入居予定さん
[更新日時] 2013-03-21 15:47:23
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目655番1(地番) |
| 交通 |
大阪市営中央線 「森ノ宮」駅 徒歩4分 大阪市営長堀鶴見緑地線 「森ノ宮」駅 徒歩4分 大阪環状線 「森ノ宮」駅 徒歩7分 大阪市営中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩8分 大阪市営谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
493戸(+店舗スペース(予定)1区画) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年02月末予定 入居可能時期:2013年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]京阪電気鉄道株式会社 [売主・事業主・販売代理]京阪電鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社 [復代理]株式会社アクラス
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ファインシティ大阪城公園口コミ掲示板・評判
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417
契約済みさん
来年小1になる子を学童に通わせるつもりです。近くに学童はありますか?民間でもいいんで、教えていただきたいです。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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418
働くママさん
土曜日にローン本審査 申し込みしてきました!
何を聞かれるのかと身構えていましたが、
手続きを無事終えることができホッとしています
後は 結果待ち ドキドキです(*^_^*)
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419
契約済みさん
学校の(いきいき)は、だめなんですか?
18時まで預かってくれるでしょ?
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420
匿名さん
今さらなんですがここの固定資産税ってどれぐらいくるのでしょうかね。
結構土地の持ち分多いようなので気になります・・・
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421
契約済みさん
始めまして。ローン本契約まじかになって、
オプションつけすぎたかなと、あせっているところです。
みなさん、外注されるとかを聞いて。いまからでも、
キャンセルできるでしょうか?エアコンは、どうみても
高きですよね。どうされました?
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422
匿名
私はオプションは一切頼みませんでした。高すぎです。すべて外注です。
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423
契約済みさん
オプションだと、住み始めるときには、全て整っているメリットがありますね。
外注だと、逆に生活してみて、必要なものを見極めるかことができ、過剰スペックに
ならないのでは。
「この部屋意外と涼しいし、荷物入れになってるし、クーラー要らない。」
なんてことも。
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424
契約済みさん
大阪市区割案のたたき台がでましたね!
5区か、7区かによって少し環境が変わりそうですね。
出来れば、変更なしが望ましいですが、、、
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425
通りすがり
今、故あって、城星学園の祭りに連れてこられてます。
別に子供が来てるわけでも無いので、仕事がしたい私は、暇を持て余してますが、一つだけ良いこと?が。
中から写真が撮れましたので、久々にUPを。
撮影時、最上階の好評分譲中の左を数人工事の人?が歩いてました。
携帯からなので確認できないけど、UPで見えますかね。
この時期この辺りは毎週の様にイベントがあり、悪くはないですね。
明日は難波宮で天王寺ワッソのようです。
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426
通りすがり
UP?もあげておきます。
iPhone5なので、その位の画像です。
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通りすがり
UP?もあげておきます。
iPhone5なので、その位の画像です。
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知ったかぶり
通りすがりさん
こんばんは。
いつも写真ありがとうございますm(_ _)m
だいぶ出来上がってきましたね〜。
私も今日現地視察に行きました。立体駐車場も外観出来てますね!
内装までは分からないですけどぱっと見9割出来てますね。
入居時期を早めてくれれば良いのにと心から思いました。
早く引っ越したいですね〜。
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429
通りすがり
知ったかぶりさん,こんばんわ。
最近忙しいので,立ち寄ることがめっきり減っていますが,遠距離の方もいらっしゃるので,出来るだけうpしておきますね。
駐車場も確かにだいぶ出来上がってますね。西棟の駐輪場も出来上がってきています。
画像うpしておきます。
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430
通りすがり
正面玄関(呼称が変?(^_^;))の画像です。
あと,固定資産税のことを聞かれている方がいましたが,70平米台で11~12万くらいでは?と聞きましたが,あくまでも参考程度に聞き流してください。
入居すればちゃんと,みんな漏れなく請求書はきますので。(^_^;)
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431
通りすがり
ちょうどパビリオンから見た全景です。
拡大すると10階と15階の旗をつけています。
学童について聞かれている方がいましたが,契約済みさんが言及されているように,南大江小ではいきいきというのがありますね。基本は家内が迎えに行ってますが,時間になると帰らせたりもしているようです。ただ私が子供の頃に行っていた学童保育とは少し異なるようです。
終了時間を私はしりませんが,17時に迎えに行くことはあるので,それ以上はやってはいるようです。
民間の学童にあたるものがあるかどうか,また玉造小にあるかどうかは,確約できません。
中央区役所に問い合わせをしてみるのも一手かもしれませんね。
http://www.city.osaka.lg.jp/chuo/category/92-9-0-0-0.html
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432
働くママさん
ローン本審査 通りました\(^_^)/
申し込みから約3週間かかりました
良い知らせが得られて嬉しいです
因みに銀行は りそなさんです
私どもは オプションは頼んでいませんが
既存のものも使いながら
新たに購入するものもあり
予算の中から 思いを馳せています
ホント 一日でも早く入居したいです 楽しみです♪
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433
通りすがり
働くママさん
よかったですね。(^ー^)
内覧だったか、1~2月に行う予定だったかの、イベントを1か月早めてやっていこうと思っていると、パビリオンの上の人が言ってました。
先週別件で言ったのですが、2階のモデルルームのフロアでカーテンとかの展示もやっていました。
いずれにしても、入居まであと3か月半+α 入居前の楽しい時間をお過ごしください。( ̄ー ̄)
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434
働くママさん
通りすがりさん
有難うございます
貴重な情報も寄せて頂き 大変助かります
イベントが早まる!嬉しいですねっ
内覧会 特に特に 楽しみにしてます(^v^)
現在近くに住んでいることもあり
営業さんは 「いつでもパビリオンへ来てくださいね~」と
言って下さるのですが 用もないのに なかなか行くことができず
こちらの皆さんからの投稿より いろんな事 教えて貰っています(^^)
私から 一つだけですが…
先日 長谷工の方と 所用でお会いした時
残戸数が約40と伺いました! スゴイですね~!
営業さん 頑張って
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435
通りすがり
働くママさん
こんばんわ。
営業さんの仰ってるのはほんとですよ。
僕は上の方と話して聞きましたが。どんどん遊びに行っていいようです。
家族連れとか,見に来ている人がいると,初めて来る人も安心でしょうしね。
購入者も新しい情報が入りますしね。
僕なんて,間取りの寸法を測るのにも行ってますよ。
おかげで?うちの子らは味を占めて,建物見に行こう,と言っても,パビリオンは?と聞く始末です..。
(ちなみに必ずジュースもらってます...(^_^;))
残情報もその通りですね。先週?のパビリオンでもらえる紙ではその数字も切ってますね。
今月に入り,フラット35が頭金が必要になったそうで,満額借りれたこれまでよりは少しペースダウンするでしょうが,入居開始頃までに売れれば営業さんは良いようですから,時間の問題なのでしょうね。
重要事項説明書?の内容から管理費用と管理費を考えると,おそらく今の残戸数なら管理費用の欠損にもならなそうですから,そういった心配も必要ないのではないでしょうか。
内覧は楽しみですね。というか,うちの場合,採寸しないとどの荷物をどこに置くかが正確に把握できないので,早めにチェックしたいです。( ̄ー ̄)
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436
契約済みさん
本審査の結果、ウチはまだ連絡がないのですが…。1ヵ月を少し過ぎました。ちなみに三井住友信託銀行なのですが、申込者がりそなよりも多いと聞いてますので、そのせいで遅れているのでしょうか?不安になっちゃいました。
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