part4です。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155574/
所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK＋N
面積：37.80平米～118.89平米
売主：ゴールドクレスト
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
[スレ作成日時]2011-06-23 15:31:52
歌ってなんなんですかねぇ。
強制して歌を聴かせるなんて
まるでジャイアンではないですか。
小さいお子さん連れの方が
もし参加してたら、もちろん最後まで
きちんと聞けるわけもなく、
ものすごく怒られたということなのでしょうか。
参加しなくてよかったです。
聞くかぎりだと、全然”親睦”会では
なかったようですね。
お疲れ様でした。
親睦会に参加していない非住民の方の煽り投稿があるようですが・・・・
ネガはアウルの評判を落としたくて日々悪材料を探していますから注意しましょうね。
マンション住民のみ見れるサイトが出来るような話がありましたが、どうなったのでしょうかね？
出来たらそっちへ移行すればよいのですが。。。
８０４さん
ネットの件は 今理事会で 検討中と 先日配布された 理事会便りに書いてありましたよ。
805さんは804の非住民の煽り投稿に釣られて又しても新たな内部情報を晒してしまいました。
804です。住民です。
そのポストにあったチラシは既に読んでいます。
その後どうなったのかが聞きたかっただけで。。。
こういうこともあるのでマンション住人のみがアクセスできる掲示板などが菱意図思った次第です。
実際に掲示板が稼働するようになったら、もちろんパスワードがなければ見られないわけだし、内部情報も何もないでしょう。
アウルタワーの中に歯医者さんありますよね？
そこも含めて近辺の歯医者さんでよいとこあったらご紹介お願いします。
>809さん
歯医者さんは、各自との相性もあるので難しいですが、とても気に入っているお勧めの歯医者さんが近くにあります。ただ、公の掲示板ではステマと思われることもあり、かつここに書いたせいで予約が取りづらくなりことを危惧してます。
パスワードで保護された住民専用の掲示板の稼動を待ちたいのですが・・・・ ここの住民さんは、結構地元の人も多いと思うので、周辺環境の良い情報を共有できるといいですね。
エアライズの歯科医院はレベル高いよ。マジで。
AEDの件少し迷っていますが反対しようかと思っています。
居住者から導入要望があった。理事会で検討し導入したいとの結論だそうですが、
肝心の検討内容については何もふれられていません。
説明不足だと感じますが本当にこのまま総会にかけるのでしょうか？
７イレブン隣はどうなんでしょうかね？？
ＡＥＤって２年前位に職場にも設置され、研修しましたが、実際に殆ど使用はしないですよ。スポーツクラブ（コナミじゃありません）にも設置されていますが、あるだけ…。あと、１回使用するとパットの部分の交換等で経費が約１万円弱かかります。個人負担にはなるのでしょうが…。でも…設置されていない建物も無くなっているから、あってもいいのかな？とも思い一応、賛成にしときましたが…。
スポーツクラブでの設置は理解できますが、人が集まるわけでもないマンションでの設置。
他の同規模程度のマンションでの設置率はどのくらいなのでしょうか。
設置台数の妥当性・根拠などなど疑問は尽きませんので今議決されるのであれば…
住宅管理組合ではなく全体管理組合での議決事項ですから、
反対したところで（議決数的に）たいした影響はないだろうということで
気軽に反対できるということもありますが。
確かに…。そうですね。他のタワーマンションの設置率ってわからないです。エアライズとかも設置されているのでしょうか？
同じ土俵に乗せるのはちょっと乱暴とは思いますが、AEDも地震保険もどちらも「なにかあったときには、設置・加入しておいてよかった」というものです。決して安価なものではないですが、使わなければそれに越したことはないし、それによってもし人の命が助かったり、もしくは多大な損害をカバーしてくれるものであれば、「あり」なのかもしれません。保険というのは、ある意味安心を買うということでしょうから。
個人的には、AEDに関して、消防署がすぐ近くにあるし、サンシャインにもAEDは設置されているでしょうから、当マンションにてあえて設置する必要性がどこまであるのか、もう少し吟味が必要とは思います。（国の予算管理じゃないので、余剰金を無理に使い切るのではなく、将来なにかあったときの積み立てにするか、管理費を下げるということも考えることが必要かも？）
AED、エアライズのエントランスにも入っていますよ。
館内ツアー、楽しそうですね。
館内ツアー、いいですね。
自分の居住フロアーの方々をほとんど知らないので、これを機会にお話できればうれしいです。
フロアーごとで日程設定されているから、丁度参加出来ませんが、良い企画だと思います。参加したかったです。
８２１様
自分のフロー以外の日程に参加することもできますっと この前の総会の時、説明がありました。
私は、より多くの方々と話したくて すべての日程に参加したいなぁと思っていたが、どなたも一回限りでお願いしますっていう補足もありました。（笑）
８２２様ありがとうございます。
ここ数日の雨や先日の雪の日などは、駅直結の威力を実感できますね。
