《契約者・入居者用》
IDEO（三鷹エコタウンプロジェクト）について情報や意見交換をお願いいたします。
契約者・入居者以外の方はご遠慮願います。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332762/
所在地：東京都三鷹市新川一丁目１８番６（地名地番）
交通：京王線「仙川」駅徒歩20分
京王線「仙川」駅北口よりバス便 5分 コミュティセンター西 徒歩 6分
間取：2LDK+S・3LDK・4LDK
面積：70.17m2～87.79m2
総戸数:170戸
入居予定2014年7月下旬
売主：株式会社グローバル・エルシード
施工会社：飛島建設株式会社首都圏建築支店
管理会社：株式会社グローバル・ハート
[スレ作成日時]2013-08-12 18:39:22
良識あるデベなら、今の段階で再販売することはないでしょう。
もし、無理やり再販売したとしたら、とんでもない会社と見られますよ。
外環のジャンクションは東八道路の方に出来るはずで、
工事の影響はあまり無いかも知れませんが、
出来た後ジャンクション周辺の道路が拡張されないと、
相当な渋滞が起きるのではないかと思います。
今でも東八道路から環八に抜ける道路は片側一車線で、
日常的に渋滞が発生しています、市議会もこのことは、
解っていて対策について質問がでています。
東八道路に出来るのは出入口。
中央道とつながるのがジャンクション。
http://www.ktr.mlit.go.jp/gaikan/gaiyo/gainenzu/gainenzu05.html
http://www.ktr.mlit.go.jp/gaikan/gaiyo/koukusyashin/kusatsu05.html
>>392
埋まって良かったです！いつも一階を通ると静かで寂しいので早く賑やかになると良いなぁ！
このマンションの方達は皆さん感じが良いので子供含めて仲良くできると良いなぁ。
ジャンクションの件、有り難うございます。
まぁ、購入する側が承知の上での売り買いは問題ないんじゃないでしょうか。
流石にあれだけのニュースになっていれば、皆さんご存知でしょう。
いくらでの販売か分かりませんが、お互いが納得の上でないと成り立ちませんからね。
知人が不動産仲介業者に勤めていますが、明大前駅近くの数年前に床上浸水した戸建を、購入時より二百万円ほど高く買った方もいたそうです。
勿論、承知の上で。
あまり、心配されなくても良いかと思いますよ。
売るのをあきらめて賃貸って可能性もある。それはそれでまた別な問題を起すリスクがあるけど。
再販する前に、グローバルはやるべきことがあるでしょう。
まず、逆流の原因と対策についてマンション住民に説明することです。
もし、仮にグローバルが399のような企業理念ならば、先は長くないでしょう。
お客さんが困るようなものは販売しないという、あたりまえことを実直に
やってください。
今入居されてる一階の方には図面付きで説明があったようですよ、今月末の設立総会で浸水の話も出るみたいです。
さっきの大雨大丈夫？
グローバルさんの ホームページにだいぶ他社物件の
販売代理が増えましたね？？
自社で土地の仕入れができなくなってるんでしょうか？
怖いですね。
>>392
1Fの契約者です。まだ交渉中ですが、解約手続が私も含めて数世帯完了していないようです。
部屋の修繕も進んでいないと聞いてますので、あり得ないかと思いますよ。
それこそ、重要事項に浸水の事実を記載して、説明しているのでしょうか？
焼却場の後は近くの住民にはマンションが建つと言ってましたが？！
コメント読んでるとかなり評価が低いみたいですね。
マンション住民ですが、今のところ不満はありませんけど。
悪く言うのは基本的に悪意ある方々ばかりな印象です。
一階契約者の方たちは本当に気の毒に思います。
他の良い物件が早く見つかりますように。
>>412
マンションにはすごく魅力を感じ本当に住みたいと思っていました。
うちはもう白紙解約したからいいんですが、何に腹が立ったかと言うとグローバルの対応です。
他の一階の方もそうだと思いますが、一年間楽しみに待ってたのにこんな状態になり挙句の果て自分たちが悪いわけじゃない、白紙解約するからいいでしょ？的な感じにされたらたまったもんじゃない。
お金返って来たからイイではなく、その間に家具を買ったり手続き等色々やったのにもかかわらずその時間すらも無駄になってしまってはやはり腹も立ちます。
入居されてる方たちだってきっとわかりますょ、グローバルの対応の悪さ。
解約された方々のお気持ちもわかりますが、既に入居している住民に対してグローバルの対応の悪さを伝えてどうしたいのでしょう。これから不満を持って住めと言うのですか？自分たちはもっと良いデベを見つけるからお気の毒様とでも言われているようですね。苦笑
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
|
4300万円台～8300万円台 |
|
1LDK・2LDK |
|
44.46平米・60.69平米 |
|
総戸数 162戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
|
8,100万円～8,760万円 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.16平米～87.07平米 |
|
総戸数 8戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
|
3400万円台～7000万円台 |
|
2LDK～4LDK |
|
11.02m2～19.94m2 |
|
総戸数 92戸 |
東京都国立市富士見台二丁目 |
|
4580万円～5980万円 |
|
2LDK～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.00平米～74.70平米 |
|
総戸数 56戸 |
東京都国立市中2丁目 |
|
未定 |
|
2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
70.22平米～75.88平米 |
|
総戸数 18戸 |
埼玉県新座市東北二丁目 |
|
4300万円台～5800万円台 |
|
1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC |
|
38.28㎡～47.85㎡ |
|
総戸数 56戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
|
5400万円台～6900万円台※権利金含む |
|
1LDK+2S～3LDK |
|
56.14m2～64.78m2 |
|
総戸数 36戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
|
4598万円～5198万円 |
|
1LDK+2S（納戸）・3LDK |
|
63.54m2～64.08m2 |
|
総戸数 50戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
|
3500万円台～6200万円台 |
|
3LDK |
|
57.1m2～80.09m2 |
|
総戸数 75戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
|
4300万円台～5800万円台 |
|
1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
|
61.99m2・71.23m2 |
|
総戸数 49戸 |
