XAX （ザクス）　住民専用[2]

掲示板に書いている事を全部、本人に言っていたら色々問題が
おこるでしょ！
ここに書いてハッと気づく事があればそれでいいんじゃないですかね。
音や気になること、止めて欲しいと思うことそう感じている人がいる・・・・
何号室の誰と個人を特定できることを書いているわけではないので
良いと思うんですけど・・・

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そもそも外廊下に自転車、乳母車、三輪車等を置いてある住人に対し
何らアクションも取らず黙認している管理組合、管理会社に問題が有るのではないか。
規約を守らず自分勝手な事をしても許されるんだって事を住人の皆が思ったら益々無法地帯
するマンションに成ってしまう。

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確かに！
２階の廊下見て唖然としました。
でしたら門のある部屋を買えば良かったのに…

それと上階の騒音！
確かに解決できると思ってませんが、ここを見て少し気を付けてくれればと思う程度です。我家の上は見てないみたいですけど・・・

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管理組合や管理会社を擁護するわけではないですが

管理組合は匿名で私が出した意見要望書（廊下の私物放置の件）に対して
注意文の掲示をしてくれました。

例え規約違反のものであっても個人の所有物なので
下手なことが出来ないのでしょう（多分）
今のご時世規約違反の為、撤去しましたなんて事をしたら馬鹿みたいに騒ぐ人が多いですから（規約違反を棚に上げて）。。

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赤い自転車の件・・・
まあ、本人が掲示板を見ていなくてもそれなりに見ている方が
いるようなので人づてに聞いてこんことになってると思えば
止めるんじゃないですかね。
廊下の件、確かに気になりますが室外機の部分だと思えば許容範囲でですかね。
あと生協は風に飛ばされないようにしてくれれば・・・・
シーサー、確かに？？？？って感じですかね。
自由な掲示板ですから誹謗、中傷しているわけではないので思うところ書けば
良いと思いますよ！

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８３５

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規約違反を棚に上げて撤去されて馬鹿みたいに騒ぐ連中と仮に民事裁判に成った場合、提訴した連中の裁判費用は自腹、受けて経つ管理組合、管理会社の方は管理費からなんですかね？他のマンションでもこの様な問題がかなり有るみたいですから一度撤去したらどうですかね。マンション革命を起こさないと益々酷くなるよ！

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こんなところで　ネチネチ言われんの
うざいんですけど　

文句があんなら直接言いなさいよ

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↑ご本人？？

見てくれてたら直してくれればいい事だと思います。

違法駐車
違法駐輪
廊下に規約違反の物
上の階の騒音
等々・・・

何が直るか楽しみです！！

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ネチネチ言ってる訳じゃないと思いますよ・・・
まあ、直接、言ってゴタゴタするより
掲示板を使ってそれとなく言ってるじゃないですかね。
全員が見ている訳じゃないし、「そうそう、あるある」的な感じと
思うんですけど！事実無根ではでないし・・・・・

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去年の今頃は管理費の削減だの理事会の解散だの大騒ぎをしていたのに・・・

今年の総会はどんな議案が出てくるのか
議事録を読んでいてもいまいち理解できないです。

この頃回覧板に議事録が入ってくるのが遅くないですか？

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週末にフローリングの一部を張りなおす工事をする予定(9時から3時間前後)なのですが
階下のお宅にご挨拶に伺ったほうがいいでしょうか？
それとも急に伺ったらびっくりされてしまうでしょうか？
なにか小さなお菓子などを持っていくのはやりすぎでしょうか？

また、その場合お隣にもご挨拶すべきか迷っています。
どう思いますか？
ご意見ください。よろしくお願いします。

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<<835様
もしかすると
朝の音楽の件ですが、
目覚ましに使っていた
ＭＤコンポの音かもしれません！
書き込みがわが家のお隣りの方かはわかりませんが、迷惑には違いありませんので、これを機会に
もう少し注意いたします！先日
目覚まし時計を買ったので、朝の音楽は解決したかと思います。
誠に申し訳ございません
m(__)m

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>>835様でした！
失礼しました！

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＞866

近所への連絡も大切ですが管理室への連絡もした方が良いですよ。

フローリングなどは管理規約で仕様（グレード）がきまっているので

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管理会社経由の工事依頼なのでそのへんは大丈夫です。
一部不具合がありまして、その補修工事です。

867さん
ご意見ありがとうございました。

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>>834

>>理事の方にも気さくにお話を聞ける方法があればいいのですけど。

広報誌の配布のときに行けば役員がいるので作業をしながらになりますが話は出来ますよ。
話を聞いてむると以外と面白かったりします。

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昨日の夕方、管理人室で管理人さんが中学生たちを叱って
いましたが、また何か壊されたのかしら。多分マンションの
子供でしょうけど、サイクルポートの扉から、コーンバー
までどれだけ壊せば気が済むの。
もういい加減にしてもらいたいです。

