中古マンション・キャンセル住戸「ワールドシティタワーズ(WCT)の中古物件情報」についてご紹介しています。

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入居済み住民さん [更新日時] 2017-01-20 22:40:23

住友不動産の代表的最強タワーマンションです。総戸数2090戸。2007年度グッドデザイン賞受賞。
まだ新築物件(?)の販売中ですが、中古物件の情報交換のため、中古物件情報専門のスレを立てました。
活発な情報交換をよろしくお願いいたします。

WCT公式ページ」
http://www.tower-2000.com/

所在地:東京都港区港南4丁目14-1、4(地番)
交通:山手線 「品川」駅 徒歩13分
   東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

こちらは過去スレです。
ワールド シティ タワーズの最新情報をチェック!


[スレ作成日時]2009-02-15 21:18:00

ワールド シティ タワーズ
 
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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判

コメント  

1081  
by 匿名さん 2017-01-13 08:00:08
っていうか、昨年夏ごろの成約価格も低層や中庭向き、安めの西向きの成約が集中しただけで、実際は下がってないと思います。最近は中高層の成約が多かったようですね。ここに限らず中古マンションはそんなに急激な上昇や下落はないと思いますよ。
1082  
by 匿名さん 2017-01-14 20:21:10
ずっと長い間ウオッチしてますが、東側の高層で間取りが良い部屋はなかなか出ないですね。
100平米前後の角部屋は高すぎるので、中住戸で大きなDWのある部屋+30階以上が
出ないかと見ていますが。
1083  
by 匿名さん 2017-01-18 22:58:31
2016年10月から12月のレインズ成約データ。@350-360は高層部分と思われ
相変わらず高いが、中低層の価格はちょっとこなれて買いやすくなってきた感がある。
全部の単純平均は@313万円。このくらいが港南中古を検討している人には
買いやすい価格なんだろう。しかし、3か月で成約18件は相変わらずの人気。
1084  
by 匿名さん 2017-01-19 19:58:21
>>1083 匿名さん
ココは、部屋の階数と同等かそれ以上に方位が重要。
アクアの東、ブリーズの北東と東の中層だと、他の方位の高層よりも普通に高くなる事が多いよね。
1085  
by 匿名さん 2017-01-19 21:24:56
>>1084
そのあたりの成約価格は中高層で坪350-360万くらいですか。ほかの方位だと
20万くらい安くなる感じですかね?
 
1086  
by 匿名さん 2017-01-20 10:59:48
差が小さいように感じますが?
1087  
by 匿名さん 2017-01-20 12:09:14
>>1086 匿名さん
中高層同士の比較でしょ。眺望の無い中庭向きや低層の部屋は坪300以下。
低層、中庭向き、眺望なし、需要が無い1LDKみたいな感じだと坪250くらい。

1088  
by 匿名さん 2017-01-20 14:13:26
>>1086 匿名さん
どうぞ。明確に差がありますね。
1089  
by 匿名さん 2017-01-20 14:29:01
>>1088 匿名さん
眺望がいい東、北の高層がもっとも高値の坪340-370、ついで南、西という感じですね。
東、北は最低でも坪280くらいで坪280を下回る部屋は西側に集中している感じです。
1090  
by 匿名さん 2017-01-20 22:40:23
週刊SPAに、ここは「タワマン好きにとってはあまりにも有名な2090世帯が住むアジア随一の規模を誇るタワーマンション」と紹介されていました。まだタワマンが珍しかった黎明期の物件なので、分譲当時はここはいろんなメディアに取り上げられてましたよね。懐かしい。

ワールド シティ タワーズ
 
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