プレミアスイート外苑の杜について

昨日、前を通りました。おっしゃる通り、公明党本部、公明会館、公明新聞社、学会会館など公明党の方は
心強いでしょう。珍しいところです。

あの急坂はお年寄りには厳しいでしょ。。。。結構な急勾配です。心筋梗塞起こしちゃうよ。
前がKO病院だからいいけどね。

思い切り都心の立地ですが自然豊富。
緑に寄り添ってしかも便利な生活を送りたいという方には適しているように見える物件です。

外苑東通りは綺麗で広さもあり木々に囲まれながらの往復が可能ですよね。
信濃町駅へ行くのにここを途中通りますから気分いいのだろうなあと。
明治記念館も横目に中が見えるのかな?

信濃町駅に行くのに外苑東通りは歩かないですよ
急坂を登り切ったところが駅前ですから

明治記念館の裏は通りますけどあちらは崖の遥か上ですから見えませんね。

坂はかなり急勾配ですね。電動カートも転倒しそうなくらいだと思います。足腰が弱いと苦痛だと思います。
私は左膝が悪いのですが、試しましたが痛みが再発しました。会館も近くて嬉しいのですが。考え中です。

この辺りはかなりの高低差がある地域ですよね。
自転車はアシスト付じゃないと無理でしょうし、体の悪い方だと厳しそうだと思いましたが、
やはりそうなのですか…67様、どうかお大事に。
静かな環境という点では非常にいいのですけれど。街の落ち着き具合も好みです。

都会なのに利便性が悪いよね。

モデルルームと現地行ってみました。高速がかなり近いですね。でも道を歩いていると意外にそれほどうるさくないです。音が上に広がっているのかもしれません。
７階とか上の方の部屋になると高速よりも部屋が上になるので、音がより聞こえてくるのかそれともそうでないのか……。うーん。

あと、マンション側にすすきとかが茂った空き地があって、私企業が管理してるのですがおいおいそこがどうなるのかちょっと気になる。営業さんは「緑が見えますね－」としきりに言ってましたが、手入れされた緑じゃなくて田舎っぽい雰囲気でした。きらいじゃないですけどしょぼいかな？？　

確かに周りは公明党の建物ばっかりですが、かえってお巡りさんとかよく巡回されて治安面では安心かな？と思いました。

ネックはやっぱり買い物と飲食ですかね。
自転車であっちこっち行くのが平気な人は関係ないかもしれません。宅配ボックスもありますしね。
お年を召した方や体力がない方は、どうかなって感じです。

でも、外苑の自然がすぐ側なのはいいですよね。
犬を飼って毎日散歩しに行きたいなって思いました。

正直迷ってます。もし一生住めないとしたら、売ったり貸したり、このへんの需要はどうなんですかね。

需要はあると思いますよ。慶應あるし。

公明党は生活に優しいから安心ですね。近くに本部と公明新聞本社もあって良いと思います。

YouTubeに関連動画ありました

テメェの利益の為なのに
環境云々とか笑えるんで無視しますが
明治記念館側の裏山から
鉄砲水みたいに流れ出る動画は見過ごせない
大丈夫かなぁ

シャリエは微妙だから見送ったんだけど、ここは期待できるかな

駅から直の坂がきつかったので大回りの会館前を通る道も歩いてみたんですがそっちもけっこう坂きつかったですね～、軽めの運動は週何回かやってるんですが、それでも息が軽く上がっちゃいました。毎日歩く内に鍛えられて平気になるかなあ？
でもやっぱり足腰に不具合のある方はこの物件きついと思いましたよ。車椅子とかも電動でないと、乗る方も押す方も大変だと思います。

明日東京は雪が降る予報が出たので、降って積もったら坂がどんな感じになるかチェックしに行ってこようかと思ってます。（降った次の日の凍結したとこをチェックした方がいいのかな？）
雪なんて年に数度のことですけどね、でも一応。

ネックの飲食店、オリンピックが近づいたらファストフード系・チェーン店系は増えますかね。家から出て気分転換できるようなカフェかバーが近くにほしい……。

上層階も崖と草木に遮られて、新宿方面もそんなに見えないようです。
崖に生えてる草木だけだと表でも変わらんですな。表側の方が安いでしょう。
内装もチープのグレードなので、チョット厳しいかな。マンションだとタワー系かな。
駅に近いから立地はいいけど、谷底で駅まで登るのが確かに高齢の方は
登るのも大変ですが、下りの方がもっと危険だと感じました。
子供もあの坂道を自転車で下るの想像しただけでぞっとします。