コンフォリア新宿イーストサイドタワー［旧称：パークハビオ新宿イーストサイドタワー］

皆さんのところは害虫とか出ませんか？
私のところは28階ですがテレビラックの横にゴキブリが出没しました・・。
絶対に無いと思ってたのでショックで気が遠くなりそうです。
清潔にしてるのでベランダから来たのかな・・それともエレベータに乗ってきた？
もう一回出たら引越しします。

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プール、デッキ等で日焼けできる所、許可されている所ってありますかね？
プールのガラスはUVカットかなぁ

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隣の部屋の方が昼夜問わずドラムの練習をする音が聞こえてきて夜は特に迷惑です。もうすぐ子供が産まれるのでなんとかならないかとは思っていますが、そもそも楽器は相談可ですし仕方がないのでしょうか。

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>>477
入居前に説明がありましたが事前申告をして認められた楽器のみ使用が許されています。また早朝や夜の時間は演奏が許可されていません。
そのことを隣りの方はご存知ないのかもしれません。一度防災センターに相談されてはいかがですか？

余談ですがお子さんが産まれたら入居者が増えた旨の申告も必要ですよ。

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>>478
ご丁寧にありがとうございます！
早速相談してみることにします。

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部屋にゴキブリなんて出る？
まさか？

敷地内の緑の部分で這ってたのはみたことあるけど・・。

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もう一部屋発見

https://www.airbnb.jp/rooms/3395555?s=D2He　

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勧誘なんて名刺もらって、
通報すればいいじゃん。

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エントランスでゴキブリ発見
出処は１階のカフェかな…

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最近はホスト多いですか？
ホストって見た目から馬鹿で、いきがってるから嫌いなんですよね。

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住民が避難で外に出てわかったこととして、家族・カップルが多いですね笑

たまたまそのタイミングだけ一人ってこともあると思うけど、自分含め一人の人は少数派でしたね。

あとペット持ちの人も思ってたより多かったかも。

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>>485

何かありましたか。

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火災があったみたいですが、
何故ニュースにならない？

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１８階で火災。ベランダからの出火らしいからまたタバコの投げ捨てかな。上層階のバカがワインボトル落としたりタバコ落としたりと目に余る。うちのベランダにもビール缶と唾が大量に落ちてきていてもう欝になりそう。

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ベランダでの煙草禁止にしないの？

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>>488
知性の欠片もないホストなんか排除するべきですね。

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うちのベランダにもタバコの空箱と吸い殻が上から飛んできたことある。
本当に感じ悪い。
今回の火災もそれっぽい。うちじゃなくて良かったけど夜中に本当に怖い。
寝てて気付かなくてすごい火災になってたらどうしてくれるの？って思う。
ちなみに、うちはマルエツ側にベランダがある部屋だけど今回の火災もマルエツ側の部屋かな？
タバコを投げ捨てた犯人を特定して追い出して欲しい。
タバコの空箱をとって警察に指紋鑑定してもらったら良かった。
何度もベランダで喫煙や投げ捨て、洗濯物を干すのは禁止っていう紙が入ってるのに未だにあるって日本語と英語がわからない中国人か韓国人の仕業かな？

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26階に住んでますが平和です。
うるさいやつは私がクレーム入れてますし。

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>>492
中国も韓国もこういうマンションに住むような方は、
日本語は出来ると思います。
しかし、こういうアホな事するのは、
モラルも知性もない、ホストか在日の仕業でしょうけどね。

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火事になったら自分自身の命も危ないのに馬鹿でしょ
そもそも今の時代に煙草なんて吸ってる人はキチガイ

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ゲストルームを使ってる人のマナーが悪すぎる。
明らかに怪しいパーティに使用してるし、使ってみたら、部屋の床は汚いし、ひどい臭い。

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ホストってタバコ臭いし、香水臭いし、うるさいし、
見た目も同じで馬鹿っぽいし、あばれるし、とにかくモラルがない。
一緒に住みたくないです。

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闇金なのか詐欺なのか
見た目があきらかにおかしい人の出入りは気になる。
しっかりとした審査をお願いします。

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ゲストルームそんなに酷いのか…　使おうかと思ったけど止めよう。ここ見て正解

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https://www.airbnb.jp/rooms/9050257?s=SuKlne5R

