東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「シティハウス仙川ステーションコートってどうですか? part2」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 調布市
  6. 仙川町
  7. 仙川駅
  8. シティハウス仙川ステーションコートってどうですか? part2
購入検討中さん [更新日時] 2013-12-01 08:48:34

シティハウス仙川ステーションコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都調布市仙川町3丁目10-9(地番)
交通:京王線 「仙川」駅 徒歩2分
間取:2LDK~3LDK 
面積:53.90平米~73.42平米
売主:住友不動産
施主:㈱奥村組 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シティハウス仙川ステーションコート


前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137722/

【物件情報を追加しました 2013.3.18 管理担当】

[スレ作成日時]2012-02-16 19:20:10

[PR] 周辺の物件
ピアース世田谷上町レジデンス
ミオカステーロ向ヶ丘遊園IV

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティハウス仙川ステーションコート口コミ掲示板・評判

  1. 167 匿名さん 2012/03/21 01:41:18

    166さん
    良く調布ICから高速を使うと以前書かれていた方ですね。


    特定時間帯の渋滞はひどいです。自信を持って言えます。
    私は1日10回は仙川駅周辺を通っていますから。
    工事はまったく関係ありません。

    週末の午後3時~夜7時。島忠の前のバス通り(たからや前)行ってみてください。
    100%渋滞しています。まるで駐車場です。
    その理由から、私は以前住んでいた、その通りに面したマンションを手放しました。
    排気ガスに耐えられなかったからです。

    甲州街道も同様です。
    上記の時間帯なら、確実に仙川駅前⇒上高井戸まで30~60分かかります。
    もちろん平日朝も甲州街道上りは混んでいます。

    上高井戸1丁目の交差点は東京でワースト2位の事故率。
    ここで人身事故が起きようなら、甲州街道はまったく動かなくなります。

    渋滞がなければ10分で行ける距離なのですが・・・

  2. 168 匿名さん 2012/03/21 06:22:39

    >>161さん
    外観はおしゃれですが、管理人室は昔ながらのタイプですかー。
    てっきりコンシェルジュがいるようなカウンタと思い込んでいましたが
    随分と落差がありますね(笑)
    店舗はハッピーローソンかナチュラルローソンができたら嬉しい!
    デザイン的にもマンションのイメージを損なわないと思います。

  3. 169 匿名さん 2012/03/21 13:16:18

    >>167さん

    そうですかー、もしかしたら微妙に時間がズレてるのかも知れませんね。
    自分は比較的朝9~10時頃甲州街道を下って、夕方上って帰ってくることが多いです。
    あとは土日は昼過ぎから夕方頃に行き来するって感じですかね。
    行きに甲州街道で反対車線の上りが混んでた場合は帰りはバス通りでって感じでだと大体OKな感じでしたが。

    上高井戸1丁目は事故多いんですね。
    幸い自分はまだ事故渋滞にハマたことはありませんが、確かにあの交差点は危険な感じがしますよね。

  4. 170 匿名さん 2012/03/22 06:25:31

    駐車場もそこそこ競争率激しいし、いっそ車を手放してしまった方が
    良いかもしれませんね。
    車から自転車生活に切り替えれば健康にも良さそうです。
    ブログに竣工間際の建物写真がアップされていましたが、駅近で利便性が高い反面
    3面を道路に囲まれているので排ガス等、環境は厳しいかな~と率直に感じました。

  5. 171 匿名さん 2012/03/22 07:12:46

    見に行きました。駅近以外に取り柄無く、甲州街道沿いにも拘らず高いですね。浜田山〜西永福に立て続けに新築マンションでますね。仙川ごときでここは有り得ないと思いました。

  6. 172 匿名さん 2012/03/22 07:54:53

    167です

    車を持つ人にはこのマンションは厳しいと思います。
    駐車場がとっても入れづらい上に、道路に出るのに歩道を横断しないといけません。
    そして道路は信号待ちの車で数珠つなぎですので、入れてもらうのに一苦労。
    ストレスがたまることでしょう。

    すぐ近くにカーシェアリングがあるので、車を手放すのも一案だと思います。

    排気ガスはすごいと思いますよ。
    以前住んでいた仙川のマンション。ベランダに子供用のプールを置いて一晩放置したら
    次の日、黒い粉のようなものが水面にたくさん浮いているのでびっくりしました。
    最初、いったいこれはなんだろうと思いましたが、煤だったのですね。

  7. 173 物件比較中さん 2012/03/23 08:52:07

    車出入りはスムーズではない場合が多いということですか。本当に渋滞時はちょっと時間がかかりそうですね。

    外部の駐車場を契約するのも方法なのかな。けっこう敷地内は高い印象もあるので安くて車の安全が確保できるところが近くにあるならそこも候補になるかと思います。うちも引っ越しても車には乗るつもりなので考えねば。この立地だと車があれば多摩方面、都心問わず移動がしやすいのであったほうがいいですよね。

