物件概要 |
所在地 |
埼玉県三郷市三郷中央一体型特定土地区画整理事業区域内127街区1画地(保留地) |
交通 |
つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
106戸(住戸)、他に店舗9戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建て、陸屋根、店舗、共同住宅 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年02月04日予定 入居可能時期:2013年02月08日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京 [売主]オリックス不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ザ・ライオンズ三郷中央【II街区】口コミ掲示板・評判
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501
匿名さん
パチンコ屋は本当にできるのでしょうか。
どこから情報を得たか教えて頂きたいです。
もし事実なら非常に残念です。
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502
匿名さん
パチンコ屋情報は地元の方に聞きました。
具体的な話は進んでいるようです。
11月頃着工予定らしいと聞きました。
けっこう大きい施設みたいです。
本当に悲しい話です。
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503
契約済みさん
パチンコ屋が出店ですか・・・
未だに信じられません。
営業の方が三郷中央駅周辺は取り決めで、
その様な施設はできないと言っていたような気がしたのですが、
聞き間違えだったのでしょうか?
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504
匿名
パチンコ屋が見えるって、市街地にマンションができればパチンコだけでなくいろんな景色や建物が見えると思うけど(笑)
このマンション自体商業地区に入ってるんだから周辺にどんな商業施設が建っても仕方ないんじゃないか?今回噂の場所も商業地区内だし、建つならある意味仕方ないよね。パチンコは作らないなんて市役所も何も書いてないし、だけど周辺の景観には合わせるんじゃない?ギンギンギラギラには作れないから。それは市でも定められているからね。
個人的な感想として近隣に既存のマンションやこれから建築するマンションがあるのに場所考えたらできないと思うけどね。あの土地は確かドラッグストアとも不動産屋から聞いたことあるよ。だけどライオンズマンションという高層マンションができる事が迷惑と思ってる近隣住民もいるんだし、それを考えたら他所から三郷市に入ってくる人間が「近くにパチンコは駄目だ」とか何言ってんのって感じ。気になるならもう一度都市計画図を見直して住宅専用地区に住んだらいいのでは?
におどり公園を中心として北大通り、南大通りは商業計画地区だから建設はある意味仕方ないのだよ。それよりも遥かに大きい利便性を選んでのマンション購入でしょ。
でも今のところここの掲示板だけの噂みたいだから真相は不明だね。市役所にでも問い合わせてみればいい。
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505
匿名さん
におどり公園で8月6日にmisato style2011が行われる様ですね。
キャンドルがにおどり公園一体にともされ、ジャズのコンサートがあったり
色々なお店が出店されたりと毎年賑わう様ですね。
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506
購入検討中さん
本当に残念な話しですね。
金に目が眩んだ残念な人達です。
未来永劫、親戚一同恨まれるでしょうね。
決して尊敬されない話しです。
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507
匿名
恨みながら住んでいくつもりなら、やめたほうがいいんじゃない
くだらない文句かかなくていいですよ。
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508
購入検討中さん
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509
匿名
パチンコ出店も仕方ないって言っている人は、家族、夫や妻、子供達がパチンコ依存症になって借金で家族が崩壊しても同じこと言えるのかな。
パチンコなんて、一部のギャンブル依存症のおかげで成り立ってる産業で、ギャンブル依存症を大量に生み出している原因。
それが駅前に我が物顔で建てられのは悲しい限りです。
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510
匿名
三郷中央は大丈夫だと思うよ。近隣に老人福祉施設や学校もあるし、なによりも条例だか風営法でそういう施設の100m以内には建設できないはずだから。
幸房のパチンコ屋も完全に解体すると新規に建てるのが困難になるから骨組みだけ残して改築したらしいよ。
要はそれぐらい風営法にひっかかる建築物は難しいということ。まあ噂であってほしいね。
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511
匿名
隣の駅のマンション住人が腹いせに煽ってるだけじゃないの?
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512
匿名さん
パチンコ屋が近くにあるからってその周辺の人がみんな依存症になる訳でもなかろうに。そういうのに引き寄せられる人は家の近くにあろうとなかろうと入り浸るし、縁のない人はたとえまん前に住んでも一生無縁。
好まない人間としては近くに無い方がいいのは分かるけど、万が一出来たとしても動じないくらいじゃないとどこに居たって住み辛いんじゃないかな。
とりあえず噂の出所が不確かで情報が錯綜してるけど、それが理由で物件断念ってほどのものでもないように思う。環境が良いに越したことはないのでただの噂だと期待したいけど。
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513
購入検討中さん
もちろんパチンコ屋が近くにあっても依存症になるわけではありませんね。
でも周辺環境が悪くなってしまうことは否めません。
早く正確な情報が欲しいです。
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514
ご近所さん
パチンコができると言われている場所って、
高架下の自転車置き場(管理人がいる)と、クレヴィア三郷中央の間の土地ですか??
