11月中旬に販売予定です。
よろしくお願いします。
所在地：東京都大田区鵜の木2丁目315-4[地番]
交通：東急多摩川線｢鵜の木｣駅徒歩4分、｢下丸子｣駅徒歩7分、
東急池上線｢久が原｣駅徒歩14分
構造･階数：鉄筋コンクリート造地上8階建
竣工予定：平成24年9月上旬
入居予定：平成24年9月下旬
売主：東レ建設株式会社東京本店
施工会社：東レ建設株式会社東京本店
管理会社：東洋コミュニティサービス株式会社東京支店
[スレ作成日時]2011-09-08 21:51:51
うちは、買い替えです。
購入したら、自分達のマンションです。
内覧会で気になったところは、きちんと対応して頂いて、
入居することを楽しみにしましょう(^-^)♪
エレベーターがかなり小さかったですね。
小さな子供のいる家庭が多そうですね。
うるさければどんどん注意すれば良いと思うけど、
建物の構造上どこから響いてくるか分からないですよね。
気になったのは、駐輪場の所。
建物との境目などは、あれでもう終了なのかな？
駐輪場の屋根もなんか汚かった様な。
まだ、施工途中なのかなぁ？
あれで終了なら、結構汚い感じですよね。
内覧会、わたしがいた時間帯は
年齢層高い印象でした。
部屋の仕上げは、こんなもんかなぁ～
って感じ。
ただ、想像以上に狭かった（泣
図面通りなのに。
内覧会を経て、少しずつ、ここに住むというイメージがわいてきました。
お引越したら、皆さんよろしくお願いいたします。
144さん
雨の降った時の状態とかも土日共に見れて良かったですよね。
意外と滑りやすい事に気が付きました。
こちらこそ宜しくお願い致します。
マンション入り口の小さな段差が気になった。
新しいマンションなんだから、完全なバリアフリー（高齢者の車いすもスイスイ）にすれば良かったのにと・・。
入り口の段差は一段だけだっけど、結構高かったですよね。
車椅子での出入りはかなり大変そうです。
作り込みの甘さがうかがえました。
引き渡し前に少し改善されたら良いんですけどね。
ベビーカーを利用するのでスロープ対応にして貰いたい。
確かに駐輪場と建物の段差は小さい子どもを持つ身としては危険で不便過ぎですよね。新築マンションなのに驚きました。なんとかならないのですかね？あれで終了？
建築関係詳しいですが壁、床のキズは少なくて施工がきれいな印象でした。対応も悪くなかったと思います。内覧会で部屋に電球を付ける配慮は珍しいですよ。
149さん
電球の配慮は本当に良かったですよね。
窓の関係とかで暗めの部屋もあったので、電球のお陰で色々と見ることができました。
引っ越しまでの間とか、暫くは余り使わない部屋などに、電球で対応しても良いなと
思いました。
駐輪場と建物との間は、軽く聞いた際、雨の進入を非常に気にしている様でした。
が、しっかりとは見なかったんですが、金具の板（しかも雨の際は滑りそうな）が
宙に浮いている？様な感じの部分があって、あの部分に足が引っかかったりしそうだなと感じました。
全く違う物件ですが、友達が雨の日に駐輪場から建物に入る際に金具に足を引っかけて、
縫わないといけない怪我をしました。跡も残る感じになってしまい暫く痛がっていました。
子供は勿論なんですが、大人でも危ない所は、しっかりと加工しておいて貰わないと危険ですよね。
特に朝は通勤、通学で出入りが激しくしくありそうだし、ゴミ捨て場へのルートにもなるので、
滑りやすいと怖いなと感じます。
公園が結構たくさんありますね。
駅も近いし商店街もあるので、
周辺環境は悪くないように思います。
１４３さん
エレベーターは、小さく感じますが、
ストレッチャーが入るように工夫されていることは知っていますか？
あと３部屋、早く埋まるといいですね！
鵜の木は、福山さんが住んでいたことは有名ですが、
今話題のロングブレスダイエットの三木さんが住んでいるようですよ。
鵜の木での新生活、楽しみましょう(^_^)/
ほんと周辺環境はいいですよね。
我が家では決め手でした。
前の公園にもう少し手が入ると最高だなーなんて密かに願ってます（笑）。
前の公園はだれが管理しているんだろう。
手を抜きすぎ。
本日再内覧会に行ったらあの駐輪場の段差、スロープが二カ所設置されるって教えてくれましたよ！
>156さん
朗報ありがとうございます！
最初から決まっていたのでしょうか？
もし、掲示板の効力があるのならば、
私は植え込みが、枯れてる(？)のか
茶色くなってる木が多いのが
気になりました。
157さん
植栽は今までと違う場所に植え替えてるから
植物が慣れるまでに時間がかかるのと
成長その物も時間かかるので、
現段階だけで判断しちゃうと別のに植え替えても
似たような感じになるかも知れないですね。
育ってくるとパンフレットの様な感じになって
素敵になるのではないでしょうか？
ただ、引き渡し前なので、気になる事は早めに直接伝えた方が
良いと思います。
掲示板を見てる（か威力がある）かは別で直接伝えないと
せっかく買ったお家なんでもったいないですよ！
１５７さん
１５６です。一週間前に担当者にスロープなど具体的に聞いてみましたがつかないとの返答だったので急遽だと思われます。担当者が待っていてくれてあちらから教えてくれましたよ。
カーテンなどの採寸を事前に教えて欲しいとか内覧の時間が短いとか無理な要望を言っておられる方がいて同じマンションに住むのが不安です。
カーテン寸法は事前のオプション会で教えてくれましたし、ご自分で計られるもの。内覧の時間は施工者がつくので他の大規模マンションと比べても妥当です。
子どもの騒音も常識の範囲はありますがマンションとはいえ集合住宅を選んだ故のものではないでしょうか？
間違えました！スロープの件は１５６さんにお伝えしたかったのですが間違えてしまいましたm(_ _)m
入居日が近づいてきましたね。
みなさん、引越し前にお掃除ってされますか？
お友達が、
業者に頼んで床のコーティングをしたと言ってました。
そのようなことをした方がいいんですかね？
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
|
3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
|
5190万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
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3500万円台～6200万円台 |
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3LDK |
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57.1m2～80.09m2 |
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総戸数 75戸 |