うちは会社も駅から濡れずに行けるので、傘を持って行かないので楽ちんです。
一度経験するとやめられないなと思う今日この頃。
>824さん
全く同意見です。
帰りに、ほとんど雨に濡れずにマルエツ、薬局、ダイソーによることもできるし、ここ選んでよかったです。
利便性のよさでここを上回ることのできるマンションって少ないと思います。
そうですね。私は池袋駅付近をよく利用致しますが、雨の日やあまりに寒い日は地下からサンシャインを通ると便利です。ちょっと遠回りですが、アムラックス手前が物凄いビル風なので、地下からハンズまで直結しているのは便利です。欲を言えば、西友も直結してるとめちゃめちゃ便利です（笑）
同感ですね。
駅から近さではエアライズには及ばないものの、西友、ツタヤ、サンシャインシティへ隣接してるのでメリットはあるのではないでしょうか。
特に西友は、24時間営業で安さには感心します。
都心に住むからには物価高を覚悟してましたが、思った以上に安く上がってる気がします(下手すると以前より物価は安いかも)。
マンション下にスーパーが入ってもすぐ撤退とかも多いみたいなので、ここは総合的にバランスの取れた良いマンションだと感じています。
ちなみに、文化会館の催し物もかなり多岐に渡っていて、見逃せないものが多いです。
先週やっていた、「第5回としまものづくりメッセ」、子供も大人も十分に楽しめました。来年も必ず行こうと思ってます。
エアライズ下のマルエツ、薬局、ダイソーに行く場合もぬれないように上に屋根つけてくれればありがたいですよね。
あとJRの池袋駅まで、遠回りしてもいいから地下で行ける様になってくれればいうことないですね。
それから福都心線の東池袋駅も開通して欲しいです。
なんだかわがままな希望ばっかりですが、この３つがかなえば最強ですね！
高層ですが、地震の揺れが弱く感じます。
今までせいぜい震度2程度しか感じないのですが皆さんいかがでしょうか。
最近地震多いですね。
制震構造が聞いているのか、家にいて感じることはほとんどなく、巷で震度3くらいでも体感では震度1くらいでしょうか。
階数によっても感じ方は違うかもしれませんが。
ちなみにうちは高層階です。
地震の揺れは 下層階でも 同じです。
>831さんが書かれていますが、3.11のときも、この近辺は都内の他の地域よりも、震度が-1でした。
ちなみに、3.11の時でも制震装置が働くほどの揺れではなかったかと思います。
揺れを感じるのは個人差がありますが、私もここにいるときに遭遇する地震と、勤務先のオフィスビルにいるときでは、オフィスのほうが揺れを感じやすいです。（もちろん、全く同じ地震ではないので、比較できませんが。）
想像するに、建物が優れているというよりも、この地域の地盤の関係かもしれませんね。
豊島区の震度は区役所にある地震計のデータから出しています。毎回低めの値が出ており、設置条件に何らかのクセがあるようです。区役所のあたりは地盤が良いので、区内にはもっと揺れている場所もあるでしょう。
3月11日にエレベーターが止まって、半日ぐらい復旧しなかった高層ビルは、池袋周辺ではアウルタワーだけ。
半日以上復旧しなかった、と聞いておりますが、その当時アウルタワーはまだ住民が少なく、ほぼ埋まっているエアライズとは違いエレベータ復旧工事に優先順位を付けたのですが、優先的ではなかったのかもしれませんね。でも翌日には復旧していましたよね。
その日の夜に動いてなかったでしたっけ？？
エアーライズに行く機会があり びっくりしました。 ホール中央に 人の背丈より大きな 投げ入れが
二つありました。 週に一度 近くの花屋さんが来て生けていくそうです。 アウルと比べたら安い管理費の
中から支出してるようです。
エアライズタワーは明るい感じがしますよね。けど、アウルタワーには噴水がありますよ。確かに…エアライズタワーは管理費等が少し安いようですね。
サンシャインに通じる地下道とかアウルタワーの清掃スタッフがピカピカに磨いてました。
またですね。
ttp://ameblo.jp/jk-model-party/entry-11193413776.html
完全にアウト。
ネット上で不特定多数に募集をかけているこのようなパーティは事前に発見しやすいので、
予約者特定および開催中止勧告など、何かしら対処のしようがありますが。
明らかに公序良俗に反する（またはそれに準ずる）ような使用をされないよう、
厳正な罰則（罰金？）などを設けるなどして、未然に防止できるといいですね。
抜け道はあるでしょうし、線引き自体が難しいとは思いますが、根絶したいものです。
>842さん
これは完全にアウトですね。
会場はアウルタワー３３階としっかり出ていますし。
４月５日１８時と日時も載っているので、誰が予約しているかはっきり特定できるのではないでしょうか。
以前総会後のお知らせにもあったとおり、営利目的で使用する方は退去もしくは今後一切の施設使用禁止等
厳正に対処していただきたいです。
管理人さん、
厳正に対処していただきたいです。
お願いします！！
この前、女子高生がたくさんアウルに来てたけど、怪しいパーティだったんですね。友達宅に遊びに来るわりには、人数が多かったです。
小児科を探しています。
おすすめはありますか？
純粋な小児科、小児も診てくれる
病院は、結構たくさんありますよ。
自転車で全て行けます。
ちょっとした風邪ならば
あずま通りクリニック
平井医院
伊藤医院
目白耳鼻咽喉科
雑司ヶ谷こどもクリニック（小児専門）
高熱が続いたり、やや心配な場合は、
都立大塚病院
聖母病院
東大病院
