山手線の駅力を語るスレ Part5

>>119997 匿名さん
バス生活ってダサい、女っ気もないじいさんにはわからない感覚だろうけど

>>120000 匿名さん
立ったまま気軽に乗れるとかまじでどうでもいい
無理ポジもここまで来るとやばいね

>>120000 匿名さん
単純にさ、誰かあなた意外に同じことを主張してる人見たことある？
ネットでもなんでもいいから、探してきなよ

>>119998

マジレスすると、その避けられるバス物件ってのは、バスがないと帰れない、他に交通手段がないような場所の物件のこと。WCTの場合は品川駅港南口から歩いても10分ちょっとだし、バス停もマンション前だからバスにもちょい乗りできるし、時と都合で浜松町からモノレールに乗って天王洲アイルから徒歩4分で帰るのもアリってのはバス物件とは言わない。

あと駅遠は基本的に避けられるってのがあるが、小さい駅そばの小さく存在感に乏しいマンションより、駅が大きい有名駅で駅から10分歩いても大規模で付加価値があるマンションならリセールバリューが高いということはある。

距離があっても、それを補う要素があればいい。駅からの長いアプローチが幅広の歩道が続くとか、眺望やオーシャンビューが圧巻であるとか大きな公園が隣接してるとか。実際にWCTは分譲時の価格を3－5割上回る価格で今でも取引されている。純粋なバス物件だとそうは行かないだろう。

電車もバスも、あるものは便利に使いこなせばいいだけの話。
毛嫌いする必要もなし。

>>119950 匿名さん
えっと、
｢私が非WCT住民・非港区住民とバレた>>119620で、>>119939では別人設定で同調する記載をしましたが、>>119946で痛いところを突かれて、返す言葉もなく、苦し紛れで相手に暴言を吐いて誤魔化そう！｣
と解釈すればよろしいですね。
その後の必死の暴言の連続も全て辻褄が合います。

>>120006
＞｢私が非WCT住民・非港区住民とバレた>>119620で、>>119939では別人設定で同調する記載をしましたが、>>119946で痛いところを突かれて、返す言葉もなく、苦し紛れで相手に暴言を吐いて誤魔化そう！｣

何を言ってるんだかサッパリわからないが、港区議会選挙の案内来てたわ。

バス便マンション見苦しい

>>119998

マジレスすると、その避けられるバス物件ってのは、バスがないと帰れない、他に交通手段がないような場所の物件のこと。WCTの場合は品川駅港南口から歩いても10分ちょっとだし、バス停もマンション前だからバスにもちょい乗りできるし、時と都合で浜松町からモノレールに乗って天王洲アイルから徒歩4分で帰るのもアリってのはバス物件とは言わない。

あと駅遠は基本的に避けられるってのがあるが、小さい駅そばの小さく存在感に乏しいマンションより、駅が大きい有名駅で駅から10分歩いても大規模で付加価値があるマンションならリセールバリューが高いということはある。

距離があっても、それを補う要素があればいい。駅からの長いアプローチが幅広の歩道が続くとか、眺望やオーシャンビューが圧巻であるとか大きな公園が隣接してるとか。実際にWCTは分譲時の価格を3－5割上回る価格で今でも取引されている。純粋なバス物件だとそうは行かないだろう。

>>120004 匿名さん
なんで小さな駅のしょぼいマンションと比べるの？
せめてタワマン同士で比べなきゃ意味なくね？
いつでも自分に都合良いルールでしか比べないよね

＞｢私が非WCT住民・非港区住民とバレた>>119620で、>>119939では別人設定で同調する記載をしましたが、>>119946で痛いところを突かれて、返す言葉もなく、苦し紛れで相手に暴言を吐いて誤魔化そう！｣


マンション掲示板の言うことは、いつもいつも外れっぱなしだね。
花火のときも友人宅から撮影したと言って結局コテンパンにされてたし、

懲りずにまたやって、土下座するとまで宣言して結局、謝って無いし、
間違ったときは謝れってどの口が言うんだって話。

こういうの何回失敗すれば気が済むんだ？馬鹿は何回やっても直らない？

http://imepic.jp/20190417/006170
　

＞｢私が非WCT住民・非港区住民とバレた>>119620で、>>119939では別人設定で同調する記載をしましたが、>>119946で痛いところを突かれて、返す言葉もなく、苦し紛れで相手に暴言を吐いて誤魔化そう！｣

何を言ってるんだかサッパリわからないが、とりあえず。
画像アップロード調子悪いみたいだから。

http://get.secret.jp/pt/file/1555426906.jpeg

＞せめてタワマン同士で比べなきゃ意味なくね？

別のほかの物件と比べて言ってるわけじゃないんだが。

なんででしょう？
公園は隣接がいいのに
駅は遠くてもいいには

マンション掲示板は何回も大ハズレしてるのに「住民じゃないだろ」「返す言葉も無く必死にごまかしてるだろ」って何回、同じこと繰り返したら気が済むのかね？馬鹿丸出し。

普通に考えて・・・
毎日の日常（通勤、通学、買い物）が最優先であるべきで
付加価値（眺望、施設、公園等）がその次だと私は思うのですが。
もし、眺望や他を最優先にするのであれば都心、いや東京以外の選択の方が良い気がします。

＞公園は隣接がいいのに
＞駅は遠くてもいいには

駅前がこういう環境なら最高だよな。でも、山手線ではそうは行かない。
駅が遠くてもこういう環境を選択。もちろん13分歩くしかないなら諦める。

https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190417002720_5356623062.jpg


しかし、マンションシャトルも都バスもあれば、駅からマンション前まで
送迎されるようなもの。むしろ駅から5分歩くより楽。
徒歩4分のモノレールもあるしね。

>>120016 匿名さん

その通り
WCTは徒歩4から13分に3駅ある駅近で公園と運河直結と恵まれている。
アンチが何年も居座っているのは仕方あるまい。

＞毎日の日常（通勤、通学、買い物）が最優先であるべきで
＞付加価値（眺望、施設、公園等）がその次だと私は思うのですが。

通勤・・・勤務先の駅までマンションから片道20分～22分。十分です。

通学・・・私立なら学校によるでしょう。公立なら学区の小中学校まで徒歩2分。

買い物・・・マンション内のマルエツでちょっとした食料品、日用品は揃う。 品川駅のエキナカにも店は豊富。

眺望・・・普通の眺望なら眺望を優先はしない。一望の東京湾はいつまでも見飽きない。
https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190417003450_6139436e49.jpg

施設・・・共用設備がこれだけ充実した港区のタワマンはもう出て来ない。しかも管理費は他の共用設備が少ないタワマンよりはるかに安い。

公園・・・マンションの隣りで花見も出来て、子供が元気に遊べる公園直結物件なんで希少

>>120011 匿名さん
ちゃんと謝ったよ。
まぁネット経由の謝罪とか土下座とか何の意味があるか知らないが、はじめから画像投稿はしないってポリシーを表明した上で、そういう相手の提案に乗って、わざわざ写真を掲載した人が常識ないだけですね。
何を証明したかったか知らないけど、まぁご苦労さんって感じですね。

