リビオ日暮里グランスイート【契約者専用】

681　以降 更新されていません　どうしたのですか

何でも書けば良いという趣旨の掲示板じゃありませんことよ。

駐輪場のことお尋ねます。
場所割り振られるときに、下段・上段がいいとか、上段が無いとこがいいとか希望出せましたか？？
全然覚えていなくて、最近気になりました。

下段だと、前後に子供乗せがある自転車は入らないのが多いようで
きちんと固定していない方が多いですよね。
上段には重すぎて乗せるのは現実的ではないですし。
上段の無いスペースを、下段には入らないチャイルドシート付自転車優先にしてはと思うのですが
そんな案はいままで無いのでしょうか。

子供がウロウロしていると、下段に固定してない自転車にぶつかって倒れてこないかと心配になります。

684様
「二段(上下段)駐輪」か「一段(下段のみ)駐輪」か選べましたよ。
今からでも管理人さんに相談すれば、空いている二段駐輪または一段駐輪を紹介してもらえて、
指定の書類を提出すれば移動可となるそうです。

下段のみの駐輪箇所にチャイルドシート付き自転車を集約するのは良い案かもしれませんが、
通常タイプの自転車であっても、力の弱い方は一段駐輪の方を希望されると思います。
なので684様の案をそのまま採用するのは個人的には難しいように感じますが、
きちんと駐輪できないタイプの自転車があるということは事実なので、
管理組合の方に意見をご提示されてはいかがでしょうか。

換気扇をつけたら、玄関を開けるのが重くなるのはNGらしいですね

２年目クリーニングの件です。

我が家は、お風呂のクリーニングを頼みましたが、結果はとてもがっかりでした。
元々、自分たちでかなりキレイにしていたつもりでしたが、次は他の業者に頼みたいです。
とてもプロの仕事とは思えません。

風呂のクリーニング業者など他にもたくさんあるはずです。
業者を選択できる自由がないのは、おかしいですね。
２００世帯を超える大口契約ですので、キックバック（リベート）で、誰かの懐が潤っているのかもしれませんが…。

と、いうような邪推を持たれるのを避けるためにも、こういう積み立て制度はやめた方が無難だと思います。

何か、そういう怪しい感じの「あらかじめ取り決め事項」が多いですね。
インターネット接続業者とかもそうです。
選択の自由が少なすぎます。
共用部に関しては、組合で決めて然るべきですが、
占有部に関しては、住民が好きに選べようにすべきではないでしょうか？
風呂・換気扇クリーニングを依頼するとかしないとかも含めて。

少なくとも、民主的ではないですね。
強制的、押しつけですから。

入居二年を経て、引っ越しを決心した物です。
過ぎたことですが、引っ越しを決断した経緯を残したいと思い書き込みました。

①騒音問題
・上階からは、早朝６時代から掃除の音が鳴り強制的に起床させられました。
　壁に掃除機のヘッドをぶつけるたびに音が響くので管理人を通してチラシを出しましたがもって一か月でした。

　本当に上階なのか分からないので確認目的で来訪したところ、
　「私達が犯人の証拠を出せ！」「管理人に話を通したのか！」「来るな迷惑だ！顏も見たくない！」
　など一方的に言われたあげく、「部屋に入っていいからどこから音がしたか言ってみろ！」と言われ
　二度断ったものの、催促するので部屋にあがると「入れと言って本当に入る奴がいるか？常識がない奴だ！」
　と怒鳴られる始末。冷静に話をしても揚げ足取りばかりで会話が成立しませんでした。
　最後に相手から早朝に掃除をしていることを発言したので確定しました。
　ごまかそうとして、最初から強い口調で攻め立てたのかもしれませんが・・やり方が酷すぎる。


・隣人が深夜から午前３時までバルコニーで酔っぱらいながら複数人でおしゃべり。
　女性の「スカイツリーが見えるー！」や将来の夢などを語ったりなどの会話が窓を閉めても聞こえてくる始末。
　かなり上階なのにバルコニーの手すりにビール缶を並べるなど。
　またその方は、手すりに布団をかけて管理人に注意を受けており（最初、私の部屋だと濡れ衣を着せられて発覚）
　若い方なので規約を完全無視状態でした。なんど注意を受けてもわずかしか持ちませんでした。