お子さんが小さくて重篤な場合
都立大塚の夜間救急
雑司ヶ谷こどもクリニック
（↑先生がＮＩＣＵ出身の方のようです）
あとは、日・祝日でよその病院が
やっていないときは
豊島保健所内にある、
休日クリニックもいいですよ。
No.842,843さん
お二方の発見、感謝致しますが、当然この掲示板に
書いただけではなく、ライフサポーターさんに
お話されているのですよね？
ここに書くだけでは、伝わらないですよ。
どうぞ、ご報告をお忘れなく。
恥ずかしがり屋さんだから、掲示板に書き込んでる可能性がありますね。
都立大塚病院は 緊急以外は 紹介状が必要です。 小児専門は今度雑司が谷にできましたが数少ないです。 昔からある鬼沢医院は 超有名です。 今の保健所のとこにありましたが今は区役所の近くのビルにあります。 それから音羽の東大病院はかなり前からありませんよ。 平井医院は おお先生が
小児専門ですが８０歳をゆうに超えてます。 若先生は呼吸器系が専門のようです。 お二方大変あたりが
ソフトなので大変混んでます。
８５２さん
すべて近場（自転車で）とありましたので 本郷の東大とは思えず何年か前まであった音羽の分院を勘違いされてるのかと思いました。
あの自転車のステッカー、どうして必要なのかわかりません。
別の人が入れていれば気がつくわけで。
詳しくいいたくはありませんが、あれでアウル住民とわかってしまうんですよね。
いやだなぁ
保育園の隣に、ゴルフの室内練習場ができるみたいですね。
全く想像していなかったです。
傷ついていた1Fエレベータホール奥の柱、いつの間にか直っていましたね。
修繕してましたよ。29日だったかな。
ゴルフ練習場イイですね。
会員じゃなくても利用できるのは嬉しい。
ん？今なら会員無料だから、取り合えずなっておけばいいのかな？
西武の左方向ずっと奥に、ピカピカ光るオレンジ色のイルミネーションが見えるのですが、あの場所がどこかお分かりになる方はいますか。
もしかしてとしまえんでしょうか。
いま、期間限定でとしまえん夜にイルミネーションやってますので多分
としまえんだと思います。
としまえん年パス保持者
（かなりお得ですよ！お子様がいらっしゃる家庭の方はぜひ）
また通路側の壁割れが広がってきました。今一度安全性の確認をして欲しいです。このままではアワレタワーです。
今日、餃子の王将の池袋東口店がオープンしましたね。
前から家に近くにあればいいなと思っていただけに、待望の王将池袋進出です。
お持ち帰り生餃子が、本日限り、先着5,000人前限り、半額の115円です～!!
http://www.ohsho.co.jp/shop/index.php?a=shop_detail&shop_id=677
サンシャイン近くのリブロ、閉店してしまいましたね。
ちょこちょこ利用していたので残念です。
23時まで営業というのが、とてもありがたかったのですが・・・。
マンションツアー楽しかったです！
特に屋上からの景色は最高でした。
懇親会も皆さん良い方ばかりで、参加して本当に良かったと思いました。
また、機会があったら第二弾企画期待しちゃいます。
反原発デモうるさかったですね。
この辺回って意味があるんでしょうか？
質問です。
カラスがベランダに来てしまうお部屋の方はいらっしゃいませんか？
カラスがベランダでしばらくの間いて、鳴いてるのを何回か見ました。
これから窓を開けて…の季節に困っています。
どなたかアドバイスよろしくお願いします。
我が家は低層階ですが、カラスは特に来ません。
巣作りの時期なので、針金ハンガーとかをベランダに
置かない方がいいですよ。
今日のスカイツリー、幻想的で綺麗でしたね。
普段は東京タワーの色々なライトアップを楽しんでいましたが、どうしてなかなかスカイツリーも侮れませんね。
お酒がおいしく感じられました。
>871さん
うちのベランダにも頻繁にカラスが来ますよ。
今朝はなんと2羽連れ立って2回もやってきました。
カメラを向けたところ1羽は飛び去りましたが、もう1羽は人間を恐れる様子もなく、悠々とくつろいでました。
これから窓を開放する季節になると、網戸もないし室内にカラスが侵入するのではないかと心配です。
ちなみに30階台後半の部屋です。
窓の清掃をお勧めします。
カラスさんは邪魔ですが、素晴らしい眺望ですね！
羨ましいです。
夜景はさらに凄いんでしょうね~。
>876さん
874ですが、コメントをいただきありがとうございます。
うちはあまり人気のないらしい(笑)西北向きなのですが、サンシャインや西武などいかにも池袋といった風景に私自身は満足しております。
湾岸方面とは比ぶべくもないですが、夜景もそこそこきれいです。
明日は天気がいいらしいので、景色がよく見えるように、雨で汚れた窓の掃除でもしようと思います。
昨年もカラスが来ましたが今年は頻繁になったような気が…このまま居着いてしまったらと思うとゾッとします。
マンション自体での対策とかはたてられるのでしょうか。サンシャインの窓枠にも時々止まっていますし…防ぎようはないのでしょうか。
部屋に入ってしまう…なんてことはあるのでしょうか。
こうなると網戸が欲しいです。昨年は意外と虫も入って来ましたし…。
窓を開けて風を通したい初夏は憂鬱です。
実害が無いなら放っておいても良いように思いますが、
気になるのでしたらネットでも様々なカラス対策グッズが
売られていますのでいくつか試されてはいかがでしょうか。
ただしカラスは頭が良いので効果があまり続かないらしいです。