WCTとか駅から遠い中古マンションはどうでもいい。
駅から遠いから安い。
品川駅徒歩5分なら坪500万くらいだったろうね。

このスレッドでＷＣＴの投稿が多いのは
中古だから専用スレッドがないからでしょうか？

>>120016 匿名さん
私はWCTはそれなりに評価しているし、以下の点は羨ましいと思ってるよ。
前からモノレール通勤なら是非住みたいとも言っているはず。
偽WCT住民で無理ポジしてるヤツは徹底的に暴いてやるけどね。

リアル芝浦住民から見るWCTの魅力トップ⑩
①モノレール天王洲アイル駅まで徒歩4分
②マンション内の24h営業の庶民派スーパー
③安い自走式駐車場(ただし、最終的にはほとんど機械式？)
④安い管理費・修繕費
⑤東側の中～高層階の眺望・花火(永久保証は無し)
⑥たぶん通わせることはないけど、公立小中学校が近い
⑦りんかい線天王洲アイル駅まで徒歩8分
⑧ギリギリだけど港区
⑨新幹線駅まで頑張れば歩ける
⑩常に売り出し物件が豊富で部屋を選びたい放題
　※中古価格が安いこともメリットですが、それは上記のメリットとデメリットを総合して決定される市場価値のためランキング対象外としました。

品川駅徒歩5分なら新航路飛行機の真下くらいだった可能性もある

>>120020 マンション掲示板さん

悔し紛れの捨てゼリフみっともない。
外れっぱなしの相手のプロファイリングはもうやめな。外れてバカにされるだけ。匿名掲示板に向いてないよアンタ。

バス利用の専用掲示板があればＷＣＴはもっと投稿しやすいですよね
「山手線バス便の快適性を語る」とかあればいいですね

>>120023 マンション掲示板さん

悔しさ満載だな。

>ギリギリだけど港区

浜松町の線路際マンションだってギリギリ港区なんだが。

>>120025 匿名さん
よく、｢外れた｣って分かるね。
本人？
是非どこがどう外れてるか解説してくれよ。
できないなら、当たってるけど、苦し紛れの言い訳だなこりゃ。

>>120028 匿名さん

港区と品川区の境界線より港区と中央区の境界線の方が価値がある。
でも港区と渋谷区の境界線が更に上だと思う。

>>120028 匿名さん
そうですね。
PC浜離宮もギリギリ港区ですが、お隣は中央区の庭園ですからね。
品川区とはちょっと格が違いますね。

>>120023

だめ！不合格！

【WCTの魅力】

１．港区アドレスで住みたい街ランキング急上昇の品川のランドマーク

２．毎日利用のターミナル品川駅までシャトルバス5分で雨の日も駅まで座って傘無し移動

３．羽田空港へ行くときに便利な羽田モノレール天王洲アイル駅徒歩4分

４．高輪ゲートウェイ再開発も徒歩圏、シャトルバスならさらにラクチン

５．東向きの20階以上ならベイビューが綺麗、年数回はお台場の花火を正面で鑑賞

６、他の向きも目の前をさえぎるお見合いがないタワマンの魅力全開の抜けた眺望

７．桜も咲く２０，０００㎡の広大な公園（ドックラン有）と直結したマンション公開空地

８．中古相場は港区のタワマンでは破格の坪300万円から430万

９．充実した設備にもかかわらずローン返しちゃえば激安で住める東京最安レベルの管理費（200円/㎡）

１０．不足が懸念されている修繕積立金は段階値上げや一括徴収がないフラット方式で安心

１１．自走式で止められる地下駐車場は港区では破格の駐車場代月23000円から

１２．24hいつでも買い物出来る便利なマンション敷地内の24h営業スーパー

１３．館内プール・ジャグジー、ジム、バーベキューコーナーなどの充実した共用施設

１４．ゲストルームは9室、パーティールームは3室、カラオケ専用ルームも完備

１５．マンション内でエステ、マッサージ店が営業、マッサージルームもあり

１６．マンション内プール、フィットネススタジオで毎週行なわれるフィットネス教室

１７．急に具合が悪くなっても安心の人間ドックも可能なマンション内クリニック

１８．歯医者に通うのも面倒ではなくなるマンション内デンタルクリニック

１８．薬が気軽に買えて処方箋も受け付けるマンション内の薬局

２０．マンション内で22時まで出し入れ可能なクリーニング店受付3ヵ所

２１．毎朝、東京湾を眺めながら食べられるスカイラウンジでの焼きたてパンサービス

２２．子育てカップルにも安心のマンション内認可保育園＋隣接認可保育園（4月オープン）

２３．港区立の小、中学校まで徒歩2分で小さい子供の通学も便利

２４．意外と都心には無く手洗い洗車派には便利な高圧洗車機付き洗車場3箇所

２５．車を所有しない派の人に便利なカーシェアリングサービス

２６．現金引き出しに便利なマンション内ＡＴＭ、エディーチャージャー

２７．クルーズをチャーターして東京湾に直接遊びに出られるマンション専用桟橋

２８．ALSOKの警備員4人常駐＋監視カメラ160台で万全の防犯体制

＞｢私が非WCT住民・非港区住民とバレた>>119620で、

いえ、港区住民です

>>119939では別人設定で同調する記載をしましたが、

別人です

>>119946で痛いところを突かれて、返す言葉もなく、苦し紛れで相手に暴言を吐いて誤魔化そう！

そんなつもりは毛頭ありません。
アホらしくてまともにレスする気がしなかっただけ。

＞｢私が非WCT住民・非港区住民とバレた>>119620で、


119620だが、そもそも↑これがハズレ

>>120027 匿名さん
そうなんだよ。WCTの魅力は十分に分かっていて、芝浦のマンションにはない良さがあって悔しいのに、何故か世間の認識が追いつかず、坪単価は開く一方の永遠のお買い得物件なんだよね。
更に謎なのが、このスレのWCTポジさんは、何故かそのメリットではなく、ネガのようなバス便や嫌悪施設の保育園やドッグラン隣接を押すんだよね。
まぁ非WCT住民であることが確定したから、｢やっぱりね｣という感じですが。

＞まぁ非WCT住民であることが確定したから、｢やっぱりね｣という感じですが。

あんた、まだ言い張るのか？このリンク先の写真見ても？アホだな。

http://or2.mobi/index.php?mode=image&file=233522.jpg

＞まぁ非WCT住民であることが確定したから、

証拠見せられても言い張るしかないわな。

>>120030 匿名さん

神宮前ー北青山
渋谷ー南青山
広尾ー南麻布
恵比寿ー白金

たしかに全部高いな。

>>120033 匿名さん
このタイミングで>>119620が現れたの？
そして、最後の段落だけど、>>119946は、アナタと別人のハズの>>119939への質問だけど、代理でレスしちゃうんだ。見ず知らずの人に随分と親切なんだね。
これが噂の港南コミュニティ？港南クオリティ？

