クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDENってどうですか？part3

知り合いもよく考えてやっぱりやめたと言ってましたよ。駅近に住んでた人には生活利便性が悪く感じたようです。
狙ってた人にはチャンスですよね。

ここと同じぐらい都心で、ここでも生活利便性悪いって感じる方、いるんですね・・。

このあたりに１０年ぐらい住んでいますが、ものすごく生活しやすいです。

このマンション買える方、本当にうらやましい。

西側の角部屋とかそこらへんキャンセルないですかねぇ・・・・・

747は契約者だね

２LDKを検討していますが、資産価値を考えるとここってどうなんでしょ？
間違いなく転売or賃貸にまわすんですが、地価だけなら間違いなくプラウド駒場のが
高そうだし・・・間取りはこっちのがいいんですが。

>750
坪単価が高い割には都心から距離があるから
ちょっと資産価値的には下がる要因のほうが大きいでしょう。

資産価値なんて気にしていると坪単価300万円を超えるようなマンションは買えなくなるよ。

気にしない事です。

今までの経験ですと、どこのデベでも、どんなに人気といわれている物件でも新築マンションは竣工直前にキャンセルがでることがあったように思います。もしくは未入居のまま売りに出されたりとか。。。
大規模だとなおさらかな・・と思います。
でも、キャンセル住戸が自分の求めてる間取りや位置か？っていうとなかなかそう上手くはいきませんね。

西の角っていうと、ルーバルのついてるお部屋のことでしょうか。
あれはたしか１期で完売だったと思うので、ちょっと難しいかもですね。

ここは去年の夏から販売されているので、そういう意味ではキャンセルが出るなら、すでに出てしまっているのかもしれないですね。

高額マンションの希少性は年々無くなって来てる。

資産性は期待しないほうが良いよ。

竣工しないとわからないことも多いですよね。隣の施設がどんな感じになるのかもよくわからないし。敷地の使い方がプラウドより贅沢なので、プライベートガーデンの完成度が高ければ、周りが団地でも、素敵なマンションにもなり得るかも。

どうせ親の財産相続するまでの繋ぎで住むだけでしょ？

親には長生きしてほしい。

資産価値を期待しているって言っても１０年後に購入価格の８割～９割くらいで
売れれば万々歳くらいに思ってるのですが、それも期待しすぎですかね？
やっぱり７割くらいなのかな・・・

ありがとうございます　ルーバルはついてなくていいです　高いから　現地に行ったときに西側のほうが交通量が少なくて静かだったので西側がいいのですが、建物のつくりを見るとおそらく駐車場の前あたりの物件は朝日のおこぼれにあずかれそうだったので・・・なるべく端の方の物件が希望なんですがねぇ・・

そうでした。
ここの南西住戸は寝室が東の朝日を望めそうなとこがたしかにありましたね。私もいいなーと思ってました。

親の財産相続する時に手放すから、
辺り一帯で同じような時期に大量の中古が出て、
値崩れするでしょうね。

子供の手が離れたらマンション売って親と同居です。
１５年から２０年後ってとこ。

S-E のタイプもまだ残ってるみたいだよ。南東の角部屋。

ここは、世田谷公園がパークフロントで、池尻大橋から徒歩10分以内の物件。
価格も75㎡で6500～7000万円台の中に入っており、プラウド駒場同様、
良好な物件。

最近は、都心物件でも、かなり安価になってきましたが、それでも先着順販売ですし、
やはり6000万円台以上の物件は、売れ行きが厳しいですね。

相続までの仮の宿需要も年々少なくなって行きますからね。