中央区豊海町の再開発　パート２

ただ止めるなんて無理。
その間ネズミが大増殖して選手村で大暴れします。。

晴海清掃工場は廃止。
各区に一つというから無理して作ったのに
なんで千代田区も文京区も清掃工場作らないで晴海に持ち込む？
あの杉並区でさえ高井戸に作ったというのに。
もう各区ひとつなって建前は形骸化しており
晴海を残す理由はもはや無い。

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アキテーヌ好きだったなぁ。

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千代田と文京区には作ろうにも場所が無いからか地理的にも無理でしょうねぇ。
皇居もありますし。理解しなければならないと思います。
各区に一つといっても大凡各区に一箇所ではなかったかな？その地それぞれ役割的なものってあると思います。
個人的には晴海清掃工場、あまり問題ないと、ついつい思ってしまうのですが…

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ゆりかもめ延伸でここはかなり地価が上がりそうですね。

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今度の選手村って、でかい中古車屋の跡地じゃん、族は覚えてるし、無理だろ

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なにが無理なの？

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えっ？　ゆりかもめは晴海に延伸されないのでは？　それは東京オリンピック以降ではないのでしょうか。

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橋って選手村から豊海に直ですよね。オリンピックまでにできるってことかな？だとしたら再開発は早まるでしょ。

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豊海直の橋は7年後までにはなんとか完成させるでしょうね。
なので、余計に、再開発は早くとも、オリンピック終了以降に着工ではと思います。
都としては、オリンピック中に豊海で工事している汚い現場は見せたくないと思うので。

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その、新しくかかった橋を行き来して、選手と小学生、新しい立派な校舎で教育を受けている幸せな小学児童と選手のふれあいの場面をつくるていう、絵コンテが出来あがってるんじゃないですかね、ちょっと意地悪な想像でしょうか？

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だから橋は車は通れない朝潮小橋くらいのものと予想されます。
再開発、行政は住民にそう呼ばせていますがダイレクトに言うと東卸住宅の建て替え工事は微妙なところですよね。老朽化した建物は眺望的に一掃したいでしょうし、うまくいくとオリンピック開催前迄に立て替え完了。無理でしょうか。

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だから豊海選手村間の橋は車は通れない朝潮小橋くらいのものと予想されます。
再開発、(行政は住民にそう呼ばせていますが) ダイレクトに言うと東卸住宅の建て替え工事は.微妙なところですよね。老朽化した建物は眺望的に一掃したいでしょうし、うまくいくとオリンピック開催前迄に立て替え完了だといいのですが時間的に無理でしょうか。

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お国の事業ということで、いっきに進むことを切望。

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７年後に東卸住宅建て替え完了なんて無理でしょ～。それだったら仮引っ越しを２，３年後？
建て替えを強行したとして間に合わなかったら国から大目玉くらう。
オリンピック終わるまでは東卸建て替えの工事は動かないと思うんだけど、どうでしょう。

うち、再開発がずっと先（早くて１０年後）と思っていて、リフォームを予定しているのですが。。。

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どうだろうね？準備組合できてるしね。意外と早かったりして。だってオリンピック決まって、これから急ピッチで再開発の準備組合作るところだってあるでしょ。それに比べたら豊海のほうが時間かからないんじゃない？景観的にも早いかもよ。

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リフォームしたほうが良いと思いますよ。
どお見てもあと７年後再開発はとても無理だよ。まだ再開発で決まって無い事等多く有り、とても間に合わない！
考えて見て、晴海にこれから選手村作らなければならないし、勝どきの再開発の工事もようやく再来年に始まる予定で、完成が丁度７年後、オリンピックで他の工事も有る。再開発が早まる訳がない！
民な 早まれば良い願望で言っているだけなので 鵜呑みにしては逝けない！
再開発は予定どうりで、遅れる事はあっても 早まる事は無いよ。

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そう思います。
再開発の都市計画が決定するまでは、何年も掛かると聞いているし、行政もそんなに甘くは無いでしょうね。

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準備組合じゃなくて再開発組合ができてからでも7～8年はかかるのが普通
オリンピック前は厳しい

