大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「サンマイン北浜ってどうですか?」についてご紹介しています。
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ビギナーさん [更新日時] 2025-12-27 19:57:28

サンマイン北浜についての情報交換をしたいです。
都心型マンションってなっているのですが、どんなマンションになるのかな。
ご意見などよろしくお願いします。


売主:サンヨーホームズ株式会社
施工会社:株式会社森本組
管理会社:サンヨーホームズコミュニティ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/サンマイン北浜

所在地:大阪府大阪市中央区淡路町二丁目14-2他
交通:地下鉄堺筋線「北浜」駅徒歩5分、京阪本線「北浜」駅徒歩8分、地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩9分他
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上15階建
間取り:1LDK~3LDK

【大阪の新築マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2015.9.25 管理担当】

[スレ作成日時]2013-05-24 19:03:12

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サンマイン北浜ってどうですか?

  1. 1989 マンション住民さん

    新しい管理人さんに迷惑かけないようにしないとね。

  2. 1990 管理人へ 

    小競り合いしてるところ深夜12時から3時互いに
    バーーンとかゴルフボールを床に落とす音、寝れない。
    ずっと仕返ししあってる。

  3. 1991 入居済みさん

    >>1990 管理人へ さん

    夜中はやめさせてほしいです。 効果ないと思いますが、注意書き願います。

  4. 1992 住民でない人さん

    互いに窓を閉めたら解決するのにもったいない。

  5. 1993 住民の人に質問したいさん

    >>1992 住民でない人さん
    やめないのであればオーナーに連絡した方がいい。 迷惑です。

  6. 1994 マンション住民さん

    夜中に今帰ってきたぞーのような玄関先で大きい音がしたらその後反対側が
    床をバーンと一回一回返してる音がする。 

  7. 1995 匿名

    >>1988 マンション住民さん

    何度も言われてるのは不法投棄する人のけんです。 すんません。
    張り紙のいちのことではありません。 張り紙がなくなっとったから。

  8. 1996 住民の人に質問したいさん

    ゴルフボールは東側だそう。 今日不動産やが来てたそう。

  9. 1997 マンション住民さん

    小さい人、不動産やさんか。 nhk かと思った。

  10. 1998 匿名さん

    >>1993 住民の人に質問したいさん
      同感です。

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  12. 1999 評判気になるさん

    向えの古いマンション家賃安いですね

  13. 2000 住民でない人さん

    古すぎますので

  14. 2001 住民の人に質問したいさん

    10階は大幅に値下げしたのかな。

  15. 2002 マンション住民さん

    平日昼間男の人の笑い声がめちゃ聞こえる

  16. 2003 住民でない人さん

    >>2002 マンション住民さん

    隣りのビルのタバコ休憩の人たちの声

  17. 2004 マンション住民さん

    夜中に掃除機かける人がいる

  18. 2005 住民でない人さん

    ここはあちらこちらで問題ありそう。 音についての張り紙も。

  19. 2006 マンション住民さん

    自分が聞こえるより離れたところで音が大きく響いてるということは
    知らなかったので参考になりました。

  20. 2007 マンション住民さん

    ゴルフボールの東側は昨晩も夜中にやっていた。

  21. 2008 住民の人に質問したいさん

    賃貸不動産屋は今年たくさん潰れてる。

  22. 2009 住民でない人さん

    スタッフゼロで店長のみのところもある。

  23. 2010 入居済みさん

    11階は半年ぐらいしか住んでなかったのでは>

  24. 2011 マンション住民さん

    >>2010 入居済みさん
    DIYの音がするとか張り紙のとこですか?

  25. 2012 マンション住民さん

    前住んでたとこもしょっちゅう騒音の張り紙がありました。
    どこもこんなものだと思います。マンションだから。

  26. 2013 住民でない人さん

    10階は住みながら売却してたので3年以上かかってるし
    そもそも高く設定しすぎ。 人気のタワマンではない。

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  28. 2014 住民さん8

    いくらだったんですか?

