11月中旬に販売予定です。
よろしくお願いします。
所在地：東京都大田区鵜の木2丁目315-4[地番]
交通：東急多摩川線｢鵜の木｣駅徒歩4分、｢下丸子｣駅徒歩7分、
東急池上線｢久が原｣駅徒歩14分
構造･階数：鉄筋コンクリート造地上8階建
竣工予定：平成24年9月上旬
入居予定：平成24年9月下旬
売主：東レ建設株式会社東京本店
施工会社：東レ建設株式会社東京本店
管理会社：東洋コミュニティサービス株式会社東京支店
[スレ作成日時]2011-09-08 21:51:51
120さん
私もガラスフィルム付けたいと思っています。南西向きなのでこれだけは必須かと。。
市販で、安いのにしようかと調べましたが、自分で貼るのは難しそうです。ほこりが入ると、やり直しがとても大変だそうなので、、お手頃な所で頼もうと思います。
あとは遮光遮熱の良いカーテンを付けてUV対策！あとは、フローリングのワックスとベランダタイルどうしようか、なやんでます。
両方とも、どこで頼んでも高いですよね～
122さん
フィルムなんだけど、普段買ってる通販のカタログが届いて、
その中に気泡が残らない構造のが出ていました。
小さい穴（針の穴みたいな）が無数に開いていて
貼って気泡が入ったらそこから押し出すと綺麗に貼れるみたいです。
私はレース状の物を今の家で貼っています。
これも気泡が入らなくて簡単に貼れました。
ただ、穴がどんな感じで見えるのかなぁって思うんですが、
アルミタイプみたいになってるので、昼間は外からは見えにくいみたいです。
注文のでもそのタイプのがあれば良かったのになぁ。
カーテン。
私もそのつもりです。
今機能性カーテンかなり良いですよね。
私はセシールのを買おうかなって思ってます。
遮音タイプのとかもあるし。
特別規格の窓じゃないから焦らず、後からでもカーテンは出来るので、
個人でやるか頼むかの、オプションの方が悩みますよね。
なんだかんだでもうすぐだしね。
紫外線フィルム、お手頃なのもあるんですね。
私がネットで見つけたものは、普通のUVフィルムにスキージーとかカッター、マニュアルが付属したものでしたが、
自分で施工するのは難しそうでした。何枚か貼っていけば、コツもつかめるんでしょうけど、最初は失敗しそうです。
123さんが書かれている穴のあいたフィルムは失敗が少なそうでいいですね。
試しに使ってみるのもいいかもしれません。長年の耐久性を求めるのであれば、業者に頼んだ方が良さそうですね。
私はカーテンは無印で考えています。オプション会のは一流メーカーの商品がいろいろありそうですが、高くてとても手が出なそう。。
エコカラットってどうなんでしょうか？
インテリア性は高そうですが、結構な面積を貼らないと、効果がないとう話も聞きましたがせっかく貼るのであれば、効果も出したいですし、どうなんでしょうか？シャリエでは使っていませんでしたが、最近MRでよく使われてますね。
124さん
エコカラット、トイレや脱衣場には貼れないんですかねぇ？
窓のある部屋は比較的換気が出来るけど、
トイレや脱衣場は臭いや湿気がこもりるから。
掲示板等を見ると、それなりに効果がありそうですね。
湿気以外の部分は空気清浄機とかの方が効果が高そう。
湿気はエコカラットが良さそうだけど、
吸湿したものを飛ばす為に結局は換気が必要になりそう。
でも貼らないのと貼ったのでは、空気の質は明らかに変わりそうですよね。
気密性が高いから、洋室などの小さめの部屋は少しでも快適にしたいですよね！
でも、高い。
125さん
124です。エコカラットはトイレや脱衣所にも貼れますよ！
エコカラットの機能である、湿気、ニオイを抑える特性を生かせますよね。
最初はインテリア的な見栄えでリビングにと考えていましたが、脱衣所とトイレ、寝室にも貼ろうかと思っています。マンションだと北、北東の部屋が寝室になることが多いので、カビ•結露対策に貼る方が多いそうです。マンションが建ってしばらくは湿気も高いですしね。
エコカラット自体はベーシックなデザインのものは高くはないので、安く仕上げるために自分で貼る人のために、ネットでエコカラットと接着剤を販売しているところもあります。貼ること自体は簡単なようですが、目地埋めたり、細かい部分もきれいに仕上げるには、無理をせずに本職の方に頼んだ方がよさそうです。
オプションで見ると、エコカラット施工高いですが、探すと安い所もあります。街のタイル屋さんでも、最近は施工対応している所も多く、安くできるようです。また、オプションで出ている価格は、壁全面に貼った場合です。部分貼りにすると、価格もかなり違ってきます。
効果は全面に貼った方がもちろん高いと思いますが、部分貼りの方がアクセントになり、おしゃれに仕上がりそうです。
既に、オプション会に行かれた方、いかがでしたか？
オプション会、全体的に高かったです。
バルコニータイルやエコカラット、断熱フィルムなど、いろいろ欲張って見積をもらいましたが
トータルでかなりの金額になりました。
他社と比較検討しています。
