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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目1番42(地番)、東京都江東区豊洲3丁目6番5(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
825戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上43階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]三菱地所株式会社 [売主]東京建物株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]三菱地所リアルエステートサービス株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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¥1,100(税込) |
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THE TOYOSU TOWER口コミ掲示板・評判
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223
マンション住民さん
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224
契約済みさん
そりゃあ造りが良けりゃ上のバカ一家の騒音は問題無いレベルにまで軽減できるからね。
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225
マンション住民さん
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226
匿名さん
騒音の張り紙なくなってるよ~
非住民さん盛り上がり中のところすみませんが。
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227
マンション住民さん
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228
マンション住民さん
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229
マンション住民さん
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230
マンション住民さん
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231
匿名
ここはスクールバスが迎えに来てくれるんですね。
羨ましいな〜。自分のマンションに迎えがあると共働きには便利ですよね。
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232
マンション住民さん
というか、早く共用部分の電気つけてくださいよ。
薄暗くて危ないですよ。
節電励行で一日中が無理なら、朝の通勤時間帯や夜だけや土日だけでもいいと思いますし。
2階のロビーが本当に薄暗いです。
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234
中層階の住人
ミニショップがやっとファミマになって、床がピカピカにキレイになってたよ。
お酒は8月に入るらしいよ、今夏は花火がなくなったから残念。
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235
匿名さん
ファミマならメール便が送れるぜ。
LEDに替えて節電すればいいね。
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236
マンション住民さん
本当にこのマンションうるさいな。休日くらい静かに寝かせてくれよ
コツコツ、ドン、カタカタ 隣のバカ犬は朝からキャンキャンうるさいし
外廊下を平気で犬を歩かせている。信じられない。
ペットを平気で共用の廊下を歩かせていいのはこのマンションだけ。
何人も見ているけどさすがに自分の玄関前は嫌だ。
なんてモラルがないんだろう。本当に理解できない。
遮音レベルは問題あるとみている。
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237
マンション住民さん
よく、夜は静かにしてほしいって、個人的には朝昼も静かにしてほしい。
夜うるさい奴に朝昼静かな奴って見たこと無いし、夜うるさい奴は朝昼からうるさいのであって、
共同生活上、他の部屋がどんな生活をしているのかわからない以上、一日中静かにすべき。
夜型ではないが体調を崩していて昼もぼーっとしていることが多い。
他の部屋の気配を感じるだけでもストレスで体調を壊すこともある。
そんな自分にとっては24時間静かにしてほしいものだ。
このままだと間違いなく不幸が訪れる。自分も覚悟ができた。
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238
マンション住民さん
最期は自分の心臓の鼓動がうるさくて心臓にナイフ突き刺して死ぬって話があるよ
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239
匿名さん
236さんや237さんにはこのマンションは不向きです。
自分の出身地であるド田舎にお戻りになってください。
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240
マンション住民さん
このマンションだけでなく、どのマンションもね。
方法としては縦横360度全ての住戸を買い取るしかないな。
因みに戸建も無理だね。防音性低いから。
ただ、そこまでウルサイ住民と近くなってしまった点は同情する。
因みに何階のどっち方向ですか?