>>120036 匿名さん
すまんが、怪しいサイトへのリンクは控えてくれ。
どうせ過去に投稿した写真なんだろうから、レス番へのアンカーでいいよ。

＞バス便や保育園やドッグラン隣接を押すんだよね

リニアも建設中のターミナル品川まで送迎されるかのようにある、雨の日でも傘差して歩かなくて良いシャトルバスや都バスの存在がネガ材料。。。

子育て支援が叫ばれ、待機児童問題が社会問題になってるときに充実した保育園の存在が嫌悪施設。。。。

ペット愛好家がこれだけ増えて、街の中を歩けば犬を連れて散歩してる人がこれだけ多い世の中で、ペットを思いっきり遊ばせられるドックランが嫌悪施設。。。


こいつ真性のバカだな

＞どうせ過去に投稿した写真なんだろうから、レス番へのアンカーでいいよ

どうやって来たばかりの選挙案内を過去に投稿出来るんだ？アホか。

駅力のスレッドで何故特定マンションの投稿ばかり？

そこまでして売りたい？評価してほしい？かまってほしい？

住みたいマンション上位なんでしょ？もういいでしょう？

【WCTの魅力】

１．港区アドレスで住みたい街ランキング急上昇の品川のランドマーク

２．毎日利用のターミナル品川駅までシャトルバス5分で雨の日も駅まで座って傘無し移動

３．羽田空港へ行くときに便利な羽田モノレール天王洲アイル駅徒歩4分

４．高輪ゲートウェイ再開発も徒歩圏、シャトルバスならさらにラクチン

５．東向きの20階以上ならベイビューが綺麗、年数回はお台場の花火を正面で鑑賞

６、他の向きも目の前をさえぎるお見合いがないタワマンの魅力全開の抜けた眺望

７．桜も咲く２０，０００㎡の広大な公園（ドックラン有）と直結したマンション公開空地

８．中古相場は港区のタワマンでは破格の坪300万円から430万

９．充実した設備にもかかわらずローン返しちゃえば激安で住める東京最安レベルの管理費（200円/㎡）

１０．不足が懸念されている修繕積立金は段階値上げや一括徴収がないフラット方式で安心

１１．自走式で止められる地下駐車場は港区では破格の駐車場代月23000円から

１２．24hいつでも買い物出来る便利なマンション敷地内の24h営業スーパー

１３．館内プール・ジャグジー、ジム、バーベキューコーナーなどの充実した共用施設

１４．ゲストルームは9室、パーティールームは3室、カラオケ専用ルームも完備

１５．マンション内でエステ、マッサージ店が営業、マッサージルームもあり

１６．マンション内プール、フィットネススタジオで毎週行なわれるフィットネス教室

１７．急に具合が悪くなっても安心の人間ドックも可能なマンション内クリニック

１８．歯医者に通うのも面倒ではなくなるマンション内デンタルクリニック

１８．薬が気軽に買えて処方箋も受け付けるマンション内の薬局

２０．マンション内で22時まで出し入れ可能なクリーニング店受付3ヵ所

２１．毎朝、東京湾を眺めながら食べられるスカイラウンジでの焼きたてパンサービス

２２．子育てカップルにも安心のマンション内認可保育園＋隣接認可保育園（4月オープン）

２３．港区立の小、中学校まで徒歩2分で小さい子供の通学も便利

２４．意外と都心には無く手洗い洗車派には便利な高圧洗車機付き洗車場3箇所

２５．車を所有しない派の人に便利なカーシェアリングサービス

２６．現金引き出しに便利なマンション内ＡＴＭ、エディーチャージャー

２７．クルーズをチャーターして東京湾に直接遊びに出られるマンション専用桟橋

２８．ALSOKの警備員4人常駐＋監視カメラ160台で万全の防犯体制

>>120043

かまってちゃんは非住民。自分からどんどんWCTの話題に行く。
人気有名マンションの宿命だからしょうがないね

https://www.stepon.co.jp/mansionlb_ranking/

嫌悪施設は言い過ぎたが、NIMBYも理解せず喜んで受け入れるなんて…
新航路の騒音問題の話と共通するものがあるね。
献身第一、港南コミュニティは素晴らしい精神だと思います。

ところで、掲示板のトラブルで写真投稿できないと、奥義ペタペタスレ流しが使えず、劣勢が顕著だな。

>>120044 匿名さん

坪単価も駐車場も破格と言ってるけど、僻地だからだよ。
もういいだろうに。

>>120042 匿名さん
リンク先にWCTのジム内で撮った選挙案内の写真があるの？
なんか釣り餌みたいで怖いなぁ。

Wikipediaを荒らすなよ。

>>120046 マンション掲示板さん

劣勢なのはデタラメがバレて赤っ恥かいたお前だろ。悔し紛れの捨てゼリフ連発がクッソ笑える。

マンション掲示板さんって、住民じゃないと決め付けるのが趣味なのかね。


WCTから撮影した花火写真投稿→マンション掲示板さんが、どうせ友人宅から撮った写真だろと主張→次週の花火を部屋から生中継されてしまう

住民がポジ投稿→マンション掲示板さんは、ほんとの住民なら、WCTのモニターの前でピースサイン入り写真投稿しろ、そしたら土下座すると発言→その通りの写真をアップされてしまう

区議会選挙告示を気づいてなかった住民が選挙やってるのかと書き込み→マンション掲示板さんは、選挙知らないなんて港区民でもWCT住民でもないだろうと勝ち誇ったように書き込み→WCTの住所が記載された選挙投票案内をアップされてしまう


何回も何回も同じことを繰り返してるよね。なんでこういうことを繰り返すのだろう?

>嫌悪施設は言い過ぎたが、NIMBYも理解せず喜んで受け入れるなんて…

NIMBYだと思っていない人が多いから、人気マンションランキングでいつまでも1位なのでは？

https://www.stepon.co.jp/mansionlb_ranking/

1つ考えられるのは、住民が神谷満足しまくってるなんておかしい、不動産屋の宣伝に決まっていると思っているのでは?
でも、マンションノートというサイトで見ると、WCTは住民の口コミ評価めちゃくちゃ高いんだよね。
実際に、人気ランキング上位だし、中古取引も活発なようだし極めて満足度が高いマンションなんだと思います。

バス乗らないと休みの日も出かけられないのか。ご飯だけフラっと食べて帰りたいのに、バス乗って食べ行かないといけないのか。面倒だからマルエツで済ませて家にいよっと。。とてもコスパがいい。

>>120030 匿名さん
境界線の話はおもしろいけど、君に土地勘がないのはわかるw

港区と中央区の境界は、今は環境最悪だろう。将来でいうと、竹芝～築地市場の一帯は期待したい。

住む環境を考慮して順位をつけると
千代田区新宿区境界の赤坂周辺 ＞ 渋谷区境界 ＞ 品川区境界 ＞ 千代田区境界 ＞＞＞ 中央区境界

面白いのは、渋谷区品川区境界の順位の逆転
品川区（長者丸） ＞ 目黒区（三田） ＞ 港区（白金台） ＞ 渋谷区（恵比寿）

新築検討スレなのでWCTはスレ違いですね。

>>120056

そもそも新築の話題なんか出たことないだろ

＞1つ考えられるのは、住民が満足しまくってるなんておかしい、不動産屋の宣伝に決まっていると思っているのでは?