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ホントですね。みんなで叱ってください。

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理事会に全部お任せではなく、子供たちに対して
ダメなものはダメとハッキリ言える大人が増えて
いく事が大事だと思う。

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自転車もマンションの掲示板に警告されてたのでここでの書き込みも
それなりに効果あり・・・
まあ見ている人は見ていると言うことですね。
直接注意してもめるよりマンションの掲示板に警告されて自分で気づく方が
良いと思います。
それと中学生は何をやったのか気になります。物を壊したなら注意ではなく
弁済が必要と思います。

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サイクルポートにある錆びてパンクしている自転車。いっぱいありますよね。
どうして粗大ごみとして出さないのでしょうか。自転車取りに行くたびウンザリしちゃいます。
違法駐輪がどうのという前に自分たちの自転車置場をちゃんとするべきだと思います。
こういうところにマンションの品格というものが出るのではないでしょうか。
サイクルポート使用料も考えていくべきではないでしょうか。

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違法駐輪の方が問題だと思うけど。パンクしていてもその人のものだし、粗大ゴミとは限らないのではないでしょうか。

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そもそも私は品格を求めていません。

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他人に迷惑をかけない。ルールを守る。が最低限の常識。他人様の所有物がどんな状態であれ常識とは別の問題。

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ファミリーマンションで品格とか言ってる人って。

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元理事？↑？

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中庭で石をまいて遊ぶな!!
親も少しは自分の子供どんな遊びをしているか見てみろ！
ほっておくな、自分の住んでいるマンションの中庭ボロボロだぞ。
常識、常識・・・少しは気を使え。

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最近できた隣のマンションでは、ロープをはって中庭への侵入禁止としているため
芝生が奇麗だとか。うらやましい。

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理事の方とお話をする機会があったので話を聞いてみました。
皆さんがどう思うか気になったので書き込みをします。（理事さんごめんなさい）

管理会社の相見積を実施し、現状９社から取得済みだそうです。
実際に数社は今の管理会社より安い金額を出してきているといっていました。
金額は教えていただけませんでしたが（はぐらかされてしまいました）

今回の総会には審議する時間が無いので上程しないといっていました。
来年はやるかもといっていましたが詳しくは決まっていないそうです。

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↑それがどうしたの？

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886

見積りをただと　思うなよ　
こっちは　それなりに　時間とってんだかんな

【一部テキストを削除しました。管理人】

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http://blogs.yahoo.co.jp/xax_unionofficial/MYBLOG/yblog.html

前のと少し変わってた

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>>889
最初にそういえよ。誰も無理にそんな奴から見積要らないだろ。

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No.793 さん

古い話で　ごめんね
結局　回覧板では　確認できなかったんですが
途中で回収されちゃったんでしょうか。。。

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サッカーの子…
子供の遊びと思っていたら、結構すごい！バイク置場の歩道側のフェンスに向けて力強くキック！
学校とか学童とか、どこかいられる場所は無いのかな？遅い時間までだから無理かな？

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>子供の遊びと思っていたら、結構すごい！バイク置場の歩道側のフェンスに向けて力強くキック！
>学校とか学童とか、どこかいられる場所は無いのかな？遅い時間までだから無理かな？

すでに　ワクワク追い出されているから
保健所？　は言い過ぎか　

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どうしようもないのが多い、どうにかして欲しい。
どこの誰かヒントください。

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今日は大人が自分のこども（？）らしきなのと中庭でボール遊びをしていました。
小さな子相手ではなく、結構激しくて音が大きく響いていました。
中庭でのボール遊びも禁止されているはずですよね？

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多摩川でやれ！！

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中庭に立て看板を置けないんですかね？！
ボール遊び禁止！
って！
そしたら注意もしやすくなるな〜

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895さん

顔が確認できる程度の防犯カメラと、子供の視野に入る『カメラ作動中』の看板。

バイク置き場、駐車場に泥棒が来ない様にカメラ増やして。

自転車置き場の扉壊す奴らも顔が確認できる証拠残して損害賠償請求。

中庭荒らす奴らもカメラ増やして顔が確認できる証拠を残して損害賠償請求。

コーンとコーンバーも顔が確認できる証拠を残して損害賠償請求。

粗大ゴミ置き場も監視して不法投棄で警察に引き渡す。

エントランス前に駐輪する人も監視。

自転車置き場のフェンスにボール蹴るかもしれないので、そこも監視。

規約も改定してカメラの映像も簡単に見れる規約にしないと。個人情報保護法も大事ですが、

自分たちの資産も大事なので。

一部の人間は、徹底して罰金とる位しないとダメですな。普通に子供を躾けて暮らしていれば罰金は

取られませんから問題ないと思います。ゴネるのは一部の人間だけです。

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