物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区富士見2丁目103番(地番) |
交通 |
総武線 「飯田橋」駅 徒歩3分 東京メトロ東西線 「飯田橋」駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線 「飯田橋」駅 徒歩4分 東京メトロ南北線 「飯田橋」駅 徒歩4分 都営大江戸線 「飯田橋」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
505戸 (販売総戸数425戸、事業協力者戸数80戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年03月下旬予定 入居可能時期:2014年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークコート千代田富士見ザ タワー口コミ掲示板・評判
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254
匿名さん
>253
飯田橋にステータスありますか?
仕様にステータスありますか?
高すぎる土地の仕込みで高い共用施設を買う感じ?
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255
申込予定さん
そもそも物件以前に、この場所に納得のいかないお方は、目黒や豊洲じゃないですが
ご自身の納得いく所で探されたらよろしいだけかと、、、ここの申し込み予定組にと
っては迷惑千万。
ちなみにケバイ共用施設のエントランスホ-ルや各住戸の玄関(大理石)も、他では
なかなか真似が出来ないので、これも考え方によっては有りかと、、、そして、何よ
りも、そこに住まう方がゆとり感等を感じられることがもっと大切なことですよね。
※これだけの土地が仕込めたから出来得た芸当ですよ。
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256
匿名さん
ここの再開発が良いのは行政と連携ができているところかな。
次の場所も選定されてきているみたいだし、長期的な視野による価格設定ではある。
ここをどうしても買いたいという方は、恐らく六本木とかは全く検討していない層だと思います。
どちらかというと文京区あたりで探している層とかぶる気がします。
単純に立地による利便性と住宅そのものだけで評価するなら割高かも。
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257
購入検討中さん
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258
匿名さん
すいません。正式決定で無いので言えません。
ただ近隣の界隈では周知の事実。三井の物件の周辺を見てまわれば何となく分かりますよ。
「この一帯を整理してきれいになったら良いだろうな?立地いいのに・・・」と思うようなエリア
といっても、10年単位の年月がかかるでしょうけど。
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259
匿名さん
プラウドの分譲時にプラウド南東の戸建てにすむ人に再開発を聞いたら、
20年くらい前から話はあるけど進展しないと言われました。
高層マンションに建て替わる話だけはある場所の戸建て。
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260
匿名さん
> プラウド南東
> 高層マンション
・クラッシイハウス(14階)
・リセの跡地物件(20階とか?)
の他にもまだ?
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261
匿名さん
売れるかな。
ほんとに見ものですね。
時々、暇つぶしで販売状況確認します。
将来、自身の購入計画を立てる上で勉強になるね。
自分は売れないに賭けます。
値引きとなるでしょうと予測。
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262
匿名さん
千代田富士見のステータスというのであれば、玄関がタイル、参考にならないMR、色の選択がたった二色など。もう少し立地に見合った仕様・配慮があっても良かったのではないでしょうか。
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263
匿名さん
販売の好・不調の判断基準って何でしょう?
戸数が多いのと引渡しまでに1年半以上あるので、11月の第一期で150戸くらいが目安ですか?
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264
匿名さん
>>262
パークタワーの仕様っぽいね。途中まではやっぱりパークタワーでいく予定だったのかも。
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265
匿名さん
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266
匿名さん
264さん、当たりかも。
但し、全室天井カセットエアコンだけはパークコート仕様です。
価格が妥当と言ってる人がいますがデベですかね。
リーマンの前に仕入れたから高いのよ。
価格は高いが場所も仕様も最高と言う三井のコンセプトが感じられない。
なんか中途半端で、迷いを感じる。
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267
ご近所さん
全戸一括一斉販売したプラウドを見習えよ。
自信があるなら、第一期販売なんてチマチマ言ってないでさ。
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268
匿名さん
飯田橋、断層上、変形タワー、350が妥当ラインでは。高すぎるよ。。
殿様三井のままでは、銀行みたいに没落して住友あたりに喰われちゃうよ。
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269
匿名
確かに・・・形が変ですね。
薄いし。
三井さん、調子に乗ってしまったね。
ここはダメだ。
やめたほうがいいかもね。
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270
匿名さん
プチバブルだからこそ1期完売できたプラウドは参考にならんな。
完成した頃にはバブル崩壊してキャンセル住戸が幾つも出ていた。
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271
匿名さん
それにしても、高い。高い。高い。
無理してパークコートにせんでもよかったのに。
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272
匿名さん
>そもそも物件以前に、この場所に納得のいかないお方は、
ここには利便性と神楽坂至近という魅力があることは誰もが評価していると思いますよ。
問題は価格が適正かどうかを議論しているのでしょう。
第一期が楽しみです。需要があれば売れますし。
ただ飯田橋にステータスは感じませんがね。
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273
匿名さん
早くも人気になって抽選になって欲しくない人たちのネガが始まりましたね。
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