たぶんそういうことでしょ。

>>120055

長者丸はいいな。好きだわ

>>120057 匿名さん
そもそも個別マンションの話題は不適切。ここは駅力スレですからね。WCTの中古スレが過疎ってるからこちらまで出てきて営業しているんだと思うけど。

>>120060 匿名さん

いま、自分が真っ先に中古マンションの話題出してることに気づいてる？

WCTの中古板、中古板のなかではダントツのレス数ですね。

>>120052 匿名さん
人気マンションランキングなんて、ただのクリック数だろ。
NIMBYの存在なんて普通気付かないよ。
でも具体的に検討を始めると、存在や使える駅への遠さから芝浦や大崎に検討者が流れるんだろうね。
それ以外にネット上の人気はあるのに、坪単価の上がりが近隣に比べて低い理由が説明できない。

>>120061 匿名さん
確かにダメですね。

WCTが人気物件なら中古スレでやって下さい。ただし過疎ってますけど。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7763/

WCT 品川駅迄徒歩13分なんて書いてるけど、山手線乗る改札まで20分くらいかかるんでしょ。現実的じゃないよね。バスで行ったって、現実的にはバス待ち時間や、バス降りてから乗り換える時間と距離で嫌になるよね。

品川駅遠バス便ポジの方は、毎日使っていないからポジれるんだと思う。

だからもうWCTの話題は中古スレで

品川駅山手線改札からバス停まで５分くらいでしょ。マンションがそこにあればバス待ちもバス乗車も不要なのにね。

中古不動産話題は不必要

バスの話題するなって

やはりこのスレッド気持ち悪い

>でも具体的に検討を始めると、存在や使える駅への遠さから芝浦や大崎に検討者が流れるんだろうね。

あくまで、あなたの個人的な想像の話ね。

>WCT 品川駅迄徒歩13分なんて書いてるけど、山手線乗る改札まで20分くらいかかるんでしょ。

改札まで歩いても15分、バスなら港南口まで5分。

>バスで行ったって、現実的にはバス待ち時間や、バス降りてから乗り換える時間と距離で嫌になるよね。

バスは通勤時間帯は頻繁に来ますね。バス降りてから改札までは、右往左往せずまっすぐ大通路を数分歩くだけなのでストレスないですね。

>>120072 匿名さん
気持ち悪いのは同感です
ごくたまに有用情報もあるので覗いてますが、埋もれてしまい見逃しているかもしれないのが残念。

イライラするのはわかるけど、可哀そうな人達が誰かに相手にしてもらえる場としておおらかに眺めてはどうかなｗ
彼らのガス抜きをする場所がひとつぐらいないとね。
このスレはそういう場所でもいいかと思ってます。

本来は、有意義な意見交換をしたいだろうに、くだらないネガとむきになるポジで議論にすらなっていない個別物件のスレをみると、お気の毒に思います。

>品川駅山手線改札からバス停まで５分くらいでしょ。マンションがそこにあればバス待ちもバス乗車も不要なのにね。

改札からバス乗り場まで5分はかかりません。歩く時間と通勤時間帯は5分おきに出るバス発車待ち入れて5分くらい。駅前に住む気はしないからね。品川駅からバス5分なら、目黒駅直結とかかる時間は変わらない。

だからもうWCTの話題は中古スレで

WCTネガさん、満足してる住民に顔真っ赤にして食ってかかるから永遠に終わらないね。

WCT住民は自分の住んでるマンションが掲示板で話題に出れば、ネガポジ関わらずレスするでしょう。
しかし、非住民が何年も何年も毎日毎日掲示板にWCTの話を書き続ける、その動機はいったいなんなのか？謎。

WCTネタは中古スレでやって下さい。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7763/

特定のしかも中古のマンションの話題は禁止にしたら。ここは新築分譲マンションの掲示板なのだから。
本スレ本来の話題になると、ディスりあっていた特定マンションポジネガともが共同して話題を元に戻す　笑

中古でもいいと思うけど、ちゃんと駅力に関係のあるマンションにしましょうね。

>>120082 匿名さん

そうすると完売した物件はすべて話題にしてはいけなくなるね。現実には難しい。そもそも山手線の駅と駅力を語るスレだから、全員が駅の話題を語る趣旨を守ればいいが不可能。

>>120083 匿名さん

何回、同じ堂々巡り？物件の交通アクセスに山手線の駅が表示されていて、徒歩15分以内はスレの対象にすると一旦結論出てるけどね。

というか特定の話題にほとんど集中してしまうことを止めてくれ。ポジネガ同罪だ。

まあ、匿名の掲示板なんて便所の落書きと同レベルですよ。そもそも落書きに有用な情報や真実なんて求めないんで、各々好きにやってもらっていいんじゃないでしょうか。

そうですね、迷惑な画像投稿も制限されて見やすくなりましたし、個別物件の話は控えることに賛成です。
便利な駅近に住みたい人も駅周辺の喧騒から離れた所に住みたい人もそれぞれの好みで、言い合っても仕方ありません。そして、人々の好み・価値観(需要)と供給のバランスで全体でみた中古価格は決まります。
山手線駅で言うと、駅近は超便利、駅遠でもそこそこ便利で山手線外の私鉄・地下鉄沿線の駅近より便利かもしれない。ということですね。

マン掲はまだ自分で参考になるを押してるのか。
マン掲が自分でポチるのは何故？

画像投稿制限されたってまじですか

>>120090 匿名さん

マン掲が勝手に言ってるだけ。単なる故障。

いつもマンションコミュニティをご利用頂きありがとうございます。

現在、
・マンションコミュニティ／e戸建て
・PC版／スマホ版

すべてで、画像を投稿しても表示されない不具合が出ております。
原因の特定ならびに不具合の修正を至急進めておりますので、
大変恐縮ですが、しばらくの間お待ち下さいますようお願いいたします。

>>120087 匿名さん

その通り。ポジりたい奴はポジればよし。
ネガは意味のない書き込みはウザいだけ。
どっちにしろなんの影響力もなし。

駅から徒歩１０分を超えると、つまり８００m超えとなると、半数超が拒否するマンションとなります。

[NO.120094～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

>>120093 匿名さん
ポジも意味のない書き込みや同じ内容の投稿、ニュースなどの長文コピペはウザいだけ。

選挙の話もさ、たまたま●●市、▽▽区だけ欠員が出て選挙とか出直し選挙やってるとかと違うからね。

>>120077 匿名さん
以前、新幹線降りて10分で自宅とかいうWCTの嘘つきいたよ

>>120101 匿名さん
ダッシュすればいけんじゃないか。ミジメだけどな。

たまたま株が上がって儲かってマンション買うタイプとかじゃなくて
大丸有あたりの大企業、一流企業に勤めてる設定でやってて
統一地方選も知らない抜けてる奴とかはまたまた馬鹿にされるだけだわな。

