『京急シティ上永谷Ｌ−ウィング』その１２（住民板　その１）

いつもご苦労様です！！スレ立てに感謝してます！！

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前スレの>>644さん
>>634です。

私は共同トランクの入り口の鍵を管理の方が開けて
中の個別の鍵は生協の利用者があらかじめ開けておく形ではないかと
思って書いたのです。

でもセキュリティに問題があることと、
管理室、防災センターは最小人数でやっているし、
駐車場のトラブルや万が一のときなど現場に駆けつけなければ
ならないので、生協のために持ち場を離れるわけにも行かないでしょうね。

あなたの仰るように業者が開ける場合、そのトランクルームを使う
数戸全員の承諾が必要となろうかと思いますが、
たとえばあるところは全員が承諾し、また別のトランクルームでは
たった一人の反対のため利用できないという事態も起こるかもしれません。
そういう時はどうするのでしょうね。

そもそもなぜ共同のトランクルームの入り口ドアには鍵があるんでしょうか？

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＞予告なく突然玄関前に現れる郵便局や宅配便に驚くのは私だけでしょうか？

どのマンションでも普通にあることでしょう。
どこかの家に開けてもらったか、住民と一緒に或いは
すれ違いで入ってくるのはよくあることです。
それは仕方がないと思う。

それよりうちが開けたのに10分経っても玄関先に現れないと
不安になってくるしハンコ持ったまま落ち着かない。
前に宅配便の方に言ったら、
「順番に回っていたけど、お宅にはその旨ひと言最初に断るべきでした。
すみません。」と言ってくれました。

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何故一部の人の食材のために。
回答は「反対」です。

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夕方、W棟のコンシェルに来客用駐車場の予約に行ったら、
「５時以降は、防災センターで受け付けるんでそっちに
行って下さい！」だって。
無能なコンシェルをどうにかして欲しい。

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管理の人は個別の鍵など入居者から預からないし、
まして業者に貸すことなど、万一の鍵の紛失等のリスクを
考えれば絶対にありません。
たとえ、審査や認証を得た業者であってもです。

なのでTRの入り口の鍵を開けるなら管理人ということになるし、
個別の鍵は利用者の責任で開けておく状態だと思います。

生協がいけないと思っているわけではありません。
個配は在宅が原則、留守の場合は個配のグループの誰かが
自宅で預かれば簡単なことだと思います。
もともと留守宅への生鮮品の配達など想定してないマンションで
利用するのであれば、それくらいの努力は必要ではないでしょうか？

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今夜はやけに環二の暴走族がうるさいぜ。警察取り締まらないのかなぁ。

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>13
もう少しなが〜く大きな音が継続するのかと思っていたが一瞬ですね、五月蝿いけど。
凶悪犯罪増えているので、暴走族の取締りにまで手が及ばないのかな？
というか、網掛けて一網打尽にすることくらい法律上認めないと、取り締まりできないよね。
今の法律だと加害者の人権は過保護なくらい守られているから・・。

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共用店舗部分では店舗影にガキ（チュウ坊）がたむろし始めた。

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＞予告なく突然玄関前に現れる郵便局や宅配便に驚くのは私だけでしょうか？

私も驚きますし、他のマンションにお住いの方もこう感じる方は数多くいらっしゃいます。
そこで、管理組合から、郵便局、宅配便の会社に当マンションへの配達の際は以下を必ず実施することを要請してもらってはいかがでしょうか。

・エントランスで配達対象の住戸全てへ連絡する
・順番に回るためお届けする時間がわからないことを伝える　など

ＣＳＲが声高に叫ばれている昨今、各社さんいずれも快く対応してくれるかと思います（これに対応できない会社があるとすれば、その会社はかなり問題のある会社と思います）。

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>>10さん
すみません。ルーバルってなんですか？

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ルーフバルコニーの略じゃないかなぁ？

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あ、かぶった。

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>>２０さん
>>２１さん
１９です。
ルーフバルコニーの略だったんですね。
ありがとうございました。

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＞・エントランスで配達対象の住戸全てへ連絡する
＞・順番に回るためお届けする時間がわからないことを伝える　など
互いの棟だけでも１６８ありますから・・・。
１６８戸あったらやりますか？
かなり面倒ですよね。理想はそうですけど、現実的にどうかな？

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> １６８戸あったらやりますか？
> かなり面倒ですよね。理想はそうですけど、現実的にどうかな？

