社宅住まいさん
[更新日時] 2013-11-28 23:41:12
ちょっと駅から遠いけど環境よさそうなので気になっています。
所在地:東京都世田谷区粕谷二丁目203番1号(地番)
交通:京王線 「八幡山」駅 徒歩10分
京王線 「芦花公園」駅 徒歩13分
京王線 「千歳烏山」駅 徒歩15分
間取:2LDK+DEN~4LDK
面積:68.17平米~83.49平米
売主:大成有楽不動産
販売代理:大成有楽不動産販売
物件URL:http://www.ober.jp/roka/top.html
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大成有楽不動産株式会社(予定)
[スレ作成日時]2012-06-29 15:30:07
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物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区粕谷二丁目203番1号(地番) |
交通 |
京王線 「八幡山」駅 徒歩10分 京王線 「芦花公園」駅 徒歩13分 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
127戸(A敷地:56戸、B敷地:71戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上4階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オーベル蘆花公園口コミ掲示板・評判
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242
匿名さん
京王線のダイア改正で前より不便になった気がします。
ここより調布の駅近物件の方が利便性良さそう。
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243
匿名さん
>239さん
買い替えの停止条件とは何ですか?
買い替え(現在の住まいの売却)がうまくいかなかった場合、キャンセルも可能という
条件があるのでしょうか。
手付金を放棄しなくても良いとか?よろしかったら教えて下さい<(_ _)>
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244
匿名さん
>243
そうです。一般的に3ヶ月以内に現在の住まいの買い手がつかなかった場合に
契約は白紙、手付金は返金されます。
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245
匿名さん
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246
匿名さん
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247
匿名さん
仕様や設備に細やかな配慮がなされていて買って損はないと感じましたが、
唯一フローリングは無垢か突き板が良かったと思います。
確かにシートフローリングは掃除などの手入れがしやすく傷がつきにくい点が
特徴ですが、シートフローリング採用が利点のように書かれているのが気になりますね。
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248
匿名さん
シートフローリングは今の流行ですから、
全部屋億超えなどのよっぽどの高級物件でないかぎり、
フローリングはシートですね。
私もシートは嫌いです。
でも、嫌なら5年ぐらいで無垢でも突き板でも、
張り替えたらいいと思いますよ。
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249
匿名さん
でも床暖房などの設備も交換しないと無理じゃないの?高くつきそう・・・
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251
匿名さん
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253
匿名
隣マンションに住んでますが、それほど交通量は多くないです。夜なんかすごく静かですよ。
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254
匿名さん
ここ買うなら東京テラスの中古を買ってリフォームした方が良さそう。
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255
契約済みさん
近隣にお住いの方にうかがいます。
新宿方面からの帰宅が夜遅くなった場合は、どこの駅からタクシーが便利でしょうか。
芦花公園も八幡山も千歳烏山もタクシー乗り場なんてなかった気がするのですが。
静かで環境が良い分、マンション近くの深夜の女性の一人歩きは避けた方がいいですよね。
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256
匿名さん
千歳烏山にはタクシー乗り場ありますよ。
ライフの前です。
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257
物件比較中さん
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258
契約済みさん
おふたりの方へ
情報有難うございます。
少し安心しました。
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259
周辺住民さん
千歳烏山のタクシー乗り場には最終電車後も明け方近くまでタクシー並んでますから安心ですよ。
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260
匿名
隣のマンションに住んでます。前面道路、たしかに、これでもかーこれでもかーと車通りますね。リビングにいても、うるさくて落ち着けないと思います。きっと後悔しますよ。
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261
匿名
業者さん必死。本当に静かなのかな? 近隣の方が言われるように、前面道路は交通量多いですよ。タバコ吸いが通れば、煙も漂う。一級建築士、マンション管理士、博士(工学)の立場からオススメできるような物件ではないけど、どうしても買いたいなら、2棟目か西向きを買ったらいいよ。
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262
匿名さん
どこの業者か知らないが、道路ですから車も通行するでしょう。当たり前
後悔とかタバコとか関係ないこといって誰得?
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263
匿名
道路たしかに心配。リビングでくつろいでる時に車がひっきりなしに通ればうるさいと思う。
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