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515
匿名
あそこはありえないよね。今建ってるマンションと賃貸マンション、そしてこれから建つマンションの間に挟まれるように建つんだよ?ありえないね。市も八潮の例もあるしいくら商業地区といってもそうやすやすと建設を認めないだろう。
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516
匿名
ソースが近所の人からっていうのもねぇ・・・。
まあライオンズとは道路と線路を挟むから、言うほど影響無いのでは?
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517
周辺住民さん
デベさん、三郷中央地区にパチンコ屋が建設出来るのか、
そろそろ正確な情報を調べて書き込みしたら?
それともあいまいのまま販売を続けますか?
そもそも誰の土地なんですか?問題になっている場所って。
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518
匿名さん
旦那、主婦から金を巻き上げ、車内では子供が放置され死に至る
家庭を崩壊させ害悪を巻き散らす反社会的施設。
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519
匿名
金を巻き上げって・・・やりたい人だけやってるだけでしょ(笑)相当嫌な思い出があるんですね
うちは全くパチンコしないからそういう物の考えにたどり着けない。
まあ、ないに越したことはないけど
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520
申込予定さん
パチンコ屋の周辺はどうしても環境が悪くなってしまいます。
もし本当なら残念です。早く真偽をはっきりさせて頂きたいです。
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521
匿名
本当に金を巻き上げてるよ。
パチンコは長期的には必ず負けるから、パチンコは頭が余りよくない人がはまりやすい。
いわば頭が悪い人向けの増税みたいなもの。
しかも、パチンコの売り上げは日本じゃないアジアのある国に行くしね。
日本にお金が回らない分、増税よりたちが悪いな。
パチンコをやるなら、日本製品を買った方がよほど日本のためになる。百害あって一利なし。タバコとかと違ってストレス発散にもならない。
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522
匿名さん
まぁ、環境が悪くなるという意味では、間違いなく悪くはなりますよね。
パチンコ屋があって、環境がよくなったって事はありえないですし・・・。
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526
契約済みさん
パチンコ屋くらいいいじゃん。出ればお金増えるし。ただ、風俗は出来たら困る。お金が減る一方だから。
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527
匿名
その理屈から言ったら、風俗は気持ち良いんだからいいじゃん。
パチンコは気持ち良くないからだめ!
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528
契約済みさん
金払って風俗行くよりも金払わないで気持ち良くなる方法はある。風俗が近所にあるとそれを怠ってしまう恐れがあるので、風俗はマズイよー
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529
匿名さん
ベランダから眺めるパチンコ屋のネオンもいいんじゃない?
なんか都会みたいで
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530
匿名さん
よっぽど負けてるんだろうなぁ。
しなきゃいいのに
逆切れしてるようじゃ
いつまでたっても勝てませんよ~
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531
申込予定さん
ほんとに何もないよりはましかも・・
いや。それでもパチンコはやっぱり微妙だな~
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532
申込予定さん
ところでスーパーができるかもと言う話はどうなったのでしょう?
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533
匿名さん
マルエツに来てもらったかわりに、駅周辺には他のスーパーはできないって話だったような。
とりあえず、パチンコは勘弁してほしい。
パチンコ屋ができて柄の悪いやつらが集まってくるくらいなら、何もないほうがよっぽどましだ。
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535
ご近所さん
パチンコくらいって、子育て関係ない肯定派
黙っててくれ!
パチンコくらい三郷市にお似合いかもしれないが、少なくとも今の三郷中央の町並みには不似合いだろ!
パチンコ呼ぶ為に市民の金使って整備してるのか?