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241
匿名さん
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242
マンション住民さん
豊洲なんてなにもない田舎と一緒だろ
あ、液状化はあるか
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243
匿名
私は、PCTのB棟中層階も持っていますが、内廊下の為か騒音は一切ありませんよ。
高層タワーだと壁や床が厚いから普通は静かなんだけれども、ここにはキッズルームが無いからかしら…
しかし外廊下と言えども、犬を歩かせてるのはマナー違反ですね。
PCTには、ペット倶楽部が有り 毎月トリマーさんが来てくれるので助かります。
あと気になってる事に、ミニショップが来春に契約満了で撤退してしまったら資産価値が下がってしまう懸念が拭えません。
館内設備は、増える価値はあっても消滅はダメージ、不動産投資には痛い★
PCTは、もう築3年経ちましたがローソンが24時間だけれども赤字じゃないっていう事よね。
さんざん管理会社をHに替えようとしたり、今度はコンビニや保育園が経営難になったりで~
PCTより此方の方が値上がり高値だったのに、がっかりです。
PCTでは、ゴルフやテニスにヨガの倶楽部活動が有志によりあり、また最近は自治会からシニアやレディース倶楽部が立ち上げられて 住民の懇親が図られてるから、トヨスタワーも発足すれば良いのにと思っています。あんな地震があったからこそ余計にもっと交流したい。
最後に、ここのコンシュアージュはPCTのコンシェルジュより断然感じ良いですよ♪
PCTの方は三井から派遣されてないから、今ひとつかなぁ。
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244
匿名
PCT住民さん乙!というか、反論を楽しみたそうな書きぶりですね。
釣られてあげましょうか。
やっぱり面倒だからカ スの相手はやめとこう。
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245
匿名さん
住民専用ですので非住民の方々は
ご退場お願いします
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246
匿名さん
液状化というか噴砂が出たのは
2駅先の市場予定地の更地ですよ~
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247
マンション住民さん
あんな放火する人間が住んでいるパークシティよりはマシ
ベランダの亀裂などダメージが痛い。他もいろいろ知っているけれどここより悲惨。
でも郊外価格で購入できたのだから勝ち組でしょう。
それより昨日の夜ですが、蛙を探している子供2人いました。
しかもスロープの滝、上を登って探し回る姿を見てびっくり。危ないと思いました。
側に父親がいましたが何も注意していませんでした。蛙もそろそろ捕らわれる予感。
豊洲はやはりダメですね。親もバカですし。
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248
匿名さん
以上、非豊洲住民の自作自演でした
途中で水さして悪かったなw
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249
マンション住民さん
同情して頂いて有難うございます。
日曜の夕方はベランダの窓さえも開けられないほど煩いです。
ここは自分勝手な他人に配慮できない住民が多いのは事実です。
テレビの音を大きくしないとうちは日曜の夜は過ごせません。
何度もお願いしても静かにはしてもらえません。
凄くつらいのです。今もどこかでドスン、バタンと響き渡ってます。
どうしたらこのような音を出せるのか知りたいです。
嫌がらせされる覚えはありません。
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250
匿名
今日しばらくずっとパトカー停まってたけど何かあったんですか??
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251
マンション住民さん
宅配業者の路駐取り締まりじゃん?
強い要請が警察にいったんでしょ。
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252
マンション住民さん
警官がマンション内まで入ってきてましたね・・・。
本当になんだったのでしょうか。
そういえば、パトカーがいなくなったら、また路駐が再開(シンボル前から移動?)していました。
そういえばついでに、残留理事さんの暗躍って何でしょうか?
また何か企んでいるのかと思うと嫌な気持ちになります。
またこれから一年面倒な話を次から次へと出して、マンション全体を混乱させるのでしょうか・・・。
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253
匿名
ここの住人のレベルが露出していますね。
騒音が元で 転出している人達が多いのは残念ながら事実です。
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255
匿名さん
騒音と書けばどこのマンションでも
尤もらしくネガができますね。
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256
匿名
>253
事実ですかあ。そうですか(笑
なんで、そんな事実を知ってるんですか?
あと、いつからいつまでの期間にどれぐらい転出があったか教えて下さい(笑)
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257
匿名
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258
マンション住民さん
NHKの集金が来ました。
今まで逃れていたのですが、登記簿を見て所有者を調べたそうです。
今後どのようにしたら良いでしょうか?
まだ契約は結んでいません(のはず)。
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259
マンション住民さん
ぜひ「では、契約書を見せてください。検討します」と言ってみてください。
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260
匿名
NHKは警察呼べは一生来なくなりますよ。
何度もよびたしされる
早朝、深夜にもならされる
応対するとインターフォン前から離れない
マンション敷地内を俳諧する
など法律違反行為は警察も協力してくれます。
ぜひお試しください。
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261
マンション住民さん
受信料未払いに関する判決で、NHKが勝ったと聞きました。
払っていないと将来的に自分に付けが回って来そうで怖いですが大丈夫でしょうか。
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262
匿名さん
今度はNHK未払い住人なりすましネガですか。。。
いったいなんの得に。
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263
匿名さん
ここの住民はNHKの受信料も云々
という流れが見える。。。
こういうネガはアク禁にすべきだと思うが、
なかなかならないね。
ここの掲示板の限界かな。
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264
マンション住民さん
うわぁ~、こわぁ~い。
このマンションにうるさいからって壁叩くような人がいるなんて…。
7時に寝てられるご身分なんて羨ましい限りだけど、もしかして、夜のご商売かしら?
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266
マンション住民さん
確かに騒音おばさんもウザイが、何かと「なりすまし」と騒ぎ、下手に火消しに走る輩もウザイ。
もしかして自作自演か?