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無理ですよ。オリンピック前に建て替えなんて。↑の人が言っているように急ぎ着工したとして、万が一間に合わなかったらオリンピック関係者から大バッシングの嵐となってしまう。
オリンピック終わるまでは静観するのだと思います。

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７年後は無理に一票。
晴海も工事、豊海も工事。工事車輌、建設工機のラッシュになって道路渋滞。晴海のほうの工事進捗にも影響及ぶし。

逆に国側から豊海の再開発は待てと指示が出るかも。

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金、人、物もオリンピック最優先。豊海の再開発まで手がまわらない。

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ついでに豊海もという期待は持たないほうが良いです。景観のことを言うのであればヨモ七とかどうしますか。

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東発も忘れては逝けない！

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まぁ、なるようにしかならないんだからどっちでもいいんじゃない？ここで話してても仕方ないというか、結局は役人の決めることだし。いつになるか？誰にも分からないよ。

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そうだね、遅かれ早かれ、豊海再開発は確実だしね。オリンピックが豊海再開発に与える影響は
プラスマイナス数年だよ。

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どう化けるか？楽しみですね。狭くなろうが、間違いなく今よりは資産価値あがりますしね。

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晴海・勝どき過剰供給＆少子高齢化で、
将来的には資産価値は下がるなんて意見もありますね。
オリンピック特需で下落率は郊外に比べればましらしいです。

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資産価値上がっても我が家は売ることはないだろうからどっちでもいいや。

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同じく、出るつもりないので、資産価値の上下は関心がないです。

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豊海から転居はしない。なのでうちも資産価値とか無関心。

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やっぱりここ最高だよね。みんなここが好き。そういう地元愛がある人が多いのもここが好きな理由のひとつ。

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はい、最高。なので、私自身この地に張り付いています。

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いいよね～、豊海。

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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/231929/

ここも再開発に含まれますよね？

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含まれますよ。サンクタスが一番条件良いでしょう。次が3号棟→2号棟→1号棟って感じじゃない？1号棟の人ゴネソウね。

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この地域がいいの理由は、住民がいい、自然がある、静か、生活感がある、交通がそこそこ便利。まさにないものはないところ。これから交通網の整備の犠牲になりたくないですな。

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今後、その静かさと、自然が損なわれていくかもしれないのが気がかりです。

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地域自慢しか、書く事しか無いスレで、良いですね〜ぇ

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地域住民の妄想オ◯ニースレだから笑

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部外者はスルーしましょ！

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てか239キモすぎ。下ネタなら他でやって。レベル低っ。

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239 最低！

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No239さん、最低というよりかわいそう。
ちゃんとした教育を受けてこなかったから
物事の分別もつかないまま、成長して、このような書き込みを行ったんでしょう。
最近、悪ふざけでしか自分をアピールできない人が増えてきましたね
さびしいんでしょうか？
それとも育ってきた環境が悪かったんでしょうか？
きちんと教育をうけてこれなかったのでしょうね。
本当にかわいそうな人です。

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どうでもいいですが、ゴミスレひどすぎませんか?このスレ自体ゴミだと思いますが、今後一切スルー願います。管理者に削除願い出してもキリがありませんよ。

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244
意味不明。
ゴミだと思うなら来なければいいのに。変な人。

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244、あんたが今後一切スルー願います。

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>>244
あなたのそういう書き込み自体がゴミだと思うけど。

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その通り。ゴミはスルーしましょ。

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しかし広いね。ここの再開発は。敷地面積ではタワーズ超えてるでしょ。どうなるか楽しみ。早く見てみたい。

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いちいちネガの事に反応していては、ネガの思う壷では、反応せず、皆さんスルーで行きましょう！

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早く見てみたいが、まだまだ先なので、まづ周りの再開発を見てどの様な街作りになるのか参考ににして、豊海の街作りを想像したい。

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というか、自然が損なわれる心配とか、交通整備網の犠牲はやだね、という意見や話題を違う方向に変えたかった人が話題仕切り直しにわざと投稿したのでは？
理由はちょっとでもこの再開発にマッタをかける、または疑問をなげかける、すると再開発の進捗が遅くなるからね、黙ってろって事ですかね、
深読みかな？すみません

