匿名さん
[更新日時] 2018-06-26 05:32:56
part2です。
Shinyuriの丘に上に住まう価値。
≪コンセプト≫
人気の新百合ヶ丘で、その名のとおり丘の上に佇む閑静な邸宅街・百合丘三丁目。
この地にあって、しかも約16,000m2という広々とした敷地だからこそ追求できる、
パークシティならではの街づくり。
木々や草花とともに育っていくことで、何年、何十年経っても色褪せない
環境創造型の大規模開発を目指します。
part1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8343/
所在地:神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目12番1、13番1(地番)
交通:小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩16分
小田急小田原線 「百合ケ丘」駅 徒歩13分
間取:3LDK・4LDK
面積:69.06平米~90.50平米
売主:三井不動産レジデンシャル・日本土地建物販売
販売代理:三井不動産レジデンシャル
施工会社:三井住友建設
管理会社:三井不動産住宅サービス
販売会社:三井不動産レジデンシャル
[スレ作成日時]2011-05-02 09:36:44
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目12番1、13番1(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩16分 小田急小田原線 「百合ケ丘」駅 徒歩13分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
278戸(58戸(AW)、44戸(AE)、58戸(CW)、38戸(CE)、47戸(GW)、33戸(GE)、他管理事務室、集会室各1室) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階 地下1階建(AW、AE、GE) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]日本土地建物販売株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ新百合ヶ丘口コミ掲示板・評判
-
285
匿名さん
2割りは無理だろうね。
1割と諸経費軽減かな。
駅からはかなり遠くてきついけど
3000万で買えるならいいね。
-
286
物件比較中さん
一割でも500万近く、それに現物サービスあれば買いです。
-
287
匿名
あくまで個人的見解だけど、売主も客を選ぶ部分があると思う。
買う気があるのか冷やかしか、入居後に問題を起こしそうかどうかとか、経験則からその辺の見極めがあるんじゃないかと。
その上でどんな条件提示するか決めてるじゃないかと。
ただ売れさえすればいいって三流デベとは訳が違うからね。
従ってMRで高飛車な態度とったり、いきなりスペシャルプライスを迫ったりしたら門前払いだったりして…(笑)
検討者さんの健闘を祈ります。
-
288
匿名
287さんの見解は正しいですよ。
乞食が強気に『くれよ、金くれよ』って言ってきたら、『何だこの乞食』って不愉快に思うでしょ?
-
289
申込予定さん
なるほど、勉強になります。金くれ乞食にならないようにですね。1000万ローン軽くして、管理人さんをサポートしながら管理組合活動したいですとか、「こんにちわ」に毎月執筆したいですとかですね。考えます。
-
290
匿名
恐らくだけど、営業さんだって人の子、いい感じのお客さんにはより有利な条件を出したくなると思うんだよね。
言い替えれば、嫌な客には売りたくない(笑)
先ずは良好な人間関係の構築からってことですかね?
てことで皆さん、交渉テクニックを磨いてくださいね!
-
291
匿名さん
あほくさ。
豚にだって小金がありゃあ売るだろうさ。
こんな売れ残りマンションで
なに考えてんだか。
おめでたい・・
-
292
匿名さん
291
試しに体感してみては?
きっとたいして割引してくれないでしょうね。
報告お待ちしています。
-
293
購入検討中さん
291さん、
私も290さんおっしゃるように、営業さんは豚ではないと思います。信頼関係だと思います。私と家族が何故このマンションを選ぶに至ったかを順を追って説明します。三井雑誌「こんにちわ」で知り、現地な丘を見た時の感動など。ただ資金計画であと一歩でこの物件をあきらめなければならない、不条理ですね。二割引頑張ります。
-
294
匿名
売れ残りマンションだからこそ、交渉次第で明暗が分かれるのにね~。291の方がよっぽどおめでたいわ。
皆さん、馬鹿な豚より賢い豚になりましょうね~(笑)
-
-
295
匿名
-
303
匿名さん
-
304
匿名さん
あ!!ホントだ。古老の書き込みの方がウザイのにね。
-
305
契約済みさん
先,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,週号の情報だと278戸中17戸が販売中。
内訳AWが58戸中3戸、AEが44戸中1戸、CWが58戸中3戸、CEが38戸中4戸、GWが47戸中3戸、GEが33戸中3戸となっております。
ところで古老さん、ここの土地柄って旧なんたらカンタラ地区って話、
あったりします?。
あったら教えてほしーいの。
-
306
匿名さん
-
307
匿名
-
308
匿名さん
-
309
匿名
あと17戸なの?
この不景気に、大規模物件としては頑張ってる方なんだろね。
-
310
地元の古老
リクエストがあったかのう。
このあたりは弘法大師の伝説で有名な由緒のある土地じゃった。。
現在のような超高級住宅街になったのも当然じゃ。
良かったのう。特に弘法の松近くは・・・。
-
311
周辺住民さん
そんな超高級住宅地になんでデニーズがあるんですか?青山のフレンチとか何かそういうレストランあっていいんではないんですか。
-
312
匿名さん
-
313
匿名
311
言いたいことはわかるが、都心から離れたところでは駅前すぐでないとそういうお店はあまり出店しない。
-
314
匿名さん
-
315
匿名さん
-
316
匿名さん
-
-
317
匿名
ここのマンションのコンシェルジュの質はいかがですか?
-
318
入居済み住民さん
この物件は三井の中でもグレードが高いため、コンシェルジュさんも最高の方を派遣してられてます。
-
319
匿名さん
-
320
匿名
-
321
マンション住民さん
質はマンションにしては高いと思います。
若い方はいらっしゃいませんが、皆さん品のある感じで、以前は秘書か、それなりに大手の受付か、デパートか銀行か、ある程度お堅い環境で経験を積まれてきたんであろう、といった印象です。
わりとしっかりしたところでの就業経験のある人が、子育てひと段落して復帰してるって感じですね。
-
322
入居済み住民さん
素晴らしいです。このコンシェルジュといいパシオスのレジといい、レベルの高さに脱帽です。
-
323
匿名さん
-
324
匿名さん
-
325
匿名
土日にお引っ越しされてきた方がおられましたね。ようこそ、パークシティへ!
-
326
匿名
-
-
327
匿名
再開したようですね。
HPを見てみると再開してから2戸契約済となったようです。
-
328
物件比較中さん
-
329
匿名
-
330
匿名
今週末勝負すべきかな?
でも9月になれば更に値引か特典がありそうにも思えるし迷う。
-
331
購入検討中さん
-
332
匿名
9月末までに契約が終るようにしないと…中間決算だから。
-
333
申込予定さん
-
334
匿名
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件