物件概要 |
所在地 |
東京都足立区千住元町69番6(地番) |
交通 |
東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 徒歩19分 東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩19分 常磐線 「北千住」駅 徒歩19分 つくばエクスプレス 「北千住」駅 徒歩19分 東武伊勢崎線 「北千住」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
184戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月下旬予定 入居可能時期:2014年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新日鉄興和不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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リビオ北千住口コミ掲示板・評判
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436
物件比較中さん
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437
匿名さん
住民の質というか、お互いへの思いやりでしょうね。
これはマンションに住もうが戸建てに住もうがどこに住もうが共通だと思います。
穏やかに過ごしていきたいですね。
残りはどれくらいなのでしょうね?
HPでは情報がなかなか得られないので…。
先日行かれた方は残り30戸とかかれていらっしゃいましたから、
随分と契約がもう既にあるんですね。
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438
物件比較中さん
そもそも騒音を出してる人って、自分が騒音を出してる事に気づいてない人が多いから、思いやりとかないんじゃないかな
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439
匿名さん
思いやりはもちろん、そういう人はモラルがない人だと思いますね。
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440
匿名さん
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441
匿名さん
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443
匿名さん
200世帯近くあるマンションなので、あとは住民の意識次第でしょうね。
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444
契約済みさん
437さん
今週末、主人がローンの相談に出かけたのですが、
モデルルームはとても賑わっていたそうです。
残りの戸数は18戸だったそうです!
早く完売してほしいです。
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445
匿名さん
用事がありMRに行ったのですが、自分が契約した時両サイドに花が付いていたのに一つなくなっていました。
キャンセルされたのかな。まだまだ残りはありました!
売れ行き失速してきたんでしょうか?!
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446
匿名さん
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447
匿名さん
→445
MRって何のことですか?
業界用語でしょうか?
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448
契約済みさん
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449
匿名さん
>446
部屋番号は必要ないと思ったので記載しませんでした。
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450
契約済みさん
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451
匿名さん
購入検討している人はやっぱり残数は気になるのではないでしょうか?
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452
購入検討中さん
週末のモデルルームは混んでますね。
いつもは平日に行くので誰もいません。たまたま週末に行ったら、どっかの子供が走り回っててゆっくり見られませんでした。
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453
契約済みさん
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454
契約済みさん
修繕費に影響あるから?!
人いないとその分、分担額が増えるのでわないでしょうか?
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455
契約済みさん
入居までに完売しないと、マンション内モデルルームができて、
マンションに住人以外が出入りするので
それを嫌う人は多いですよ。
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456
契約済みさん
マンション内のモデルルームが出来ると住民以外が出入りするといいますが、中には担当の方がいるわけで、マンション内モデルルームを見るのにも予約制誰でも出入りできるわけではないので、そこまで気にするほどでないと思いますよ。
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457
契約済みさん
マンションのエントランスに看板のようなものが出てたりするのは嫌だなと思います。
ひどいと垂れ幕のようなものが出ているマンションもあります。
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458
契約済みさん
垂れ幕ですか…見たことないですね。
住んだ時にそうなったら、マンションのモデルルームの方に相談すればいい話では?今心配しても仕方ないでしょう。
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459
匿名さん
>>434さん
買い替えを検討中で、現在のマンションが寝室は廊下側に面していて、なおかつ駐車場
です。しかも1階なのでおそらく他の階よりも廊下を人が歩く頻度は多いかと思います。
私もはじめは、人の足音など寝ている時に気になるかな、駐車場の音も気になるかなと
思っていたのですが、寝てしまえば足音などで起きる事もなければ、車の音も気になり
ません。窓をしめての状態ですがね。ご参考になればと思います。
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460
契約済みさん
まぁ、売れ残るような物件、、
っていうのはイヤという気もしますね。
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461
匿名さん
あと何戸くらいあるのでしょうか?最近、モデルルームに行った方いらっしゃいませんか?