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いくら何でも考え過ぎだろう！

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皆さんそれぞれの考えや思いはあるかとおもいますが、将来的に再開発になってよかったと、思える街づくりしたいというのは同じはず。
顔が見えないからといっても、掲示板での最低限マナーは守るべきですよね。不快なレスは無視して建設的かつ前向きなレスでいきましょうよ

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254さんに同意見です。

話題仕切り直しをしたいのならそう書くべきであって、
それをゴミスレだとか書くのはマナーに欠いた投稿だと思います。

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>>252
考えすぎと思います。
再開発って放っておいても遅れるものです。
それを止めようというのは無理ですし、推進派の方がそれは分かってると思いますよ。

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豊海の再開発は予定より遅れると思っていますが、確実に進行しています。
月島警察署辺りから東卸までの広い範囲を 豊海公園はテニス場等無くなってしまうかも 分かりませんが!?
豊海の再開発が完成した後に 冷凍倉庫等の辺りも再開発の計画も有るみたいですね。

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豊海らしさは壊滅かあ〜
いいところなのに、他のどこでもある街とかわらなくなる訳だ、テニスコートなくなるがっかり

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これだけ広い範囲の再開発だから 勝どき東地区再開発みたいに 何棟も建つのか。

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豊海公園は 学校がどれだけ増築するかで決まるね。

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公園の一部がオリンピック選手村の予備地にもなってるよね。

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小学校も大切だと思うけど、なにも価値ある豊海公園を潰してまで建てなくったっていいのに！他に選択肢ないのかな！腹が立つ

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262さんに同感です。
素晴らしい公園なだけに残念です。
せっかく育った木々まで伐採なんて、こういうあり方と考え方が温暖化を生むんだよね。

公園を削ってまで学校を建てるなんて、ふつうはあり得ない。

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計画段階だからまだ間に合う反対します。

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小学校の増築はこれから始まる豊海の再開発で、人口が増えていく事では仕方のない事だと思います。
反対する事は豊海の再開発を反対する事になる！反対する事で豊海の再開発がどんどん遅れていく！
豊海公園の大幅縮小で再開発をするか、豊海公園を残して再開発を止めるか、どちらかと思います。

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なんだか豊海の再開発が悪いみたいに言われてますが、小学校の増築と豊海の再開発は全く別物ですよ。それに子供たちの教育を考えたら小さな校舎にぎゅうぎゅうに押し込められるよりも公園の敷地に増築してのびのび教育するほうが大切だと思います。

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意見、それぞれだね。

全てが希望どおりに行かないのが世の常でしょうね。
再開発でタワーマンション入居という大きな権利、なので他のことは少しは我慢ってことかな。

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不動産屋がよく言う言葉。
「全てを満足出来る不動産は存在しない」「一方が立てば一方が立たない」「だいたい７０点で良しとすべし」

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一番大切で一番優先させべきものは何なんだろう？
ね。

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隣人が嫌な人だとどんな素晴らしい物件でも気分は最悪。

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やはり、今一番心配な事は東卸住宅の老朽化で、いつ来るか分からない巨大地震で、東卸住宅が崩壊する事が私は心配しています。
今の段階で一切東卸住宅の耐震対策の検討が無い状況では、再開発が一番最優先だと思っています。
豊海公園もとても大切だと思いますが、今の生活がを一番大切だと思います。
例え公園が無くなっても、、

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271さん、
同感、同意。

耐震補強すらしていないし。再開発があるから検討も一切されていない。
１５年後ぐらいの再開発完成、でもその間に大地震が来る可能性は高いと思う。

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公園にこだわると再開発が遅れるからやめてほしい

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公園公園ていうけど、みんなそんなに行ってる？いつ行ってもガラガラだけど。

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私（東卸２号棟）はそんなに公園に行ってるわけじゃないけど、バルコニーから見る公園に癒されてきました。

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なにげなくいつもある物が実際になくなるとなると淋しくなるのと同じだよね。
緑って大切。でも、まあ仕方ないね。もともとこの公園は運河のくぼみだったというし。
公園がないことにすぐに慣れると思うけどね。

