MID OASIS TOWERS（ミッドオアシスタワーズ）ってどうですか？ PART2

物を買う検討をする場で値引き情報禁止の意味が分かりませんねえ。

ここに書き込むやつらって間抜けなやつばかり、よく釣れる。品のない業者なんだろうな

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なんだか、この間まで静だったのに、急に騒がしくなったな。
値引き情報、検討者の立場ではありがたいけど、購入済みの人からみれば嫌な情報ですよね。資産価値さがってるわけでしょう？
もし逆に安く買ったのがほんとなら、自分だけでほくそ笑んでればいいんじゃない？
その情報自分にプラスに働かないでしょう？
ちょっと考えればわかるでしょう？
騒がしたいだけなら別でしょうが…

これから購入しようと考えている人にとって他の方の値引き情報はとても参考になるでしょ。
それを基にして交渉もできるし。

>購入済みの人からみれば嫌な情報ですよね

住民の方は検討スレなんか覗かずに住民スレにいた方がいいですよ。
検討スレが荒れるパターンの1つに、その物件の悪い情報が書かれたりすると住民の方が自分はそんなことは気にしない何でそんなこと書くんだってむきになって反論するがありますよね。

ですから買ったなら黙っておいたほうがいいのでは？
住民になったわけでしょう。
そもそも広告うちにもきましたが、体して安くなってないよ。
モデルルームが家具付きってだけでしょう？
180さん住んでる人の意見も貴重だとおもいませんか？

>>181
何を熱くなっているか分かりませんが、ここは検討スレです。
値引き等の情報を交換することはスレの趣旨に反していますか？

大幅値引きのことを書かれた166さんは文面からして契約者ではないです。
値引きで契約されたのは168さん。
そもそもこの時期に値引きがあるのは誰にでも分かることなのに、「値引きで買いました」と書かれて目くじらをたてる理由が分かりません。
特にあなたのような購入検討中の方が。
私も7月にMRを訪れた時はいわゆる定価から6％の値引きを提示されました。
時期的に今なら更なる値引きも考えられると思います。

どっちが熱くなってんのかよくわかりませんが…
私は別に熱くなってないよ。
当然目くじらもたてておりません。
何やらあおる書き方ですね。
まあいいです。
この時期に値引きがあることが当然なんですよね。
じゃあ、別に言わなくてもいいじゃないですか。
一つの意見ですから、そこまで否定しなくても良いと思いますが？

値引きと書かれて、騒がせたいだけならと書くのはただの煽り行為じゃないのか？
それを一つの意見とはこれ如何に。

>>一つの意見ですから、そこまで否定しなくても良いと思いますが？

値引きについて書かれたことを否定している人の意見とも思えませんが。

電化製品なら良いですよ
安くなったって言っても。
リセールしませんから
でも、マンションは住み替えもあるわけだから、あまり言わないほうが良いんじゃない？
自分としては、仮に安く買ったとしても言いません。
価値の下がる情報は言わないほうがいいに決まってますからね。
184、185さんも買うつもりなら黙っておいたほうがいいのでは？
否定ではなくアドバイスのつもりです。

それ言っちゃおしまいでしょ
何それ？
187こそ大丈夫？
検討していないないの？
検討しているなら、はけない言葉だよね。
理詰めに窮すると、よくでる発言だよね。
どんなマンションでも資産は資産でしょ。
価値が下がって喜ぶ人はいないよ。
あなたが言っているのは買うなと言っているのと同義。
もっと建設的な話出来ないの？

187さんのも一つの意見じゃないのー？
結局自分の意見は否定されたくないだけでしょ。

だって値引きで買えたと喜んで掲示板に書いても、誰も得しないでしょ
間違ってないと思っているから、上記コメント否定しません。
しかし、すでに価値のない物件だから、価値が下がることをしてもいいというのは無理がありますよ。

値引き情報はこれから購入を検討している人の役に立ちます。
値引き情報＝価値が下がること　これはあなたが勝手に思い込んでいることです。
それを前提にするから他の方と話が合わないのです。

182です。
6月の書き込みを見ればけっこう値引きをしてそうだったので、7月にMRに行った時に聞いてみたら6％って数字が出ました。
営業担当からは特に口止めされることもありませんでしたし、口止めされていたのなら口外はしません。
この情報化社会でそんなことをしても意味がないことをデベも理解していて公表されることも織り込み済みなのでしょう。
結局私はこの物件を購入しませんでしたが、事前にこのスレを見ていなければ定価を受け入れていたかもしれません。
そういった意味ではこのスレの値引き情報は役に立ちました。
最近同じく三菱の完成済み物件を訪ねた時は15％の数字が出たので、三菱は完成してからある程度時間が経って売り切り間近になると大幅値引きする傾向にあるのではと思いました。
逆に住友さんは数年経っても頑として値引きをしないですよね。
こういった情報はこれからマンションの購入を考えている人にとって一つの判断材料になると私は考えます。