・逆の隣人は音が響いているのを承知の上で音楽編集をする方で、注意するとその場は静かにしますが
　何度も同じことを繰り返します。バルコニーも身長以上もあるタンス、ゴミ箱、望遠鏡などを置いて非常時の
　避難ルートが確保できない状態でした。最初は音がしたら気軽に言ってくださいと協力的だったのに
　４回ほど注意したところで精神的苦痛になるので管理人を通して欲しいと伝えられました。

　※私の方はストレスで十二指腸潰瘍になっており生活に支障をきたしてる状態でした・・
　

②規約を守らない、民度の低さ
　・先ほどの避難ルートを無視したバルコニーの私物化。
　・いなげや前にペットを繋いだままで犬が吠え続ける。
　・下階の方はバルコニーでタバコを吸っており、注意してもスゥーっと逃げるように室内に戻る。
　・エレベータの落書きや酔っ払いの嘔吐が残っている。
　・エントランス前でタバコのポイ捨てをしている人をよく見かける。
　・ゴミ捨て場に粗大ごみを入り口辺りに放置する。
　・駅からマンションまでの路上喫煙の多さ、ポイ捨ての多さ、ひぐらし小学校前での喫煙、ポイ捨てが特に多い。
　　子供を迎えに来た親がグラウンド前で路上喫煙、ポイ捨てが特に多い。

　・ひぐらし小学校の騒音、マンションが多く隣接しているのに太鼓やスピーカーを多用するのに理解に苦しむ。
　　短期間なら気にしません。予行演習で一週間ほど続く時もあり、毎日は勘弁してほしいです。
　　夜勤で昼間に寝ていると太鼓の音に起こされることもざらです
　　別の小学校はここまでしていないので、この小学校は独特なのでしょう。

上記の理由によりストレスで十二指腸潰瘍になり病院通いになりました。
不眠症(痛みで寝返りできない)、イライラ体質、胃を刺すような痛みなどが酷くなり、胃カメラで発覚。
改善するべく引っ越しを余儀なくされました。

もちろん騒音やマナーについては全て丸紅不動産に事前確認をした上でマンション購入を決定しています。
住んでからも話が違うと相談しましたが回答は、
　「営業トークなのでリップサービスだと思ってあきらめてください」
　「私（丸紅担当者）のマンション住まいだけどうるさいんですよー。テレビ音を大きくしてごまかしたら？」
など、聞いていてあきれるばかりでした。

電車音や廊下の歩行音、子供の声、いなげやの営業開始前の音などは全く気になりません。
やはり住人や通行人のマナーの悪さ、民度の低さにストレスを感じたり、静かにすると言っておいて
すぐ元通りになる隣人への疑心暗鬼。何度信じても裏切られる・・そういったものが原因だと思います。

色んな人に話をしましたが「前の住宅では許されていた」とよく言われます。
もう少し、規約をお読みになって新たなルールを守ってほしいと切に思います。

長くなりましたが、以上となります。

住まれた部屋、前後左右のお宅がそんな酷い状況だったとは、少し考えにくいですが・・・。

当たりが悪かったとしか言い様がありません。

どうぞお大事にして下さい。

大きなお世話ですが、売却されるのですか？

私は隣人の騒音に全く無縁の部屋なので、運が良いのかもしれません。
引越先が良い住環境に恵まれていることを願っております。
※お気持ちは分かりますが、個人を特定できるような書き込みは控えた方がよろしいかと思います。

>>688
例えば一人暮らしのかたが静かに居住生活を営むためのマンションとしては最初から無理があるかもしれませんね。複数の学校に隣接してるし、駅へのアクセスは最高に良いし。ただ住居に何を求めるかは人それぞれですから、クレームも色々あって当然です。貴重な一意見として読ませていただきました。くれぐれもお体を大事になさってください。

バルコニーを覗き見される側も、あまり良い気分はしないでしょうね。
もちろん、ご意見の大半には同情しますが。

6階の住戸が売りに出されてました。
もともと、いくらくらいの住戸だったか分かりますか？

騒音被害の住戸であれば、価値はありません。

6階は「かなり上階」ではないと思うので、騒音被害の住戸では無いと思います。

外国人も住んでるけど、行儀が悪いのは日本人でしたね。
安かろう悪かろうは本当でした。

どういう風に、お行儀が悪かったのですか？

また、飛び降りですか…

落ちるとこみてしまいましたよ

お祓いが必要なレベルですね

しかし、あの管理人の対応、全くありえない。辞めないかなアイツ