このG.W.期間中、ゴールドクレストと思しき営業と、内見と思しき人を数組見かけました。
けっこう関心高いんでしょうか。
早く埋まるといいですね。
カラスの件心配で売主に相談しました。いろいろ調べてくれて、一番効くのは細いピアノ線とか針金とか糸のような細いものを手すりの上につけることだそうです。とまりにくくするだけで来なくなるというか他に行くらしいです。カラスはゴムのようなものを好んでつついたり食べたりするらしくそのようなものは置かない方がいいそうです。
皆さん ディスポーザーの使用感は いかがですか。 標準仕上げの我が家では三角ゴミを使っても すぐ
詰まってしまいイライラでした。 親睦会の時 市販の網を使用してはと 教えていただきました。
スイッチを入れる回数が減りました。
うちも、キッチンのディスポーザーに関してはノンオプション
（ディスポーザーに標準仕上げ以上のってあるんでしたっけ？）
ですが、特に問題なく使用できてますよ！
８８２さん、よっぽどの大物を流したりしてませんか？
うちは、食べ残しとかの大物は普通に捨ててからやってますから
問題なく作動してますし快適ですよ。
ところでベランダのお掃除ってどうやってますか？
埃や土がたまってどうしようかと思ってます。
>>883さん
ベランダ掃除ですが、私はホースの水とタワシ＆スポンジで洗います。
洗濯機部分にある水道のコネクターに、メスのコネクターを付けた長いホースでジャブジャブ。除染？（必要性は不明）も兼ねて、スッキリ綺麗になります。
床だけでなく、エアコンの室外機も綺麗にしちゃいます。
話は変わって、
24時間換気（ロスナイ）システムの各部屋にある通風口周辺の壁がなんとなくホコリが付いてきました。そこで機械のフィルターを水で洗ったらドス黒い汚れがいっぱい。お~東京ではこんな空気を吸い込んでいるのかと再認識。
対策としてオプションの高性能フィルターを試してみたくなりました。
そこでアマゾンで注文してみました。
以下のキーワードでAmazon内で検索可能です。
三菱電機 換気扇 システム部材 P-100QHF 交換用高性能除じんフィルター 1325円
三菱電機 換気扇 システム部材 P-110NF ＮＯＸ吸収フィルター 2396円
なにより室内空気がきれいになればと。
通気口周辺の汚れ具合は、後日（数か月かかりそうですが）レポートしますね。
元設備関係の仕事人
元設備関係の仕事人さん
契約を決める前からお世話になっております。
貴方のコメントは大変参考になっておりました。
フィルターそんなに汚れていたんですね。
しかし、ロスナイフィルター交換の値段、
高いですねぇ・・・
うちの普通の旦那ですら、
俺が安めのギャラもらって、やってあげたいよ
って言ってたくらいです。
まぁ、私も正直旦那がいなかったら
申し込んでいたと思いますが。
室内空気の事もそうなのですが
今の季節、私は普通に窓を開けちゃってます・・・
空気よろしくないのでしょうか。
>>885さん
空気中のチリは、田舎など空気のきれいな所でも存在します。ここ東京ですのである程度は覚悟してます。
免疫もついているかと．．（笑）
この季節は窓を開けると風が抜けて、気持ち良いですね。
高性能除じんフィルター 、ＮＯＸ吸収フィルター、早速届き取付ました。
気休めかもしれませんが、結果を数ヵ月後にレポートしますね。
元設備関係の仕事人
前回のイベントで屋上のホバーリングスペースに行くことができなかった方、来週のイベントはチャンスです。最上階からさらに階段で55階相当まで上がって体験する３６０℃パノラマの絶景は素晴らしいです。（天気さえよければ、ですが・・・・汗）
887です。
今ごろ気づきましたが、３６０℃は温度になりますね。３６０度の間違いです、失礼しました。
アウルタワーの清掃の方々、いつも本当にありがとうございます。
地下一階のタイルとか、いつも丁寧にやって頂いてるのを
通勤時におみかけします。
ようやく地下道の存在を知った利用客、通勤の方々がひっきりなしに
地下道を通るようになり、一部のマナーの悪い、モラルのない人が
ゴミなどを平気で捨てていくようですが、それらも
きちんと拾って綺麗にしてくださっているのだと思います。
管理費高いとかあれこれあったのですが、コストを下がることは
必要ですが、縁の下の力持ち的な方々のコストを下げるような
ことだけはしないようにしていきたいです。
残念ながら、金環日食のホバーリングスペース鑑賞の抽選に外れてしまいました。
落選結果のお知らせに急遽トレンチ階バルコニーを開放するとあったのですが、トレンチ階とはなんでしょうか。
ご存知の方がいらっしゃればご教示いただけると幸いです。
なかなか一階で降りないので（地下一階利用）
金環日食ツアーの事、知りませんでした。
しかも抽選だったんですね・・・
中学生以上だとチラっと聞いたのですが
小学生や幼児は親付でもダメなのでしょうか？
トレンチ階も何か気になります。
うちも落選した ＞＿＜
いやだーーーー
金管日食 我が家も落選。 ビュウラウンジ特別開放のようです。 天候次第で（風）急きょ
ホバーリングスペースに行けなくなることもあるそうです。
>892さん、ご丁寧に説明いただきありがとうございます。
トレンチ階は6階と７階の間にあるのですか...。
勝手なイメージで、もっと高層にあるのかと思っていたので少々驚きました。
前回のマンションツアーに参加できなかった為、初屋上探索(?)を楽しみにしていたので、抽選に外れてしまい本当に残念です。
マンションでケンカがあったらしく警察が大勢きてますね。
何があったんですか??
