匿名さん
[更新日時] 2013-05-24 05:56:23
新宿御苑「千駄ヶ谷門」前
千駄ヶ谷駅徒歩4分、代々木駅徒歩10分
新宿御苑を臨むプラン中心
この物件についての情報交換をお願いします
売主:トーセイ株式会社
施工会社:馬淵建設株式会社 東京支店
管理会社:トーセイ・コミュニティ株式会社(予定)
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【桜満開!】の新宿御苑と、新宿御苑から見えるマンション特集
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[スレ作成日時]2012-06-22 11:19:05
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物件概要 |
所在地 |
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目1番6外(地番) |
交通 |
総武線 「千駄ケ谷」駅 徒歩4分 山手線 「代々木」駅 徒歩10分 総武線 「代々木」駅 徒歩10分 都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「北参道」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
23戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]トーセイ株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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THEパームス千駄ヶ谷 御苑の杜口コミ掲示板・評判
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420
匿名さん
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421
買いたくても買えない人
都心にも関わらず緑や公園の近くに住めるというのは
それだけで大きいメリットになりますから
御苑に近いというだけでもこの物件の価値は絶大です。
ましてや山手線内側で新宿徒歩圏ですから。
手が届く人がうらやましい限りです。
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422
匿名さん
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428
匿名さん
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429
周辺住民さん
地味にだけど1戸づつ減っていってるしこんなもんじゃないかな
小規模物件だし。来年の竣工前までには完売するでしょうね
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440
匿名さん
どの物件だっていい部屋から売れていき、残る部屋もあるでしょう
その中でもこのペースなら、竣工までには完売はするだろうけどね
まぁゆっくり売ればいいさ。ネガなんてただのバカなんだから放っておけばいい
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445
匿名さん
まともに相手して欲しければ中身のあるレスでもすればいいだけだと思うけどね・・
今の状態じゃただ販売の邪魔しtだいだけとしか思えないけど
まぁネガの思考は分からんね。一体何がしたいのやら
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446
匿名さん
新宿駅徒歩圏なのがポイント高いな。
代々木や千駄ヶ谷の駅も使えるけど、ターミナル駅近くて
これだけ静かな環境はいいかもね。
買い物は不便そうだけど
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447
匿名さん
そこまで静かとは思えない。線路が思ったよりも近い。
ただ、裏を返せば駅が近い物件とも言える。御苑側だったら気にならないレベルかもね。
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448
匿名さん
音については人によって感じ方が違うと思います。
線路は近いけど、間に他の建物もあるし、騒音はそんなに気にしてない。
都心にしては静かな物件でしょ。
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449
物件比較中さん
すごく素敵な物件だなと思いました。
早速問い合わせをしたのですが、すでに上層階は全て売り切れてました。
この立地でこの価格帯ですからある意味当然でしょうかね。
しかし山手線内で大きな公園の隣接地は貴重ですね。
千駄ヶ谷はおしゃれな街とは言い難いですが、その分お買い得感がありますね。
しかも新宿へ徒歩圏というものポイント高いですよね。
上層階(特に御苑向き)を買えた方はラッキーだと思います。
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450
匿名さん
書き込みの数が多いので気になって調べてみたけど、
陰気な場所に立ってるしょぼいマンションでした。
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451
匿名さん
感じ方は人ぞれぞれですからね
それを否定する気もありませんが、私はターミナル駅近くなのに
静かで良好な住宅街だと感じましたよ
緑も多くてよさげですね。ただ間取りが好みではない
場所や価格、設備はいいんだけどな・・
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452
物件比較中さん
スペックや立地から見たらびっくりする程安いですね。
この値付けで売れ残ってるとなるとよっぽど営業が悪いとしか思えませんね。
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453
匿名さん
営業はまずまず頑張っていると思う。
中途半端な広さと変な間取りと微妙な価格、
とにかくターゲット層が薄くて売れない。
こんなご時世でも良い物件はすぐに完売できている。
ここはそうじゃないから売れ残っている。
したがって、他のパームス物件同様、
いくつかの部屋は完成在庫になると予想する。
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454
周辺住民さん
まぁ残りはわずかだし竣工前には完売するでしょうね
ここは色んな間取りがあって最初に御苑側の良い間取りは売れてあとは残りをゆっくり
売っていく感じでしょうね
まぁ相場よりだいぶ安いしほっといてもそのうち売れるでしょう
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455
匿名さん
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457
周辺住民さん
先月から近くのマンションに賃貸で住んでますが
この近辺の朝の空気は最高ですよ。
今も外にちょっと出てましたがすごく清々しいです。
都心とは思えないくらい空気が澄んでます。
住環境と利便性を重視する方にはホント最高ですよ。
買える人が羨ましいです。
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458
匿名さん
レスが飛んでるのはネガが大量に削除されてるからですね
一体彼らは何がしたいのやら・・
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459
匿名さん
御苑側ばかり褒められているが、逆サイドの部屋は売れ残ってないのかな?
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