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536
匿名
パチンコネタはもういいよ
こんなとこで必死に文句言っててどうなるんだい
放射能問題で2000人以上の著名集めたって、要望をのまなかった市になにを求める
単なる噂話と祈るしかない
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537
匿名さん
まぁ確かに町並みに合う合わないって建物はありますからね。
実際全部が全部なくなっていいとは思いませんが、自分の子育ての環境にそぐわない建物は欲しくないと思うのは当たり前だとは思います。
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538
申込予定さん
センターマークスの南側には商店街をつくるとか。
ショッピングセンターはともかく、再開発に新しい商店街を作るという試みは聞いたことがありません。
どのようなものになるか全く想像できませんね。
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539
匿名
商店街って微妙ですよね。インター近くのヨーカ堂に客とられて、うまくいかない感じがする。
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540
匿名さん
>>534さん
三郷中央のマルエツの店長さんはとてもいい方ですよ。
野菜も新鮮でいつも買い物していますが今まで一度も腐ったものに
あたった事はありません。
1日と15日は特に安いのでかかさず行きます。
ま、すごい混んでいると感じた事はありません。三郷は車を持っている人が
多いのでヨーカ堂へ行ってしまうのかな。
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541
匿名さん
腐ったものは流石においてないでしょ。。。
自分もよくマルエツを利用しますが、お金を出して、おつりがでてくる時間が遅いですね。
よーかどーのレジと比べると遅いなーと思います。
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542
匿名さん
お店と個人を特定した誹謗中傷するのはおやめなさい。
名誉毀損の犯罪行為ですよ。
削除依頼したほうがあなたの身のためです。
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543
匿名さん
商店街誘致ってけっこう難しそうですけどどうなんでしょう。
個人の店の出店募集とかになるわけだから、続かなければゴーストタウン化してしまう可能性があるし。
ホットスポットの対策といい、今の三郷市のブレインは何か振り切れてる感じですね。悪い意味で。
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545
匿名さん
商店街は難しいんじゃないかな、経営が。
それならショッピングモールの方が圧倒的に現実的だと思う。
車でこれて、一カ所で買い物が済むのって子供がいる世帯にはありがたいし。
でも三郷にあるからここにはそういうものができにくいだろうなぁ。
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546
いつか買いたいさん
今日は二期二次の締切日でしたよね?
申し込みの花はすべて飾られたのでしょうか?
残った部屋があったら明日行ってみようかしら(^_^;)
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547
申込予定さん
周りに大規模ショッピングモールが沢山ありますが、
そこまで大きくなくていいですから、やはりショッピングモールがいいですね。
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548
匿名さん
駅前に公共施設(図書館?)ができるという話はどうなりましたか?
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549
匿名さん
私もショッピングモールがいいけれど、難しいだろうなぁ。
商店街もいいけれど、続いてくれるかな?という不安もあるし
(商店街の経営って難しいみたいですし)
そういえば駅前の公共施設の話ってありましたよね。
私もきになります。
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550
匿名さん
タワー棟上層階でキャンセルが出たというのは本当ですか?
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551
契約済み
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552
匿名さん
>549
ショッピングモールは確かにたくさんあっても消費者側から考えるとうれしいですよね。
実際にいくつか選んでいけると、見て回るだけでも楽しいですし家の近くにあるのであれば便利で楽そうです。
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553
契約済み
ホームページにはキャンセルについて、何も触れてないですね。
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554
匿名さん
548さん
図書館はすぐ近くにあるのでできないかと思います。
ただかなり老朽化しているので新しくなったらうれしいなとは思いますが。
今の図書館の前の道は歩道がすごく狭くてガタガタなので駅前に
移転してくれたらうれしいのですがね。
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555
匿名
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556
匿名さん
移転してきれいになって、ついでに蔵書も充実するといいな。今の図書館じゃイマイチ物足りない。
せっかくだから色んな機能を集めて市の中核にすればいいのに。
これだけの駅近の範囲をごっそり開発できる機会って中々ないからいいチャンスなのにね、どうももたついている印象。
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557
匿名さん
確かに!市立図書館に本を予約すると他の図書館に在庫があるけど
市立図書館にはないという事が多いですね。
市立図書館って子供はよく利用しているのをみかけるけど、大人は何だか新聞を
読みにきている人が多い印象が。
市の中核になったらがらっと変わるんだろうな。
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558
匿名さん
私の職種は非常に図書館に調べ物に行くことが多いので、大きい図書館、本が多いところができるとうれしいんですけどね。
静かに調べ物もできるし、ありがたい場所ではあるのですが、なかなか難しそうですね。
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559
購入検討中さん
実際、駅前図書館は実現すると思いますよ。責任は持てませんが。
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560
匿名
モデムルームで下記のように聞きました。
・ショッピングセンターはできない予定。
・商店街ができる予定。
ショッピングセンターができない理由を尋ねると、下記の回答をもらいました。
・三郷市は新三郷にショッピングセンターを誘致したため、客を二分するようなことはしない。
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561
匿名
商店街にするならするで、成功例をちゃんと学んで、シャッター街にならないように頑張ってほしいですね。
それにしても、新三郷はいつも混んでるから、中規模ぐらいのショッピングセンターつくっても十分需要はあるように思うけどなあ。
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562
購入検討中さん
私も商店街はシャッター通りになる危険性があると思います。
中規模のショッピングセンターがいいですね。
道路を中途半端に真ん中に作ってしまったので絶望的かもしれませんが・・・
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563
匿名
そーいや三郷市って割と市になって浅いからか商店街がないんだよね。
あんたらモデルルームの話しばかり鵜呑みにしないで、市に問い合わせたりして聞いてる?
