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- 見学記
匿名さん
[更新日時] 2024-05-15 15:01:06
物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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120501
匿名さん
一応バスも
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120502
匿名さん
>窓が外からふけないから汚いままになりますよね。
どうしても汚くなりますね。
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120503
匿名さん
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120504
匿名さん
>最新のデザインとどこが違うの?
年寄りには説明しても分からんし、どうせ見ても分からんだろ
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120505
匿名さん
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120506
匿名さん
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120507
匿名さん
-
120508
匿名さん
品川に着いたけど何もない
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120509
匿名さん
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120510
匿名さん
帰宅って言っても会社から帰ってきたんじゃなくて
さっき出掛けてすぐ戻ってきただけw
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120511
匿名さん
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120512
匿名さん
今日も品川駅では買い物無しでいつものマルエツ半額弁当か。
若くないんだから体に注意しろよ。
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120513
匿名さん
>汚くなるのをどこまで妥協できるかは人によるけどね
それが不思議と全く汚くならないんだよ
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120514
匿名さん
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120515
匿名さん
>今日も品川駅では買い物無しでいつものマルエツ半額弁当か。
いえ、これから作って食べます。 材料は嫁がクイーンズ伊勢丹で
買ってくれてますから
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120516
匿名さん
>材料は嫁がクイーンズ伊勢丹で買ってくれてますから
嫁が
嫁が
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120518
匿名さん
安いのが自慢です
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120519
匿名さん
>>120518
それがマンション内にあるから便利。
品川駅でも買えるから、使い分け。
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120520
匿名さん
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120521
匿名さん
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120522
匿名さん
一応、新幹線改札から9~10分くらいでマンション前に着く
魚拓貼っときますね。それでは。
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120523
匿名さん
品川駅の規模が小さいからどうしてもパッとしないよね。
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120524
匿名さん
>品川駅でも買えるから、使い分け。
使い分けはいいね。どんな感じで使い分けてるの?
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120525
匿名さん
住環境も大事ですね
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120526
匿名さん
マン掲は今日も自分でポチってるのか。
一回理由を聞いてみたいな。
なんか彼なりにあるんだろうな。
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120527
匿名さん
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120528
匿名さん
春が来たと思えばすぐに夏祭り
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120529
匿名さん
ディスポーザー、スロップシンク本当に要る?
男性目線、女性目線で相当違いますかね?
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120530
匿名さん
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120531
匿名さん
>>120529 匿名さん
絶対必要、前住んでた賃貸はあったけど、今住んでる部屋はない
次引っ越す部屋は絶対ディスポーザー欲しいわ
残り物の鍋とかカレーそのまま突っ込めるの楽すぎた
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120532
匿名さん
バス5分待てば15分てことですね。お疲れ様でした。もう大丈夫だよ。次もしやるなら、ダッシュして最短何分か挑戦してみて下さい。
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120533
匿名さん
-
120534
匿名さん
-
120535
匿名さん
>>120500 匿名さん
今日は18時21分着の臨時のぞみ384号の設定ですね。26分のバスになったんでしょうか?33分バス停着。自室には38分着くらいでしょうか。新幹線が品川駅着から17分ですね。
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120536
匿名さん
>>120535 匿名さん
まあそんなもんでしょうね。東海道線や山手線より新幹線は港南口寄りにあるためバス停に近く5分の乗り換え時間でも可能なんですね
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120537
匿名さん
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120538
匿名さん
祭りと言えば天王洲キャナルフェス2019年 Spring!
まもなく!
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120539
匿名さん
あとは品川と言えば天王洲の名前の由来にもなった天王祭を忘れてはいけません!
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120540
マンション掲示板さん
2日連続で新幹線帰宅って設定に無理がないですか?
まさか測定のために入場券買ったの?
そしてバスの時間に合わせてヨーイドン?
まさかね。
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120541
匿名さん
品川は江戸時代からの伝統のあるお祭りもあれば最先端のリニアもある。
そういう多様な魅力に溢れた町です。
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120542
匿名さん
>>120540
なんで新幹線帰り設定?帰宅途中に新幹線改札前通りますから。
そこから18分も20分もかかるというのはさすがに嘘なので。
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120543
匿名さん
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120544
匿名さん
>単純に山手線が21分に着いたとしてバスは31分で38分着。部屋には43分着。
なんで山手線降りてから港南口まで10分?
なんでマンション前でバス降りてから部屋まで5分?
無理がありすぎ。
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120545
匿名さん
>>120542 匿名さん
営業マンが新幹線降りて10分でマンションというのは嘘だったというのを証明しただけです。
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120546
匿名さん
山手線降りてから、マンションまでバスでだいたい15分ですね。
ちなみに歩いても山手線ホームから15分。
実はバスは時短効果はありません。雨を避けたり楽するための手段です。
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120547
匿名さん
>>120544 匿名さん
バスが5分間隔だから仕方ない。マンションは巨大なので5分で部屋は無理ですか?
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120548
匿名さん
>新幹線降りて10分でマンションというのは嘘だったというのを証明しただけです
そんなレスあった?自分は書いてないけど、大きくは
間違ってませんよ。
20分を10分と言ったらさすがに駄目ですけどね。
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120549
匿名さん
-
120550
マンション掲示板さん
>>120542 匿名さん
え?新幹線の時計の写真貼ってたから普通に新幹線帰宅と思うでしょ。
昨日もその流れで話が進んでたのに、一切訂正もせず今さら訂正?
JR在来線で帰宅して、改札内で写真撮らず、新幹線改札前で外から電光掲示板を撮影したってこと?
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120551
匿名さん
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120552
匿名さん
>>120545
新幹線改札から9分でマンション前、部屋までは11分から12分でしょ?
その人が10分くらいで着くと言ったなら間違ってません。
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120553
匿名さん
>>120550
だって家に帰る通り道ですから。東京駅みたいに新幹線改札は
遠く離れていたりしません。
品川駅はシンプルな構造で分かりやすくて好きです。
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120554
匿名さん
色の補正をしすぎてる画像を連投してるけど、
現地での落胆が酷すぎて、検討者には完全に逆効果でしょ
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120555
匿名さん
-
120556
匿名さん
>>120552 匿名さん
ところが、バス待たされた日にゃ15分もかかることもあるでしょうね。
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120557
匿名さん
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120558
匿名さん
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120559
匿名さん
>>120555 匿名さん
港南側は駅力に関係あるものが無いからな。5分くらいまででしょうね。
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120561
匿名さん
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120562
匿名さん
>港南側は駅力に関係あるものが無いからな。5分くらいまででしょうね
勝手に決めんなよアホ
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120563
匿名さん
>>120559 匿名さん
品川駅の駅周辺案内図に載ってる範囲は品川の範囲でしょう。
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120564
匿名さん
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120566
匿名さん
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120568
匿名さん
>港南に徒歩5分以上離れて何がありますか?
徒歩15分歩いた場所に大人が遊ぶお洒落な水辺のスポットがありますよ。
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120569
匿名さん
-
120570
匿名さん
-
120571
匿名さん
インスタ女子に人気のスポットもありますね
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120572
匿名さん
120569 匿名さん
それ聞いてどうすんの?
どうせ行けねーだろ??
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120573
匿名さん
地元住民が休日にのんびり朝食を食べる運河沿いカフェも
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120574
匿名さん
子供も大人ものびのびと遊べる大きな公園もあります。山手線の
ターミナル駅から徒歩にあるとは思えない環境。
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120576
匿名さん
-
120577
匿名さん
今年の染井吉野は終わってしまいましたが八重桜が今満開です。
桜の成長は早いですね。公園整備されたときは小さな苗木だったのに
毎年、木が大きくなってきます。
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120578
匿名さん
-
120580
匿名さん
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120581
匿名さん
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120582
匿名さん
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120583
マンション掲示板さん
>>120550はスルーでスレ流し作戦ですか?さっきはレス早かったのにね。
>>120542 匿名さん
え?新幹線の時計の写真貼ってたから普通に新幹線帰宅と思うでしょ。
昨日もその流れで話が進んでたのに、一切訂正もせず今さら訂正?
JR在来線で帰宅して、改札内で写真撮らず、新幹線改札前で外から電光掲示板を撮影したってこと?
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120585
匿名さん
野外映画上映イベント「品川オープンシアター」“ファンタビ”無料上映、フードやドリンクも販売
「品川オープンシアター」は、開放的な芝生の上で映画鑑賞や、様々なフード・ドリンクを楽しめる映画上映イベント。野外に設置した巨大スクリーンで、都会ならではの美しい夜景と共に映画鑑賞を楽しむことができる。2016年9月からスタートして以来、 累計4万人以上の来場者を記録している。
開催8回目を迎える今回上映されるのは、「ハリー・ポッター」の新シリーズ1作目『ファンタスティック・ビーストと魔法使いの旅』(日本語吹替版)。1926年のニューヨークを舞台に、エディ・レッドメイン演じる魔法動物学者ニュート・スキャマンダ―の魔法動物たちが街中に逃げ出して大騒ぎになるところからストーリーが展開される。
【詳細】
品川オープンシアター(Shinagawa Open Theater) vol.8
開催日時:2019年6月1日(土) 11:00~22:00(野外上映19:00~21:15 予定)
会場:品川シーズンテラス
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120586
匿名さん
-
120588
匿名さん
997,991,992の違いも分からないんでしょうねw
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120589
匿名さん
>>120583
私、新幹線で帰ってきたなんていいましたっけ?