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シンボル的なヤシの木くらいはのこしてほしいけどね。

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小学校と再開発は別物と言ってる方もいますが、公園にこだわると何故再開発が遅れるんですか？
公園と建て替えは引き換えなのですか？

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引き替えではない
だが中央区としては小学校の収容を増やさないまま再開発というわけにはいかない
結果的に小学校は予定通りつくる。公園面積維持するならその分は再開発部分から土地を供出してという話にならざるを得ない

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建ってしまえば、あー、そういえは昔は公園だった、いい公園だったな、くらいにしかならないんでしょうかね。
新しく移住してくる住民が相当増えるということですね。
いい部分だけ新たな人々にとられてしまいそ

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私の知り合い（川越在住）、近くの運動グラウンドをを潰しての火葬場建設決定で大変みたい。
周辺住民猛反対してるけど行政側は建設を強行するようです。

それを考えると小学校増築は良しとしなければと私なりに納得してます。

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なら、平たく言うと事実上は引き換えじゃないの？
小学校を別な土地に建てればいいのではないですか？
何も危険な元入り江なんかにしなくても。
用地が他にないからしかたないか

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その土地がどこにありますか？ないでしょ。

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小学校を、二箇所にわければ可能なはずです。
しかし財政的な諸問題、学区の問題、用地確保の時間の問題、それに何としても中央区の、しいていえば日本教育環境はこうであるとアピールするためのモデル小学校がオリンピック選手村前にある事。ある程度の犠牲はやむを得ないのです。豊海公園は犠牲になっても仕方がないのです。

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豊海公園に建てる小学校は仮校舎という話しも聞きますが、
本校舎（現場所）が完成したら仮校舎は取り壊すと。
聞き間違いでしょうか？

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だったら嬉しいけどね。

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仮校舎がプレハブでもない限り、壊したら税金の無駄遣いという奴が必ず出る罠

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中央区としては豊海の再開発はいずれはするが、豊海公園は眼中に無い。何故！他の再開発で公園計画が、幾つも有るからだ！

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小学校の件…
http://www.city.chuo.lg.jp/kyouikuiinkai/toyomi/dai3kaikyougikaiketuka...
仮校舎はないようです。
来年４月から工事が始まります。
２年の工期予定ですね。

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ほんとに。新らし転居してくる住民にいいとこ取りされちゃうみたい。。な感じ
工期が2年。騒音とダンプの出入りも激しいんでしょうね。
今迄平穏に暮らしていたお年寄りの方が気の毒でなりません。

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そうです。
ドゥ・トゥールの工事現場より激しい現場になります。

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まだ、具体的には決まっていない豊海の再開発だけど、色んなブログに出ていたね。

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小学校用地の地盤調査の結果は公表されてないけど、どうだったのだろ？
あまり良いとは言えない結果だったのかな。
デッキ部分もかなり震災ダメージあとが残ってる。比較的浅い年月の埋めたて地だからね。
第二案、第三案もあると思うが現在の計画は多少の問題点は無視して、強行に施工するでしょうね、増加が予想される児童受け入れに間に合わす時間がないからね。

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豊海にタワマン出来るともちろん人口が増える！小学校に通う児童も増える！
豊海公園をつぶしても学校増築は、仕方がないと思われる。

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今までの緑の恩恵に感謝しながら、さようならですね。
新たに豊海にも植樹はあるでしょうし。他のエリアにも新設公園ができるし、
今のような樹林になるまではまた年数がかかるでしょうが。樹木や風とおしは今までありがたかったとおもいます。

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まだ豊海公園を諦めてはいけない！
中央区は勝どき東地区の再開発に伴い朝潮運河の護岸工事を行う！
豊海公園もそれに含まれているのでは!?

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再開発で便利になるから仕方のない事かと、、、

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具体的にどのように便利になるんでしょうか？
やっぱり豊海公園のところを抜ける橋がかかるのですか？
住民のメリットはあるのでしょうか。。

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新しい物が出来ると、そこに有った古い物が無くなると言う事なのでは・…

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補助道路が出来れば、選手村と繋がり色々便利になるのでは!?

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