パークタワー北浜ってどうですか？2

東京カンテイによれば、なにわ橋駅のＰＢＲは1.24となっており、70平米換算の中古価格が4880万となっています。
メッチャ違和感ありますね・・・
このエリアでこの価格で取引されるものはキタハマしかありません。
あとは、アップルやＣＴＯ高層階。
算出方法の詳細は存じませんが、実感からはかなり乖離しています。
また、平成14年から23年に分譲された新築をベースに計算しているようなので、10年後、新価格の物件が1.0を維持できるのかは甚だ疑問です。
エリア的に資産性が比較的高いエリアであることは確かだとは思いますが、マンションＰＢＲなんて気休め程度なんでしょうね。

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このエリアに限らず、長期的には人口減少による需要低下で、不動産の経済的価値は下がるでしょうね。
移民の受け入れをすれば別ですが。
メイン、セカンドを問わず、ご自分で住まれる方は、さほど経済価値を気になされなくてもよいと思います。
中之島エリアの環境を楽しみましょう。

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ザ･キタハマ、アップル、ビオールそしてＣＴＯとここを一緒にしてはダメでしょう。

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ビオールって大京ですよね。
安もんじゃないの？大京なんてはなから検討しようとも思わないけど。

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ザキタハマって三洋ホームズと長谷工ですよね。
真っ黒できもちわるいし中も安いスナックみたいではなから検討しようと思わないけど。

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ビオールって何？
キタハマもアップルもデベ悪すぎないかい？

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ここ、まだ高層階のこってますか？
北側が希望です。

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確かにアパと長谷工のCMがテレビで流れているのみると切なくなるな〜、あれじゃCMしない方がましやな。

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南と南東に中層ちょっと高めがある位でしょうか。
北東から南西は低層階しか残って無いかもしれません。

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三井に住んでいます♪

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kitahamaに住んでいます
の方がひびき良いですけどね

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タラタタッタタ、タラタタッタタ♪
つくってきたからわかるんだ♪マンションのことならわかるんだ♪長谷工、長谷工♪

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北浜で、ＣＴＯとかなら、へぇーってなるけど、パークタワーに住んでるって言われても、ふーんって感じになるわなぁ。

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CTOと聞いても、何も思いませんけど…。
あなたは、そこの住民ですか?
パークタワー、良いじゃないですか。

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誰も他人のマンション名なんて興味ないよ。自己満足でしょ。

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№８５５さんは、パークタワー北浜を購入された方でしょうか？

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CTOは住友のフラッグシップ、PT北浜は三井のフラッグシップ。同じ財閥のフラッグシップタワーなんやから仲良くしましょうや。

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どーでもいー

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CTO、見に行ったけど、確かにいいですよね。
でも、ディスポーザーじゃないのが残念でした。
ディスポーザーに慣れると、生ゴミ出すの
私はイヤなので…。

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大阪のフラッグシップはディスポーザーもついて無いのに憧れのタワーマンションなんだ。ふーん。

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