そうならそういいますよ。
頭に来たあなたが勝手に新幹線設定にしたんでしょ?
普通に考えれば勤務先からの帰り道だと分かるはず。
新幹線降りてから改札までなんて中央付近に乗れば1分ですよ。
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120591
匿名さん
古いポルシェに愛着もって乗ってる人って好きだわ
天王洲のバレーパーキングは高級車乗りつける人多いね。
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120592
匿名さん
中途半端に古いポルシェw
空冷ならわかるんだけどね。
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120594
匿名さん
-
120595
匿名さん
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120597
匿名さん
-
120598
匿名さん
>>120593 匿名さん
あれは大笑いのネタでしょ。地味にグリーンポイントとか貯めてたな
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120599
匿名さん
>>120593
そんな種別は無いとわかって、自営だ自営だ言ってたヤツが大恥かいてたな。
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120600
匿名さん
>>120595 匿名さん
よっぽど嬉しかったんでしょ。
でもポルシェみんな同じに見えるんでしょうね。
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120601
匿名さん
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120602
匿名さん
>ポルシェに舞い上がって写真撮影!
↑誰もポルシェのことなんか言ってないのにコイツが一人で舞い上がってるな。笑
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120603
匿名さん
天王洲のバレーパーキングは、車あずかってくれて安くていい。
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120604
匿名さん
>>120599 匿名さん
公務員や大企業勤務の人が勤務時間にマンコミに書き込みは即クビですよね。だから自営にされたんでは?
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120605
匿名さん
-
120606
匿名さん
天王洲で車と言えば、2015年にT .Yハーバーの近くにある関連会社の寺田倉庫で、フェラーリ488GTBのジャパンプレミアが行われましたよね。
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-
120607
匿名さん
しかも中途半端に古い997に対して「古いポルシェに愛着もって乗ってる人って好きだわ」
だって。せめて、空冷993以前のポルシェだったらね。
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120608
匿名さん
-
120609
匿名さん
>>120606
去年の4月の天王洲アイルでのイベントではランボルギーニ、マセラティ、フェラーリの最新モデルの展示があったね。ランボルギーニのウラカンペルフォルマンテとアヴェンタドールの展示は良かった。
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-
120610
匿名さん
>>120609 匿名さん
俺基本バス利用だから関係ないわ。マイカーは一切興味ない
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120611
匿名さん
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120612
匿名さん
>120608 匿名さん
中古ポルシェ見て舞い上がる光景が目に浮かぶね。
写真撮らなくっちゃ!
でも、中古。ちゃんちゃん。
-
120613
匿名さん
これも良かった。天王洲アイルでやったクラシックカーの展示。ポルシェ356Sスピードスター。
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120614
匿名さん
-
120615
マンション掲示板さん
>>120589 匿名さん
昨日は自然な流れで私以外の方が新幹線帰宅と言ってましたがスルーでしたね。
まぁいいです。
計測開始の写真撮影は通りかかった時で意図的ではないですよね?
たまたま2日ともバス待ちがほぼ無いタイミングだったようですが。
たまたまですよね。
-
120616
匿名さん
>中古ポルシェ見て舞い上がる光景が目に浮かぶね
ってか、あの辺てポルシェなんてゴロゴロいるぞ?別にポルシェだから写真撮ったわけじゃないだろ。おまえが一人でポルシェに反応してコンプレックスあるの丸分かりだなw
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120617
匿名さん
バス物件なんて無理!
永遠に駅遠物件ってディスられる。
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120618
匿名さん
-
120619
匿名さん
外車のショールームって、港南アドレスは逆に少ないでしょ。
-
120620
匿名さん
-
120621
匿名さん
なかなか良い感じ
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-
120622
匿名さん
-
120623
匿名さん
>>120618 匿名さん
そんなに好きならこれはどう?
マクラーレン650スパイダー
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-
120624
匿名さん
-
120625
匿名さん
-
120626
匿名さん
>>120625
メルセデスは品川シーサイドイオンの北側に大きなショールームがあるね
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120627
匿名さん
BMW品川 ショールーム
〒140-0002 東京都品川区東品川3-13-6
天王洲なの?
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120628
匿名さん
-
120629
匿名さん
-
120630
マンション掲示板さん
天王洲アイルとか品川シーサイドとかスレ違いも甚だしい。
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120631
匿名さん
>>120620
あーあ。
個人のブログ(みんカラ)から無断転載しちゃってるよ。
港南民は発狂しちゃうとダメだね。法律は守りなさい。
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120632
匿名さん
-
120633
匿名さん
>>120627
WCTからクルマですぐ5分くらいですね。
天王洲アイルの南端。東品川海上公園のそば。
近くにメルセデスもあります。
うちの親にそこで車買ってあげました
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120634
匿名さん
>>120630 マンション掲示板さん
お前自身も甚だスレ違い感ハンパねーぞww
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120635
匿名さん
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120636
匿名さん
-
120639
匿名さん
江東区豊洲ですらメルセデス、audi、ボルボあるよ。
-
120640
匿名さん
-
120641
匿名さん
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120642
匿名さん
>>120639 匿名さん
爺さん運転できないからバス利用するんだけど。車の話はスレ違いです
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120643
匿名さん
外車ディーラーが徒歩数分にある人のほうが少ないよねw
クルマで5分くらいのところにあれば十分。
もう本当にネガするポイントがなくなってきてると言うのが良く分かるわ
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120644
匿名さん
喜んで中古ポルシェの写真なんて撮るから、こんなことになる。
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120645
匿名さん
-
120647
匿名さん
せめて最近まで現行型だった991なら良かったんだけどねw
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120649
匿名さん
やっぱり品川はインスタ映えするね
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120650
匿名さん
-
120651
匿名さん
>>120643
ただ、2kmも離れた場所のことを地元的に扱う癖は、
駅が1km離れている人ならではって感じだぞ?
ちょっと発想が郊外民っぽいのが港南4民の特徴。
歩く速さも尋常じゃない。信号待ちを計算に入れない。
バス生活を当然と考え、マルエツ一択か駅まで行かないと何もない。
あとはコンビニ。
ダサ
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120652
匿名さん
ディーラーより火力発電所のほうが近いという立地に住まう!
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120653
匿名さん
ふれあい橋を通って品川駅に向かうサラリーマン
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120654
匿名さん
ポルシェと橋の写真だけど、どんどん色がどぎつくなってない?
服の色が原色過ぎて中国みたいになっちゃってるよ。
最初の投稿時は、どんなだっけ?
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120656
匿名さん
-
120657
匿名さん
-
120658
匿名さん
-
120659
匿名さん
-
120660
匿名さん
もうすぐ天王洲キャナルフェス!楽しみだ。
-
-
120661
匿名さん
最近、ネガさんどうでも良いことばかりしか言えないね。
なに言っても写真一枚で全否定されてちょっとカワイソウ。
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120662
匿名さん
>港南四民今夜も撃沈
そんなアホみたいなことばかり言ってないで
こういう落ち着いたお洒落な景観の街に住むと
ちょっとはストレスなくなるかもよ。
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120663
匿名さん
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120664
匿名さん
まあ、江東区じゃとても縁の無い世界だと言うことは良く分かるけどね。
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120665
匿名さん
>>120663
貼られた写真、一枚一枚チェックしているのちょっと笑えるね。大変だなあ。
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120666
匿名さん
リニア品川駅から11分、高輪ゲートウェイ駅から16分、
天王洲アイル駅は目と鼻の先の4分にあるのは水辺と緑に囲まれた
プロの写真家も被写体に選ぶレインボーブリッジ眺望が
美しい公園シームレスタワマン!
オタクネガの戯言が一蹴される美しい写真の数々!
さすが水辺の景観と快適な生活環境と超絶便利な
リニア品川ターミナルのコラボの素敵さ。
築13年でも過去最高の価格を更新中!リニア開業が楽しみ!
早く気付こう!品川の魅力!駅の数だけある駅近と東京中探しても
ここにしかない希少!オタクネガ撃沈(#^.^#)
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-
120670
匿名さん
先週のカンブリア宮殿面白かったね。
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-
120671
匿名さん
倉庫街を人が集まる街に変えた。寺田倉庫の社長の手腕が大きい。
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-
120672
匿名さん
近所に住まないと良さはわからないかもしれない。
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-
120673
匿名さん
-
120674
匿名さん
>東品川はいつから天王洲になったの?
↑この人何言ってるんだろ。天王洲アイルは地名じゃないよ。あなたが言ってるのは赤坂はいつから東京ミッドタウンになったんだろうと言ってるのと同じ。
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120675
匿名さん
>>120673 匿名さん
悔しさゆえの捨て台詞感がにじみでとるわw
ざまあww
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120677
匿名さん
>>120675 匿名さん
ざまあとは?悔しさと言えば、手持ちのマンションを公開できないことかな。これとこれとこのマンション持ってるとか言えば、恐らく私一人の可能性が高いし、ましてやこのマンションに住んでるなんて言えない。
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120678
匿名さん
豊洲とか港南とかどっちもどっちじゃねえの?