換気扇の掃除はどうでしたか？
我が家は10分くらいで終了。
フィルターを綺麗にしてもらえるかと思いましたが、
軽く掃除機で吸い取っただけでしたね。
あれで本当に定価1万円以上の作業なの？
やはり管理会社の変更は必要かもしれませんね。
エアライズの管理会社と同じにすれば一帯で管理できるので
おもしろいかも。
基本的にフィルターの清掃は自分でやった方が良いです。
今回の清掃も天井の点検口の開閉が１人では難しい螺子止めになっているため。
一人暮しでなければ頼むのは無駄です。
私も本来は部屋の中のことは各自がすることで、管理会社は関係ないと思います。
ただ、本当に自分たちだけではできない人もいることを理解しなければいけないとも思います。
今回もそのような方々からの要望を受けて、管理会社ではなく、清掃会社に直接依頼することを理事会で決定したと聞きました。
フィルター清掃してもらいましたが、まだトイレの換気扇のスイッチと、
洗面台の換気扇のスイッチのところは点滅したままです。
フィルター清掃と換気扇スイッチの点滅は別の問題なのでしょうか。
フィルター掃除の際、「掃除したよ」ボタンを押さないと点滅が消えません。 ライフサポーターに申し出ていただければ、対応してくれると思います。
すいません、便乗させて下さい。
今このスレを見て気がついたのですが、トイレとお風呂の換気扇を付けるとボタンが赤く点滅しています。これのことですか？！
住居が別にありまして、ほとんど使っていないので汚れてないだろうからと思いフィルター掃除頼んでませんでした。
しかも、トイレの換気扇を回したことがほとんど無かったので、最初から点滅していたのかさえ記憶にありません。
今ざっと管理ファイルを開いたのですが、どれに当たる項目なのかさえわかりませんでした。
これ点滅していると言うことは、掃除しなきゃいけないと言うことなのかしら？ デフォルトだと点灯しっぱなし？
便乗ですみませんが、教えて下さい。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
904さん
フィルターが汚れているから点滅するのではなくて、一定期間が過ぎると点滅する仕様のようです。
フィルターが汚れているかを外から確認する方法として、室内の空気口まわりに汚れ具合で確認できます。
汚れているようであれば、清掃をお勧めします。
フィルター清掃を頼んだ方に質問ですが、フイルターを掃除するための掃除機は業者さんが持参するのでしょうか?それとも自宅の掃除機を用意しておいてそれを使うのでしょうか?
業者さん持参です。
業者さんが掃除機は持参してます。ちょっと適当に吸うだけでしたが…。
>908、909さん ありがとうございました。
業者さんがきちんと持参して来るのですね。
でも念のため丁寧に掃除して、リセットボタンも押してくれたか確認した方が良さそうですね。
我が家は29日でこれからなので、参考にさせて頂きます。
本日2012年5月28日16時20分ごろアウル中層階からの虹です。真ん中にかすかにスカイツリーが。
簡単なデジカメ撮影です。
No.911さん、
素敵な写真ありがとうございます！
スカイツリーは残念ながらあまり見えませんが
何より虹が撮れた方が素晴らしいです。
906さん、お返事遅くなってすみません。
アドバイスありがとうございます。
凄く助かります！ 早速みてみましたら砂鉄みたいに汚れが付いてますね。こんなに汚れるものなんだ・・とビックリ。
どもありがとうございました
昨日33階に警官が来ていたようですが
何かあったのでしょうか？
転落事故
自殺。。。
換気清掃ですが。これからもやっていただけるのでしょうか。有料でも毎回お願いしたいです。
固定資産税、思ったより低額でびっくりしました・・・。
もちろん今は減税されているからと分かっているのですが。
総会の議事録見ました。
フィットネスルームの時間延長、フィットネス機器増設、カーシェア導入、シアタールームにカラオケ設置、などなど他にも有意義な内容盛りだくさんですね。
楽しみな事が増えて嬉しいです。
え？ その転落事故って本当なんですか？
男性と女性の2人の清掃員さん、お仕事とはいえ大変でしたね。。
>920
ビューラウンジにせめてティッシュや台ふきんぐらい置いて欲しい。食器洗剤とか。
全部部屋から持ち出しだと凄い荷物になる。
使用料を払うのだから、それくらいなんとかしてくれないかな・・掃除機もおいてくれたら、次の人のために凄く嬉しいのだけど・・
確かに、掃除したいときあればいいですね。洗剤があればきれいな状態で帰れますね。
固定資産税の件 先日送付された納付書は 土地のみだそうです。 建物大きく査定が遅れていて年内には 送付されるそうです。 そして ２回分割とのこと。 案内が遅くなりすみませんとのこと。
それにしても 安いなーと喜んでいたのに・・・・。
