ドレッセあざみ野ガーデンソレイユ

青葉区だし環境も良いから気になってます。

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>>114
価値観は人それぞれだけど、いくらなんでも不便すぎやしないかい？
東急とかメディアのイメージ戦略にまんまと嵌められちゃってる人が多い気がして最近。。。
青葉区って９割は単なる田舎なんだけどなあ。もちろんここも。。。

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まあその通りだね

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まあ、田園都市だからね。
ほんとの田舎はレベルが違うけどね。

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>115
お勧めの駅と物件は？

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コンビニ？夜中中バイクの音に悩まされそう。。。

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>119さん
音に悩むほど近くないんですよね。
幸か不幸か。
現地ご存知ないですね？

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壁ができるから大丈夫。

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開発の場所を知ってれば騒音が気になるか分かりそうなもんだが。
「幸か不幸」というのは的確な表現。

イメージ戦略に嵌らない、騒音も気にならない、
そんなお勧めの駅と物件を是非知りたい。

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ここいいと思うけどね。

パーフェクトな物件なんてどこにあるんだか。

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通勤時間帯の都心への所要時間

田園都市線　あざみ野　→　渋谷　３２分

小田急線　生田　→　新宿　２７分

西武池袋線　所沢　→　池袋　２８分

田園都市線はちょっと調子こぎすぎだよね。
しかもここは徒歩１８分！！ってちょっと意味わかりません笑

イメージばかりじゃなくて現実を見た方がいいと思う。

ブランドというだけで目の色かえる若いＯＬや女子大生じゃないんだから。
本質を見抜けない人が多いから田園都市線は人気なんだと思う。
で、その程度の人が集まっている。ということも考慮したい。

搾取する側と搾取される側。仕掛ける側と嵌められる側。

ちゃんと検討しましょう。

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ブランドとして認識されてるんだね。
通勤時間と徒歩で選ぶなら賃貸。

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ブランド？
東急の思うつぼですね

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じゃあ、どこなら良いの？
サラリーマンが買える価格で。

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駅近のゴミゴミしてるのが嫌な人がこことかを買うんですよ。
バス便もたくさんあるし、いいじゃないですか。

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沿線の雰囲気とかに価値を見いだせる人が田都の物件を買うんですね。
そうじゃない人がなんか言っても、そもそも価値観が違うので議論にならないと。

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>124
生田や所沢に興味あるの？

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ここの物件苦戦してるね

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徒歩１８分とかなり不便な場所ですから

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プライドがあればこんな所住まないよ

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駅近とプライドの関係が理解できないけど、、
結局お勧めはどこなんだい？
具体的な回答を求む！

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は？プライド？あほか。

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田園都市線に住んでる人って下品で言葉遣いの悪い人多いですね。

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例の生田か所沢の住民でしょう。

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>>137
東急の策にまんまと乗せられて恥ずかしいからって意味不明なこと言わないで下さい。

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なんか荒れてますね。
有益な情報なんて期待するだけ無駄なんだ。

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あざみ野も市営地下鉄の関係で急行止まるだけで、
街としてはパッとしない。

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たまぷらみたいに華やかじゃないけどあざみ野自体は落ち着いてていい街だと思うけどね。
でもここの立地は最悪。徒歩18分とか何の罰ゲームだよ・・・

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たまプラが華やかとか信じられんわ。
地方都市となんも変わらん。ここは論外だけども。

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論外なのに、わざわざ書きこむ意味が分からん。

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最悪な立地ですかねぇ。
ほどよいと思いますが…。
駅近至上主義の人の体が心配です。
きっとメタボだな。

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パークハウス市ヶ尾とあざみ野、たまプラドレッセに連投してる人はなんなの？
以下のネタのループなんで飽きてきました。

・ＰＨ市ヶ尾→高い
・ソレイユ→遠い
・セリーズ→排気ガス
・ガーデン→高圧線

あとは、よくある田都批判コピペばっかなのが残念。
それと、はやくおすすめ物件教えてほしいな♪

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街として、ぱっとしないあざみ野で最悪な立地

普通は買わない

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あざみ野徒歩１８分じゃなくて、たまプラーザ徒歩２６分のほうが引っ掛かる人いるんじゃないの？田園都市線で探してる人は、たまプラーザ信仰の強い人が多いだろうから。１８分も２６分ももはや変わらないしね。

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１４５さんの比較４物件の中では一番いいかな。
体への影響的にも。