  29. 2015 住民でない人さん

    売れたかどうかもわからないです。 不動産屋が安くで買い取ったかもです。
    管理会社に対する不満かな。

  30. 2016 マンション住民さん

    10階は長期でリフォームしてたから不動産屋が買い取ったのかなと思ってる。
    売値しか公表しないし実際はかなり違うと見てる。

  31. 2017 マンション住民さん

    高値の広告は嘘ですよ。 
    電話もない。

  32. 2018 住民の人に質問したいさん

    あそこは中古の中古。 

  33. 2019 住民の人に質問したいさん

    >>2014 住民さん8さん
    42

  34. 2020 住民の人に質問したいさん

    11は何年も空室だったしやっと入居者決まったと思ったら、
    出ていったり、難しいんですね。

  35. 2021 匿名希望

    >>2020 住民の人に質問したいさん
    昨日11階にお客さん連れて不動産屋が来てたが、ウロウロして部屋まちがいそうに
    なってました。 下見してない。

  36. 2022 入居済みさん

    >>2014 住民さん8さん

    鰻屋さんが最初住んでたとこ

  37. 2023 マンション住民さん

    いい人だったのになあ。

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  39. 2024 住民でない人さん

    理事長に立候補したぐらいだから長く住むつもりだったんだと思う。本当は

  40. 2025 マンション住民さん

    6階もオープンハウスで中古販売してました。
    北側。

  41. 2026 マンション住民さん

    床のたたき合いのような音の後ベランダからなにかを落とすような音がしましたが、
    下に人がいたら危ないのに。 プラスチックのような音。

  42. 2027 マンション住民さん

    >>2026 マンション住民さん
    バイク置き場の方にまあまあの大きさの洗濯用のプラスチックの
    物が落ちてたけど、当たったらケガするよ。

  43. 2028 住民でない人さん

    賃貸不動産は昨年過去最多に潰れてるそう。 儲からないみたいです。

  44. 2029 マンション住民さん

    今日ダンボールを普通ごみのとこに捨ててる人いたけど、部屋番号も名前も
    貼ったまま。

  45. 2030 マンション住民さん

    >>2026 マンション住民さん

    深夜2時に東側がなにかを叩きまくってた。小競り合いしてるとこ

  46. 2031 マンション住民さん

    ずっとやり合ってる

  47. 2032 住民の人に質問したいさん

    店長一人でやっているとこはきんつばやさんの向えのところですね。
    以前は2人でしたが10年もってる。

  48. 2033 住民でない人さん

    ここは西区の安いタワマンぐらい色々ある

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  50. 2034 マンション住民さん

    4のダンボールスルーかな

  51. 2035 匿名さん

    ここは建付けがよくないのか上の声が聞こえる

  52. 2036 住民でない人さん

    仲介業者が少なくなったら困る。

  53. 2037 入居済みさん

     ダンボールの収集日の張り紙をもう少し下に貼って欲しい。 見えにくい。
     前の管理人が貼ってた位置に。

  54. 2038

    朝の7時に激しく床を叩くのやめてください。東側。

  55. 2039 住民でない人さん

    14階も賃貸募集してる

  56. 2040 住民の人に質問したいさん

    入れ替わりがはやい印象

  57. 2041 入居済みさん

    管理人さん、張り紙下げてくれてありがとうー

  58. 2042 住民でない人さん

    またまた同じ人が通路に家具を捨ててる。 情けないなあ。

  59. 2043 マンション住民さん

    自転車どうしスレスレの場所。 バイクは通りにくいし。

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  61. 2044 マンション住民さん

    毎回管理人がいない日に出してるからだめだとわかってる

  62. 2045 名乗る程のものではない

    防犯カメラ3日残ってるから明日チェックしたらいいと思うが、