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-
-
120679
匿名さん
恵比寿も港南もどっちもいい線いってると思うけどな
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120680
匿名さん
>>120678 匿名さん
豊洲より品川がいいです。
でも港南4より豊洲のいいトコの方がいいと思います。(どちらも良く知らないからイメージです。)
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120681
匿名さん
どっちもいい感じでしょ
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120682
匿名さん
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120683
匿名さん
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120684
匿名さん
-
120685
匿名さん
-
120688
匿名さん
-
120689
匿名さん
-
120690
匿名さん
>>120689 匿名さん
現実が見れないの?意見ではないですよ。坪単価というデータが示したいます。品川駅に影響を与えたり受けたりするようなエリアが坪300万ちょっとって、品川駅をネガしてるんですか?まぁ何もない品川だから、駅から1キロも離れた底辺の埋立地の僻地では、ガクンと坪単価も住民の質も落ちるのは仕方ないのかもしれませんね。
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120691
匿名さん
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120692
匿名さん
-
120693
匿名さん
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120694
匿名さん
>>120674 匿名さん
天王洲は地名だよ。
天王洲を埋め立てて島になった部分が天王洲アイル。
品川台場の石垣が今でも残ってます。
また、品川神社や荏原神社のお祭りを天王祭といいますが、ココを指しています。
歴史も情緒もない港南とは、別エリアですね。
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120695
匿名さん
>>120609 匿名さん
まるで参加したかのような書き込みですね。嘘つきですね
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120696
匿名さん
>貼られた写真、一枚一枚チェックしているのちょっと笑えるね。大変だなあ。
googleの画像検索で3秒で判るんだが。
犯罪者の港南4民はバカだな。
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120697
匿名さん
>>120695 匿名さん
多分それおれも行ったわ
イタリア祭り?みたいのでコーンズがクルマ飾っただけで、誰でも参加できるイベントだったよ
営業さんからポルトフィーノ見に来てくれって言われて天王洲行った
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120698
匿名さん
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120699
匿名さん
新幹線の時刻表アップしてる写真、何故ブレブレで汚いの? 今日も撮影しましたって、纏め撮りして同じ時間に投稿しただけなんじゃない。撮影には古いスマホ使用してるんでしょ。どこのメーカなの? 毎日やってたら、同乗者に変に思われる気がしますけど。
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120700
匿名さん
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120701
匿名さん
[No.120216~本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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120702
匿名さん
>天王洲は地名だよ。
>天王洲を埋め立てて島になった部分が天王洲アイル
昔の経緯はそうだが、今は品川区東品川
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120703
匿名さん
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120704
匿名さん
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120705
匿名さん
>>120703
赤マル部は、投稿時間何分前ってだけ。いつでもできるよ。こういうのは、日付入ってる写真か、通しの動画じゃないとダメでしょ。
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120706
匿名さん
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120707
評判気になるさん
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120708
匿名さん
>>120703 匿名さん
捏造なのかもしれないが港南口の新幹線改札から三分後のバスは急げばギリギリ乗車可能。今日はは山手線下車のところからやってみてほしい。
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120709
匿名さん
動画で宜しく。出発と到着ポイントだけ画に入れば大丈夫です。他は下向けたままで大丈夫。
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120710
匿名さん
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120711
匿名さん
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120712
匿名さん
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120713
匿名さん
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120714
匿名さん
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120715
匿名さん
品川から新幹線乗らないから新幹線の時刻表の位置分からない。ただ、なんとなくバス利用して苦労してるんだなってのは分かった。
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120716
匿名さん
>>120711
あれっ? 毎日品川駅から通勤されてるんですよね。帰りに動画オンすればいいだけですよ。
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120717
マンション掲示板さん
>>120615
返信できずスルーするしかないレスが真実ですね。
>>120589 匿名さん
昨日は自然な流れで私以外の方が新幹線帰宅と言ってましたがスルーでしたね。
まぁいいです。
計測開始の写真撮影は通りかかった時で意図的ではないですよね?
たまたま2日ともバス待ちがほぼ無いタイミングだったようですが。
たまたまですよね。
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120718
匿名さん
>>120717 マンション掲示板さん
たまたまです。バスは5分ヘッドだからほとんど待ちません。でも、なんでそこまでこだわるの?9分でも13分でも大した差じゃないと思うけど。
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120719
匿名さん
>>120717 マンション掲示板さん
まぁまぁ、間隔によってプラス5分待つこともある、時間帯によって10分待つこともあるってことを、自分で理解すればいいだけです。
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120720
匿名さん
WCTさんって湾岸スレの頃から少し煽られるとムキになって色々な写真貼ってたよね、こういうのとか
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120721
匿名さん
>>120719 匿名さん
そういうことですね。なんでそんなにこだわるのかわかりませんが。
ちなみに、もし全部歩いても15分、前にも言いましたがバスには時短効果はありません。楽するための手段です。オフィスは駅直結なので、雨の日なんかは傘なしでマンション前まで行けるので、ほとんど傘なしで通勤できます。
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120722
匿名さん
>>120720 匿名さん
あれ?WCT爺さんと言われてる人は、ネガさんによると北向きお見合い眺望なし部屋じゃなかった?やっぱりネガさんの妄想なのか。
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120723
匿名さん
>>120721 匿名さん
市街地まで出るのに15分。まぁ、それで満足できるなら、安いエリアだし何も言うことない。ただ、6割ほどの人が拒否するマンションというのを心得ていただければ。
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120724
匿名さん
>>120723 匿名さん
6割じゃなくて52%でしょ。裏返すと48%、約半分は許容範囲。
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120725
匿名さん
>>120724 匿名さん
その比率は品川駅徒歩でマンション前までバスもあり、マンションは公園直結という条件を加えると、許容する人は7割くらいまで上がりそう。
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120726
匿名さん
>>120722 匿名さん
北向きの部屋って窓から東の方向けばぎりぎりレインボーブリッジが見えるんだよ
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120727
匿名さん
港南のマンションはどこも徒歩10分以上なのに、品川が住みたい街2位というのは許容する人が多いと言う事でしょう。
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120728
匿名さん
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120729
匿名さん
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120730
匿名さん
>>120724 匿名さん
10分で52%が拒否。15分で75%が拒否するマンションです。では、13分では?
俺はかなり良心的に6割と言ってるつもりです。
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120731
匿名さん
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120732
匿名さん
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120733
匿名さん
>>120728 匿名さん
ギリギリに見えないように撮ってるだけだよ
ってかあなた本人でしょ?笑
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120734
匿名さん
こんな感じ。
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120735
匿名さん
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120736
匿名さん
>>120732 匿名さん
すぐ忘れる痴呆症の人かな?とあるHPがアクセス数を人気マンションの指標としてカウントしてランキングしているだけ。
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120737
マンション掲示板さん
>>120718 匿名さん
都バスは5分ヘッドなので、バス待ちは0~5分となります。
2回の測定開始がバス出発の2~3分前で、バス待ちが0~1分に収まっていたので、恣意的なものを感じた次第です。一方で、2回とも0~1分に収まるのは単純計算で1/25なので、たまたまという可能性も否定できません。
また5分ヘッドなのでバスの時刻表は気にしないと言っていたのに、1回目時に「両替手間取った人がいて出発が2分遅れた」とやけに強調していたのも気になりました。バスの出発時刻を強く意識しているようですし、遅れを含めてもバス出発待ちは2分半程度と平均的であり、特段強調する事項ではありません。
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120738
匿名さん
ってかさ、色んな証拠写真載せるのに東側に住んでる証拠だけは絶対に載せないよね
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120739
匿名さん
「海岸通り・旧海岸通り 中古マンション総合スレ」でも作れば?
君ら大好きな、WCT、ツインパ、浜離宮、GFT、芝浦アイランドなどが含まれてて楽しいんじゃないか?