新築は３年ぐらいは建物分は免除じやなかったけ？
９２７さん
減免は ２００９年１月で 廃止になりました。 それにしても税務課不親切ですね。
新築住宅における固定資産税の減額は今年度もあるのでは？
３年間は１／２に減額されるはず。
混合水栓の下に給水側には止水栓が取り付けてありますが、給湯側には止水栓が取り付けられていませんでした。売主に確認したところＵＲの仕様がそういう仕様だからと言われました。
給湯側で漏水があった場合どうすれば良いかも聞いてみましたが、元栓で止めるか給湯器のパネルを開けて給水側の止水栓で止めて下さいと言っていました。その場合、業者を手配してから修理が終わるまで元栓で止めた場合は水もお湯も使えなくなりますが、本当に混合水栓下の給湯管側に止水栓が無いのが標準なのでしょうか。（全住戸が同じ仕様とも言っていましたが、うちだけではないでしょうか。）設備に詳しくないのですが、何方か設備に詳しい方がいらっしゃいましたら教えて下さい。
よろしくお願いします。
>>930 さん
細かい所なのに、良く気がつきましたね。
気になり、早速わが家の状況を見てきました。
台所のシンクの混合水栓でよろしいでしょうか？
止水栓、ちゃんとついてましたよ。
給湯側は赤いパイプにの先、給水側は青いパイプ（さや管）の先に．．．
少なくとも全戸同じ仕様ではないですね。ＵＲの仕様であれが我が家も同じ筈。
無くても実用上問題ないかもしれませんが、混合水栓を全開したときの水量を調整できるので便利ですよ。
真偽を確かめるために、図面をみせて頂いたほうが良いかもしれません。
元設備関係の仕事人（水道ではないですが．．）
931さん、932さん
ありがとうございました。
住戸のグレードによって仕様が違うみたいですね。
我が家は低グレードなので、キッチンと洗面所の両方とも
止水栓は取り付けられていませんでした。
住み始めてみると色々と不便な所が各所に有るものですね。
24時間換気扇のフィルターは年に２回清掃しなければならないのに
天井点検口はビス固定ですし、入居当初からネジ穴だらけになっていました。
玄関ドアのドアクローザーもバタンと閉まるので調整しようと思いましたが
特殊な工具が無いと調整できないので、管理の方に尋ねた所ここには無いと
言われました。
あまり細かい事を気にし過ぎでしょうかね…
933さんとほぼ同じです。
「細かいことを気にしすぎでしょうかね」とのことですが、住居に対して熱心の表れだと思いますよ。私もそうですから。
(玄関のドアクローザーについては、我が家については、問題ないです。)
トイレや玄関が大理石（多分、人口大理石）なのですが、
石と石の間の細かい溝の、お掃除、皆様どうやってますか？
浴室の床ではないのでシャワーで流すということも
出来ず、どうやってお掃除すればいいのかわかりません。
どなたか、お知恵拝借願います。
お手伝いさんに朝から晩まで漂白剤使ってゴシゴシ磨いてもらえば解決です。
仕様として、トイレ・玄関・洗面台が人口大理石の家庭は多いと思うのですが
お手伝いさんを雇う余裕はないのですが、本当にどうお掃除していいのか
悩みの種です。 皆さんどうされているのか聞きたかったのです。
普通に掃除機使うのではダメなの？
汚れを落とすなら、マジックリンかシンプルグリーンを使って古い歯ブラシでコシコシしては？あとは濡れた雑巾で拭くだけで綺麗になるかと…
なるほど、歯ブラシでしたかっ！ 助かりました。
連休中、初めてロスナイ換気の掃除をしました。
以前この掲示板でも話題になっていた12本のビス(木ネジ)で扉が固定されているタイプ
一人で作業したため悪戦苦闘しました
そこでふと思ったのですが、扉をワンタッチで開くように改造できないものでしょうか
リフォーム業者に頼めばそういった作業もやってくれるのでしょうか
通常幾ら位かかるものなのでしょうか。
もしお詳しい方がいましたら情報を頂ければ幸いです。
>>941さん
しばらく掲示板のご無沙汰しておりました。
我が家はワンタッチ方式の為、ビス１２本タイプの仕様が判りませんので、想像で記載します。
点検口自体は、取り換え可能と思われます。
各社ありますので、ご検討下さい。
一例：
http://www.daiken.ne.jp/main/sougou/index_book.html?openpage=114
簡単に取り換え可能かの判断基準として
１．既存の石膏ボード（壁紙つき）の開口でそのまま使えるか
２．蓋部分の石膏ボードも既存のものが使用可能か
となります。
多くのメーカーでは特注寸法も可能ですので、なんとかなるかも。
どうしても該当しない場合、
１．既存よりやや大きめ開口のものを取付（既存の開口を広げる）
２．蓋部分は新規の石膏ボード（割と格安）を使用。
３．蓋部分の壁紙を張る
で対応可能だと思います。
ただし