    前も火曜に捨ててたと思う。
    病気でしょ。

  63. 2046 マンション住民さん

    深夜に床をゴーンとなにかを叩きつける音で目が覚めました。
    西側です。 何階かは微妙です。

  64. 2047 匿名

    >>2046 マンション住民さん

    早朝も

  65. 2048 マンション住民さん

    朝9時に踊り場に犬をつないでずっと鳴いててうるさかった

  66. 2049 マンション住民さん

    あんな大きい犬飼っていいのか

  67. 2050 住民の人に質問したいさん

    北側は数ヶ月で出ていく人が多いと聞きましたが
    どうなのでしょう。

  68. 2051 マンション住民さん

    犬を抱っこせず普通に歩かせてる人もいる。

  69. 2052 マンション住民さん

    早朝掃除機かけたり目覚まし鳴らしっぱなしはやめてくれ

  70. 2053 マンション住民さん

    扉のゴロゴロ音がえぐい

  71. 2054 マンション住民さん

    上から猫の鳴き声が聞こえる

  72. 2055 マンション住民さん

    布団たたきやめさせてください。

  73. 2056 マンション住民さん

    来客用のバイク、自転車の駐輪場は堺筋の宝くじ売り場の横にある。
    スギ薬局の斜め前

  74. 2057 マンション住民さん

    人の駐輪場を勝手に使うのは勇気いる
    奥だし

  75. 2058 入居済みさん

    入居者が空いてるとこ好きにとめていいよと言ったとおもう

  76. 2059 マンション住民さん

    駐輪場だけ使っている女の人がいるのですが、鍵を持ってなくていつも外から
    駐輪場に直行してる。

  77. 2060 マンション住民さん

    最近はバイクの駐輪場も増えてきてるけど、あんな大きいのを
    他人の敷地に勝手にとめてるのはどうかと思う。

  78. 2061

    ダンボール毎回3日前に出してる人がいる。
    注意したほうがいい。

  79. 2062 マンション住民さん

    一人がだしたら、つられて何人か出してる

  80. 2063 マンション住民さん

    バイクの無断駐輪の張り紙はずっと貼っててほしいです
    お盆休みは遊びに来る人が駐輪場勝手に使うと思うけど

  81. 2064 入居済みさん

    朝からドリルの音

  82. 2065 マンション住民さん

    今日ダンボールをごみ袋にまとめて普通ゴミに捨ててた人がいます。
    他の人が捨てるスペースがなくなるのでやめてほしい。

  83. 2066 マンション住民さん

    バイクの駐輪場の不法投棄、カメラで確認した方がいいと思う。
    私物化しすぎ。

  84. 2067 マンション住民さん

    >>2066 マンション住民さん

    きのうもまた友達が勝手にバイクとめてました。

  85. 2068 入居済みさん

    でかいダンボールが邪魔だからバイク置き場に捨てようなんて
    えぐいな
    散々言われてんのに

  86. 2069 マンション住民さん

    バイクの注意書きはエレベーター内に貼ったほうがいい。
    友達といっても、言いにくいと思うし、お金とられないのわかってるから
    ただで使いたい放題だし。 ダンボール捨ててる人も張り紙貼られてることも
    知らないと思う。 もう3日経ってる。

  87. 2070 マンション住民さん

    ダンボールまだそのままでした。
    張り紙の部分は隠して置いたまま。
    片付ける気ない。 皆我慢してるのにな。

  88. 2071 マンション住民さん


    新しい人なのでは? なぜそのままにしてる?
    そのうちなめられて個人のダンボール置き場になる

  89. 2072 住民でない人さん

    近所に新築マンションがたくさんあるのにわざわざ築年数経ってる
    とこ選ぶぐらいだから、いろんな人がこれから住みそう。
    早い目に言わないと。

  90. 2073 入居済みさん

    よそのバイクがとまってたらすぐわかる

  91. 2074 マンション住民さん

    あのダンボールは本人に片付けさせてください。

  92. 2075 マンション住民さん

    バイクの人でしょ

  93. 2076 匿名

    エントランスの前に自転車とめないでください。
    おねがいします。

  94. 2077 マンション住民さん

    あのダンボール部屋番号が貼ってあるシールははがしてるの?