立候補理事の批判が始まると、この争いが始まるのもいつものパターン。
残留理事の親衛隊がレス流そうと頑張ってるのかね。
ところで警察は砂場乱入男の件なのかな?
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267
匿名さん
自作自演がばれそうになって
火消しの火消しですね。
早くアクセス禁止になればいいのに。
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268
マンション住民さん
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269
マンション住民さん
なんだかいつのまにか非住民の巣になってますね。総会前は入る余地なくてさみしかったので、今頃ヒートアップですか。(^O^)/
まあ、頑張ってくださいましな。
ところで、前理事長の意思を帯びた理事って総会の時、どこらへんの理事席にいた人?真ん中の理事長の向って左?
大体に、人前に出てものを話そうという人たちがあの服装は如何なものでしょう。せめて襟のある、例えばポロシャツ程度は着てほしい。いかにクールビズの時代と言えど、人となりがわかる。それだけで任せられない感ひしひし。
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270
マンション住民さん
その通り。
外見はその人を現します。
総会の時のみならず、普段から適切な格好をして歩いてください。
ゴミ捨て行くときも。
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271
マンション住民さん
この前、寝間着でミニショップに買い物に来てた人を目撃した
ちょっとビックリした
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272
マンション住民さん
仕事で総会に出られなかった者です。
なぜそんな非常識な服装の理事を残留させたのでしょう?
誰かその非常識さを追及した人はいなかったのですか?
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273
マンション住民さん
総会に出ていなかった人が(私も含め)出ていた人に責任をなすりつける事はできないと思います。
でも、せっかく出ていたのですから、そのような理事に何らかの抗議や質問をしてくれてもいいはずだと言う期待は持ってしまいます。
それはさておき、今できることをすべきだと思います。
つまり、残留理事など相応しくない理事をきちんと辞めさせることのできる住民の力を行動力で表しましょう。
リコール運動やりましょう!
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274
マンション住民さん
そうですね。
これから1年間また理事問題で悩まされる位なら今すぐにでもリコールするべき問題だと思います。
掲示板で問題提起をするのも大事ですが、行動に移さなければなんの意味もありません。
ただのネガで資産価値を落とすだけの行動にしかなりません。
リコールやりましょう。
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276
マンション住民さん
騒音ネタで流すのは飽きました。
早くリコールしましょう!
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277
マンション住民さん
ここで騒音発言が活発な方々が、総会の話にはぜんぜん乗ってきませんね。
なんででしょうね。
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278
匿名
週間ダイヤモンドでツインが誉められていましたね。
鹿島建設のHiRC工法ですか。
ツインタワーは地震に強いんですね。
欲を言えば、ここも鹿島建設だったら・・・ なんてね。
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279
マンション住民さん
>277
関心の方向性が違うからじゃない?
みんながみんな総会(理事リコール問題)に関心があるわけじゃないし
みんながみんな騒音に関心があるわけじゃない。
そもそも総会ネタはもとからそんなに盛り上がっていないし
自分の家が騒音問題に悩んでいないなら騒音なんてないと断言するでしょう。
いちいち非住民認定を煽ってるのもあきましたよ。
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280
入居済み住民さんH
今日、清水建設のT氏と三井アフターS氏のかたがきて、床暖房のクレームを点検してもらいました。境目ということで、私自身、冬冷たいなと感じる場所がありクレームだしました。6月現在、赤外線センサーで温度差9度ありました。床暖房効いてるところで36度ぐらい、境目27度、床暖房ないところで21度。メーカーは境目にアルミパネルをしいて温度差を軽減しているとのこと。床暖房のつなぎ目は6センチメートル。どう考えても冷感はそれ以上。手抜き工事の件があるから、不信感@@@@。冬場は6時間最強でつけていても明らかに冷たい床2枚の場所2カ所あり。再度、メーカーに確認するとこのこと。ちなみに角部屋です。住民のかたでAとBの境目の温度差を確認して不満のある方、クレーム出してください。アルミパネルの効果でていません。免震マンション気に入っていますが、清水建設の対応に納得いきません。
清水建設のT氏も情けない。意見箱にどんどん投書してください。ちなみに、壁のクロスは下地はいっていなかったり、のり付け汚いところ、けっこうあります。ドアのたてつけも不満。クレーマーは好きではありませんが、830世帯プラスα手抜きの山積み、さてアフターの対応は?心配です。
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281
マンション住民さん
>>278
基本的に広告誌ですから。w
しかし留任理事は「文句があるなら・・・」とか「リコール出せ・・・」とか「会議を聞きに来い・・・」とかのニートコメントは止めて欲しいな。
ただ、辞任すればいいだけなんだけど。
前期の継続・・・なんて不要だし、そもそも議事録がしっかりしてれば問題ない話なんだけどな。
せめて、今期は静かに黙っていて欲しい。
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282
マンション住民さん
辞任しないでしょ(笑)
しそうなツラしてなかったし(笑)
非現実的な願望を愚痴るならリコールって訴えかけの方がよほど現実的
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283
マンション住民さん
騒音の書き込みの方は、非住民か理事さんでしょ。ちなみに他のマンションの住民版でも似たような書き込みありましたけどね。あちこちに言ってるおかしな人って路線が濃厚。
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284
マンション住民さん
留任理事って4名か5名ですよね。
影響なくない?