新幹線おりて10分はあり得ると思うよ。
ラグナタワーの知人ですが、運よくバスがあれば新幹線降りて10分もかからず、自宅に戻れるという話をしていました。

>>120104 匿名さん
ワールドシティタワーなんて巨大だからマンション前のバス停から自室まで5分はかかるから無理ですね

いい大人がそうムキにならずに　笑

以前、WCTの人は新幹線降りて10分後にシャワーをあびてるという話でしたので虚偽発言ということでまとめさせていただきます。タクシーを利用しても無理ですね

>>120104 匿名さん
ラグナタワーは初めて登場だと思いますが山手線最寄駅までのアクセス方法と築年数を教えてください

>>120108 匿名さん
興味あるなら、自分でググれよ
興味ないならスルーしろｗ

実生活に不満タラタラでここで憂さ晴らししてたんじやないかねー。

品川駅で新幹線降りて10分後に自室でシャワーはパークコート浜離宮でも無理でしょうね。

山手線の内側か外側かなどと議論になる山手線。

山手線駅は乗換駅としても注目されています。これからマンションを
購入するうえで、どの山手線駅につながる路線に住むのが良いか、
また山手線の駅であれば、各山手線駅ごとの特徴、これからの山手線駅
の今後の展望、山手線の内外の違いなど幅広く語れる場所としてスレを
立ててみました。

>駅から徒歩１０分を超えると、つまり８００m超えとなると、半数超が拒否するマンションとなります。

裏返すと半数近くは許容範囲のマンションになります。

>これがまたヨボヨボでピースもろくに出来てなくてさ、

手だけで分かるかよ。笑笑

検索しましたが、上記のスレ見あたりません。

>以前、新幹線降りて10分で自宅とかいうWCTの嘘つきいたよ

新幹線は港南口だから、さっと改札出て、港南口のバスにササッと乗れば10分で自宅は楽勝。

>ワールドシティタワーなんて巨大だからマンション前のバス停から自室まで5分はかかるから無理ですね

いくらなんでもそんなにかかるかよ…呆

バスはマンション前に停車するんだから、5分もかかるわけがない。

WCTネタは中古スレでやって下さい。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7763/

>品川駅で新幹線降りて10分後に自室でシャワーはパークコート浜離宮でも無理でしょうね

無理に決まってる。20分はかかるだろ。

新幹線到着→バス乗り場まで2分→5分ヘッドだからタイミングよくすぐに発車→乗車5分→マンション前着→マンションに入って高層階までエレベーター3分

10分は可能です。

>>120116 匿名さん
無理に決まってるだろ。20分はかかる

ちなみにWCTのエレベーターは、竣工当時、分速240mのマンション採用タイプでは最高速を採用してたが、最近のはもっと早いのかな？

>>120120 匿名さん
単純に足し算したらマンションエレベーターまで15分ですね。やはり自室までは20分でしょう

>>120120 匿名さん
新幹線降りてバスの発車まで10分ってこと？

>>120124 匿名さん
タイミング良かったらそんなこともあるだろうね

>>120121 匿名さん

いくらなんでもそれは嘘。歩いてもそんなにかからない。マンション掲示板さんが品川駅港南口からワールドシティタワーズまで実際に歩いて11分30秒と実証済み。20分は歩いても絶対にかからない。バスなら10分。

>>120123 匿名さん

単純に足し算したら部屋まで10分じゃん。小学生並みの足し算もできないの？

バス停はシーズンテラスの方じゃなかった？駅から徒歩６分かかるみたいだけど。

バス停まで徒歩６分＋バス待ち１０分＋バス乗車５分＝２１分　　
これに敷地内の時間が足される

>>120120 匿名さん

ちなみに都バスなら5分じゃなくて4分です。あっと言う間ですね。

>>120126 匿名さん
マンション掲示板さんはパークコート浜離宮から銀座も徒歩10分とも言ってる人？

バス物件は苦労するんだな。
参考になる。

>>120130 匿名さん
港南口から都バスのバス停までいくらなんでも４分もかからないでしょ

>>120131
そうだね。そこが１１分３０秒なら、パークコート浜離宮は銀座まで１０分だね

>>120127 匿名さん
2＋5＋5＋3＝15分ですけど。

バス便、本当は時間がかかるのにラクチンと言いたい人は何がしたいんだろう？

バス停まで徒歩６分
→新幹線改札は品川駅港南口。バス停は品川駅港南口駅構内。そんなにかかるかよ。2分で着く。

バス待ち１０分
→5分ヘッドなのになんで10分待つ？アホか。タイミング良けりゃ乗った途端に発車、待ち時間ゼロ、平均2.5分。

バス乗車５分
→乗車は4分

＝6.0分から8.5分


バス停はマンション前だから、部屋までプラス2分。合計8分から10.5分

シャトルバスの話ですが？

バスは信号待ちや渋滞もあるからリスクが多い乗り物です。小さいから満員で乗れないかもしれませんしね

都バス、本当に使ってますか？

>>120135 評判気になるさん

バスは5分ヘッドという説明の5分を足すなよ。アホ。

>>120139 評判気になるさん

ないない。ガラガラでいつも座れます。

>バスは信号待ちや渋滞もあるからリスクが多い乗り物です。

幹線道路を走る路線に長い距離乗るならね。バス停２つ分なんて関係ないわ。

>>120138 匿名さん

都バスの話だよ。

>>120140 匿名さん

歩きたくない雨の日、荷物が多い時、疲れたとき、頻繁に使ってますよ。

>>120136 匿名さん

4分が時間かかる？なんだそれ。

品96乙、品川→港南小学校前、5分ではなくて4分ですね。

>>120113 匿名さん
そうですね。１３分だと６割が拒否です。

>>120142 匿名さん
だから乗る人がいなくてバスがどんどん減便されているんですね。なるほどです。土曜の昼間なんて30分ヘッドですよね。

>>120137 匿名さん
営業さん一度実測されてみたら？とても無理なのが分かりますよ。実住民からもバカにされてますよ。

WCTはせっかくシャトルバスあるんだからそれに乗ろうよ。なぜ高い都バスを使う？東京都シルバーパスもってるんだったら分かるけど

>>120149 検討板ユーザーさん

違うよ。深夜がなくなったのは軽井沢スキーバス事故で貸切バスの運営に対する規制が厳しくなったため。

>>120150 匿名さん

実測の結果です。ちなみに東京駅からだとマルエツ前まで19分です。乗車8分、港南口まで2分。

>>120150 匿名さん

WCTは新幹線降りてから、だいたい10分で家に着くね。

>>120154 匿名さん
無理ですね

>>120152 匿名さん
都バスは運転手不足で減便だけどね。

>>120151 匿名さん

WCTの話はもういいちゅーの！
いつまでも引っ張るなよ。

>>120155 匿名さん

無理じゃないよ。

>>120153 匿名さん
営業さんご存知ないみたいですけど東京駅からWCTは浜松町からモノレールが安くて便利です。特に通学定期はモノレール安いです。

>>120158 匿名さん
無理です

>>120154 匿名さん
失礼ですけど新幹線に乗られたことあります？

ちょうどいま品川駅だから実験してみよ。ただいま18:29、品川駅新幹線改札。

はい、バスに乗りました。

両替に手間取った人がいて出発2分遅れの18:33になりました。

>>120162 匿名さん
新幹線降りて3分くらいですね。26分着の新幹線ですね

頑張れ！8分経過。そろそろマルエツ前着きました？

エレベーター乗りました？

はい、今着きました。18:38分。約9分ですね！

15分経過

出発が2分遅れてなかったら7分で着いてましたね。

この写真撮ったのが19分前

この投稿が6分前でここまで13分。バスが2分遅れ出発だから実質11分。そんなもんでしょ。あとはエレベーター上がるだけだから、10分は大げさだけど13分くらいでは部屋に着くんじゃない？