  95. 2078 入居済みさん

    どこにダンボール捨てとるねん
    まだそのままやし

  96. 2079 住民でない人さん

    バイクの駐輪場は斜め前の郵便局の西側にある。

  97. 2080 入居済みさん

    また通路に粗大ごみ捨てとる

  98. 2081

    窓を開けてる人が多いのか
    掃除機の音や声が丸聞こえ

  99. 2082 入居済みさん

    土曜日はうるさい気がする。

  100. 2083 マンション住民さん

    音は上に上がる

  101. 2084 マンション住民さん

    窓側にテレビ置いてるところの音も結構響く

  102. 2085 マンション住民さん

    さっき警察が4人ぐらい来てた。
    誰かが殴られたっぽい。

  103. 2086 マンション住民さん

    おじさんと男の人が話聞かれてたのは見ました

  104. 2087 マンション住民さん

    >>2084 マンション住民さん
    お風呂中、音楽がめっちゃ聞こえるけど、どこの部屋の音楽かわからない
    若い子だと思う。

  105. 2088 マンション住民さん

    やんちゃな若い子が結構いる

  106. 2089 マンション住民さん

    こっちも我慢してんのに広がった音を自分と思ってるのか、直接文句言いに来る人がいるのでやめてほしい。

  107. 2090 マンション住民さん

    互いにうるさいのに

  108. 2091 入居済みさん

    昨日入り口に自転車5台とまってたのがそうなんかな

  109. 2093 マンション住民さん

    きのう昼間に玄関の扉を激しく叩くような音が聞こえたのですが、
    直接いいにいくのはやめたほうがいいと思う。
    思い込みの可能性もあるし間違ってたらどうするんだろう。

  110. 2094

    まずは布団たたきをやめさせてほしいなあ

  111. 2096 マンション住民さん

    文句言う人は自分が一番うるさいのに気がついてない。

  112. 2097 マンション住民さん

    まだ住んで数ヶ月ですが、上階が互いに足音出し合ってる。

  113. 2098 匿名さん

    何か個人が何役もやってる感じやな

  114. 2099 管理担当

    [No.2092~本レスは、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  115. 2100 マンション住民さん

    ダンボールを何日も前に出していいルールになった?
    管理人注意してない

  116. 2101

    犬を抱っこせずエレベーター、踊り場を歩かせないようにしてください。

  117. 2102 住民でない人さん

    バイク置き場にバイクの洗剤があちこちに置いてるが
    片付けてください。 不動産屋も来るので。

  118. 2103 匿名希望

    バイクの人は私物を置いて2件分つかってるし、張り紙もまた無視すると思う。

  119. 2104 入居済みさん

    以前ダンボール捨ててた人かな
    直接聞いたほうがいいような気がする。

  120. 2105 入居検討中

    ここへの入居を考えているのですが、ゴミ出しの認識としては24時間ゴミ出し可(ダンボールは資源ごみのため木曜の決まった時間に出す)で合っていますか?
    その場合、ダンボールの置き場所は他のゴミ置き場とは異なりますか?

  121. 2106 マンション住民さん

    張り紙また無視しとる

  122. 2107 住民でない人さん

    互いの声に反応してまだやってるそうです。 仲良くないとこ

  123. 2108 住民でない人さん

    夜中もまだバンバン床叩いてる。

  124. 2109 マンション住民さん

    音に過敏すぎるからマンション生活に不向きだと言われてた。

  125. 2110 マンション住民さん

    2週間前の停電の理由が知りたい。 関電の車がとまってたそうですが。

  126. 2111 マンション住民さん

    3月から張り紙で注意されてるとこ
    深夜にモノを転がすような音とか
    モノをコーンと叩き落とすような音とか
    やめてほしい

  127. 2112 住民でない人さん

    >>2111 マンション住民さん

    仲介業者に注意してもらったらやめると思う


  128. 2113 匿名

    深夜3時に床をバーンとするのはやめさせて

  129. 2114 入居済みさん

    今日もやってるけど、管理会社は注意しないの?

  130. 2115 マンション住民さん

    あんな強めの注意がき貼られてよく住めるな
    前のマンションでもやってたんじゃないの

  131. 2116 住民でない人さん

    互いに2,3年住んでるそう

  132. 2117 マンション住民さん

    コピー機?の不法投棄もまだそのままにしてますね。

  133. 2118 マンション住民さん

    コンクリートを打ち付ける音は北側、小競り合いは南側でok?

  134. 2119 マンション住民さん

    あんな大きい物が普通ごみとして捨てられると思えないけど・・

  135. 2120 マンション住民さん

    特定の階の人だとおもいますが、今朝もゴルフボール?を床にコーンとしてましたよ。

  136. 2121 入居済みさん

    マンションなんてこんなもんだと思うけど
    夜中にすごいやり合う音がする。
    夜中はやめてほしい。

  137. 2122 マンション住民さん

    本日朝に布団叩いてるとこが注意されてるところですかね?