輪番理事がしっかり出席して、モノ申せばいいんだよ。
総会出席の委任状には理事への反対は数名あったと思うけどほとんどの住民は関心ない。
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285
マンション住民さん
でもさぁ・・・。
あの方が"熱い思い"で、"やる気"全開に、"仕切り"たがるわけですよ・・・。
なんか"住民の満足度向上"とか言って。
皆、「お前のだろ!」って口を揃えて突っ込んでるんですけどね。心の中で。
あの中途半端に"冷静さ"を装って、自分は"公平"であるのかのような講釈を垂れるので、更に「イラッ」とさせてくれるのですが。(笑)
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286
マンション住民さん
さらにさぁ・・・。
あの方が間違いなく、次期理事長ですよ。
昨年度は理事長のH癒着に振り回されたわけですが、今年度はさらにスケールアップしそうな予感。
何ともオソロシイ・・・。
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288
住民さんA
外にも犬の鳴き声が反響するので、どうにか躾をきちんとしてください。
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289
マンション住民さん
犬も凄いけど子供の奇声はもっと響きます。
茶髪のお父さん、ロビーでは三輪車やめて下さい。
外で乗せてあげて下さいね。
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290
マンション住民さん
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291
住民さんA
290は突然どうした?
非住民の書き込みなんてないけど。
大丈夫?
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292
マンション住民さん
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294
匿名
はいはい。そうですね〜。
騒音ありますよね〜。
こんな感じでいいですかね(笑)
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295
匿名
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296
マンション住民さん
結局このマンション住んでないのに、騒音とか犬の躾とかねぇ。
292.293.295の躾の方が問題。他所様の御宅ではお行儀よくね、と躾られなかったんだね~。
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297
マンション住民さん
すぐ非住民扱いにして無駄な火消しレスを書き込む奴がいる。
はっきり言ってウザイ。
というか、お前こそ非住民だろ。
実際に床鳴りは酷くて、この間の春までしょっちゅう三井・清水のアフターと床業者が出入りしてた。
クロスも同様だし、コーキング剤持って。
ペットも1階に入っても歩かせてる人や、自転車を持ち込んで、廊下においている子供もいる。
朝は2階エレベーターホールの自動ドア前で屯している邪魔なヤンママたち。
一方理事会は「あいさつ運動」をしつこく貼りまくる。
これが事実だよ。
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298
住民
>297
すんません。住民ですが、ほとんどあなたの書いた内容に同意できないのですが。。
そもそも、業者の出入りやその種別を判定してる住民なんて、普通に考えていないと思いますが(笑)
暇なんですか?
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299
マンション住民さん
幾ら節電といえど、
ファザードの滝をあのままにしておくのはどうなの?
見てて嘆かわしいよ。
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300
マンション住民さん
非住民じゃないなら......新理事長か?
大変だ。こんなやつが理事長なんてなったら!!
もう何か画策してるんだな。
あいさつ運動は別に理事会から発したものじゃないでしょ。だって前理事(現理事でもあるかも)の中で、全然あいさつしない人いたもんね。
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301
マンション住民さん
>298
自宅の直しで見た業者を頻繁に見かけた・・・ってことでしょ。
俺も清水の若ハゲは良く見る。
あと、機械式駐車場を待っている時に犬を歩かせたまま中に入っていくオッサン・オバサン夫婦も時々見る。
見たくないのに。
あなたは困った部屋にあたらず、変な住民に遭遇しないラッキーウーマンです。
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303
マンション住民さん
最近の研究で吠えまくる犬は一般的に遺伝子異常とされてるけど、ある程度は躾で抑制出来るはずだけどな
走りまわる子供は完全に躾の問題だな
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304
匿名
302さんの書き込みから相当気苦労を感じて同情しています。
集合住宅だから多少の騒音は仕方ないですが、その問題の騒音住民の周りの方達みんなで直接苦情を言って伝えてみてはいかがでしょうか?
