ユニハイム豊中桃山台［旧称：桃山台・蒼穹の丘プロジェクト］その２

スーモSUUMOの冊子に折込の立派な広告見てビックリ！
ＬａｎｄＰｌａｎの中に
～●人も車も安全に通行できる、歩車道分離の動線計画～
って謳ってあるじゃないですか！

ここに今造ろうとしている道路って、豊中市で最も危険になると言われてる道路ですよね。
片道歩道で狭い所は１．３ｍほどしかないし、勾配は１１％だとか
坂の一番上には近隣マンションのごみステーションがあり、道路を渡るのに危険だから
信号を付けてほしいと住民が嘆願したら
大阪府警がこんな急こう配の危険な道路に信号はつけれない、横断歩道も無理と言っているとか。
おまけにその先には東泉丘小学校があり通学路ですよ。

車の通行反対運動はまだ続いてますよね。

歩道も急こう配で狭いため自転車や車いすなどもすれ違えないのでは？

だというのに、まあ、いけしゃあしゃあと広告に大々的に書くかなあ～。

無責任な企業体質にほんとあきれます。

販売会社さんも資質も問われるんじゃないの？

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反対運動の方はよそでお願いします。

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196です
すみません
契約済みではありません
匿名表記の選択ミスです

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完成予想図が妙にスッキリしてると思ったら
南側にくっついてるレオパレスが載ってない．．．

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ここ…売れると思いますか？？
ある意味注目してます。

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今ここを見に来てる人は皆そこに注目してるのでは？
でも６０００万台はきついと思うが。

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低層階の70㎡で2,300万円くらいだったら検討するけどね。
アベノミクスで500万円くらいは上乗せかな･･･

代表例じゃなく全戸価格一覧表はいつ発表されるのかな？

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いろいろ記載がありますが、販売会社は、これら環境条件をどのように説明するのか？実態をしっかり聞いておきましょう。販売には、説明責任がついてまわります。ちなみに、地震保険適用されますかね？

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ただ、
インターネットで調べてみた限りでは、
仏念寺山断層が将来的に動く可能性のある活断層かどうかは議論の分かれるところのようです。

南海トラフ地震が起きた時の被害を考えると、海辺は避けたいです。

ただ、大地震で全国規模の被害が生じた時には、生き残った者も地獄の苦難を味わうことは
避けられないので、それまでの間、いかに充実した生活を送れるかで考えた方がいいのかもしれません。

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物件は、東豊中、千里中央、桃山台（建て替え建築中）いくらでもあります。リスク承知で高額買い物する方いるのでしょうか？購入後の資産価値が守れると思いません。いざ転売するときには、償却評価とリスク分が付帯事項でついてまわる「トホホ」なモノになりませんかね。

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南側の長谷工がどんな建物になるか見てから決めたいね。

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２０９か１０には、このマンションの中央に、（具体的には、西棟の東側の住戸、南棟の西寄りの住戸）「上町断層帯の佛念寺山断層」が通っており、マンションが近所に倒れる危険性があり近隣住民と目下裁判中と書いてあったのでは？

　この断層は、国土地理院の都市断層図や豊中市の防災関係のパンフレットにも書かれている。この断層は大阪府の調査(現場から北約５００ｍ）でも確認されている。大体こんなことだったように思います。ご購入の方は、承知の上で購入された方がいいですよ。

　この種の断層裁判では、建築基準法では「断層上であっても、建物を建ててはいけない」とは書いてないので、このマンションも合法だそうです。ただし、断層による障害の有無(現状の設計では杭の支持力が足ら無いと係争中と聞いており、この事による後のこと（黙っていても生じる杭の沈下や地震時の倒壊）は裁判所が責任を持つシステムにはなっていない。

　また、削除去れないうちに、知っておいたうえで、購入・・・どうぞ。

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214さん　ありがとうございます。
断層のことも裁判のことも近所の人達は周知の事実でしょうが、
近くに住んでない人には広告だけではわからない大事なことですよね。
裁判の内容も購入検討にあたってはぜひ知っておきたいことです。
業者の圧力で削除されたのでしょうか？だったら大変なことですね！
こういうことこそがマンションコミュニティで聞きたいことです。
こんな大事なことが削除されるんだったらこういうサイトの存在意義にかかわりますよね。

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ユニチカエステイトの親会社のユニチカの株式市場での動きがおかしい。
額面６０円ほどの、とりたてて株価の材料になるような題材も、急激な
業績改善も聞かない銘柄が、連日東証１部の売買高トップになり
今日も１億株以上の大商いである。　　その割のは株価はアップダウウン
しておらず、６０円から６５円くらいの幅での動きだ。
裏で何が起こっているのでしょうか。

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ネットでスーモに面白い動画のってましたね。
やっぱり環境はいいんでしょうね。
これって高いの？

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広い意味の環境なら北摂どこも同じだけど、
狭い意味の環境を言うとやっぱりニュータウン内の方が長期的にはよく維持されるだろうね。
ここも南側に大規模開発が控えてるし、北側の空き地も道路が開通したらじきに何か建つのでは？

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格安マンションになると思ってたのに
2900万からって…

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動画見ました。幸せな家族の夢があふれんばかりの映像。
平穏な幸せな家族が将来の夢を実現するためにマイホームを購入を検討するとしたら
環境はもちろんですが、環境だけでなく、地盤や建物本体の安全性、道路の安全性などきちんと調べるのが懸命でしょう。
購入する前に、安全の確認をすることは自己責任です。
家族の命は購入者自身で守っていかないと。

将来地震がおこるかどうかはわかりませんが、おきたときに危険である物件はやはり避けた方がいいでしょうね。
一生に一度の買い物ですから賢い消費者になることをお勧めします。

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