  138. 2123 マンション住民さん

    何年も放置されてるベビーカーを片付けないと夜に外部の人が駐輪場を
    勝手に使ってます。

  139. 2124 入居済みさん

    夜中の小競り合いやめない

  140. 2125 マンション住民さん

    バイクのひとは私物を隣の空いてるスペースに置いてるけど、ええの?
    片付けないのが通ってる

  141. 2126 マンション住民さん

    >>2124 入居済みさん
    昨日も深夜3じ、4じ床に何かを転がしたり、不快な音をだしていました。
    部屋の扉を蹴ったり。

  142. 2127

    子供がよく外で泣いてるよ

  143. 2128 住民でない人さん

    バイク置き場の無断で私物置いてる人はすごく面積とってますね
    隣のスペースにカバー広げて置いてる
    そちらが何度も注意受けてる人なのか・

  144. 2129 マンション住民さん

    ばいくの子は注意無視で片付けせずですな

  145. 2130 住民1

    毎日踊り場で猫を放し飼いにしてる人がいる

  146. 2131 住民さん2

    何階が特にやばいとかありますか?

  147. 2132 マンション住民さん

    夜中にエレベーター付近で若い男女がしゃがんで喋ってる。

  148. 2133

    エレベーターに自転車を乗せたらだめと言われて、
    仕方なく駐輪場を借りてますが、1年以上注意されてない
    人がいます。 人によって対応が違うのはおかしいです。

  149. 2134 通りがかりさん

    これが本当なら
    恐ろしいマンションですね

  150. 2135 入居済みさん

    ほとんどの人がルールを守りますよ

  151. 2136 マンション住民さん

    きのうも夕方2人自転車の人に会ったけど床が汚れそうで
    違和感あった。 前のマンションでも禁止だった

  152. 2137 マンション住民さん

    表玄関から堂々と入ってくるから知らないとおもう

  153. 2138 マンション住民さん

    音楽爆音の張り紙は恥ずかしい

  154. 2139 住民でない人さん


    また大量の家具を通路に捨ててますけど、人の迷惑を気にしない人なのでしょうか
    自分のことしか考えてない 邪魔すぎます

  155. 2140 入居済みさん

    ベッドの注意書きの紙が剥がされてた

  156. 2141 入居済みさん

    >>2131 住民さん2さん
    得にはないと思います。 仲悪いところも出ていくとおもう。 

  157. 2142 マンション住民さん

    張り紙無視するバイクのひとは2台目隣りにとめてたぞ

  158. 2143 住民5

    朝からすごいやり合いしてる音がします。 夜中もです。
    張り紙だけで直接注意はしないのでしょうか?

  159. 2144 匿名希望

    端っこにバイクを無断で停めてる人は注意書きも読んでるよ。 きのう出かけて
    戻ってきてまたぶら下げてた。 2台分占領してる人だろうけど まだ私物片付けてない
    し悪質。

  160. 2145 マンション住民さん

    払う気ないと思う

  161. 2146 住民でない人さん

    管理会社はちゃんと仕事をしてくださいな。

  162. 2147 入居済みさん

    バイクの子はなぜ無視し続けられるの?

  163. 2148 住民でない人さん

    管理人が本人に電話するなり仲介した不動産屋に連絡するなり
    アプローチしないの??
    以前は3ヶ月無断で停めてた人がいたけど、エレベーターに写真を
    乗っけても無視で不動産屋に連絡したらどけたそうです。

  164. 2149 入居済みさん

    毎日夜帰ってきてるけどまだ無視してるの?

  165. 2150 住民でない人さん

    ベビーカーを倉庫に置くなり2年もほったらかしにしないでください。
    バイクの子は他にもルール守らない人がいるから無視してると思います。
    管理費払ってるのだから、ちゃんとしてください。

  166. 2151 マンション住民さん

    ルールを守らない人に注意もしないの? ここは

  167. 2152 入居済みさん

    モペット

  168. 2153 入居済みさん

    共有部分にめちゃくちゃ大きいダンボール捨ててた子

  169. 2154 マンション住民さん

    他人の駐輪場のそばに私物を置かないでほしい。 めちゃくちゃ邪魔。

  170. 2155 住民でない人さん

    駐輪場の中央の大きな扉の取手に傘をぶら下げてる人もいたし、
    不動産屋が休みの日は来るのでやめさせて下さい。

  171. 2156 通りすがりさん

    傘ぶら下げすぎる

  172. 2157 入居済みさん

    管理人って変わりました?
    土曜日だけ違う人です?