蓋部分の新しい壁紙色は製造ロット違いなどで若干変わる可能性があります。
既に築１年以上が経過し退色も考えられ、完全に一致はしないかも．．
元設備関係の仕事人
参考になります！
ありがとうございます。
取り替えに挑戦してみます。
ロビーにBGMかかるようになったんですね
しかし、私の趣味の問題かもしれませんが、クラシックの方が品があってよいように思います
皆さんはどう思われますか？
音楽、いらないです。
止めて欲しい。。。
なんで？？
BGM もうちょっと ボリュウムさげたらしっくりいくと思います。
オルゴール音なので私は涼しげな感じがし、ちょっと嬉しかったです。
曲がJpopなので、ネットカフェみたいですね
暑い中、オルゴールの音色で癒されます。エレベーターを待つ時間が短く感じられます。
オルゴールは癒されますが、946さんと同じくもう少しボリューム下げて。
さりげなく聞こえる方が品が良く心地いいと思います。
あれを一日中聞かされるコンシェルジュはかわいそうです。
もう少しボリューム下げるべきです。
もうとっとテンポの緩いリズムの曲を静かにかけて欲しいです。
たしかに音、大きすぎ！
あれ？ 音楽流れてるのかな？くらいがBGMとしては最適かと。
同じくボリューム下げて、オルゴールよりクラシックまたは癒し系の曲の方が良いかと…
同じように思われている方が多くて嬉しいです。
オルゴールは好きです。
涼しげですし。
ただ、Ｊ－ＰＯＰではなく、クラシックのオルゴール系
とかのほうが素敵かなぁと。
もう少しボリュームが下がるともっと素敵です。
ＢＧＭをかけるという試みは、
いいこと考えてくれたと思いますよ。
あと、私がホッとするのは、暑い中、電車で帰宅し
地下1階の扉を開けた途端に涼しいことです。
エレベーター内もエアコンが効いてて、とても
ありがたいです。
これぞ高級マンションって思いました。
内廊下も涼しく、むしろ部屋の中の方が暑いので
玄関開けっぱなしにしたいくらい、ありがたいです。
今週末に入居予定です。
ロビーに音楽が流れてるなんて素敵ですね。
新生活が本当に楽しみです。
皆様よろしくお願いします。
>>955さん
ご入居おめでとうございます。
宜しくお願いします。
なかなか快適なマンションですよ。
ちなみに、引越し前後で必要なものが一階のライフサポーターさんから借りられます。
台車、脚立、自転車の空気入等
困ったら相談してみると良いと思います。
私は引越しの日のお昼に困り、出前のメニューをいくつももらってしまいました。
オルゴールのBGMなくなってしまったのでしょうか。
涼しげでよかったと思うのですが。
私も残念です。ちょっと雰囲気が変わり良かったと思います。
管理人さんへ確認しました。
ボリューム調整が上手く出来ないので対策中です。
完了次第、再開するそうです。
どうやら、大きめの音量だった原因はコレのようです。
早く再開していただけると良いですね。
元設備関係の仕事人
私も音が消えたのが心配でした。
いい試みだと思ったのに。 調整でしたか
安心しました。
ご確認いただきありがとうございました。
やはり音楽が流れていると気分が癒されますね。
再開されるのが楽しみです。
私もBGMがなくなって心配していました。
なんか情報あるかなと ここの掲示板を見に来たら、やはり書いてありました！
元設備関係の仕事人 様、
確認していただき、ありがとうございました。
再開を楽しみにしております。
BGM復活しましたね。
音楽が流れているとエレベーターをゆったりした気持ちで待つことができてとてもいいです。
今後もずっと継続していただきたいですね。
ＢＧＭ復活、私も嬉しいです。少しボリュームもダウンしたようですね。やはり音があると良い感じがします。
クラシックになりましたね！
理事会や管理会社はちゃんと、この掲示板をモニタリングしているようですね。
みんなで意見を出し合って、より住みやすいマンションにしていきたいですね。
意見を聴いてくださって本当に感謝感謝
BGMの一件は素早い対応に感服です。
ありがとうございました
ところでフィットネスルームは延長できたのでしょうか？
何時まででしたっけ？ ９時まででしたっけ？
BGM再開、本当に嬉しいです。
フィットネスルームも是非延長の検討をお願いします。
am7:00～pm10:00ならいいなぁ。
それから、３３階のビューラウンジも夜１０時まで使えると助かります。
以上、よろしくお願いします。
フィットネスルームはできたら朝六時から夜10時または１１時くらいまで使用可能だと
仕事の前または帰宅後に使用できてありがたいです
管理組合の方 ご検討よろしくお願いいたします
フロントに要望ボックス等があるといいのですが
またパーティールームも夜十時までだと慌ただしくなく
のんびり使用できるのでありがたいです
971さんの、フロント前に要望ボックスがあるといい!
というご意見に賛成です!
