東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 新宿タワーってどうですか？　パート３」についてご紹介しています。
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ザ・パークハウス 新宿タワーってどうですか？　パート３

匿名さん [更新日時] 2013-02-22 08:51:12
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前スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150504/

ザ・パークハウス 新宿タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区北新宿2丁目195番10（地番）
交通：
山手線 「新宿」駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩6分 （1番出口）
東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩7分 （1番出口）
東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野坂上」駅 徒歩7分 （1番出口）
都営大江戸線 「中野坂上」駅 徒歩7分 （1番出口）
間取：1LDK～4LDK
面積：48.07平米～114.88平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：平和不動産

施工会社：鹿島建設株式会社　東京建築支店
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社（予定）



こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 新宿タワーの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2012-06-20 23:49:11

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ザ・パークハウス 新宿タワー口コミ掲示板・評判

  1. 253 匿名さん

    >>250
    それがどうしたのですか？
    ここは日本ですよ

    それとも、あなたは靴のまま部屋に入るのですか？

  2. 254 匿名さん

    平米数で購入してるんでしょ？
    作り付けの収納が多ければその分部屋が狭くなる。
    後から必要な場所に必要な形で作れば希望通りになるのに、なぜビルトインに拘るんでしょう？
    WICなんてデッドスペースも多くなるし。

  3. 255 匿名さん

    後から収納作るぐらいなら、最初から収納がある方がいいに決まってるでしょう…
    特にここの間取りは部屋自体狭いのだから、後から作るのも実質無理なタイプばっかり。
    だから売れ残ってるんですよ（笑）

  4. 256 匿名さん

    好きなように作るほうがよさそうだけど・・・

  5. 257 匿名さん

    広い家ならたっぷり収納もいいけど、
    狭い部屋なら、スペースを確保したい。
    収納が多いと不要な物なのに捨てられなくなる。

  6. 258 匿名さん

    営業さんが書き込んでいるのかな？
    ＭＲ見学のときには「収納がないんですよね～」と
    自虐的に言っていたが。

  7. 259 匿名

    60㎡弱で2LDK、70㎡強での3LDKで収納たっぷりの間取りの方が珍しい気がするんだけど
    この広さでこの部屋数を取ったら誰が設計しても

    ・収納が足りない
    ・収納はあるけどLDK10畳前後
    ・各部屋が狭い

    という、どれになっても不満が渦巻く間取りになると思う。
    ここに限らず、似たような広さのところは、大抵どこも収納を犠牲にして
    部屋の広さを維持する方向だと思うけどな

  8. 260 物件比較中さん

    一般的な意見を営業だと思い込むのは、なぜでしょう？

  9. 261 匿名さん

    収納も大事ですが、このマンションに住みたいと思うならそれでいいのでは？
    ここだって素敵なマンションです。
    所有権でも定借でも、自分が納得すればいいのです。

  10. 262 匿名

    住みたくないって人がネガってるからでしょ。

  12. 263 匿名さん

    例の定借マンションが収納たっぷりだから比較されがちなんだろうね。

  13. 265 匿名

    まぁこちらもちょっとづつ地道に売れていってるっぽいですけどね。

  14. 266 匿名さん

    また13戸とか出て来ましたねえ
    本当に最終期なら先着22戸とあわせて35ですかねえ残りは

  15. 267 匿名さん

    まだ結構残ってるな。
    今期完売とかは、絶対無理そう。

  16. 268 匿名

    少し前に残り100とか言われてた事を考えれば、最終までたどり着いただけでもすごいね(笑
    竣工1年までにどこまで減らせるかで、西新宿の人気度が分かるね。

  17. 269 匿名さん

    残っているへやは、同じタイプが多いみたい。

  18. 270 匿名さん

    仕様低い割に高すぎる。
    この高さでタワーって恥ずかい。

  19. 271 匿名さん

    土地の仕入値が高すぎたのでしょう。

  20. 272 匿名

    271さん
    買ったときが高すぎたせいで、三菱地所はここと、東新宿で大きな減損処理をしましたもんね。
    でも、会社として損切りは終わってるので、売値への影響はあまりないのでは。

    ここが売れないのは、再開発物件が多すぎて、西新宿に坪単価320万円を払える客の方がが売り切れ状態だからではないかと。
    実際、単価を下げれば西新宿物件はまだまだ人気ですからね。


  21. 273 匿名さん

    地所は今後5丁目と3丁目（こちらは地所JVだが地所主導）に再開発をひかえ、
    今まで住友の独壇場だった新宿地域に力を入れるため
    どうしても、住友に隣と合わせた超大規模再開発にはさせたくなかったから、
    割高での購入はもともと想定済みですよ。
    むしろリーマンショックを口実に減損処理ができてうはうはです。

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