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120740
マンション掲示板さん
>>120720 匿名さん
「次長」の紙の背景に高い建物があるけど、角度的にブリーズタワーかな。
つまりアクアタワー北側から斜め東向きに撮った写真でしょう。
紙も窓ガラス貼ったのではなく、ノートに書いて、写真フレーム外で手で持っているだけでしょうね。
つまりギリギリ写真とすぐ分かりますが、何故か直ぐに全力で否定する人が現れますね。
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120741
匿名さん
>>120740 マンション掲示板さん
それはちょっと見当違い過ぎる
これ紙じゃなくてケータイの画面だよ、多分あなたが建物と思ってるのはケータイのフレームね
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120742
匿名さん
こっちから
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120743
匿名さん
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120744
匿名さん
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120745
匿名さん
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120746
匿名さん
120701:匿名さん
3時間前
[No.120216~本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
あらあら。節度を持って書き込みしましょう。
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120747
匿名さん
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120748
匿名さん
>港区で激安だからアクセスランキングが一位になってるだけでしょ
だとすると、やはり人気であることには違いなさそうですね。
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120749
匿名さん
>>120748 匿名さん
港区だと安いからコスパ最高って感じ?でも、築13年でまともな部屋は坪350万ならかなり高くなってきちゃってるね。
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120750
匿名さん
>アクセス数を人気マンションの指標としてカウントしてランキングしているだけ。
まったく興味ないマンションならアクセスしないから、意味はあるね。
インターネットでアクセス数は一番大事。
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120751
匿名さん
>>120740 マンション掲示板さん
そんな感じです。花火の写真もアクアタワー北東寄り高層でしたしね。
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120752
匿名さん
駅の話題は「0」WCTばっかり
スレッド名変えたら?「WCTを語るスレ」
ほんとつまらなくなりましたね
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120753
匿名さん
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120754
匿名さん
>>120749
港区港南の緑線には安いシティタワー品川が大量に含まれてるだろうから
参考にはならない
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120755
匿名さん
ご近所さんに挨拶はしっかりしましょう
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120756
匿名さん
>>120750 匿名さん
意味はあるよ。違和感しかないけど見当違いとは思ってない。一番人気があるクルマはトヨタとか、服はユニクロだって意見に違和感が無いならば、そのランキングを信じればいい。価格を気にしなければ買って住みたい街?とかに品川で出てこないことが全てです。
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120757
匿名さん
アクセス数を元にした人気ランキング 中古マンション
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120758
匿名さん
>>120756 匿名さん
一般的に人気ってそういう事でしょう。価格と便益のバランス。便益>>>>価格なら大人気になる。でも、そうなると価格が徐々に便益に近づいていき、値上がりして人気は下がる。基本的な経済原則。
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120759
匿名さん
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120760
匿名さん
住んでみたい街で品川が2位になるとはね。
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120761
匿名さん
新築マンションの板ですから
中古マンションのランキングはどうかと思います
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120762
匿名さん
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120763
匿名さん
>>120761
>新築マンションの板ですから中古マンションのランキングはどうかと思います
まとめておきます
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120764
匿名さん
>>120763 匿名さん
大変失礼しました。120761です。
素晴らしい資料です。
やはり不動は吉祥寺なんですね。
山手では恵比寿が大健闘といったところですね。
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120765
匿名さん
山手線ホームまではこんな感じですね
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120766
匿名さん
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120767
匿名さん
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120768
匿名さん
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120769
匿名さん
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120770
匿名さん
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120771
匿名さん
>>12076
賃貸、分譲、新築・中古問わず恵比寿は強いですね。
吉祥寺についでによく見ると荻窪(西荻)から吉祥寺を挟んで三鷹と続いてますね。
恵比寿・目黒(中目)・代官山ラインと似たような感じでしょうか。
「今はもう東側の時代だ!」と主張する声も聞いた事はありますが
(一部新築タワマン建築によるものだと思われますが)
全体でいうとまだまだそこまでのパワーはないのかも知れませんね。
suumoのアクセスだけで語るのも野暮ですが。
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120772
匿名さん
山手線の駅ならどこでも徒歩表記より実際の時間は3-4分余計にかかるね。例えばブリリア目黒なんか徒歩1分表記だけど山手線下車から部屋までだと5分はかかる。そんなもんだと思っておいて正解。
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120773
匿名さん
>>120769 匿名さん
いくら遠くても3分くらいだわ。それ言うならむしろ渋谷ダンジョン駅。地下5階ホームからだと何分かかるんだ?って話。
品川駅は構造が単純だし通路も広いから直線距離で移動できる。
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120774
匿名さん
>価格を気にしなければ買って住みたい街?とかに品川で出てこないことが全てです。
そのランキング、面白いは面白いけどまったく意味はないね。価格気にしなきゃ、基本的に1番高いものが欲しいに決まっとる。
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120775
匿名さん
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120776
匿名さん
>>120770 匿名さん
改札から15分、港南口から13分表記、非住民さんが港南口から実際に歩いて検証したら11分半。
それが事実っしょ。
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120777
匿名さん
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120778
匿名さん
>>120775 匿名さん
それ、出発点が山手線ホームじゃないし、到着点は敷地の一番端の端。なんでそんなデタラメするの?
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120779
匿名さん
正確にはこれ。改札から15分、港南口から13分表記、非住民さんが港南口から実際に歩いて検証したら11分半。
それが事実っしょ。
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120780
匿名さん
>>120776 匿名さん
個人の歩くスピードは異なるので公平性が保てないですね。一方グーグルマップは公平性を保ちます。
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120781
匿名さん
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120782
匿名さん
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120783
匿名さん
ネガさん、これに発狂しているようです。
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120784
匿名さん
>>120779 匿名さん
デタラメと言われてもワールドシティタワーと品川駅山手線ホームを検索したんですけどね
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120785
匿名さん
住民さんが実証してくれたんだから、それでいい。関係ないやつがグダグダ騒ぐ必要なし。
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120786
匿名さん
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120787
匿名さん
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120788
匿名さん
これはないわな
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120789
匿名さん
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120790
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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120791
匿名さん
>デタラメと言われてもワールドシティタワーと品川駅山手線ホームを検索したんですけどね
文句があるならグーグルに言ってくれってことですね
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120792
匿名さん
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120793
匿名さん
本来は不動産表記的には駅出口からだけど、せめて改札から敷地までにしようね。
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120794
匿名さん
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120795
匿名さん
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120796
匿名さん
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120797
匿名さん
これが気に入らないの?
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120798
匿名さん
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120799
匿名さん
>本来は不動産表記的には駅出口からだけど、せめて改札から敷地までにしようね。
ここでは別に業者に都合の良いものが知りたいんじゃなくて、実際に掛かる時間を知りたいんだと思うよ。
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120800
匿名さん
>せめて改札から敷地までにしようね。
それにプラス3分か5分しときゃいいのか。
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120801
匿名さん
>>120795 匿名さん
いや、グーグルはそこまで馬鹿じゃない。信号の数、車なら渋滞を加味して時間だしてる。
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120802
匿名さん
これで良い
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120803
匿名さん
改札から15分、港南口から13分表記、非住民さんが港南口から実際に歩いて検証したら11分半。
それが事実っしょ。
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120804
匿名さん
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120805
匿名さん
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120806
匿名さん
歩いたら港南口からマンションまで11分23秒、ホームからなら15分です。
・1:17:港南口出口からデッキを斜め左に進み階段を下りた地点
・0:50:上記地点からローソン前の信号①の地点
・0:19:信号①の待ち時間(車通りは少なく、道幅は狭いので、無視は出来なくはない)
・2:07:信号①から「ほけんの窓口港南口店」前の信号②まで(横断歩道は未使用、青だったので信号待ち無し)
・1:53:信号②から橋を渡った先の信号③まで
・0:25:信号③の待ち時間(車通りは少なく、道幅も狭いので、無視は出来なくはない。ただし、海洋大学がわの道がS時に曲がっているので要注意)
・3:10:信号③から海岸通りの交差点にある信号④まで
・0:03:信号④の待ち時間(直ぐに青になった)
・1:29:信号④からマルエツ北側のキャピタルタワーのエスカレーター下まで
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120807
匿名さん
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120808
匿名さん
こちらの方が現実的ですよ
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120809
匿名さん
>>120801
>いや、グーグルはそこまで馬鹿じゃない。信号の数、車なら渋滞を加味して時間だしてる。
そうじゃないの。
(信号の数、車なら渋滞を加味して)一目散に向かった時間を出してるの。
(信号の「数」じゃないけどな)
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120810
匿名さん
そして、港南口の新幹線改札からバス停までは9分。これも実証済み。
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120811
匿名さん
>>120809 匿名さん
普通、一目散に行かないか?寄り道したら話にならんだろ。
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120812
匿名さん
訂正
歩いたら港南口からマンションまで11分33秒、ホームからなら15分です。
・1:17:港南口出口からデッキを斜め左に進み階段を下りた地点
・0:50:上記地点からローソン前の信号①の地点
・0:19:信号①の待ち時間(車通りは少なく、道幅は狭いので、無視は出来なくはない)
・2:07:信号①から「ほけんの窓口港南口店」前の信号②まで(横断歩道は未使用、青だったので信号待ち無し)
・1:53:信号②から橋を渡った先の信号③まで
・0:25:信号③の待ち時間(車通りは少なく、道幅も狭いので、無視は出来なくはない。ただし、海洋大学がわの道がS時に曲がっているので要注意)
・3:10:信号③から海岸通りの交差点にある信号④まで
・0:03:信号④の待ち時間(直ぐに青になった)
・1:29:信号④からマルエツ北側のキャピタルタワーのエスカレーター下まで
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120813
匿名さん
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120814
匿名さん
>>120807 匿名さん
その人、港南口から Vタワーまで3分でいけそうですね
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120815
匿名さん
まだやってんの?
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120816
匿名さん
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120817
マンション掲示板さん
>>120772 匿名さん
電車を降りてから自分の部屋までだと①~④に区分けされます。
①電車のドア(ホーム)~改札
②改札~駅出入口(不動産測定地点)
③駅出入口~マンション敷地入口(不動産測定の対象距離)
④マンション敷地入口~部屋のドア
品川が遠いと言われているのは、②でしょう。
浜松町(北口)や田町は30秒以内ですが、品川駅(山手線)は実測で2分30秒くらいで、2分ほどの差があります。
①は乗る車両にもよりますが、どの駅もだいたい同じで1分弱でしょう。
②はデッキの長さやフロア構造に依存します。
③は不動産表記時間に加えて信号や坂の考慮が必要。
④はマンション敷地の広さ、エレベーターの台数・速度、部屋の階数・位置に依存します。
ブリリア目黒詳しく知りませんが、「①1分+②1分+③1分+④2分」で5分くらいなのでは?
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120818
匿名さん
まだやっとる?