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564
匿名さん
私はショッピングセンターはできないでほしいな~。
あの新三郷の車の混み様が三郷中央にも来てしまったらと思うと嫌だな。
こののんびりした三郷中央が私は好きなので。
ここに入るテナントは決まったのでしょうか?
テナントによっては商店街にできるお店も変わってくるでしょうね。
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565
匿名さん
八潮のフレスポをもう一回り小さくした程度でもいいんだけどなあ。商店街が一から新しく出来るってなんかイメージ沸かないや。
多分、市に問い合わせた内容を営業も話すんだろうし、たかが一市民が窓口で尋ねたからって目からウロコの情報なんて得られないよ。
新三郷は三郷以外の広範囲から客を呼べるから、中小規模のモールなら客の奪い合いなんてならないと思うんだけど。
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566
匿名
営業の言ってるのは新三郷やピアラシティのような大規模なショッピングセンターが三郷中央には来ないって言ってるんでしょ。
生活に直結する中小規模のスーパーを指してるんじゃないと思うよ。ただ、予定通り商店街が駅前地域にできるんであればマルエツもあるし、それこそ商店街の客を取るから駅前スーパーは無理だな。キヤノンの北側とか西側、あるいは駅まで距離がある南西方面が有力候補になるね、なんにせよライオンズマンション住民はマルエツだよ。八潮、八潮って言ってるけどなんだかんだで八潮もフレスポあるけど、駅前スーパーは「カスミ」だけだからね。
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567
匿名さん
タワー棟キャンセルの書込みをした者です。
まだ公になってないんですね。
知り合いがキャンセルした(これからする?)と言ってたので間違いないんですが。私が欲しいくらいなんですが資金がなく、、。
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568
匿名さん
>564
確かに人ごみができたり車の出入りが異常に増えるのはデメリットかもしれませんね。
ちょっとした買い物程度なら、小さなお店で済ましてしまった方が楽ですし、疲れないですみますし。
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569
匿名
あんまりショッピングモールが出来ないようにとか、駅前マンションに住むのに何勝手なこと言ってんだよ、だったら駅から離れた閑静な住宅地区に家構えるのが筋だろ?駅前なんだから人が集まるのはあたりまえだ。
わがまま言うんじゃありません!
嫌ならキャンセルしなさい。
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570
匿名さん
心配無用!
越谷、新三郷にデカイショッピングモールがあるから三郷中央にはできないでしょ。
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571
匿名さん
大きいショッピングモールはいらないんですけど、せめてもう一店舗圏内にスーパーが出来るとか近場に家電店が出来るとか位はあったらいいと思います。
後は100均とか。個人的にはダイソーよりセリアが好みですが、この際あれば何でもいいです。いつのまにか100均って欠かせない存在になってしまってます。
まだまだ人が集まって賑わうというには物足りなさがあるので、しっかり開発して欲しいものです。
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572
周辺住民さん
でもパチンコ屋が出来ますよ。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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573
契約者
以前にも同じ書き込みをしましたが、ちょっとした買い物なら、八潮に寄って帰ったらいいと思いますが。
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575
物件比較中さん
三郷中央駅で、朝8時ぐらいのつくばTXのコミ具合は、どんなもんなんでしょうか⁇
同じ時間の常磐線の松戸と東武線の西新井と比較していただけるとありがたいです。
よろしくお願いします。
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576
匿名さん
>573
八潮に寄ってって、例えば帰宅途中に一旦下車するとか?ありえないでしょ。
そもそも隣の駅に寄って買い物するなんて駅近に住んだ意味がないじゃん・・・・そこまでして無理やり現状に満足することないでしょう。
将来性を見越して現状は我慢って思ってる人が多いと思うから、その妥協策として考えるにしても手間がかかりそう。
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577
ご近所さん
この町の将来を想像出来ない一部の方、残念ですね!