  173. 2158 マンション住民さん

    フロントとは管理人のことですかね。 バイク乗り場に連絡するように
    書かれた紙が地面に捨ててありましたよ。

  174. 2159 マンション住民さん

    管理人さん 頑張って

  175. 2160 入居済みさん

    ペット飼ったら毎月5千円プラスだから黙ってるのでしょうね

  176. 2161 匿名希望

    契約の段階で嘘の申告をしているのかな

  177. 2162 匿名

     モペットの子は3千円の方の駐輪場を1ヶ月も無断で停めとるし、
     管理がゆるゆる。 不平等やー
     嫌ごと言うのも仕事やで。

  178. 2163 マンション住民さん

    コーンを置いといたらいいと思う
    前の管理人がやってたように

  179. 2164 入居済みさん

    どこのマンションでも問題になってる敷地内におおきな鍵をぶらさげてる業者?を
    以前見たことがあります。 ミニバンに乗った男の人で不動産屋ではなさそうでした。
    ナンバーを控えておいた方がよかったですか? 

  180. 2165 マンション住民さん

    犬がわんわんうるさすぎます。 窓をしめてほしい。

  181. 2166 住民5

    2~4?

  182. 2167 住民でない人さん

    理事長へ報告願います。

    無断でバイクを停めてる人は管理人では
    無理だと思う。
    一番端っこです。 今日もまだ停めてました。

  183. 2168

    早朝の布団叩きやめて下さい

  184. 2169 住民5

    廊下やエレベーター内で犬を抱っこせずリードで
    普通に歩かせている人がいるので注意書きしてほしい
    昼間もきゃんきゃんうるさい

  185. 2170 匿名

    昨日モペットの若い子、管理会社へ連絡しーよーと言うたろと思ったけど、
    態度悪すぎて言えんかった

  186. 2171 入居済みさん

    窓を開けてギターの練習をする人がいるけど楽器オッケーのマンションでしたか?

  187. 2172 入居済みさん

    なんで、こんな安くもなかったいい立地のマンションにこれだけ低レベルの屑が
    勢ぞろいするんだろう。ここは、ミナミか!?

  188. 2173 入居済みさん

    ベランダに鳩くるのはどこなん?

  189. 2174 入居済みさん

    中から上だそう

  190. 2175 入居済みさん

    ギターの弾き語りの張り紙されてました 5から7ぐらい?

  191. 2176 入居済みさん

    タイトル 歌唱について 

  192. 2177 入居済みさん

    賃貸の人の方がやりたいようにやってる
    出ていったら終わりだから

  193. 2178 契約済みさん

    猫の鳴き声も結構響いて起こされる。夜中 中層階?
    ベランダのハトは早めに解決しないと面倒なことになりそう。

  194. 2179 匿名

    中国人女性がタバコのポイ捨てして別の住人に注意されてましたが
    今回は別の人なのでしょうか

  195. 2180 入居済みさん

    ここ1年で注意書きの内容が変わってきたように感じる

  196. 2181 入居済みさん

    何度も注意されてる部屋の人はまだやり合いしてる
    不動産やは出ていくみたいな話をしてましたが

  197. 2182 入居済みさん

    メールボックスに防犯カメラはついてないの? タバコわざと捨ててるのでは?
    情けない

  198. 2183 マンション住民さん

    またあの子ちゃうんか

  199. 2184 入居済みさん

    バイクカバーを広げたまま他人のスペースに置いたままなのですが、
    何度注意されても無視ですね

  200. 2185 入居済みさん

    4階の女の人で犬をリードで歩かせてエレベーターに乗ったり、
    通路を歩かせている人がいます。いいかげんやめてほしい。

  201. 2186 入居済みさん

    ルールを知らないだけだとおもう

  202. 2187 マンション住民さん

    管理人へ  布団たたきを禁止にしてください。 犬がめちゃくちゃ吠える

  203. 2188 入居済みさん

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