>>120172 匿名さん

今日は出発が2分遅れでさらに4つある信号に全て引っかかりましたから、それ込みで13分は最大に時間がかかったくらいですね。いつもは8分から10分くらいの間です。

おもちゃにされとる（笑）

新幹線降りてからWCTの部屋まで実測20分でしたね。まあそんなもんでしょう。

>>120131 評判気になるさん
それは人違い。
確かツインパの人でしょ。
ドンキまで徒歩10分と言ってたね。

バスは両替に手間取ると2分遅れたり信号4つ全てに捕まると遅れる。時刻表なんてあてにならないというバスの弱点がよく分かりました。

>>120173 匿名さん
そういう不確定要素が大きいからバス便物件は敬遠されるんでしょ。
検証ご苦労さん。

営業マンさんにも新幹線降りてWCTまでは20分と言わなければなりませんね。実住民が実測してくれました。ご協力ありがとうございます

てかは、いい歳して恥ずかしくないのか

まとめると のぞみ34号にて1926品川着。バスは1931発。2分遅れ発で1838着。部屋には1843に到着したと報告あり。

実質17分ですね。

修正しました

まとめると のぞみ34号にて1826品川着。バスは1831分発。2分遅れ発で1838着。部屋には1843に到着したと報告あり。

実質17分ですね。

バス物件なんて買ったら、永遠にディスられる。
その度に言い訳するなんて嫌。

＞1826品川着。バスは1831分発

新幹線改札1829からの時間でしょ。
で、あなたはもし、1826着の新幹線だと、
一体、何時に家に帰れるのかな？？？笑

>>120173
新幹線を降りてからの帰宅時間でWCTに勝てるのはVタワーだけでしょうね。
頻繁に新幹線や飛行機に乗る人にとって品川居住は最高ですね。
東京駅までの通勤時間も短いし交通利便性は最高クラスでしょう。

>>120182 匿名さん
ギリギリだと思いますが新幹線から5分で乗り換えできるのは便利ですね。

>>120185 匿名さん
ネガも知らなかったバスの弱点が明らかになりましたね。

＞無理に決まってるだろ。20分はかかる

↑結局、これは完全否定されたわけですね。めでたしめでたし。

新幹線なんてたまにしか使わないから、こだわる理由がわかんない。

羽田勤務なら港南でも良いかも。
それ以外の方にはメリットないね。

>>120188 匿名さん
バス5分待ちなら22分かかるから問題ないでしょう。

>>120189 匿名さん
エクスプレスカードで騒いでた人いたよ

この人、何故WCT中古スレに書きこめない理由がわかった。書きこんでる時間は普通の人には使えない若しくは短縮時間書きこんでるね。

新幹線26分品川駅着で31分のバスは間に合います。

新幹線使いたいなら、東北新幹線や北陸新幹線も使える東京駅の方が便利だよね。

天敵のパークコート浜離宮住民にも品川駅18時26分着の新幹線からのシュミレーションしてほしいですね。

フランスに南駅がある。南へ向かうTGVの駅です。品川と似てて寂れてる。

>>120195 匿名さん
このスレではWCTさんの都合で東海道新幹線のみを対象にしています

平成最後のキャナルフェス、開催概要発表になりました！


天王洲キャナルフェス2019春、開催！
リリース発行企業：一般社団法人天王洲・キャナルサイド活性化協会

一般社団法人天王洲・キャナルサイド活性化協会は、2019年4月26日（金）・27日（土）・28日（日）の3日間、運河沿いの天王洲キャナルイーストを会場に「天王洲キャナルフェス2019春」を開催いたします。今回の春フェスのテーマは「THANKS! "HEISEI"」。農家や職人のこだわりに触れるマーケット、生演奏とともに運河を巡る“ライブ・ナイトクルーズ”をはじめ、水辺のビル壁面への映画投影、ライブパフォーマンスなどをお届けします。平成の最後のひとときを、天王洲の春の水辺空間で、時に賑やかに、時に厳かにお過ごしください。


＜天王洲キャナルフェス2019春＞開催のお知らせ

開催期日：
4/26（金）17:00～21:00
4/27（土）11:00～21:00
4/28（日）11:00～17:00
　

>120197 匿名さん

TGVへの乗り換え駅だから仕方なし。

都バスじゃなくて、シャトルバスでシミュレーションしてみて下さい。

＞品川と似てて寂れてる。

寂れてる？？こんな感じ？
　

品川駅から徒歩６分のところにシャトルバスのバス停があるみたい。皆使わなくなって更に減便されそうですね。

>>120203 匿名さん
軽井沢の事故で値上げされたから仕方ない

>>120200 匿名さん

乗り換え駅エリアに住むなんて信じられない。
ショッピングすら真面にできないよ。

こういうのは寂れてるとは言わないんじゃないかな？

都バス使っても毎日１人、４２０円も使うんだね。３人いたら１２６０円。バス代だけに２５０００円／月も使うのか。駅遠やっぱり駄目だね。

何故シャトルバスのバス停のこと隠すんだろう？　以前は安くて便利って言ってたのに。

＞ショッピングすら真面にできないよ。

真面ってなんだか分からないけど、日常のショッピングは普通に出来ますよ。
　

>>120182 匿名さん
のぞみ34号は18時25分品川着な。実測WCTの部屋まで18分な。

＞120209 匿名さん

どこで衣類買ってるんですか？

>>120208

朝はシャトルバス、帰りはシャトルと都バスを使い分け。

定期使わないんですね。

>>120206 匿名さん
いつも思うんだけど、液状化してるから足元は写さないの？

>>120209 匿名さん
品川のアトレでショッピング?

>>120211

まともな服は青山か、有楽町か日本橋のデパートにクルマで行くのが多い。
あとは木更津とか軽井沢のアウトレットに年数回。普段着はウィング高輪。
部屋着はユニクロ。

>>120209 匿名さん

品川駅までバスで出掛けたのに、これしか無いの？

＞120217

品川では衣類は買えるところないんですね。
家具なんかは？

＞いつも思うんだけど、液状化してるから足元は写さないの？

桜を綺麗に撮るためですよ。
　

品川駅からシャトルバスのバス停まで徒歩６分だって。使う住民いるのか心配になっちゃうくらい遠いね。

＞＞120219

衣類買えるとこあるよ。
http://www.wing-net.ne.jp/takanawa/shopguide/category/?c=c1

でも服って自分の家の周りだけで買う人ってセンス無いよね。
あなたはユニクロオンリー？青山とか行かないの？

ん?
港南のマンションで一番品川駅から遠いのはWCTって事でよいの?