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462
物件比較中さん
459さん
情報ありがとうございます!
実際に住んでいた方の感想が聞けてよかったです。
ほとんどのマンションが田の字なので、悩み中です。
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463
契約済みさん
今からそこまで気にする必要ないかと...
実際売れ残っている部屋はそれなりですよ、やっぱり。
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464
契約済みさん
戦略的に残り戸を出していると思いますよ。先週最上階がまだありましたし、
Hpでも間取りの種類が多く出ていますもん。
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465
匿名さん
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466
契約済みさん
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467
契約済みさん
最上階の空きはたしか部屋が狭いのと
エレベーターの脇の部屋というのがネックだった気が
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468
匿名さん
安いと思いますが、平均の坪単価だとどのくらいになるのでしょうか?
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469
契約済みさん
マンションって、駅前でも駅からバスでも、建設費はたいして変わらず、土地代が2~3割安いだけ。
だから、ここの安さは設備を最低限にしているから。
結局、ユトリエというオプションで他のマンション並みの設備を付ければ、それなりの値段になる。
でも、床暖房とか不要の設備が他のマンションには多く、私は設備を好きに選べ、場合によっては他でより安く設備を充実させることができるこの方法については納得しています。
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470
契約済みさん
今さらなんですが、184戸でエレベーター2基って少なくないですか?
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471
契約済みさん
エレーベーターの数としては適正な範囲かも。
結局、エレベーターの数を増やせば管理費に反映するし。。。
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472
匿名さん
エレベータは、90世帯に1基が目安ですね。妥当じゃないですか?
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473
契約済みさん
90戸に1基なんですか?
今住んでるマンション100戸で2基あるんで、恵まれてるんですね。
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474
契約済みさん
エレベーターの数は確か法律でも、厳しく決められているわけでも無いと聞きました。
以前住んでたところは、60戸で2基ありましたし。
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475
匿名さん
将来的にエレベーター自体の交換をしなければならず、
そう考えると何基もあるとコストがかさみますからね。
これくらいの割合でちょうどいいのではないでしょうか。
少ないと朝混み合ってしまってイライラしちゃいますけれど、
致し方ないでしょうえん。
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476
購入検討中さん
今週号のスーモは先着順販売戸数5戸と出てましたね。少し焦りますが金利の上昇との兼ね合いで悩みます~
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477
契約済みさん
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478
購入検討中さん
うちも購入を検討してます。買い時であることは間違いないでしょうからね。
週末もう一度、モデルルームへ行く予定です。
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479
入居予定さん
買い時と言うか北千住でこの値段は後にも先にももうないに等しいですよ。 生まれてから35年ずーと千住ですが住みやすいですよ
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480
契約済みさん
今日の現場です!
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481
匿名さん
だいぶ建ってきましたね。
エレベーターの数は私も気になるところです。
昔住んでいたマンション、64戸に4基ついていましたよ。
マンションの広さから考えると、移動が不便かなと思います。
北千住いいよ、とよく聞くので南千住と一緒に気になっている地域ではあります。
もう少しこの辺の環境など、詳しく見てみたい地域ではありますね。
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482
匿名さん
建築現場の画像をありがとうございます!
なかなか日当たりが良さそうですね~。
手前に建てられている電気屋さんの隣の長い平屋建ては何ですか?
グーグルで位置を確認していますが、もしかしてここはSEIYUがあった場所に
建てられたのでしょうか。
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483
契約済み
公式に、最終章と書いてありましたね。びっくりしました。
売れ行き、好調なんですね!
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484
匿名さん
エレベーターの話題になっていますが、マンションので通常、設計するにあたってバランスが
よいとされているエレベーターの数は50~80世帯に1基程度とされている様です。
あまり少なすぎても待つ事になりますし、ありすぎても修繕や維持費などでかなりの金額が
かかるでしょうしね。大体20~30年後にエレベーターの老朽化による大規模な修繕や交換が
行われる様です。
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485
契約済みさん
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