戸建１６８戸回ること思うと移動がない分楽ですし、そのような要望が出されれば止むを得ないのではないか、そう感じます。企業の姿勢が問われるところかと思います。

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ルーバルで布団干すのはいいけど、布団たたきの音ってものすごく響くんで
困ってます。

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「うるさいなー」じゃなくて「困ってる」んですか？

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失礼
「うるさいなー」に訂正。

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うちも布団干したいなぁ・・・。

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社宅では布団たたき禁止だった。
なつかしい。

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「布団たたき」と聞くと、奈良のみよこちゃんを思い出しますね。
久々に皆さんで懐かしみましょうか。

http://blog.livedoor.jp/ganntu1/archives/50895301.html

私的にはipodのパロディCM版の方が気に入ってますが。

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ところで我が家のディスポーザーから生ごみ臭が消えないのですが
みなさんのお宅は　如何ですか？？
なにかいい消臭方法があったら教えてください。

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氷で掃除してますか？

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>>34
うちは毎日使っているけど何も臭わないよ。
でも、臭ってきたらカビキラーしようと思います。

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>>38
冷蔵庫で作った氷を入れて運転するだけで
お掃除できます。

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>>34
ニオイが気になる時の手入れは、
何も入れずに水を流しながら運転するだけです。
洗剤他を入れてはいけませんよ。
破砕が足りなくてカスが残ってたりする場合
生ゴミ臭の原因になります。

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クリニックモールってどうなったんでしょうか？？？
買い手いなかったんですかね？

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長田病院がはいるという噂があったが、確認したら否定されたという書き込みありましたね。

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噂ではなくて長田さんは入りますよ。今、準備中とのことです。

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アンケート、まだ出してない・・・迷うわ〜。

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>43
結局長田病院に落ち着いたんですね。

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wのサブエントランス外側床タイルが割れてたね。
こういった共有部分の不具合は管理人さんに報告
すればいいのかな？

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防災センターってどこにあるのですか？

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今日みたいな雨の日はＷの駐車場出口とごみ置き場の間に
屋根がほしいなぁ。
ふきこんで傘もさせないし・・

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確かに欲しい。

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ノンタッチキーを無くすと、宅配ＢＯＸも開けられちゃうから要注意。
紛失届け出せばセーフだけど、宅配が入っていることもバレバレだから怖いな。

無くしたら\12,600ですか・・・。

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この近くでお魚屋さんをご存知の方いらっしゃいますか？

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環2沿いをヤマダ電機方向に向かって右側車線にあります（歩いてすぐ）。
そのとなりに併設されている食事処の定食もなかなかですよ。

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Ｗ前の植え込みの常緑種の木が何本か枯れてますね。引渡しからまだ２ヶ月ほどなのに・・・。

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>>56
55です。情報ありがとうございました。早速、行ってみようと思います。

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NO.55さんへ
朝、６時に投稿されているうようですが、朝６時に開いているお魚屋がどこにあるかの質問でしょうか？
お魚屋は朝早いすけど、NO.55さんも早いです。

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>60
55さんではないですが、チャットじゃないから時間は関係ないでしょう。
60さんは22:14に魚屋でも行くのかな？

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>>54
ノンタッチキーって高いんだね。
家族の人数分プラス１本で計4本あるけど、入居前に
買っといて良かったです。

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Ｗ前の枯れ木は本当に見苦しいですよね。目に付くところなので、なんとかきれいにならないものでしょうか。。先日配布された要望書に書いて提出すればいいでしょうかね・・・？

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枯れ木の件、
植栽の維持管理は管理会社の通常業務ですので、
直接管理会社に言えば済むことです。
管理室に言うのが一番早いと思います。

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>>64さん
どこの魚屋さんをどう使うかは人それぞれだし
お店に対する価値感もまた然りなので
聞き出してもしょうがないですよ。

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そのアンケートですが、
個配の利用者で留守時に集中型のTRを利用する人は
どれくらいいるのでしょうね。
管理人さんがいちいち鍵を開けて立ち会うと
持ち場を離れる時間が増えたりして本来の業務に支障は無いのでしょうか？
個配そのものには反対ではないのですが、
その点が定かではないので、アンケートの回答は反対で出すしかないかなと
思っています。