基本管理組合はこのような住民間の問題は深く関与できないことなので、自分の身は自分で守ることも必要だと思います。
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305
匿名さん
あいさつ運動見たことないですが、どこに貼ってあります?
貼りまくるって表現ですと、各階とか、エレベーター内とかそんなニュアンスですが、
メールボックスの掲示板に貼ってあるくらいなら「しつこく貼りまくる」って表現がピンときません・・・
掲示板見ない私も悪いのかもしれませんけど
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306
マンション住民さん
302さん、御近所に話を聞いてみたらいかがですか?
302さんが単独で苦情を言ってもあまり取り合ってもらえないのではないかと思います。
犬、子供ともにうるさいのであれば、302さんだけではなくきっと御近所もそう感じてらっしゃるはずですよ。
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308
マンション住民さん
↑ ここまでくると、ちょっと退いちゃうね。
貴女、世の中で自分だけが正しいとか思ってない?
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309
匿名
↑
ええ??そうかなあ??
307さん、かなり被害に遭ってると思えますが
そんな言い方は気の毒じゃないですか?
モンスター飼い主モンスター親子のやりたい放題は、ちょっとなあ・・・。
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310
マンション住民さん
防災係というと、限りなく個人が特定されるよね。
このマンション全体で10人いるかいないかってはず。
逆に言えば307もがっつり特定されるってわけだ。
いいのかなぁ、ここでそんなにガンガン書いちゃって。
トラブルの種を撒いたのは307ってことになるけど?
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311
匿名
どこまでもモンスターの味方?
特定される覚悟でも、騒音被害を訴えたいのかもしれないし。
切実な訴えをなんとか分かってあげたいけど。
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312
マンション住民さん
いつまでも迷惑住民の擁護を続ける火消しがいるなぁ。
何者なんだろ。
理事批判が始まると出てくるのも不思議だが・・・。
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314
マンション住民さん
理事問題と騒音以外釣りネタないんでしょ。
魚がいなくて釣り針だらけの海みたいなもんだね。
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315
住民さん
307さんお気の毒です。ただ、診断書まで用意してあるなら、事態は深刻です。引っ越しをされた方がいいかもしれません。私はたばこの煙で何度も三井アフターの方に相談して最終的に直接話にいってもらいました。その後落ち着いています。相手もわざとやっているわけではないと思いますので、事情を説明すべきだと思います。
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316
マンション住民さん
このマンションは小さい部屋もあって、販売価格違いも大きいから、
その分住民の質が様々なんだよね。
今度住み替えるときは質が統一されたところにします。
販売価格が均一だと、同じような人が集まる傾向があるので、暮らしやすいと聞きました。
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318
マンション住民さん
去年の防災訓練時に会った係の面々の記憶では、防災係の女性って、多分ひとりなんじゃない?でも太った方ではないですよ。何かのお間違えでは?
307さんの階の防災担当?いつ各階ごとの係が決まったの?そんなの聞いてないけど。誰がどうやって決めたんですか?私が知らないだけ?
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319
マンション住民さん
理事問題と騒音を釣りネタ扱いしたい火消し人登場。
どちらも事実だが、もしかして何か共通項でもあるのかね。
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320
匿名さん
318さん、「うちの階の防災担当」っていう表現は、普通、「その階に住む防災担当の人」っていう意味だと思うんだけど。
それから、夫婦で住んでいれば、防災訓練に出てくるのが夫婦のどちらかは分からないでしょうよ。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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321
マンション住民さん
火消しっていうか、釣りだからスルーねって意味なんだけど・・・って、釣に引っ掛かってる証拠か・・・
釣りじゃないなら同じネタのループはもう飽きてんですけど・・・
理事問題の結論はリコールか辞任を黙って待つのどっちかで解決なわけでしょ?
騒音問題の結論は、民事訴訟を起こすか黙って我慢するか黙って引っ越しするかのどれかでしょ?
掲示板で他人を巻き込む意味が分かんないんだけど?
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322
住民さん
317さんへ。三井のアフターのOさんはしっかり対応してくれると思いますよ!自分達だけでの解決はなかなか相手に伝わりにくいと思います。ちなみに私の周りの騒音はないです。
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