訂正
歩いたら港南口からマンションまで11分33秒、ホームからなら15分です。
・1:17:港南口出口からデッキを斜め左に進み階段を下りた地点
・0:50:上記地点からローソン前の信号①の地点
・0:19:信号①の待ち時間(車通りは少なく、道幅は狭いので、無視は出来なくはない)
・2:07:信号①から「ほけんの窓口港南口店」前の信号②まで(横断歩道は未使用、青だったので信号待ち無し)
・1:53:信号②から橋を渡った先の信号③まで
・0:25:信号③の待ち時間(車通りは少なく、道幅も狭いので、無視は出来なくはない。ただし、海洋大学がわの道がS時に曲がっているので要注意)
・3:10:信号③から海岸通りの交差点にある信号④まで
・0:03:信号④の待ち時間(直ぐに青になった)
・1:29:信号④からマルエツ北側のキャピタルタワーのエスカレーター下まで
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120819
匿名さん
ネガさん、これに発狂した?
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120820
匿名さん
駅から遠いと少しでも近く見せたいという気持ちはわかりました。駅近の人には理解できないでしょうね
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120821
匿名さん
>普通、一目散に行かないか?寄り道したら話にならんだろ。
散歩ペースでもなく子供の手を引いて歩く時間でもないということ。
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120822
匿名さん
まあ、妬みたくなるのはわかる
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120823
匿名さん
これに発狂したんでしょ
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120824
匿名さん
しょうがないね。花火一望の超人気マンションだから。
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120825
匿名さん
しつこいね。
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120826
匿名さん
まだやっとる?
訂正
歩いたら港南口からマンションまで11分33秒、ホームからなら15分です。
・1:17:港南口出口からデッキを斜め左に進み階段を下りた地点
・0:50:上記地点からローソン前の信号①の地点
・0:19:信号①の待ち時間(車通りは少なく、道幅は狭いので、無視は出来なくはない)
・2:07:信号①から「ほけんの窓口港南口店」前の信号②まで(横断歩道は未使用、青だったので信号待ち無し)
・1:53:信号②から橋を渡った先の信号③まで
・0:25:信号③の待ち時間(車通りは少なく、道幅も狭いので、無視は出来なくはない。ただし、海洋大学がわの道がS時に曲がっているので要注意)
・3:10:信号③から海岸通りの交差点にある信号④まで
・0:03:信号④の待ち時間(直ぐに青になった)
・1:29:信号④からマルエツ北側のキャピタルタワーのエスカレーター下まで
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120827
匿名さん
しょうがないね。公園直結の超人気マンションだから。
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120828
匿名さん
品川の将来性に発狂?
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120829
匿名さん
羨む気持ちは分かる。
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120830
匿名さん
これが正しい計測結果だわな。
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120831
匿名さん
バスの場合は住民さんが実証済み
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120832
匿名さん
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120833
匿名さん
また老人を発狂させちまったのか
お前らからかうのも程ほどにしとけよ
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120834
匿名さん
これ一つでそんな発狂するなんて面白いね。
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120835
匿名さん
>>120810 匿名さん
まぎらわしいことしなくても26分のバスに乗って33分にバス停着いたといえばいいんじゃない?
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120836
買い替え検討中さん
いつまでやんの?
WCtの徒歩なんてどうでもいい
駅力になんの関係が?
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120837
匿名さん
徒歩の2・3分でなんか変わる?
自己満足でいいじゃん
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120838
匿名さん
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120839
匿名さん
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120840
匿名さん
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120841
匿名さん
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120842
匿名さん
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120843
匿名さん
結論、山手線駅力スレとしてはこれでいいですね。
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120844
匿名さん
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120845
匿名さん
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120846
匿名さん
中古、駅遠バス便、モノレール、埋立地、全部スレチだよ。
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120847
マンション掲示板さん
>>120806 匿名さん
その測定者本人ですが、何回も指摘してるけど、11分33秒の足し算ミスだし、勝手に部分的に引用して印象操作するなよ。
原文は>>38133ね。
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120848
匿名さん
ポジの術中にはまって、WCTを語るスレになっていることに気づいてないアホがいるな。面倒だが、いい加減、スレ主旨逸脱で削除依頼するか。。。
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120849
マンション掲示板さん
>>120831 匿名さん
都合良くバス待ちが発生しないように、バスの発車時刻に合わせてヨーイドンした疑惑があるけどね。
実際の平均バス待ちで2分、最悪4分は見込む必要があります。
また、新幹線改札前からの測定なので、JR東日本の改札からなら+2分くらいは足す必要があります。
つまり、JR東日本の品川駅改札からWCT前バス停まで最短11分、平均13分、最長15分ですね。
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120850
匿名さん
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120851
匿名さん
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120852
匿名さん
>>120849 マンション掲示板さん
だから、もうどうでもいい。
なんで特定のマンションにだけそんなに必死になるのか謎。
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120853
匿名さん
徒歩何分とかやめましょう。全部距離表示が公平。ひとりなら11分の道のりも、家族と一緒なら20分かかります。
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120854
eマンションさん
>>120847 マンション掲示板さん
少しネガするくらいならいいが、そのマンションを検討しているわけでもないのに、わざわざ本当に歩いて計測したんだとしたら、その行為が異常ではっきり言うと、キチガイの所業でキモい。
不要な画像連投して、いたずらにWCTの話題を引っ張るやつも同じ。それだけそのマンションに劣等感やコンプレックスを抱いているようにしか見えない。
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120855
匿名さん
ここは切りの良いところで、駅から1キロまでを、このスレの範囲としましょう。
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120856
匿名さん
>>120853 匿名さん
そういうこと。マンションごとに1分80mで計算した徒歩表記があるんだから、それで充分。
WCT検討板ならいざ知らず、こんなとこでバスなら10分で着くだの、20分かかるだのを延々と書き込みするのは荒らし行為、アホかって話。
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120857
匿名さん
>>120855 匿名さん
もう、徒歩15分以内は範囲内でと結論が出てる。嫌なら、そういう趣旨のスレがあるからそこへ行け。
このスレに参加するならしょーもないgooglemapの連投やめろ。それだけだ。
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120858
匿名さん
半径1キロ
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120859
匿名さん
>>120857 匿名さん
15分て1.2キロですよ。キリがわるいです。15分が範囲内だとかって勝手に言ってるのは15分エリアの人だけですよ。
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120860
匿名さん
距離でけんかするならスレをわければいいじゃん
山手線駅1km以内のみ可
山手線駅徒歩圏(徒歩20分程度まで)
某中古マンションの話題は後者でしかできないから、前者は平和になるでしょうw
あと、山手線内側絶対厳守スレとかも作っていいよ。過疎るの目に見えてるけどw
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120861
匿名さん
あれ?
反応がないw
このスレは何でもありにして、制限付きは新スレでやろうね。
賛同者が多ければ新スレ作るよ
スレタイを考えよう
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120862
匿名さん
元々のスレ主がパート1で書いたスレ趣旨は
>品川駅だけを語るスレはありますが、ここでは山手線全般を通しての意見を語れる場所にしたいと思います。
>山手線駅徒歩圏内(15分以下?)のマンション情報なども教えてもらえるとありがたいです。
なのでこのスレは山手線駅徒歩15分以内可です
スレ趣旨が気に入らないなら新たに別なスレをお立てください
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120863
匿名さん
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120864
匿名さん
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120865
匿名さん
>>120864 匿名さん
一応、ご法度にはなってるけど、その理由での削除は初めて見たな。
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120866
匿名さん
>>120863 匿名さん
なるほど、雑談板だからためなのね。新築板でつくるとどうだろう
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120867
匿名さん
>>120864 匿名さん
それって、アクセス元のIPなどから管理者が業者だと判断したのかもね。ここで、延々と特定物件のネガしてる人も、もしかすると業者なんじゃない?そうでないと延々と何年も悪口書き続ける理由が意味不明。特定の人気マンションや品川の風景写真で中古検討者が品川に興味を持ってしまうのが困るという意味なら分かる気がする。そうではないとしたら、なんでデタラメまで書いて延々とネガするのか全く理解不能だわ。
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120868
匿名さん
貧乏くさい僻地マンションがでしゃばってるのが嫌だなぁ。
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120869
匿名さん
-
120870
匿名さん
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120871
匿名さん
Brillia(ブリリア) Tower 上野池之端の掲示板でも
ネガ主は業者の書き込みじゃないかと話が出ているね。
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120872
マンション掲示板さん
>>120859 匿名さん
15分は1.2kmですが、駅の出入口からの徒歩ルートで1.2kmなので、駅の中心からの直接距離なら1kmくらいですね。
分かり易いので、半径1kmに賛成です。
神田~恵比寿間の目安の図もよろしくお願いします。
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120873
マンション掲示板さん
>>120866 匿名さん
いや、このスレも雑談版に移動させるのがいいのでは?
業者が宣伝に使ってる疑いがあるなら尚のことそうした方がいいでしょう。
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120874
匿名さん
>>120870 匿名さん
Googlemapやgoogleストビューのスクショ連投は豊洲民だろ。あいつマジいらね。
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120875
匿名さん
>>120872
元々のスレ主がパート1で書いたスレ趣旨は
>品川駅だけを語るスレはありますが、ここでは山手線全般を通しての意見を語れる場所にしたいと思います。
>山手線駅徒歩圏内(15分以下?)のマンション情報なども教えてもらえるとありがたいです。
なのでこのスレは山手線駅徒歩15分以内可です
スレ趣旨が気に入らないなら新たに別なスレをお立てください
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120876
匿名さん
どうでもいいけど、品川駅の山手線乗るんだったら、中央改札口だよ。山手線は1、2番線だから。
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120877
匿名さん
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120878
匿名さん
>>120875 匿名さん
スレの趣旨はいいと思うけど、現状はWCTばっかりですね。
この状況はどう思う?