書いた意見が、どなたによって読まれ、どう解釈や
対応されるのか？の設定なども必要と思われますが、
理事会の議事録を拝見していますと、理事の方が
「◯◯のご意見が多数あります」などの記載があり、
読む度に、一体、それらの意見はどのように理事会に挙がったのか⁈と不思議な思いを抱いてしまいます。
生活していますと、やはり、お互いに気になることが
出て来ると思います。気が付いたことを、公的に声として
出せる場があると、安心しますし、理事会の方々も
住むひとの声として、取り上げやすいのではないでしょうか？まぁ、モラルを持ってのご意見投稿は、最低ラインで
共有化しておきたいものですが。
そろそろアロマもやって欲しいですね、皆さん。
アロマについて 講師を呼んで浴衣の時のように
講師料を支払ってやってもよいのなら
いくらでも機会はつくれますが?
30代のママと小学生の男の子、サンクンガーデンでキャッチボールは危険ですのでやめましょう。
目の前でキャッチボールしてるんだから、水まきしてた管理のお兄さんは注意くらいしてください。
サンクンガーデンってどこでしたっけ？
それこそ、ライフサポーターさんに言えばいいのに。
水まきしていた方は清掃の方なのなら、言いにくいと
思いますし、何より発見された貴方でさえ
言いにくかったのでしょう？
そういうことは、ライフサポーターさんに言いましょう。
あ、ちなみに公立小学校はもう始まってますから、
私立か国立の子なのでしょうか？
アウルタワーは、自動車駐車場よりも、自転車駐輪場がわりと
混みあってます。
あれだけの自転車数があるので（我が家では家族全員駐輪してます）
空気入れがあると助かります。 スローブ横など、誰でも通る場所に
電動の空気入れ、公共、駅などの駐輪場に設置してあるタイプの
ものを、設置して頂けると大変助かるのですが。
価格は確かに高いかもしれませんが、一度設置したら
コストはかかりません。
http://www.pompman.com/
ご検討頂ければ幸いです。
空気入れは、管理人室で借りられますよ。
大掛かりな装置、費用を投入するほどのメリットは感じられません。
駐輪場の横にある警備室で空気入れを借りられたら、便利ではあるかと思いますが。
諸事情で参加できずにいますが 本日の女子会は いかがでしたか。
空気入れ。管理人室にいちいち行かなくても、駐輪場に備品として置いておいて
頂きたいのですが。
駐輪場での自転車空気入れの件、貸出場所は、
一階受付ではなく地下一階の防災センターに
変更して下さいました。
ありがとうございました。
どういたしまして。
アウルタワーは 造幣局移転で 防災公園とか ますます立地が良くなりますね。
造幣局はいつごろなくなり、公園に変わるんですか？
造幣局は2016年3月に移転予定です。
公園ができるかはまだ決まってませんが再開発はそれからです。
アウルタワーとは地下で直結するらしいので何ができるか楽しみですね。
半分は防災公園とすでにあちこちに公表されていますが、公園は未定なのですか？
防災公園については、一応まだ検討段階かと思われます。
何はともあれ、地下で繋がる場所が広がって行くのは楽しみですね。
どうせなら、池袋の地下まで繋がりませんかね？
あと、都電が池袋東口まで来ないんですか？そんな話を購入前に聞いた気がしましたが.・・・
地下鉄が通っているので、池袋までの地下道は難しいかもしれませんね。
また、都電が東口というのは、区が進めているLRTのことかと。「豊島区 LRT」で検索すればいろいろ情報が出てくると思います。
グリーン大通りの地下に走っているのは副都心線です。(有楽町線は少し南にあるお寺の下を通過)
副都心線は地下４階レベルを通っているので、道と地下鉄の間に歩道を掘ることは不可能ではありません。
副都心線を地下４階に通した理由として、地下３階に上越新幹線の駅を作る構想があったからとも
言われています。わかりやすいソースが見つかりませんでしたが、ブロガーさんが図解してました。
http://tarouroom.blog89.fc2.com/blog-entry-770.html
なるほど。。。となれば、区役所新庁舎から池袋駅、東池袋を結ぶ地下道が出来るわけですね。
若しくは、東急ハンズから先が開通するかも！
しれませんね！
いよいよ御会式ですが、みなさん、参加されますか？
アウルは、どこの講なのでしょうか？
ご存じな方、教えてください。
リビングのピクチャーレールに、ワイヤーハンガーを付けたいのですが、
どのような型番？サイズ？を購入してよいか、わかりません。
入居前のインテリアオプションの冊子を見ると、
オプションで付ける場合は、フックはSUS304？という型が
付けられるようなのですが、ネットで検索してもその型番らしいものが出てきません。
ネットショップで購入しようと思っているのですが、
どなたか「このショップのこの型を買って付けたよ」というものがあったら、
教えていただけますか。
（池袋の近辺ではホームセンターのようなものもない為、ネット購入を考えてます。）
http://www.takiya.com/products/picturerail/detail.cgi?id=3034
これではないですか？
問い合わせしてみたらいかがでしょう？
995さん
東急ハンズに行ってみましたか。 たいていのとは用がたりますよ。
９９７です。 たいていのことは 用がたりますよ。 訂正。
ちょっとお聞きしたいのですが、ビルトインではなく外付けの食洗機お使いの方はいらっしゃいますか？設置場所なさそうなのと、取り付けが出来るものなのか不明なもので。