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うちは、反対で出しました。

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損得というより、
セキュリティー及びマンションの管理の質が保てるかどうかということでしょうか。
もともとセキュリティーと利便性は相反するものでしょうから
そこを住民がどう考えるか・・・。
それと、例外を作ることは本来あまり良いことではないと思いますけどね。

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71さんに賛成。
以前、新聞配達員を中に入れるかどうかの議論が出たときは
中に入れない派が多数だったのに、宅配や生協は入れるのが前提なのはなぜ？

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宅配は、モニターで荷主が確認してオートロックを
開錠するので問題なし。
新聞や不在時の生協はダメ。

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>75さん
郵便や宅配が予告なく玄関前に現れる、っていうはなしを
この板でさんざんしてきてるのに・・・

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うちは反対ですが、まあ、多数決で結論まとまることですし。
結果発表はいつ頃でしょう？

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ヤマトや郵便はエントランスより在宅確認し、「数件廻ったら伺います」と丁寧でした。
玄関直訪問の業者は勧誘関係で怪しいです

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新聞や生協は反対、お断りってこと。

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新聞や生協は自分にとって不要だから入ってほしくないけど、
宅配は必要だから入ってもいい、という主張ですか？　
なんて自分勝手な・・・

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７５で理由言ってるよ。
自分勝手じゃないと思う。
他の人の意見を聞かず、新聞や生協をどうしても入れたいと思ってる
人の方が自分勝手では？

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>>77
＞郵便や宅配が予告なく玄関前に現れる、っていうはなしを
＞この板でさんざんしてきてるのに・・・

でもそれらは誰かが確認してオートロックを開けてるんだからOK！
私は、突然玄関に来られても別に驚かないけど、
あとは各戸に伝えるかどうかの話で朝の新聞や不在時の生協とは別問題。

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>>81
自分にとって不要だからとかじゃなくて、
生協だって在宅なら問題ないんですよ。
他の宅配便と同じだから。

問題になってるのはまず、不在時に管理室で開けても良いのかということ。
更にそれが良いとして、荷物の保管場所はトランクルームに限るので
集合型のトランクルームの鍵をどう扱うのか、それを踏まえた上での
答えを出さなくてはならないでしょう。

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私は、自分で確認できないのならば入ってほしくないです。
「誰か一人が確認すればOK」ではイヤです。

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85さんは戸建てかオートロックでないマンション向き？

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え？
今まで、突然玄関前に来られたらイヤだ、っていう話を上の方でしてませんでしたっけ？
手のひら返しされた感じですけど。

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>>85さん

郵便局、宅配、新聞の集金等の方へは
「必ずうちに声をかけて下さい」とお願いすればそうしてくれますよ。
私はあなたが入れた業者であればついでにうちに来られても構いません。
新聞はめんどくさいのでカード払いにしちゃったけど。

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ここ数日、鳩がベランダにきて糞をするので困っています。皆さんの所は大丈夫ですか？

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>>87

その話はずいぶん前にも出てた話で、
今の話の流れと言うか、本筋は留守宅への生協の話でしょ。
生協がいいなら新聞は？宅配は？って話が散らばっちゃった感じ。

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>>89

どちらの棟の何階あたりに鳩が来ていますか？
うちはEの低層ですが全く来ません。
それよりムクドリの襲撃はいつ頃なのか、心配です。

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Eの高層です。リビングでくつろいでいたら、いきなり鳩が窓ガラスに突撃してきたこともありました。もう鳩恐怖症になりそうです。

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【ムクドリの襲撃】って何？

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夕方になると駅前（タクシ-乗り場）の並木にムクドリが数百羽帰ってきます。その鳴き声と糞害には閉口ものですよ。

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ムクドリ、害が酷いようでしたら撃退テープを流してみるとかの
対策が必要かと思いますが、京急さんの話だと
昨夏は駅前の欅の木から環2側に移動したと聞いています。
今年も来ないといいのですが・・・

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93さん、鳩をみてほのぼのしてると後で痛い目にあいますよ。
巣でも作られたらいっかんの終わりです・・・
って、前にテレビで見ただけなんですけどね。
鳩の帰巣本能ってすごいらしいです。それに、鳩の糞って有害だって言うし。
みなさんで鳩が巣作りしないように気をつけましょうね！！

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今日の開港祭の花火遠くで小さかったけどキレイ
でした。

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センターモールの動物病院の評判はどうでしょう？
とりあえず、下見がてらうちのワンコの予防注射に
行こうと思ってます。

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