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>146さん

街としてぱっとして最良な立地、普通は買う物件、を教えてください。
中古でも狙いますから。

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１４５さんの比較の中でこの場所が一番悪い。戸建ならまだしもマンションは徒歩圏内で欲しい。

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どこが一番良いの？どこも一番悪いと書き込んでいるでしょう？

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こんな場所にマンション買うくらいなら青葉区にこだわらず長津田あたりでどうだろうか。

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批判するのはだれでもできるからね。
某党のように。

長津田は二路線だけど、都心方面へのアクセスが・・・。
ほぼ始発で座れるのはいいのだが。

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都心方面のアクセスは、
あざみ野徒歩１８分より長津田徒歩５分のほうが遥かに良いのでは・・・
ああバスを使うということか
こういうところ検討してる人って小田急や東横は選択肢に入らないの？

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やはり小田急か？

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駅から徒歩１８分って何の罰ゲームですか？

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＞156

無限ループか。

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バスがありますって言えばOK?

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青葉は所詮たまプラだけだよねー。あとは田舎くさい。

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バス便なんてありえないわー。通勤は毎日のことなのに。
安さ以外にここ買う理由はあるのかね？

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環境が良い

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18分ぐらい歩けば良い。
住環境も良い。

そもそも横浜市自体が田舎臭い（なんにでもハマをつける。ハマ〇〇みたいな）ので、
その中でけなしあってもどんぐりの背比べ。
田舎上等、どうでも良い。

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田舎の人って環境いいって必ずいうよね。それ以外何もアピールできないから。
住環境って最寄駅へのアクセスや日々の通勤状況も含んで判断すべきでしょう。
郊外バス立地って終わってるよ。

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貶すネタが駅からの距離だけしかない。
ある意味優良物件ってことだな。

将来駅近になったら何て言うんだろう。
環境が悪くなったかなw

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ここってガソリンスタンドの跡地でしょ？
住宅環境的としてあまり良くないよ

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今日現場を見たら立体駐車場のフレームができてました。
駐車場当たるといいのですが。

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エアコン本体の値段はネット価格の倍ですね。
同じものなのでネットで買いたいが、取り付けはどこに頼めば良いか悩んでいます。

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近隣で次々に分譲されてるドレッセの中でここは最底辺の物件ですね。
価格も安いから仕様も今イチ。
１６７さんのご指摘にもあるようにあざみ野とはいえ、高級感はなし。
他のドレッセと差をつけられてる感じがします。
まあそれなりのお金を出せる人はは1丁目にいっちゃってここは検討外でしょうが・・・
立地が立地だけに東急も安さで売り切っちゃいたいんでしょうか。

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うちはオプションは特にたのみませんでした。
無駄に割高ですからねぇ。

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一丁目もセリーズも足場が撤去されてますが(ソレイユは南棟のみ)、
私はソレイユの外壁の色味がよいと思いました。
バルコニーのガラスとのバランスが一番しっくりしていて。

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今日現地を見てきました！
174さんのおっしゃる通り、南棟はタイルの外装が素敵ですよね(^^)

年が明けたらあっという間に入居になりそうです。

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この先衰退必至の郊外のさらに郊外。
マンションなのに駅から18分だよ？
仕様がどうのタイルがどうのいう前に考えるべきことがあるだろう。
こんな場所買っちゃって永住する気なの？
年取って車乗れなくなったらどうすんの？
まさかリセールできるなんて思ってないよね？
安けりゃなんでもいいのかい？

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駐車場の希望悩みますね～。
うちは電気自動車は考えてないので、
それ以外にしましたが、
すでに所有されてる方は有利ですかね？

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177さんは沢山疑問もってて偉いね、感心。
悩みが君を成長させるよ！

久しぶりに現地をみてきました。
174さんの通り、南側は足場が撤去されてますね！
実感沸くと共に、改めて気に入りました。
入居日が待ち遠しいです！

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予算が潤沢な人なら駅に近くて間取りも良く広い物件をいくらでも選べるでしょう。
でも普通の勤め人が家を買おうと思ったら何かを妥協せざるを得ないケースが大半です。
お子さんが二人以上、ある程度広さも必要だから駅の遠さは我慢、というご家庭が多いのでは。
子育てが終わり部屋数も必要なくなれば夫婦世帯で駅そばに住み替えという選択肢もあります。
その場合ここは二束三文でしょうが、立地の分元値が安いですからそこは割り切れるかも。