＞家具なんかは？

家具は滅多に買わないけど数年に一回買うときは大塚家具に家に来てもらうわ。

新幹線から10分の嘘がバレて炎上したね。

＞品川駅からシャトルバスのバス停まで徒歩６分だって

この14番か3番の場所だから6分もかからないよ

＞120224 匿名さん

やっぱり品川でショッピングは無理みたいね。

>>120225

嘘がばれたのは新幹線から20分はかかると言った非住民でしょ

食肉市場より魚市場の方が良いなあ～。

>>120226 匿名さん
遠い。

常識的に考えて公称徒歩13分、実測は徒歩でも11分台なのにバス使って
20分もかかるわけがない。ネガって本当に頭悪いね。

港南って羽田空港勤務の方が多いのでは。

１４番のバス停、普通に遠くないですか？

２０分って、山手線の改札からでしょ。

>>120231 匿名さん
バスの待ち時間を計算できないおバカさんｗ

浜松町スレでも羽田勤務が多い説は書かれた事あるし
豊洲スレでも羽田勤務が多い説はよく書かれる

不動産の徒歩時間をそのまま使ってると、普通に生活出来ないと思うよ。

新幹線は品川駅の港南口なのに新幹線降りてからの時間で話するのはポジの作戦にまんまとはまっている。さすがにそこで勝てるマンションは無いだろう。

誰もポジの話なんて聞いてない。

ここ山手線スレなのに、何故か東海道新幹線のみに固執する方がいらっしゃいます。

>>120236

羽田勤務なら港南でしょう！

>>120238 匿名さん
他の港南マンションなら余裕で勝てますよ。

>>120238 匿名さん
その通りです。Ｖタワー、パークコート浜離宮に勝てるところはなかなかない。

勝つ必要ないけどね。他に大事なことあるでしょ。

実体験が残念なだけにWCT爺さんも辛いでしょうね

ショッピングができない町、品川。

WCT実住民の実体験にいつもの営業マン泣いてるでしょうね

くそどうでもいい話で盛り上がってるな

>>120248 匿名さん
確かに。WCT住民は飛行機の騒音を気にしてますよね

＞勝つ必要ないけどね。他に大事なことあるでしょ。

その通り。ソメイヨシノが終わって八重桜が咲き始めました。
まだまだ花見が出来ます。

>>120250 匿名さん
rankin2019

ネガさんの必死の努力も空しく、相場はどんどん上がってますね。
　

>>120252 匿名さん
港区の平均以下ですね。品川区で評価すべきですね

しかし、やはり鉄板はここですね。ここも史上最高値更新中。

値上がり額ランキング451-500

＞港区の平均以下ですね

港区の平均は最近の高騰した築朝マンション価格も入れての平均だから
築13年のWCTは健闘しているといえます。Ｖタワーは別格ですね。
坪475万くらいになっているので新築マンションにも迫る勢い。

>>120220 匿名さん
僻地で誰もいないのをバレたくないなかったんだろ。

>>120257

いっぱいいますよ。

ショボい公園。
高速が写らないように、背にして隠すように撮影するのがコツです。

港南は教育環境が最低ですね。

幼稚園は、有名どころは通園距離で、足切り
小学校は、定員割れ。私立は語るに及ばず
中学校は、私立ですよね？無論遠くて通えません
高校はー、なかった 笑
大学はー、Ｆラン ^ ^^ ^^ ^

学習塾も習い事も、ありません
遠すぎて、通えません

これが、『格差』なのです

WCT営業マンさんの新幹線降りて10分でシャワーは大ウソでした。答えはバス待ちなしで最短18分でした。

>>120260 匿名さん
港南に住むということは、そういうことです。
べつに、普通に過ごせればいいのです。

>>120260 匿名さん

通園距離で足切りにあう有名幼稚園って、どこだ？

どこだ？

君、詳しいんでしょ
お し え て ー

>>120261 匿名さん
バス待ちもあるので20分とするのが妥当でしょう

幼稚園は、有名どころは通園距離で、足切りってどこ？
ちなみに聖徳学園三田幼稚園はWCT前に送迎バスが来ます。

小学校は、定員割れってことはないでしょう。1200人も通う
小学校はむしろ生徒数が多すぎてパンク寸前。

私立中学校は、どこでも通えるでしょ。何言ってるんだか。

＞バス待ちもあるので20分とするのが妥当でしょう

もうムダだよ。

結局、今日の住民の書き込みで新幹線改札からマンションまで、
かかっても13分と分かってしまったからね。残念でした。

>>120266 匿名さん
余り言いたくないですが、その園は出来るお子様達のあいだでは、いわゆる滑り止め扱いの園なのです。。。

マンション供給が過熱して飽和状態だから、
駅遠から順に価格崩壊していくよ。

>>120266

ほんとですね。

>>120272

そうなん？WCTは駅近だから大丈夫ですね。
分譲後の最高価格を更新中のようだし。

>>120264 匿名さん
ほぼ全てですね。
足切りとは言え、本当にキラリと光るお子様なら受かりますよ。親の職業次第ですけどね。
事情を知らないようですが、後で泣いてもこれは、おかしな住居を選んだ親の責任なのです。

この環境だし、品川駅からシャトルバスで5分、前後入れても
10分だから大人気ですね。

＞本当にキラリと光るお子様なら受かりますよ

じゃあ大丈夫だわ

保育園と幼稚園と小学校に囲まれてるようなマンションだから、わざわざ小さいうちから私立に入れる必要も無いでしょうしね。

>>120276 匿名さん
rankin2019

>>120116 匿名さん
結果は最短18分でしたね。10分はとても無理です。残念でした。

>>120278 匿名さん
申し訳ないけど公立は都営住宅のお子さんと一緒だからオススメしません。港南なら私立は必須。

港南小に入れると子供がかわいそう。WCTの子供も多いから住んでいる部屋でランキングができてしまいます。偏差値とは別問題。さらに関係ない都営の子供たちが遊びに来て共用施設で騒いでいます。正直最悪です

>>120275 匿名さん

有名幼稚園は子供の出来より親だよ。
親が同じか系列幼稚園の出身、あるいは別でもいいので有名幼稚園の出身なら優遇されるのは公然の秘密。寄付金がもらえそうな親ももちろん優遇。
1.5流の幼稚園には、芸能人大好きなところがあり。

通園距離で合否が決まるというのは、聞いたことがないなー

>>120278 匿名さん
悲惨な目にあうよ

>>120283 匿名さん
WCTは親同士も子供の教育で戦っています。豊洲ほどではないけどね

>>120278 匿名さん
港南の都営団地にお住いの多くの方はそうでしょうね。

>>120283 匿名さん

世間に疎いですね。
しかしネットで恥をかくのは問題ないです。

＞港南小に入れると子供がかわいそう。WCTの子供も多いから住んでいる部屋でランキングができてしまいます。

しょーも無い雑誌の読みすぎ

・マルエツ一択(あとはバスに乗ってい駅に行かなきゃ)
・駅から２０分(もしくは有料バス)
・むしろ家畜解体場のほうが山手線に近い
・暴風雨(沿岸地方特有)
・液状化(港区公式発表)
・ジェット機(泣くしかない)
・リニア大阪まで健康でいられるかどうか
・さらに未来は海面上昇

＞申し訳ないけど公立は都営住宅のお子さんと一緒だからオススメしません。港南なら私立は必須。

そうなの？どこに通わせてるの？

>>120288 匿名さん
子育てに興味ないの？公立でいいの？

都営は圧倒的に高齢者が多いから港南で都営に住んでる子供って
いたとしてもほんの一部でしょうね。
ほとんどの親はタワマン住民の平均年収の高い学区なので
レベルも高いでしょう。
　