  8. 175 物件比較中さん 2012/03/25 01:45:00

    今日ぐらい天気のいい日の日当たりは良好そうですね。およそ南北に長い物件ですから朝と夕方の当たり方は期待して良さそうです。以前に写真を投稿してくださった方の画像を見る限り、甲州街道に垂直に窓があるのでこの見解で問題ないでしょうか。玄関側も一日の中のどこかでは日当たりがあるということで全体的にカラッとした環境で暮らせそうじゃないですか。

  9. 177 サラリーマンさん 2012/03/25 08:03:28

    大通り沿いのマンションが全部排気ガスって言うなら、
    大通り沿いには誰も住めねーだろw
    あほだなw

    じゃあ、なんでマンション建ってそこに住むんだよw

    ネガレス入れて反論して楽しんで暇やね~

  10. 178 匿名さん 2012/03/25 09:56:47

    仰る通り、大通り沿いのマンションはたくさんありますが、普通の物件はその分お安いです。ところが、ここは駅近と安藤デザインを根拠に途方も値付をしており、仙川にいつかはマイホームを持ちたい昔からの住民の反感を買っているのです。かくいう私も最初はこの物件に期待していましたが、見事に希望を打ち砕かれました。ここの値段なら、仙川駅10分、40坪の土地に、好きなハウスメーカーで注文住宅が建ちます。

  11. [PR] 周辺の物件
    リーフィアレジデンス練馬中村橋
    グランドメゾン杉並永福町
  12. 179 サラリーマンさん 2012/03/25 10:03:30

    建たせたらよろしいじゃないですか!!

    価格相応って事でいいんじゃない?

    10分でハウスメーカー!いいじゃないですか!!

  13. 182 周辺住民さん 2012/03/25 12:46:07

    このマンション価格で仙川駅10分、40坪の土地に、好きなハウスメーカーで注文住宅ははっきり言ってできません。

  14. 184 匿名さん 2012/03/26 07:11:44

    結局甲州街道に建ったけどココで良かったんだと思いますよ。南側で仙川駅そばにこの規模のマンションを建てる場所もないですし、無理して建てるよりは敷地内にこだわった環境が、買いたい人には好まれているんじゃないかと。

    価格が高いのはやっぱり駅近要因ですよねぇ。

    予算のある家庭は安さをむしろ嫌がったりすることもあるだろうし、きっとうまくマンションの条件と家庭の価値観ががマッチしやすいところなんだろうなぁって思います。

  15. 185 匿名さん 2012/03/26 09:42:48

    >予算のある家庭は安さをむしろ嫌がったりすることもあるだろうし

    大金持ちだったらこのマンションは買わないでしょう。
    この価格帯のマンションを買う家庭だったら少しでも安いほうが嬉しいのでは?
    なんか理由づけに無理がありますよ。
    売る立場から見た理想、ならわかりますが。


    >きっとうまくマンションの条件と家庭の価値観ががマッチしやすいところなんだろうなぁって思います。

    だったらすごく売れているはずでしょ?

    どうしてそんなに無理してこのマンション持ち上げたいの?

  16. 186 購入検討中さん 2012/03/27 01:45:06

    >>185
    自分は>>184さんではないですし大金持ちでもないですが、
    予算に余裕があったからといって全ての人が限界まで家に使うってことはないんじゃないでしょうか?
    という自分も限界の予算の7割程度で物件を探しています。
    そいやって余裕を持って家を手に入れて、余る分を他のところへって人も多いと思います。
    というわけでお金をたくさん持ってる人がここを買ってもなんら不思議はないと思いますよ。

    あと前にも書いたことあるんですけど、「人気がある=売れる」でもないと思います。
    お得感のある事も人気の要因の1つにはなるでしょうけど、それだけではないと思います。
    欲しい人はたくさんいても、割高感が高ければなかなか売れないという現象も起こり得ると思います。
    かく言う自分も、この物件や仙川には凄く惹かれますけど、予算の問題で悩んでます。
    上に書いた限界の7割って条件を少しオーバーするんですよね。

  17. 187 物件比較中さん 2012/03/27 09:22:32

    186さん、

    ケッコウなご予算ですね・・羨ましい・・。

    ちなみにうちはここを購入するとなると予算の15割ぐらいです・・なのに欲しいから見に来ているというワケです。

    仙川まで見に行きましたよ、ほんといいな~って再確認。

    これだけステーションコートに釘付けなんですけど、知らなかったことが一点。
    仙川って「せんかわ」なんですね、駅のアナウンスもそうだったかな~?