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ほんとそう。
ダメなとこそれぞれ補えるよう何戸も物件買ったり出来るくらい稼いでやる！
とかいう意気込みもないくせにね。あってもズルして稼ぐ人ばっかいそう、ここ。詐欺とかね。
妥協や忍耐って必要なもんよ。

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↑意味がわからないのですが。

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貸したり売ったりしない人は資産性なんて関係ないでしょう。手頃な値段で、周辺環境は落ち着いてると思いますよ。値段が安い分、健康と復業気分で歩けばいいんです。セリーズよりはいいかもです。ただ、駅前チャリ置き場は二年待ちです。駅まで距離は頑張ってください。

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購入を決めてから駅前の駐輪場(市営と東急)にエントリーしてきましたが、185さんがおっしゃるとおりの状況でした(汗)
気長に待つつもりです。

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駅からは遠いですが、鷺沼ドレッセよりは近いし環境も良いので決めたいと思ってます。
小学校までは遠いですかね？

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大丈夫か？

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ここはクリスマスイルミネーションがきれいな大場町ですね。はしっこだけど。
散歩がてらに見に行けるのもありですね。

今年は少し復活してるそうなので、
マンションの現場を見に行くついでにイルミネーションも見に行こうかと思います♪

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ここまで駅遠だとさすがに戸建と迷い抜きましたよ。

結局このマンションを優先に検討中です。

条件を限定して上階のみということで。

戸建を選ばなかった理由とこちらを選ぶメリットをきちんと決めようと思ったらまずは眺望は譲れないという結論になりました。あとは管理面ですね、やはりこれはマンションがいい。

内外綺麗だし後悔はしないと思っています。

ちなみに上の階、まだ空いてますか??

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釣りかもしれませんが、戸建ては倍以上しますよ。この辺は。

あと３邸、もう売れちゃってるかもしれませんが、マンションギャラリーへGO!

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釣りだと思いますが、倍以上なんてありえないですよ。

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戸建てでもマンションでもこんな不便な場所はありえません。
駅まではチャリかバスだが駐輪場はなかなかとれない。
バスも混むよ。雨やまれに雪降ったときなんて特にね。

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倍はするよ。戸建は億とかこの辺じゃ沢山あるし。

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大場町は坪単価６３万の地域なので、戸建てもこのマンションくらいの価格ですよ。

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ショートケーキみたいな家なら別ですが。

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大場町は坪単価６０万くらいなのでショートケーキではないです。

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坪単価６０万の地域で戸建ては倍以上って・・・

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不動産・住宅サイト SUUMO(スーモ)トップ > 新築一戸建て 関東 > 神奈川県 > イデアリーナ
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD001/?ar=030&bs=020&nc...

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坪単価６０万の土地の値段を引くと分かると思いますが、上物の値段設定がありえないですね。

この戸建ては売る時には相当下がりますね。

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この戸建ては大場町じゃなくてあざみ野南です。
大場町ではないと比較になりませんね。

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鷺沼よりはマシでしょ。

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No.198
 
by 匿名さん　2012-12-16 19:51:29
 
 
>坪単価６０万
嘘はお母様に叱られますよ。証拠は？

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青葉区大場町の坪単価６３万と出ています。

http://rate.nextage-sup.com/list.php?pref=14&city=117&town=1038

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現地を知らない人が吠えてるだけだね。

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㎡で１９万なんて激安じゃないですか。近隣（たまプラ・鷺沼）だと３０万円台だよね。駅遠で２０万円台かな。

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地図を見れば分かるが、大場町はとても広いです。
ここは大場町の中心から離れたあざみ野3丁目の隣りです。
大場町の奥地の坪単価を出しても意味がないと思います。

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別に大場町は広くありませんし、坪単価の表示されてる土地が大場町の奥地でもありませんよ。

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「土地だけ」価格でしょ？

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鷺沼よりかは住みやすいし、良い場所だと思う。

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戸建てでもマンションでもバス便なんて終わってる。
駅から18分ならあざみ野なんてマンション名に入れるなよ。
直近のバス停の名前でもつけときゃいいのに。

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１８分歩くてそうなに苦しいですか？
もしかしてメタボの方？

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>211
買えない恨み？
本気でイヤならココに来なくて良いのに。

あえて忠告。
何でもかんでもネガっているとどこも買えないよ。
完璧な物権なんかないから。

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