パークリュクス神楽坂口コミ掲示板・評判
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42 匿名
大人気ですね♪
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44 匿名さん
繁盛してる商業地なんだから、そんなもんでしょう。
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45 匿名さん
神楽坂は都心にしては移動がかなり不便だと思う。
一度飯田橋に出なきゃいけないから、新宿エリアとしては初台に近い感覚だよね。
ブランドっぽく売り出してる地域というのが大きいのだろうけど、
個人的には５０ヘーベー１ＬＤＫ４０００～４５００万と査定するので、
５５００万なら検討対象外かな。-
1
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50 物件比較中さん
>No.46 その価格設定だと高級仕様のプラウド神楽坂の方がいいね・・・
あっちはディスポーザーも付いてたし内装も良かった -
51 匿名さん
SINGLE/DINKS向け物件にディスポーザーは不要だと思うよ。
そもそも、炊事なんてやらないはずだから。 -
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52 匿名さん
この場所で50㎡が4000〜4500万で買えるわけないだろ（笑）
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53 匿名さん
>No.52さん
ここらの物件調べてない人ですか？
あの野村のプラウド神楽坂が55.68m^2,4870万円～/ でしたよ。
50平米換算で4373万円
こっちはリュクスだから、内装、仕様や高級感も当然プラウドが上
壁もリュクスは乾式でしょう、ディスポーザーもリュクスだから無、キッチンの仕様も数段下がる
プラウド神楽坂も駅から徒歩2分で、立地だけで1000万＋内装・仕様価格分でますかね・・・
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54 匿名さん
何かこのところどこの物件も割高だよね？単純に買い時じゃないという気がするな。
個人的にかなり様子見モードになってる。 -
55 匿名
もりあがりませんね
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56 匿名
震災前に土地・資材の仕入をした物件が今販売されている感があるので、湾岸や23区東部の
激安価格に比べると確かにこの辺は高く感じます。
2005～2006年のﾐﾆﾊﾞﾌﾞﾙだといくらだったのか比較してみたいです。 -
57 匿名
2005年は安い。プチバブルは2007から2009。
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58 匿名さん
神楽坂の駅は古くて、暗くて、陰気だよね。
飯田橋駅使ったほうがいいね。 -
59 ご近所さん
神楽坂駅は階段しかないのでベビーカーだとつらいです。ここはDinks・単身向けっぽいのであまり関係ないかな？ ファミリーで考えている方で小さい子がいる方はベビーカー持ちながら地上まで階段をあがらないといけないのでつらいです。私はいつも飯田橋で降りて歩いてます。。坂もつらいけど、ベビーカーと荷物と子供持って階段のほうがきついので。
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60 匿名さん
確かに、駅は古いですからね..
そのうち改修工事で階段幅が広がったり、エレベーターが設置されたらいいですね。
耐震関係の工事もしていかなければならないでしょうし。
いつかみんな年を取るし、赤ちゃんやベビーカーの需要より年配者からの要求が
出るかしれません。
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61 匿名さん
サンクス側の出口が工事していたので、もしやエスカレーターが？？と思っていたらただ階段がきれいになっただけ。意味なし。。
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