  18. 188 匿名さん 2012/03/27 09:38:55

    いえ、「せんがわ」ですよ。

  19. 189 匿名さん 2012/03/27 13:21:33

    近くを通る川は「せんかわ」

    街の名前は「せんがわ」です

  20. 191 匿名 2012/03/28 06:13:45

    調布市は仙川【せんがわ】川も街も

    豊島区有楽町線千川【せんかわ】
    由来は千川上水からきています…
    文京区春日からの通りは、千川道り【せんかわどおり】になります。


    タクシー運転手も良く間違えます。

  21. 192 匿名 2012/03/28 10:50:13

    >>190
    そういうどうでもいいこと書くのがここだったっけ?
    まぁ君にとってはそうなんだろうね。

[PR] 周辺の物件
ルネグラン上石神井
ミオカステーロ高津諏訪

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
オーベル三鷹
ウィルローズ光が丘
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
グランドメゾン杉並永福町
スポンサードリンク
リビオ光が丘ガーデンズ

[PR] 周辺の物件

ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート

東京都三鷹市下連雀8-488-1

6200万円台~9000万円台(予定)

1LDK~3LDK

50.05m2~71.57m2

総戸数 66戸

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

3LDK・4LDK

68.21m²~138.87m²

総戸数 14戸

オーベル三鷹

東京都三鷹市下連雀4-242-29

未定

1LDK+S(納戸)~3LDK

59.51m2~64.95m2

総戸数 40戸

ミオカステーロ向ヶ丘遊園IV

神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部ほか

5598万円~6998万円

2LDK・3LDK

54.2m2・62.6m2

総戸数 23戸

ファインスクェア武蔵野セレン

東京都武蔵野市緑町一丁目

6,500万円台予定~8,300万円台予定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.87m²~70.53m²

総戸数 29戸

グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

1億3190万円~1億6990万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

71.61m2~88.73m2

総戸数 51戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

ピアース世田谷上町レジデンス

東京都世田谷区豪徳寺2-1091-4

未定

1LDK~3LDK

33.72m2~71.2m2

総戸数 19戸

ミオカステーロ高津諏訪

神奈川県川崎市高津区諏訪3-144-1 他2筆

5600万円台・6400万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

61.61m2・70m2

総戸数 21戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

未定

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

1LDK~3LDK

30.40m²~64.39m²

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアル

東京都府中市小柳町3丁目

2LDK+S~4LDK

59.55㎡~75.80㎡

未定/総戸数 39戸

ヴェレーナ武蔵新城

神奈川県川崎市高津区下野毛1-1070-2他

未定

3LDK

68.17m2~75.52m2

総戸数 87戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7658万円~9388万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.2m2~75.04m2

総戸数 67戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ファインスクェア府中緑町グラン

東京都府中市緑町二丁目

4,600万円台予定~7,600万円台予定

1LDK~3LDK

36.56m²~68.83m²

総戸数 46戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

5300万円台~7300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

67.27m2~72.57m2

総戸数 162戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,200万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

ウィルローズ光が丘

東京都練馬区高松6-4599-7

未定

2LDK~4LDK

46.82m2~92.41m2

総戸数 36戸

ソルティア府中宮町

東京都府中市宮町1-28-20ほか

5498万円~5798万円

2LDK

46.55m2~47.84m2

総戸数 48戸

[PR] 東京都の物件

ポレスター立川

東京都立川市錦町一丁目

未定

2LDK、3LDK

48.35m²~60.30m²

総戸数 50戸

アウラ立川曙町

東京都立川市曙町2丁目

3500万円台・4900万円台(予定)

1LDK~2LDK

30.44m2~45.48m2

総戸数 72戸

リーフィアレジデンス八王子北野

東京都八王子市打越町2013-3

4488万円~5528万円(うちモデルルーム価格5248万円)

2LDK・3LDK

56.99m2~68.49m2

総戸数 48戸

ANESIA THE CENTRAL(アネシア ザ・セントラル)

東京都昭島市もくせいの杜2-50-3

4990万円~6450万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

63.4m2~75.72m2

総戸数 68戸

ドレッセ南町田グランヴィラ

東京都町田市南町田1-161-2

5300万円~8490万円

3LDK~4LDK

66.7m2~91.09m2

総戸数 153戸

アージョ府中

東京都府中市美好町1丁目

5,600万円・5,630万円

2LDK

59.51m²・64.73m²

総戸数 17戸

メイツ府中中河原

東京都府中市南町四丁目

5,748万円・6,648万円

3LDK・4LDK

80.06m²・86.12m²

総戸数 223戸

ヴェレーナグラン府中美好

東京都府中市美好町3-15-4他14筆

未定

1LDK~4LDK

46.01m2~99.76m2

総戸数 113戸