グレーシアガーデンたまプラーザ　part 4

同じ犬蔵のシルフィーノも完売まで二年近く掛かったしこの規模ならそれくらい時間掛かるものなのでは？

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建物に掲げられている「グレーシアガーデン・モデルルーム見学」の大きな垂れ幕がすでに茶色がかって古くなってきてて悲しい感じでした。

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完売は、シーズン・プレイスとどっちが早いでしょうか？
同じ相鉄＆長谷工物件で苦戦している模様。

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場所が悪いに尽きると思います。

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結構よかったです。前向きに考えてみます。

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南側が崖でなく高台で見晴らし良ければ全然違った気がする。

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買ってから後悔している人、自分で必死に後悔の念を打ち消しながら現実逃避している人、多いんだろうな。
２割引きセールでもしないと完売しないんじゃないか？安くなっても、自分は買わないなと思った。

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もうすでに中古がでてきてるということは、よっぽど住み心地も悪いのかな？

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でも住所は宮前区犬蔵ですよ。
私も検討しましたが、他の駅の駅近物件にしました。
たまプラーザは非常に魅力ですが。

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なぜたくさんの中古が出ているのでしょう？気になります

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そりゃ、買った人が引越したい理由があるからだよ。
転勤、家庭の事情等もあれば、不便さをツラく感じる人もいるでしょう。
住んでみれば分かりますよ。

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徒歩３０分じゃたまプラ物件とは言えない気がします、、、

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389さん
買いたい希望者が多ければ、そもそもこんなに売れ残りが多くはないでしょう。

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やっぱ立地が悪すぎるんですよ。

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宮前平に行くのもたまプラーザに行くのも大変だし、シャトルもビミョーだし、周辺環境が悪い。

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アクセスは遠いですが確かにたまプラーザですね。
ただし、環境はたまプラーザには程遠くて、犬蔵の中でも周辺環境が悪い谷底という感じの立地ですね。
前にもありましたが百メートル程度ずれていて丘の上だったら大分違ったでしょうね。

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このマンションに求めるのは安さでしょうね。
もうちょっと安いと売れるかも。

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立地と仕様はいまさらどうしようもないので、思い切った価格メリットを出すしかないでしょうね。

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見に行きましたよ。

たまプラの駅力や広さ、価格には魅力を感じました。

但し下記２点が検討中止の理由ですね。
①駅への、または駅からの、公共バス便が思ったよりも貧弱でシャトルバス以外に毎日の通勤の足がないこと
②マンションの南面はがけになっており、日照、通風上のデメリットと防災上の不安を感じたため

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もともと水沢にかけてこの道路周辺は新築戸建や新築マンション価格が安く販売されて来た場所。
今後も残念だけど非常に厳しい。公舎か借上げ物件にでもしたらいいと思う。
現実にバス便の厳しさが表れてる。

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