とりあえず公立小学校が近くにあるのを自慢するのはやめましょう。

子育てなら
子供が学校から帰宅して宿題などをやる時間帯に飛行機が空を飛ぶ街
に住むのは子供がかわいそう

>>120292 匿名さん
rankin2019

>>120292 匿名さん
マンモス校ですけど。港区の都営団地の母子家庭は港南が多いですよ。

言ったそばからWCTの話題かよ。
まぁいいけど、新幹線降車から18分なら、改札距離が2分程あるJR東日本の電車から部屋まで20分ですね。
丸の内オフィスまでドアtoドア30分も嘘だったと証明されましたね。

>子育てに興味ないの？公立でいいの？

公立の学校のレベルが高いエリアがいいよね

＞新幹線降車から18分なら

改札から13分でしたよ。それもバスの発車が2分遅れての話。

＞丸の内オフィスまでドアtoドア30分も嘘だったと証明されましたね


あんたの「嘘だったと証明されましたね」

がことごとく嘘だから、もうどうにもならないね。

マンション掲示板のアホの「証明された」「確定した」は

逆のことが「証明された」「確定した」になる不思議




＞まぁ非WCT住民であることが確定したから、｢やっぱりね｣という感じですが。

＞あんた、まだ言い張るのか？このリンク先の写真見ても？アホだな。

http://or2.mobi/index.php?mode=image&file=233522.jpg

>>120299 匿名さん
バスには遅延のリスクも大きいというだけの話です。
実測値に文句を言うべきではない。
測定者に失礼だろ。
悔しいなら自分で再測定すれば？

＞マンモス校ですけど。港区の都営団地の母子家庭は港南が多いですよ


へえ、それでこの平均年収だと、タワマン住民の平均年収は1300万くらい行くんじゃね？

>>120301 匿名さん
ごめん、不審なアップローダのURLをクリックするほど馬鹿じゃないので、お手数ですが写真を再掲願えますか？
障害も直ったようですし。

＞実測値に文句を言うべきではない。

だから遅れた分も含めて実測地が13分だったという話。

＞不審なアップローダのURLをクリックするほど馬鹿じゃないので、

URL見ただけでアップローダーだと分かるわけないだろｗ
オマエの言い逃れは見苦しいんだよアホ

で、マンション掲示板の芝浦は新幹線降りてから何分で帰れるのかな？
そんなにしつこく食いつくってことは13分以内で帰れるんだろうねｗ

東海道新幹線よりメトロだよ?

芝浦はタクシーで5分ですね。

＞芝浦はタクシーで5分ですね。

ほおｗｗｗ実測レポートを楽しみにしているよｗ

>>120310 匿名さん
気味悪い人と同じ事はしませんよ。

そういやWCTの人は何故都バスに乗りたがるのだろうか?
バスオタなの?

18:25着の新幹線で18分後の18:43にWCTの部屋に着いたとのことですが、田町方面なら18:29発の山手線か京浜東北線に乗れますね。
田町着は18:32、浜松町着は18:35着のようです。
ホームから改札までを1分(両駅とも改札から駅の出入口はすぐ)、マンション敷地入口から部屋まで2分、駅からマンションまでは不動産表記時間と仮定すると、以下の通りです。
・18:39着(14分)：カテリーナ三田
・18:43着(18分)：WCT、グローヴ、CMT、PC浜離宮
・18:44着(19分)：ツインパ
・18:45着(20分)：GFT

あれ？毎日の通勤の4～5分差も気にならないのに、せいぜい月数回の東海道新幹線利用はこだわるんですね。
更に大して優位性が無いことも証明されましたね。

＞気味悪い人と同じ事はしませんよ。

あれ？コテやめたの？別人設定？ｗ

＞18:25着の新幹線で18分後の18:43にWCTの部屋に着いたとのことですが、

誰もそんなことは言ってないな。事実は新幹線改札から13分で
着いたということだけだ。

>>120314 匿名さん
マン掲さんが電車の時間を出してくれたので、あとはそちらでどうぞ。
私は通勤で電車を使わないのでよく分かりません。

その次の18:33着なら18:36のバスに乗れるでしょう。タイミングだけの問題ですね。
バス乗車時間は逆算すると7分だったようだから、10分で着いてしまいます。

バスで10分で着きますwwww

なんかいちいち言い訳がましいが、東海道新幹線降りて最速帰宅はVタワー、2位はカテリーナ三田、3位タイ多数ということですね。
でも多くて月数回の利用で、数分差なので、浜松町～目黒、大井町くらいまでの駅徒歩圏内なら、どうでもいい位の差ですね。

休みの日はバスに乗ってお出かけw

人気・・学区外から希望がバロメーター

>>120317 匿名さん
先日の豊洲→大手町の話もそうですが、タイミングに左右されるのも乗換があるデメリットです。
時間通り行動するなら乗換先も含めて時刻表を頭に入れておくか、毎回乗換案内か、最悪ケースで行動するかの何れかです。
世の中の人はそれを不便と思っています。
つまり、豊洲も港南4も同列に不便です。

中学受験する子も念の為希望はだします

新幹線降りて山手線ホームまで行って電車に乗り換えないで、駅の出口からバスに乗って、バス降りたらマンション前というのは時間が短い以上に快適さを感じるでしょう。
品川が住みたい町で急上昇しているのも分かります。実際に人気の原因はそういうことのようですね。
　

>>120324 匿名さん
バスは嫌だ!

＞多くて月数回の利用で、数分差なので、浜松町～目黒、大井町くらいまでの駅徒歩圏内なら、どうでもいい位の差ですね。

そう、新幹線降りてすぐに帰宅できるというのはたくさんあるメリットの一つでしかない。
食品店や生活雑貨などの店が多くて買い物が便利な品川駅、そしてマンション周囲は快適な住環境。ちょっと歩けば落ち着いた商店街もある。水辺の快適な空間もある。そして日々の通勤も東京駅まで20分。これから徒歩圏で再開発も目白押し。そういう総合力で港南は住みたい街ランキング2位に急上昇したのだよ。

>>120325

そう言わないで乗ってみな？今まで乗らなかったのが損したと思える。

>>120321 匿名さん
見方を間違っていたら申し訳ないけど、港南は、通学区域内の希望未提出者を含む希望者が276名で上限の225名を51名越えてるけど抽選が無かったんだよね？
ということは区域内の273名の内の約2割の51名は少なくとも私学に行ったということですよね？
あれ？港南の人は私学より公立が当たり前じゃ無かったの？

>>120326 匿名さん
でもバスですよね。

>>120326 匿名さん

なら豊洲の方が便利で綺麗

シャトルバス自慢してたヤツは頭を丸刈りな。

>>120323 匿名さん
希望を出すも何も私学確実の人は、そのまま住民票の住所の学校を希望していることとして集計されてますよね。
相変わらず表やグラフの読解力が無いね。

因みに
港区内の中学1年生1700名の内、港区立中学には700人入学
およそ１０００人は区外もしくは私立中学です。
※区外には都立中も含みます。