グレーシアガーデンたまプラーザ　part 4

昔から陸の孤島で、土地の価格も築１０年中古マンション価格で１０００万代と激安だった地域。
したがって、将来性は残念ながらないに等しい。
せめて、川崎インターよりもっと、宮前平よりだといいのだけれど。
たまプラーザと呼ぶには、あまりに無理がある。

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このマンションをお手頃というのは違う。だって、なかなか完売しないでしょ。実際はもっともっと安くしないと、買い手がつかない。

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ここは未だ残り７０戸位ですか？

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50をようやく切りました。いよいよカウントダウンですね。

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長いカウントダウンだな。

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南側の崖道側の一階の陽当たりは如何でしょうか？

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自分で見てきたほうがいいよ。
もうできてるんだし。

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ここの新築と、レイディアントシティ向ヶ丘遊園の中古はどちらがお得でしょうか？

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どちらもお得とは言い難い物件です。

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358さん
個人的にはどちらもお勧めでは無いですね。

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シャトルは嵐の日は大変です。

横殴りの雨で傘を飛ばされないようにすぼめて、時間通りに到着しないシャトルバスをびしょ濡れで待つことに。
たまプラーザ駅の屋根付きのバスターミナルには、ここのシャトルバスは入れないので、嵐の日には悲惨なことに。

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残りが減ってきた代わりに、中古がふえてきまね。

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崖道の南側？

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崖道の南側みたいですね。
でも中古物件として売り出ているものを見たら、なんとなく未入居の中古物件として出しているように思われますね。

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中古情報を見ると空の部屋ばかりですよね。
一年程度でこれほど多くの部屋の住民が出て行ってしまっていたら大きな問題点があるということになりますよね。
あまり安く売ると住民からクレームが出るので、不動産業者に安く買ってもらったのでしょうか？

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3割というと100戸くらい空いてるんですか？
80平米以上のわりに安めですが、もうちょっと狭くてもいいから安くしてほしい人と、
この立地や仕様では…という人で分かれそうですね。
方角こだわらず70平米30000万切る部屋は飛ぶように売れましたから。

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↑3000万の間違いです

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やはりこの立地だと3000万円以下でないと厳しいでしょうね。

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たまプラ近辺の築20年マンションは平気で3000万しますからね〜ここがせめて2000万代なら・・・

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