プラウド元住吉アベニュー

118です。
私は武蔵小杉に住んでます。
もちろん申し込みしてません。
今のマンションの住み替えを検討しましたが、仕様、スラブ厚も含め検討から外しました。
気に入って買われたのであれは良かったですね。

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私も武蔵小杉在住ですが、こちらに決めました。
小杉はタワマンだらけになってしまし無機質な街になってしまいました。
ひと駅でこんなに街の雰囲気が変わるとは・・・
モトスミライフ楽しみです。

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私も、武蔵小杉は住みたくないなって思います。
元住吉は、ちょうどいい田舎感と、利便性で圧倒的に
好きな街です。

購入した方々と、狭いながらも楽しいマンションを
目指したいです。

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http://mansionotaku.blog.fc2.com/?no=1665

http://mansionotaku.blog.fc2.com/?no=1666

結構面白く参考になる見解だったので載せておきます。

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坪270ですか。高いね。

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特に面白いとも思わなかったが…127さんは、どこが面白かったのだろう？

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入居者用掲示板もできましたので、契約された方はこちらもどうぞ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320752/

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>１２８

高いね。
場所は悪くはないがそれほど良い場所でもない。
せめて２５０がいい所だね。

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ここ、もっと安かったでしょ？最多価格帯は坪250台。

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割高な印象なのに完売。資産価値的をあまり気にしない地元好き、平凡物件好きを上手くピックアップしたんでしょうね。もうちょっとで武蔵小杉のプラウドも買えそうな価格ですからね。。押す時は押し引く時は引くという感じか(もちここは押し)。さすが野村、関心々々。

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私もそうですが、タワマンだらけの小杉が好きでない方がいっぱいいるんでしよう。

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私も武蔵小杉在住です。小杉の方多いですね。
交通の便は小杉の方が圧倒的に良いですが、街は好きになれませんでした。
再開発で大きく変わるのでしょうが、平凡でも庶民的で暮らしやすい元住吉に魅力を感じています。
今の住まいがタワマンで陽当たり悪くなりそうなので、逃げるようにこっちに決めました。
でも、小杉の開発も発展しそうで楽しみです。

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>>133
割高感は同意しますが、“もうちょっと”では小杉のタワマンは買えませんよ。
同条件で探すと1000万近く上がります。（南向き，角住戸，平米数やら）
まぁ駅からの距離ってのも違ってますが、野村さんは押しが基本運転じゃないですかね。

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「武蔵小杉は隣」って距離感が丁度いいかも。

再開発の仕方、もうちょっと考えて欲しかった。

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近所の飲み屋、気にならなかったのかなぁ。

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資産価値だけ考えると武蔵小杉は魅力的にうつりますが、専業主婦目線からはスーパーが多く、又物価が安い元住吉の方が魅力的にうつります。

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資産価値。。。。

武蔵小杉はあんなにタワマン立って、
そのうち、資産価値、下がるような気がする。。。
まだまだ、建設されますからね。
供給過剰だと思いますよ。

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ふつうのマンションとタワマンだったらタワマンのほうが資産価値保てるって統計ありますよ。
知ってますか？

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それは、仮に同じ場所に普通のマンションか、タワマンかっていったら、タワマンの方が資産価値を保てるって話ですよね。
小杉の場合、タワマンが供給過剰で値崩れする可能性があります。
わかりますか？

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なんか殺伐としてるけど、ここもプラウドタワー武蔵小杉も、プラウドシティ元住吉も、いずれもいい物件ですよ(苦笑)
どこに住んでも快適だろうし、予算と優先順位だけの問題のような気がします。

ちなみに私は武蔵小杉に４年住んでいた経験があります(賃貸ですが)。友人が元住吉に住んでいたので、元住吉にもちょくちょく遊びに行ってましたが、どっちもいい街だし、その中でも野村が建てるマンションの立地は「なるほどなぁ」な立地です。

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