彼等を排除できないなら、別スレたてた方がよくないか?
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120879
匿名さん
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120880
匿名さん
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120881
匿名さん
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120882
匿名さん
>>120878
賛成。別スレ立てよう。WCT民にはここで思いっきりポジってもらって良し。
我々はWCTの話題禁止の別スレで。これで、めでたしめでたし。
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120883
匿名さん
多少高くても買っていい富動産を探すための注目点は次の五つだ。
(1)都心立地×駅近(目安は駅徒歩5分以内)の物件。都心部でなくても、再開発が活発に進む郊外拠点駅の駅近物件であれば資産性は維持されやすい。
(2)文教地区など、交通利便性・生活利便性以外の居住ニーズが見込める。
(3)再開発プロジェクトや都心部への延伸計画などがあり、交通利便性・生活利便性の将来的な向上が期待できる。
(4)大規模商業施設と一体開発された大規模物件。ただし都心周辺・都心近郊の拠点駅がベター。
(5)一種のブランド的な人気エリアながら、新規物件の供給が少ない(需要>供給となりやすく、希少性が高い)。
購入後も負動産になりにくい物件の“鉄板基準”として、しっかり覚えておきたい。(経済ジャーナリスト・安住拓哉、編集部・中島晶子)
※AERA 2019年4月22日号より抜粋
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120884
匿名さん
何かレスが急に進んでたのでちょっと遡ったが読む価値が無かった。
くっそどうでもいい、と思ってたら
>くっそどうでもいいよね
のレス見て不覚にも笑ってしまったw
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120885
匿名さん
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120886
匿名さん
>>120883 匿名さん
これってほぼ駅直の再開発しか、全部当てはまらないね。そりゃ富動産だわ。
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120887
マンション掲示板さん
>>120875 匿名さん
原点であるスレ趣旨という点では以下が優先されますね。
『山手線駅は乗換駅としても注目されています。これからマンションを購入するうえで、どの山手線駅につながる路線に住むのが良いか、また山手線の駅であれば、各山手線駅ごとの特徴、これからの山手線駅の今後の展望、山手線の内外の違いなど幅広く語れる場所としてスレを立ててみました。』
ポイントを整理すると、以下の3点ですね。
①あくまで(新築版なので新築)マンションの購入を検討する上で有益な情報であること
②対象の(新築)マンションとしては、山手線駅周辺のマンションだけでなく、その駅に繋がる路線沿線のマンションも含まれること
③駅力の話題としては、各山手線駅ごとの特徴、今後の展望、内外の違いが主であること
まずは、現在の新築物件を各山手線駅別に整理してはいかがでしょうか?
目安としては、例えば、徒歩で15分以内か、山手線駅からの電車の時間+徒歩時間が15分以内とかですかね。
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120888
匿名さん
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120889
匿名さん
>>120886
駅近は安心、都心は安心、こんな当たり前の記事、俺でも書けるな。
これで仕事成り立つんだからいいわ。
ほんとの面白さは古いマンション買って再開発に当たって地権者とか
注目されてないうちに買ってあとから大注目大幅値上がりとかな。
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120890
匿名さん
>対象の(新築)マンションとしては、山手線駅周辺のマンションだけでなく、その駅に繋がる路線沿線のマンションも含まれること
そんなんじゃ「東京都のマンションを語るスレ」になるだろ
ちっとは頭使えアホ。
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120891
匿名さん
マンション掲示板はサッサと「芝浦を語るスレ」でも立てろよ
ここはおまえの板じゃないんだよ。
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120892
マンション掲示板さん
>>120888 匿名さん
その通り。
豊洲の駅近新築は有楽町物件、天王洲アイルの駅近新築は浜松町物件ということです。
ただし、駅力を語り、比較するのは豊洲や天王洲アイルではなく、あくまで山手線駅の有楽町と浜松町なので、ご注意ください。
これは元々のスレ主の意向ですので、異論のある方は別スレに移動してください。
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120893
匿名さん
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120894
マンション掲示板さん
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120895
匿名さん
【マクセル アクアパーク品川】『FLOWER AQUARIUM Directed BY NAKEDーBrand New Sea- 』【2019年4月27日(土)~2019年7月7日(日) 】
テーマは、音楽と花や光あふれる、鮮やかな海の世界。
「音楽」や「デジタルアート」などの“エンターテインメント”要素を用いて海の世界を彩り、新たな季節のはじまりにふさわしい華々しさと期待感を創出します。
メインコンテンツは「ドルフィンパフォーマンス」。今回新設する“噴水”により、演出がパワーアップ。さらに、昼夜で異なる“コラボレーション”により、イルカパフォーマンスの枠を超えた、芸術性の高いプログラムが完成しました。
◆昼(デイver.)は、力強い歌声と美しく透き通ったハーモニーを武器に活躍する、女性ボーカルグループ『Little Glee Monster』 とのコラボレーション。
イルカたちの躍動は、音楽の力でより臨場感を増します。お客さまにも簡単な手拍子や振りでご参加いただきながら、会場一体となって新しい季節の訪れを祝う、華やかなパフォーマンスです。
◆夜(ナイトver.)は、水槽展示エリアの空間演出も手掛ける、日本最高峰のクリエイティブカンパニー『NAKED Inc.』とのコラボレーション。プロジェクションマッピングによって咲かせる色とりどりの花々と木漏れ日のきらめきに360度つつまれて、イルカたちと一緒に芽吹きの季節を体感いただけます。
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120896
匿名さん
>>120892 マンション掲示板さん
天王洲アイルは浜松町のイメージあるけどね
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120897
匿名さん
>天王洲アイルの駅近新築は浜松町物件ということです
どっちかというと、スミフの天王洲アイル新築タワー買う人はりんかい線で渋谷、新宿に出ることを想定していると思われますね。モノレールは少数派でしょう。
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120898
マンション掲示板さん
>>120891 匿名さん
何をムキになっているか知りませんが、芝浦は田町駅の徒歩15分以内に含まれますし、新築の計画もあるので、スレ趣旨に合致しています。
田町駅を排除したいのなら、「山手線ターミナル駅力を語るスレ」でも立てて移動すればいいのでは?
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120899
マンション掲示板さん
>>120897 匿名さん
りんかい線の天王洲アイル駅近新築物件は、このスレでは大崎物件となりますね。
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120900
匿名さん
>芝浦は田町駅の徒歩15分以内に含まれますし、
港南も品川の徒歩15分以内に含まれますけど。
しかも、あなたが住んでるということは中古物件ですけど。
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120901
匿名さん
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120902
匿名さん
高輪から見た港南に対する感想なんだけど昔を知っている古くからの住民は嫌悪感を示す人がいたことはいた。でも、もうほとんど絶滅したね。俺はといえば高輪に12年住んでいるとはいっても地元民じゃないから別に抵抗はない。線路こえて天王洲までよく散歩にいくしね。あの辺は散歩にはもってこい。
新幹線なんてそうそう利用しないけど、新幹線ができたおかげで駅にいろいろ商業施設ができたのはありがたい。港南のマンションがたくさんできて正直高輪側とはレベルが違った人たちがあふれ、ガキが走り回るニュータウン化を懸念していたけど、考えてみれば6000万から8000万台の新築マンション購入できるのはそれなりの収入レベルの人だし、若いファミリーが増えて活気が出たのは確かかな。最初にできたのがVタワーという坪300万の比較的高額なマンションだったのがよかったのかも。それも今となっては激安だったけどね。
あと品川駅はホテルが多いし、新幹線、羽田空港を利用するツーリスト、訪日外国人がたくさんいる。YOUは何しにニッポンへ?みたいな。ツーリストはこれから旅行に行くぞーというポジティブなオーラを出しているので駅の活気と雰囲気は昔に比べてよくなったよ。
駅周辺で言えば、あとは品川駅高輪口の再開発に期待かな。港南側ばかり発展して大企業が集積して高輪口は昭和のままなんも変わってない。買い物が便利になったのも基本港南側ばかり。令和の時代は高輪の復権を期待したいね。
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120903
匿名さん
マン掲はなんで自分で参考になるポチポチするの?ナルシストですか?