15％でた三菱の物件ってどこでしょう？

15%出たところはどうして購入しなかったんですか？

これから入居してくる奴って値引きで買ったきもいやつばかりなのか・・・・・

>>199
スレを一通り見たけどここの営業は値引きに対して口止めしてないみたいだから書いても問題ないんじゃね？

昨日、再度ＭＲに行ってきました。
やはりかなりの値引き率を提示してくれました。
が、まだ行けそうでした。（今月中に決めてくれるなら、上にかけあうと）
内緒にしてくれとか言われませんでしたし、今や値引きが普通みたいな口振りでしたよ。

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デベにしてみれば大々的に値下げを発表して売り切りたいところだけど、値引きするなんてずるいと騒ぐ住民がいたりとか様々な理由があって自らそれをできないのでしょうね。
むしろこういった非公式な場で宣伝してくれる方が助かるのかもしれませんね。

とりあえず値引きしないと売れないんだから、それでいいじゃないか。
売り主は頑張っている。
【一部テキストを削除しました。管理担当】

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205さん
その理由は？
売れ残っているから？
駅から遠いから？
設備が安っぽいから？
値引き情報が出ているから？

設備なんて後からどうにでもなる。
後からどうにもならないのは
「立地（環境）」と「構造（躯体）」
設備仕様がまぁまぁで、安いマンションは立地等々にマイナスがある場合が多い気がする。
構造や売主、施工会社がイマイチな場合、中古時の下がり様が凄い。
このご時世、免震がマイナスになる事はないだろうし…売主、施工会社も近々倒産とかの可能性は限りなく低い。
となるとマンションには問題はなく、残念ながら検討者の品、レベルが下がっているんだろうね。

たしかに、設備仕様は一昔前のマンションにありがちだったものが採用されているから、時代外れな感じだよね。（20年前に買った実家マンションとほとんど同じ設備仕様）
そのぶん免震構造だから!! と言いたいところだけど、今時タワーマンションはどこでも免震構造。
免震構造じゃないタワーマンションを探す方が困難。（全国どこでも）
駅近とも言いがたいし…

となりにアリオがある事。
まさにコレが売りかな。
あとは、リニアに希望が…

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>>211
>今時タワーマンションはどこでも免震構造

タワマンは免震じゃなくて制震の方が圧倒的に多いですよ？

買った人は人気が無く、売れ残り、今後資産価値の下がる物件を買ったが満足出来ていればいいんじゃないの！今の時代でもここより大規模なのに抽選で買えない人続出のマンションがある中、値引きしても売れないとは…。

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210は橋本のオラリオンサイトを知ってるのか…。
徒歩10分以上あるし16号沿いの棟もあるけど、売主、施工会社がしっかりしてるし、あとは免震だから？価格は値崩れしてないはずだが。笑
中古でも強気だけど、売れてるみたいですよ。

215は 今の時代でもここより大規模なのに抽選で買えない人続出のマンション ってどこでしょうか？
凄い知りたいです。
100平米以上のところに住みたいものですから、マンション自体あまり多くなく、大規模メインで立地はさほどこだわり無く探しているので…

マンションは、駅から徒歩8分以内じゃないと値崩れするらしいよ。
施工会社や設備仕様はどうでもよくて、駅前でさえあればマンションの値崩れは押さえられるらしい。

駅から遠いなら戸建てを買った方が資産価値があるからね。

ここ、将来アリオが撤退したら何のメリットも無くなるから、それが一番怖い。

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アリオが撤退したとしても代わりに何かしらの店舗が入ると思いますよ。
跡地にマンションが建つ可能性もありますが・・・
10年近く前に南町田の新築マンションを見に行った時にすぐそばにカルフールとグランベリーモールが有るので買い物に便利ですよと勧められましたが、結局カルフールがすぐに撤退してしまったことを思い出してしまいました。

戸建⁈資産価値⁉
橋本から遠い戸建なんて…
将来建物の価値なくなり、不便な土地売れない、
子供達住みたがらない…庭の草むしりに汗を流し、
100万くらいかけて、修繕する。
洗濯物を干すのに階段の上り下りが辛くなる。
っていうマイナスイメージしか戸建にはないので、我が家はマンション見てます。
モデルルーム行った事はないけど、徒歩10分以上のマンションって沢山ありません？
10分なら別に遠い！とは思わないけど個人差でしょうね。
駅前マンションは確かに値崩れしにくいかも、夫婦2人なら超便利。
でも子供が出来たら、繁華街通ったりすると色々心配なので周辺環境重視したい。
…家探しって難しい。
という事で、真剣に検討している人間もいるわけなので
【一部テキストを削除しました。管理担当】

あのね、ずっと見てておもってたんだけど相模原市という立地を考えると資産価値は都心より下がるだろうね。
でもあまり気にする事ないと思う。
まず、富裕層。これは、別に少々下がろうが、嫌になれば売却して次に 買い換える余力があるから関係ない。
次に、ギリギリ層。これは、３５年ローンを必死で払う間、住み続けるから資産価値なんて関係ない。
あとはなんだかんだ財閥系が売主ならなんとなく安心。
それなりにお金と信用のある人しか買えませんもの。