オプション会で頼めば、ひとまとめに済んでラクなのがいいんですけどね。
オプション会行ってきました。
製品は良いのでしょうか、担当の人の説明がイマイチだったので行かなければ良かったなーという感想です。
うちは外注で頼むことにします。
バルコニータイルも特典あるという話でしたけど、手入れを怠った結果虫がわいたという書き込みを何件か見かけたので見送ります。
バルコニータイルって特典があるんですかー？
担当がそれぞれいてごちゃごちゃしてましたねー。
オプション会来場者特典として、他メーカーのタイルが安くなっていました。積水のクレガーレと比較すると色みや質感感がイマイチでした。
私は自分でタイル買って、施工したいと思ってます。TOTOのバーセアがお手頃なので。クレガーレいいけど、やっぱり高い！引っ越しだけでもとにかくお金がかかるので、余裕があったらタイル屋さんに頼みます。
完売はしたんでしょうか？
オフィシャルページを見るとまだなのかな？
一階の2部屋とモデルルームのAタイプ(2階？)が残ってますね。
建物はカバーがほぼ全て取れて、いよいよ完成形が見えてきましたね。あと１ヶ月で内覧会、楽しみにしています！
間もなく内覧ですね。
外から見る感じでは、完成予想図のイメージ通り。
とても楽しみです。
内覧会、とても楽しみにしています。内覧会、チェッーーーク！！
なんか段々対応が悪くなってきたよねー。
予め用意してくれてれば内覧会で無駄な測定とかしなくて
良い物もあるんだから担当者がもう少し誠意を持って対応しくれると良いのにね。
梁がかなり減ってるらしいけど、強度は大丈夫なのかな？
その分安くしてくれれば良いのね。
136さん
どうされましたか？！
よろしければ教えください。
自分としては、最近は担当者さんとの接触機会が全くなく
対応いいも悪いも、って感じです。
137さんへ
ここがこう！っていう事ではないんですが、
前回の合同説明の時も結構段取り悪かったし、
駐輪場の事は担当者毎の説明が不徹底で、
各家庭一台は確実に一番下が使えます！って言う事を説明していなかった様で、
抽選で一番下が取れたから他の二台目以降はいらないです！なんて人も出ていました。
今回の内覧会は、トータルで2時間位で内1時間は内覧ではなく説明？などがある様子。
内覧会ってわざわざ建築士を雇って一緒に見て判断する人もいる位大切なイベントで、
1時間適度では見るのはかなり難しいですよね。
特に訂正箇所が結構出てきているとの事で、その部分も細かくチェックしないといけないし。
カーテンのサイズはもう既に決まってる訳なので、予めプリントでこの位のサイズがオススメです！
って感じのを配ってくれれば、内覧会の際に個人でいちいち測る必要がないし。
それだけで当日の時間のムダが省けるし、対応する方もそれで終わるんだから効率的だと思うんですけど。。。
取り敢えず仕上がりが3月じゃなくて良かったですよね。
内覧会でのチェックすべき項目は既にお持ちですか？
これ便利ですよ！
http://www.chousadan.jp/checklist/nairan.pdf
内覧会の率直な印象です。
まず肝心な建物がいまいちで、
さらに営業の質、サービス、全般的に対応が悪い。
今後が非常に不安です…
みなさん、内覧会どうでしたか？
いろいろチェックした中で、
洗面室の床のつなぎ目が気になったのですが・・・
担当の方に指摘したところ。
一枚でなく、タイル貼りをしてるので・・・
とのことですが、そんなもんなんですかね？
建物の外観は良かったですが内部の施工が雑でした
多少の汚れはまあ仕方ないとしても、「ここ忘れる？」というような所が工事されてなかったりしたので後から内覧される方は注意した方がいいと思います
あと、内覧中にどこかの部屋からずっと子供が走り回ってる音がしたので、生活してると結構音が響くかもしれません
部屋に向かう際に乗ったエレベーターが立派だったから期待したんですけどね…
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5190万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
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3500万円台～6200万円台 |
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3LDK |
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57.1m2～80.09m2 |
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総戸数 75戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
|
4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