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120904
マンション掲示板さん
>>120900 匿名さん
その通り。
港南も5丁目の一部を除き品川駅徒歩15分以内なので、新築物件があればスレ対象でしょう。
私は港南がスレ対象外なんて言ってませんし、自分のマンションの話もしていませんよ。
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120905
匿名さん
>>120897 匿名さん
実際は浜松町5分の新築を売りにしています。品川イーストタワーは都心へのアクセスはいいですね。
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120906
匿名さん
>ポイントを整理すると、以下の3点ですね。
>①あくまで(新築版なので新築)マンションの購入を検討する上で有益な情報であること
自己矛盾に気づかないアホ。中古の話題出してるのおまえだろって。
自分でこんなこと買いといて良く言うわな↓
120313 マンション掲示板さん 1日前
マンション敷地入口から部屋まで2分、駅からマンションまでは不動産表記時間と仮定すると、以下の通りです。
・18:39着(14分):カテリーナ三田
・18:43着(18分):WCT、グローヴ、CMT、PC浜離宮
・18:44着(19分):ツインパ
・18:45着(20分):GFT
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120907
匿名さん
結局、中古の話題出さないと話にならないね。地域ネタだけ話してても必ず中古物件に結び付けてネガしだすやつもいるし。特に港南。
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120908
匿名さん
割と便利だね
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120909
匿名さん
ようするに、品川や高ゲーの話から、品川=港南=WCTという展開になって
必ずWCTの話になる。それを延々とやってる。
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120910
匿名さん
>割りと便利だね
↑こういうアホがいる限りダメだね。
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120911
マンション掲示板さん
>>120901 匿名さん
販売前ですが、OCS跡地とJAL跡地にマンション計画があります。最近の芝浦タワマンの値上がり傾向から、かなり高くなりそうですが、検討者はいるでしょう。
分譲中に限定すると各スレに書けとなるので、計画レベルから話題に上げて問題ないでしょう。
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120912
匿名さん
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120913
匿名さん
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120914
マンション掲示板さん
>>120906 匿名さん
原点回帰しようと言うのは本日からの流れです。
昨日は昨日の流れがあります。
柔軟に生きましょうよ。
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120915
匿名さん
>マン掲はなんで自分で参考になるポチポチするの?ナルシストですか?
俺も知りたい
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120916
匿名さん
>>120911
芝浦はまだ空地にマンション建てるのか。少しは区が買い取って
公園でも増やせば良いのに。空疎なビルだらけの殺伐とした雰囲気が進むばかり。
住まいらしいのは芝浦アイランドの島の中だけだな。
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120917
匿名さん
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120918
匿名さん
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120919
匿名さん
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120920
匿名さん
OCSのやつは芝浦ベイワードの南側で完全なお見合いだし、日は当たらなくなるし、
ベイワードの住民は溜まったもんじゃないな。
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120921
マンション掲示板さん
>>120915 匿名さん
理由は過去に書きましたので、そこまで興味あるなら自分で探してください。
私としては、何の迷惑もかけていないのに何故そんなどうでもいいことにこだわるか謎です。
やめて欲しいなら、心を込めて土下座してお願いすれば、考えてあげましょう。
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120922
匿名さん
>>120919
>(5)一種のブランド的な人気エリアながら、新規物件の供給が少ない(需要>供給となりやすく、希少性が高い)。
らしいよ
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120923
マンション掲示板さん
>>120916 匿名さん
(個別物件でなく地域の話として)芝浦アイランドをお褒めいただきありがとうございます。
芝浦住民としては、橋のライトアップなんかより、運河の水質改善や護岸の遊歩道整備に力を入れて欲しいですね。
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120924
匿名さん
>>120922 匿名さん
一種のブランド的な人気エリアって、やっぱりお高いんでしょうね。
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120925
匿名さん
ポチっとな ポチっとな ポチポチポチポチ ポチッとなwww
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120926
マンション掲示板さん
>>120922 匿名さん
芝浦は「ブランド的な人気エリア」ではないので影響ありません。
新築が高値で出てもそれなりに人気が出ると中古も値上がります。
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120927
匿名さん
>>120921 マンション掲示板さん
>理由は過去に書きましたので、そこまで興味あるなら自分で探してください。
マン掲、過去に1回書いたからってケチるなよw
過去レス12000もあるのにワードも分からず検索も出来ねえじゃねえかよ。
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120928
匿名さん
浜松町から芝浦のあたり、海から遠くて運河狭いから澱んで余計に汚い印象
見た目が流れの無いどぶ川みたい
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120929
匿名さん
>>120921 マンション掲示板さん
>理由は過去に書きましたので、そこまで興味あるなら自分で探してください。
マン掲、俺もポチっとしといてやったから理由教えろよ。
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120930
匿名さん
マン掲が自分でポチる理由は、ただ単にバレないと思ってたからです。
それが理由です。
バレてしまったけど、引っ込みがつかなくなって今に至る。
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120931
匿名さん
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120932
匿名さん
>120921 マンション掲示板さん 17分前
>理由は過去に書きましたので、そこまで興味あるなら自分で探してください。
>私としては、何の迷惑もかけていないのに何故そんなどうでもいいことにこだわるか謎です。
>やめて欲しいなら、心を込めて土下座してお願いすれば、考えてあげましょう。
↑ただいま16ポチw
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120933
匿名さん
三田線の三田駅周辺ってNECと税務署くらいしか無いのに、
三田駅はなんであの立地を選んだのかな?
結果的にJRと都営の接続は最悪
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120934
匿名さん
品川の話題が出ると結局、一番盛り上がるってことで注目度=駅力No.1は品川駅で
いいんじゃ?しかし、
サウスゲートスレ、羽田国際化スレ、リニア始発スレ、WCTスレ。。。に続いて、
ここも品川スレ、どのスレもどんどん品川スレになってしまう
しかしそのスレッドを一番盛り上げるのは、偏執的な根拠レスのネガレスだ。
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120935
匿名さん
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120936
マンション掲示板さん
>>120933 匿名さん
カーブして目黒方面に向かうから制約が大きかったんだろうね。
今となっては、浅草線と並行してでも品川駅に向かった方が良かったと思いますが、当時の品川はそこまでコア駅じゃ無かったのでしょう。
田町駅も三田口側の整備の話もあるので、地下の連絡改善にも期待したいですね。
それにしても、ポチポチはペタペタより迷惑じゃないので、スレが平和で何より。
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120937
匿名さん
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120938
匿名さん
>駅力No.1は品川駅で
品川なんて何にもないんだぞ、知らねえだろ
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120939
匿名さん
マン掲またポチっとしといたから教えろや~~~~
お願い
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120940
マンション掲示板さん
>>120928 匿名さん
そうですね。水質改善すれば更に価値が高まりそうですね。
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120941
匿名さん
芝浦の運河は臭いからね。近隣住民なら知ってると思うけど、芝浦処理場からの下水放流は芝浦方面にしか流れない。特にGFTの前あたりは運河溜りになっていて長時間臭いがこもる。芝浦はライトアップなんかより運河の下水臭対策をすべき。
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120942
匿名さん
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120943
マンション掲示板さん
>>120941 匿名さん
そうですよ。
前から浜松町~港南の運河や堀は臭いと感じることもあるって前から言ってるじゃないですか。
芝浦住民と信じる気になりました?
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120944
匿名さん
>>120933 匿名さん
そんなこと言ったら三田駅だけが唯一の拠り所であるマンKさんが可哀想
田町からアクセスできる駅の数だけ集計して無理くり品川駅に勝とうと足掻いてるとこなんか最高に笑えた。三田線なんてほぼ別の駅だろw
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120945
匿名さん
>>120944 匿名さん
たしかにそんなのあったな。
必死こいてネット検索しまくって
エクセルに打ち込んで…アホw
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120946
匿名さん
それにしても三田線の三田駅遠いね。
JRから5~6分以上かかるんじゃないか?
