桜新町駅から徒歩４分、アーキサイトメビウスのデザイン監修の
ピアース桜新町について情報交換お願い致します。
公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-sakurashinmachi/index.html
売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
所在地：東京都世田谷区桜新町2丁目528-29
交通：東急田園都市線「桜新町」駅徒歩4分
敷地面積：1,008.16m2
建築面積：539.33m2
構造規模：鉄筋コンクリート造地上7階
総戸数：30戸（他管理員室１戸）
住戸専有面積：34.11m2（1戸）～92.23m2（1戸）
（タイトルを一部訂正いたしました。 管理担当 2011.8.31）
[スレ作成日時]2011-08-27 19:05:12
今までのはネガではなく、周辺物件で絡んでくる変な人が一人いただけですから。。参考にはならないですね。
私は、ここいい物件だと思いますよ。バランスがとれてると感じます
私はこの物件魅力的だと思います。
皆様挙げられてますが、良い点は、桜新町駅徒歩4分、内廊下、上質な内装、台数は多くないが平置屋内駐車場。
気になる点は、南側の花屋駐車場に花屋の本社屋建設の可能性があることと、東側はマンションで陽当たりが厳しそうなこと。
総合的には、最近見たマンションでは最も興味を惹かれました。
管理費や修繕費も小規模なので高いと思ってましたが安いですね。
それでも余裕をもって予算は組んであると言われて安心出来ました
駐車場が平置きで維持コストなどが安いのかもしれませんね
管理費が安いのはよいですね！平米あたりお幾らくらいですか？
営業らしい書き込みが多くて、つまらない掲示板ですね。印象操作・・
９８５さん、
こちらも同感。管理費含めて、割高感をもっています。高級路線で売っているのでしょう。
他大手物件で、ディスポーザー・内廊下・低層で、より良いラウンジ・植栽・セキュリティがついても、ここより管理費低いです。こういった値段の付け方からしても、値引きを是非お願いしたいです。
内装などは好みなので、値引きあれば購入検討に入ります。
この場所とこの仕様なら特に割高感もないですね。
竣工まで1年でたかだか３０戸ですし、値引きはまずないでしょう。
この額で手が出ないなら別の物件を探した方が賢明かと思います
着実に売れるだろうね、ここ。
今月中でほぼ完売で、あとはHPにでている4戸が抽選になるかどうか、と予想。
仕様、価格、立地のバランスがとれてると思いますね、
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
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引き続き、皆様との情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK・2LDK |
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44.46平米・60.69平米 |
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総戸数 162戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8278万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
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3500万円台～6200万円台 |
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3LDK |
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57.1m2～80.09m2 |
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総戸数 75戸 |
