「マンションを選んだポイント」の第１位は「立地」

ディスポーザーに憧れてます。竣工済みの世田谷にあるマンションを見に行きましたが処理槽がある地下駐車場の臭いが嫌で断念しました。どこでも臭いは出てしまうんですかね？

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修繕費高そう。。逆に設備はオーソドックスを好みます。

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このサイトにある「立地条件」のコーナー
すごく役に立ちましたよ。
■ 立地条件
　　　△公立学校
　　　　　└・公立小・中学校の学区内平均年収（23区のみ）
　　　△沿線・駅別
　　　　　├・新線計画と新駅の評価
　　　　　├・駅力評価
　　　　　└・沿線評価
　　　△地価
　　　　　├・市町村の地価下落率
　　　　　├・町地価行政区ランキング
　　　　　├・街のブランド、“町地価”
　　　　　└・路線価図［国税庁］
http://www.sumai-surfin.com/sitemap.html

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棟内のベストポジションを取ると立地を妥協しなきゃなんないし
立地を最大限に優先すると棟内ではワーストポジションになるし
永久に尽きないジレンマですね。
それでも最後は立地を取る人が多いのでしょうかね。

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立地にこだわれるほどりっちではないんですよ。りっちもさっちもいかないなー

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来週、新築マンションに引越しします。
一戸建てなら駅から遠くてもガマン、マンションなら徒歩５分圏内でないと
意味がない、と考えていました。都心から30分の都市部ですが、
結局、利便性や立地を優先して、駅から徒歩４分の今のマンションに
決めました。スーパーや郵便局が立ち並び、駅から近いというのは
ものすごく魅力です。

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一戸建てだと、なんで駅から遠くてよいの？

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う〜ん、遠くてもよいというより５分〜10分圏内の戸建てだと、高くて
ムリそうだもの（苦笑）。中古狙いということもあるけれど、いつ売り
出されるかもわからないし…

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一戸建てだと「遠くても止むを得ない」というのが正しいでしょう。
それなりの価格で駅の近くに住む手段の一つがマンションの選択です。
不動産の売買サイトを検索すれば分かりますが駅から徒歩5分以内の一戸建は
マンションに比べて非常に少ないですしまた高価です。

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駅近は商業地域の場合多いから、近くに高い建物が建つ可能性があります。
そうしたら一戸建ては悲惨でしょうね。だから一戸建ての場合駅から近いから
いいというものでもないですね。それはマンションでもいえますけどね。好みの
問題だとは思いますが・・・

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そうですね。
駅近になるとプライバシーや日照の面では戸建の方が不利になりますからね。
商業地域だとマンションでもプライバシーも日照も無いですが、もう一歩離れて
住宅地域に入ればやはりマンションの方が環境の良い場合が多いです。
こうした地域で戸建に住むのであれば土地をかなり広く取らないとつらいです。

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じゃぁ、適度な住宅環境は用途地域や駅周辺の開発度合いなどにもよるが
それなりに一種低層エリアも含め閑静な住宅街がある駅から少しはなれたところ
も問題ないってことですね。

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問題あるか無いかは自分で決める事じゃないでしょうか？
少なくとも人に決めてもらう事ではないと思いますよ。
駅から5分でも我慢できない人。20分以上でも問題ない人。
どちらのタイプもいくらでもいます。

立地重視というアンケート結果はあくまでも全体の傾向でしかりません。
資産価値云々にこだわる方はどうぞ駅近にお住まいください。
ご自身の生活スタイルにこだわる方は何処でも好きな所にお住まいください。

まあこんな所でしょう。

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駅が近いのを利点とする奴の脳みそって
たんに生活にたいする想像力が欠落してるだけ。
メリットを上手く見つける事が出来ない奴の戯言。

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仕事終わるのが深夜っていう生活なら駅近が選択肢のトップに
来る人もいるよ。
共働きで昼間居ないなら環境はさほど気にならないだろうし。
あんたこそ想像力が欠落してるみたいだね。

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＞36,37
アホ同士で喧嘩するのヤメロ

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↑お前鏡に向かってしゃべってるよ

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