイソーはないです。
ダイソーとセリアってどう違うのですか。
100円ショップで似た様なものと思っていましたが。
セリアも同じ100均なんでしょ。
商品に多少の違いがあっても、100均には変わりないってことではないかな。
それから、ここ「ドレッセ美しが丘ヒルズ」のコミュニティ空間というところが良いですね。
この場所でも落ちつけそうですね。
お値段が5000万~6000万ですが、安いと見ますか?高いと見ますか?
セリアの前を通り、壱語屋まで歩いてみましたが
楽に早くたどり着け驚きました。
線路を跨ぐ専用通路が出来ると5分で行けるのでは?
建物内の歩行が多く雨の日は助かります。
100円均一なら何でも良いです。
消費税増税するので昨日は買い溜めしときました。
明日から消費税が増税されるから大変ですね。
消費税が8%になると家計に響きますからね。
円安、株価底打ち?
建設コストは上昇中。
市況動向はマンション価格、販売に微妙に
影響しますね。