アンビシャス南柏ってどうよ？

770さんのコメントが気になったのですが、
水道とか排水管とかなら中古で長年使ってた部屋より
ずっといいんじゃないかなと素人考えしています。
というか、使ってないので汚れもたまっていないし、
5から6年なら劣化もほとんどしていないのでは？
どちらかというと内装とか？
毎日空気を通していないと湿気やカビ、埃などのほうが心配かも。
さすがに新築として売る部屋は時々換気されているでしょうけど。

トイレタンクの水は6年間たまったままなのかしら？

>>774 名無しさん

徒歩15分がキツイ
あと流山市で快適に暮らしたいなら、おおたかの森が一番です。

とうとう残り1戸になりましたね。不動産会社が安く買い受けたであろう中古物件も多く出てますが、こちらも3500万クラスまでさがってきたので適正価格になってきたと思います。

最後の１戸ならそれをもっと推しそうだけど、どうなんだろうね。

>>778 通りがかりさん

名ばかりの完売になるんでしょうね。
なぜかその直後に未入居の中古が一斉に出ると。

長い間空室の場合、水道は止水栓を閉めているのではありませんか？
入居した後に開栓し、しばらく水道を流しっぱなしにすれば問題ないと思います。
排水管の方も5、6年であればほぼ新しいままではないでしょうか。

とりあえずは先に入居されている方的にはやっと落ち着く感じなんでしょうね…汗
最後の1戸ですが、
家具家電付きなのがサービスで、特に値引きなんかはしていないということで。

設備とかどうなんでしょうね。
使っていないからきれいだとは思いつつ、経年劣化ってさすがにこの年数だとないのだろうか。

これから中古で売り出す住民が
出てくるよ

経年劣化について調べてみたんですが、アットホームの用語集には以下のように記載されています。
「雨風・湿気・温度変化・日照などによる品質の低下だけでなく、通常の方法で使い続けることによる摩滅、汚れ等の損耗～」
ということなので、室内でもあるし、さほどの劣化は無いのではと思います。

間取りとしてはきちんとつくられているようでわるくはないと思うんですが、吹き抜け側に窓があったり面白い感じです。

生活していて使っているわけじゃないから大丈夫、ということですか。
壁紙とかも日焼けしたりはしていないだろうし、
内覧の時にはさすがに掃除くらいは入るだろうから、そこまでは気にならないんだろうけど…
あとは契約する人の気持ち次第なところは大きくなってきそう。
別に水回りを誰かに使われたわけじゃないので、大丈夫だと思いますが。

もっと駅に近い築浅の中古を買ったほうがよさそう

まだ売っててびっくりした

完売した筈では？

2階がまだ残っているんですかね。
HPもあります。

67㎡のKタイプが1戸残っていたんですね。
平成30年2月28日竣工済だそうでかなり年数が経過していますが、
モデルルーム使用家具プレゼント以外の値引きもありそうですか？

モデルルームの家具プラス値引きだとどうなんだろう。
景品表示法とかなにかそういうかんじの法律に触れるから、Wプレゼントは出来ないみたいなことを
ここじゃないところで見たことがあるような。
家具はいらないから値引きはしてほしいかも汗

駅徒歩15分とはいえ築浅で3,000万円代は今のご時世からすると割高感はないのか？私は買えませんけど。

同じ物件の74m2が3300万代で中古売出してることを考えると、新築の部屋はそれより狭いので、買った瞬間700万～900万価値が減ることを考慮して買うべきだと思うとだいぶ勇気いりますね。

販売当初は割高感あったけど、ここ数年の物価高で割高感は薄れてきたね。
それでも駅近でもないし買うのは躊躇するけど。