1分の差でギャーギャー粘着するくせに
自分はシレッっと同じ駅扱い。
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120947
評判気になるさん
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120948
マンション掲示板さん
>>120944 匿名さん
田町駅と三田線の三田駅が遠いのはその通りです。
ただし、そんなこと言ったら、京急の品川駅と新幹線の品川駅も別駅だし、東京駅の京葉線も別駅、スレ違いだけど天王洲アイルも別駅ですね。
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120949
匿名さん
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120950
マンション掲示板さん
>>120947 評判気になるさん
GFTもwctもスレ違いです。
お引き取りください。
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120951
匿名さん
>>120948 マンション掲示板さん
また出たよ、認識力不足のマンション掲示板のトンデモレス
>ただし、そんなこと言ったら、京急の品川駅と新幹線の品川駅も別駅だし、東京駅の京葉線も別駅、スレ違いだけど天王洲アイルも別駅ですね。
京急の品川駅と新幹線の品川駅は僅か100メートルちょっと、JR田町と三田駅は段違いでその3~4倍以上400メートルぐらい離れてる。
そもそも品川駅と天王洲アイル駅は駅としては誰も同じ駅扱いなんかしてない。誰かさんの奇天烈アクセス駅ランキン(笑)ではそもそも別駅扱いしてただろ。京葉線は知らないけど
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120952
匿名さん
>>120949 匿名さん
つまり、現状はGFT>WCTってことですね。
将来のことは、わからないので何とも言えません。
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120953
匿名さん
マン掲は常にズレてるからな
『山手線駅は乗換駅としても注目されています。これからマンションを購入するうえで、どの山手線駅につながる路線に住むのが良いか、また山手線の駅であれば、各山手線駅ごとの特徴、これからの山手線駅の今後の展望、山手線の内外の違いなど幅広く語れる場所としてスレを立ててみました。』
↓これを整理してこんなポイントが出てくるところからしてアレだ
ポイントを整理すると、以下の3点ですね。
①あくまで(新築版なので新築)マンションの購入を検討する上で有益な情報であること
②対象の(新築)マンションとしては、山手線駅周辺のマンションだけでなく、その駅に繋がる路線沿線のマンションも含まれること
③駅力の話題としては、各山手線駅ごとの特徴、今後の展望、内外の違いが主であること
特に②なんて自分勝手な拡大解釈もよいところ。な~にが「含まれること」だっての
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120954
匿名さん
現状もプレミアム住戸は
WCT > GFT
ですね
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120955
匿名さん
>でも、<でもどっちでもいいけど、ショボいマンションの話はやめて欲しいな。
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120956
匿名さん
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120957
匿名さん
>>120951 匿名さん
たしかに、自分は新幹線改札から3分で乗り換えられないだのなんだのと細かいこという割には、田町は便利だの三田線の三田も田町駅だのはおかしいね。
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120958
マンション掲示板さん
>>120951 匿名さん
品川駅の京急と新幹線は近いようですね。
ただし、天王洲アイルのモノレールとりんかい線はけっこう離れているようです。
あれ?認識力不足はお互い様ですね。
誰でも誤解や誤認はあるものです。
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120959
匿名さん
>>120954
WCTは分譲時から億ションが100戸以上設定されてたし、最高額部屋はたしか4億だったから小規模のGFTとは次元が違うわ。当たり前の話。
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120960
匿名さん
>>120958
天王洲アイルのモノレールとりんかい線の距離は田町駅と都営三田駅よりははるかに近い。
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120961
匿名さん
最近また,える s@kuがGFTのWikipediaにちょっかい出しているようだけど、このスレの書き込み同様しつこい男だよね。
気味悪い。
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120962
マンション掲示板さん
>>120957 匿名さん
ごめんね。田町駅に住んでるから、田町と三田の乗り換えなんてしないんだよね。
田町ももう少し乗り換えが便利なら近隣駅にお住まいの方の利便性も上がるんですけどね。
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120963
匿名さん
新幹線なんてたまにしか乗らないのでマンション選びの条件にならないんだけどね。
せめて、東京駅のように東海道新幹線だけでなく東北新幹線や北陸新幹線も乗れるならわかるけど・・・。
そんな条件より航路下は避けるってのは大原則だと思う。
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120964
匿名さん
>>120960
モノレール天王洲アイル駅の南口とりんかい線天王洲アイル駅の入り口は距離にして130mくらい。田町と都営の三田は少なくても300mくらい離れてる。
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120965
匿名さん
>>120961
へーと思って見てみたけど、1年以上、ほとんど更新されて無いじゃん。
ついでに各30日間のページビュー267だって。全く見られて無いね。
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120966
マンション掲示板さん
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120967
匿名さん
新幹線と三田線で言ったら、新幹線のほうが乗る回数多いわ。三田線なんていつ乗ったかわからないくらい。もしかしたら乗ったこと無いかも。
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120968
マンション掲示板さん
>>120967 匿名さん
どちらにお住まいですか?
名古屋とか新横浜とか三島とかならそりゃそうでしょうね。
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120969
匿名さん
品川は新幹線駅で羽田も近く、全国に行くのに便利。でも確かにその人の頻度(仕事、プライベートな旅行)によるので、あまり旅行などに行かない人には関係ないでしょう。
品川にはいいホテルがけっこうあります。個人的にはストリングス、新高輪グランドプリンス、マリオット東京あたりが好きで時々使います。これも個人の嗜好ですので興味なければ関係ないでしょう。
それ以上でもそれ以下でもありませんよ。
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120970
匿名さん
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120971
匿名さん
>>120968
大企業で東京本社勤務なら普通にあると思うけど?新幹線。
東海道新幹線乗客で圧倒的に多いのはビジネス利用。
年間乗客数は東京駅と品川駅合わせて年間4200万人。
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120972
匿名さん
もとい、間違い東海道新幹線の東京+品川の乗客数は5000万人だわ。
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120973
匿名さん
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120974
匿名さん
>>120965 匿名さん
https://ja.wikipedia.org/w/index.php?title=ノート:グローバルフロントタワー&oldid=72368750
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120975
マンション掲示板さん
>>120971 匿名さん
あーごめんね。
別に新幹線に乗らないと言っている訳ではなく、どうせ自称品川住まいだと思ったから、地下鉄のない新幹線駅なんて、所詮は名古屋や新横浜や三島と同列だから、地下鉄に乗らないことでドヤるのは恥ずかしいよって揶揄っただけだったんだ。
あ、名古屋と新横浜は地下鉄通ってるから、三島と同列か…
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120976
匿名さん
まともにビジネスや社会生活してたら、結構な頻度で新幹線や羽田使うし。日常的に気楽にアクセスできることにこそ価値がある。
でもそれ以上に価値があるのは、広域交通の結節点には投資が集中すること。今までは東京駅がターミナルだったが、リニアで品川がターミナルになる。
品川駅前や高輪ゲートウェイの投資はリニア始発があればこそ。それが無きゃあんな話は一つも出てきてないだろう。
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120977
匿名さん
品川は地下鉄を使わないのではなく、使えないのです。
不便だからね。
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120978
匿名さん
今朝、東京駅の京葉線入口まで歩いてみましたが19分でした。意外に近かったです。東京駅物件といってもいいのかな?(新橋駅は10分以内ですけど)
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120979
マンション掲示板さん
>>120973 匿名さん
地下鉄ってそういうものだから。
もうちょっと地下鉄使いこなそうね。
ガンバレ!
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120980
マンション掲示板さん
>>120976 匿名さん
まともにビジネスや社会生活してたら、結構な頻度で地下鉄使うと思うよ。
常に社用車移動の人は違うだろうけど、そんな人はこの掲示板には居ないよね。
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120981
匿名さん
>品川は地下鉄を使わないのではなく、使えないのです。
その話は、京急が都営浅草線に乗り入れてるから関係ないと結論済み。
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120982
匿名さん
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120983
匿名さん
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120984
マンション掲示板さん
>>120978 匿名さん
十分に東京駅物件ですね。ツインパくらいからですか?
京葉線の東京駅は有楽町の方が近いですから、新橋から銀座を抜ければ直ぐですね。羨ましい。
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120985
匿名さん
>>120980
地下鉄は使わないわ。会社は大手町だし、取引先は丸の内や八重洲、日本橋、品川。
東京ローカルビジネスとか会社の東京地区担当とかだと使うかもね。
本社スタッフ職だと地下鉄は全く縁がない。
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120986
匿名さん
>>120983
あんたはどこ住みで地下鉄何本?まさか地下鉄1本しかないってこと無いわな?
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120987
匿名さん
>>120985 匿名さん
大手町、丸の内、日本橋と品川が地下鉄で直結してたら便利だと思いませんか?
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120988
マンション掲示板さん
>>120981 匿名さん
まぁそれでいいならいいけど、その理屈なら、武蔵小杉も久喜も中央林間も成田空港も飯能も高尾山口も地下鉄物件ですね。
まぁ素敵なお仲間駅があって良かったですね。
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120989
匿名さん
>>120985
仕事で地下鉄が必要で新幹線に乗らないと行ってる人は、東京でしかビジネスやってない小さい会社か、大きい会社の下っ端の東京ローカル地域現場営業担当とかじゃない?全国規模の会社の本社幹部やスタッフなら新幹線はちょくちょく乗る。飛行機もね。
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120990
匿名さん
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120991
匿名さん
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120992
マンション掲示板さん
>>120985 匿名さん
会社が大手町で東京駅から通うとか地下鉄を使いこなせない田舎通勤の典型ですね。
大手町と東京駅は丸ノ内線で1駅ですよ。
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120993
匿名さん
>>120987
東京駅と品川の間に地下鉄があったら、その途中ににたくさん駅が出来るだろ?少なくとも5-6駅は止まるから時間がかかる。東京ー品川の東海道線は途中は新橋しか止まらない。だから、地下鉄あっても使わないわ。大手町―日本橋、品川-日本橋は地下鉄直結してるよ。
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120994
マンション掲示板さん
>>120989 匿名さん
新幹線も飛行機も地下鉄も普通に使いますよね。
田町から品川も東京駅も直ぐなので、新幹線もすごく便利ですよ。
浅草線の三田から羽田空港も成田空港も直通ですし。
残念ながらメトロはないですが。
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120995
匿名さん
>大手町と東京駅は丸ノ内線で1駅ですよ。
普通はあの辺に勤務してる人は大手町と東京駅の間のどこかのビルだから
大手町から東京駅まで地下鉄なんか乗らんよ。地下で全部つながってるから
地下を歩いていく。自分もそう。特に夏場はますますそう。
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120996
匿名さん
>>120980 マンション掲示板さん
君は全部の地下鉄に何度ものったことあるのか?
田町に住んで都心勤務の人が副都心線を何度もつかっているならびっくりです。
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120997
匿名さん
東京駅入口から改札まで1分弱、改札から京葉線ホームまで1分位。あの歩く歩道より楽かなと思ってしまいました。有楽町駅から歩くのとどちらが楽か今度測ってみます。
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120998
マンション掲示板さん
>>120993 匿名さん
どうやら東京駅と大手町の距離感が分かってないらしい。
地下鉄のこと詳しくないならムキに返信しなきゃいいのに。
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120999
匿名さん
大手町から日本橋行くときはタクシーだな。いちいち地下に降りて昇ってなんてやってたらめんどくさいし時間の無駄。
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121000
匿名さん
>どうやら東京駅と大手町の距離感が分かってないらしい。
それはおまえだろ。
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