またか

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ここのプールって何メートルくらいありますか？

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名称変更とかふざけてる。通知もわずか一ヶ月半前。名刺とか全部刷り直しだよ…

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管理会社はそのままで名称だけ変更って馬鹿みたいｗ

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クソアホそうな商売女っぽいのが多過ぎる

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一度内見したものです。
その時も若い4人組くらいが、シガーバー占拠してましたね。
あと、1階のレストラン様のスペースで説明受けている時、ネットビジネス勧誘してる雰囲気のグループがいました。
ただ、いづれも疑いなので、間違っていたら住民の方申し訳ありません。
憶測でしかないですけど物件名変更って事故とは関係ないですよね。
全体的にグレードは今まで住んだことないレベルなので合格点でした。

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憶測ですが、名称変更は先日の転落事故や火災等の影響からだと思われます。
一部常識の無い人間や質の低そうな人間とすれ違うが、場所柄ある程度は仕方ないと思う。
三菱地所もその辺は努力している感じは受ける。
防災センターに通知するとしっかり対応してくれるので何かあった際は防災センターに通知か相談するのが良いと思われる。
注意点は定期借家の為、前回更新時、と次回更新時と賃料が上がった。
事故等あったのに賃料上げてくるとは、、、

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>>507
非常に参考になりました。ちなみにどれ位の賃料上昇だったのでしょうか？2年前は5分から1割という話がでておりましたが。

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あれって事故なの？　まぁ、名称変更とはさすがに関係無いと思われ。
●菱さんが慣れない賃貸経営やり切れないと判断したからでは？

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事故って、このマンションでなにかあったのですか？
教えてくだされば幸いです。

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賃料の5%位ですね。

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このスレも名前を変える必要があるか…？

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>>511
5%て相当高いですね。審査時値切れた家賃も大幅に超えてしまいます。仮に入居することにしても更新時は要検討です。

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やはり大塚トキメキをみんな呼ぶのですか？

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この間友達スパ連れてこうと思ってコンシェルジェデスク行ったら、身なり汚めのおばさんがコンシェルジェの女の人にすごい剣幕で絡んでた。前にも同じ人見たことあったけど。長居してキレてるから結構迷惑。ベランダのタバコも相変わらずだし、やっぱりここ変な人多いのかなー

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これから入居予定ですが、友人がこのマンションの一室で行われたパーティに行った話を聞いて、かなり後悔しました。ほぼ乱行パーティで、友人も二度と参加しないと言ってました、、、。

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あっ！それって隣かも…

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https://www.airbnb.jp/rooms/11935042?s=Zc5Q7xmh

三菱地所はAIRBNB禁止にしないのか

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たばこ吸ってる人バ〇は入居拒否にすればいいのに

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>>460転落事故って何号室ですか？

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自殺があったのはどこの部屋？何階？

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商売女とタワマンに遊びに来る貧乏人が多すぎる
エレベーター渋滞が酷い

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>>515
いつとロビーで作業してる汚めのおばさんかな。
ヨレヨレの服にボサボサの髪の毛にすっぴんでいつもいる。
4時になったらサウナのマッサージチェアに移動したり。
本当にここの住民なのと疑いたくなるよ

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最近トイレの水がおかしい。。。。
何人かの方が言っていますが、おそらくトイレの貯水タンクかな？何かが起こっています(´･_･`)
腐った臭いします。

それと、高級タワーマンションにしては防音がなっていません。
テレビのウーファー？ですかね？
映画を見ているのでしょうが、結構響いています。僕は気になりませんが、音の問題のチラシがポストに入っていました。
個人の意見ですが、この家賃払って夜中に映画を見れないのはちょとかわいそうです。

それと玄関扉が薄く、廊下を歩くと中で会話をしているのが聞こえます。

廊下は歩いてると揺れます。

32Fの共有設備、最近力を入れている朝食は良いと思います。

●良い点
共有設備
家賃に対して部屋が広い
窓が床から天井まである（部屋によると思います）
●個人的に良くない点
防音が夜中映画を見ることができないくらいダメ
廊下を歩くと床の仕上げがあまり良くないのか揺れる
最近トイレの水が臭い。
玄関扉が薄く会話が聞こえる
駐車場が1台までしか停められない。


住んで半年ですが引っ越し考えています。

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