この先30年、今のままの条件とは限りませんよ!
きっと後悔しますよ!
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578
契約者
途中下車有り得ないですか?
毎日、ダイソーやユニクロ、ノジマに行きたいのなら別ですが。
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580
匿名さん
まあねー、八潮もエキナカって訳じゃないし、八潮駅降りてフレスポまで行ってまた戻って電車に乗って…は仕事帰りにはきついと思う。休みの日に行く程度なら快適だけど。
車無い人ならおおたかのモールもあるし、アキバも最近はしゃれっ気ある街だから楽しめるんじゃない?自分は休日のアキバはオタク度がきつすぎて苦手なんだけれど。
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581
契約者
北千住でいいじゃん。
まだまだマンションだってできるの時間かかることだし、いいニュースは気長に待ちましょう。
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582
匿名さん
確かに途中下車なら北千住の方がルミネで済ませられるから
かなり便利かな。
要冷蔵の食品は買えませんけれど…。
駅から出るのはちょっとおっくうですね。
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583
匿名さん
580さん
秋葉原からエクスプレスに乗る方が多いと思いますが、秋葉原のアトレはすごくいいですよ。
有名なキッチンジローのテイクアウト専門店なども入ってますし、お惣菜なども充実しています。
働いている方などでお惣菜など買う時はおすすめです。
閉店間際にはいった事がまだないのですが、安くなっているのではないかな。
ちなみに閉店は21時です。
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584
匿名
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585
匿名さん
以前掲示板で話題になっていた、ABS改装が終わり今日行ってきました。
全体的にはあまり変わっていなかったけど、魚屋さんにいけすができていたり
していました。魚も新鮮そうだったよ。
やはり三郷中央付近ではABSが一番安いスーパーかな。
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586
いつか買いたいさん
公式ホームページでは、新しく
Ⅱ街区のC棟のルームプランが出てますね!!
先日までB棟2期3次だったと思います。
A棟でキャンセルの噂があったけど
A棟とB棟は完売したんでしょうか?
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587
匿名さん
575さん
主人が三郷中央からエクスプレスに乗って秋葉原まででています。
7時台前半はまだ隙間などもある様ですが、7時半頃になるとすごく
ぎゅうぎゅうに混んでいると言っていました。
7時代前半は10分ずれるだけでどんどん混む様ですね。
8時15分頃私は丁度駅の近くを通りかかるのですが、その頃はそんなに
電車は混雑している様子はありませんよ。
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588
物件比較中さん
>587さん
575です。情報ありがとうございます。
この駅を利用することになるときは
7時台後半は避けるように
主人に伝えておきます。
(フレックスタイムなので調整可能)
早く8両編成にならないかしら…
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589
匿名さん
勤務している会社がフレックスタイム導入してくれていると通勤をどこで考えても非常に楽でいいですよね。
実際朝は大体の電車の中が戦場になっちゃうし。
通勤位ゆっくりと移動したいよ。
-
592
匿名さん
589さん
ここ数年つくばエクスプレス沿いにマンションがラッシュで建ったので混雑は年々すごい様ですね。
今度ライオンズがたてばまた増えるだろうし、三郷中央にもまだマンションが建つ予定が
ありますからね。
フレックスが理想ですね。
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593
匿名
早起きして電車乗りなさい。
通勤ラッシュ時間にゆとりをもとめるんじゃない。
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594
購入検討中さん
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595
契約済みさん
フレックスに甘えるな、ぬるい仕事してんな
的なことを書いたら消されたーーーーーーー
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596
匿名
うちの会社は前までフレックスあったのに事務所移転で20分も遠くなったあげくに朝フレックスはなくなりました。朝830始業なので早く家をでなければいけません
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597
匿名
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598
購入検討中さん
C棟の店舗は何になるんでしょうかね?
現在の三郷中央の商業施設を考えると、
店舗が何になるかという事は重要な要素だと思います。
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599
匿名さん
フレックスは効率的に仕事出来るように考えられたもの。小職の勤務先は海外と取引しているチームが多く、フレックスで勤務する社員多い。フレックスが仕事甘いに強引に話持っていくのは偏見を持った方の意見と思慮する。他人の気分悪くさせる書き込みは今後辞めて頂き度。
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600
匿名さん
なんかフレックスのレスが多いですが、
ちなみに私の会社は課長候補者のみがフレックスが選択できます。
フレックス制度を知らない人が避難していると思います。
無視しましょう
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