アンビシャス南柏ってどうよ？

>>826 マンション比較中さん
以前HPで営業さんを紹介するページがあり、その服装がだらしないという書き込みが掲示板にあったことがあって、その書き込みがあったすぐ後にHPから当該ページが削除されるということがありまして、あぁやっぱりここの掲示板を売主側の方は気にして見ているんだなって思ったんですけど、そうするとこの７年間好き勝手書かれていたことは売主側の方にはとても辛いものだったんだろうなと思えるわけなんですよね。そのようなご心労を考えると、一旦完売したことにして未入居物件として転売してもらう方が気持ち的にもいいでしょうし、経営資源を他に投入するという意味でもいいというのと、それだけでなく営業コストをここにかけ続けるよりも他に安く売ったり仲介手数料をかける方が現実的な費用という意味でもよかったと思うので、むしろこれまでなぜずっとそれをしなかったのかと思うわけなんですが、それをあからさまにするとやっぱり本当にここの売主から買ってくれた方へ顔が立たないということなのではないかなぁと思うわけで、それは義理人情というだけでないようにも思えてくるわけです。

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中古戸数の割にかなりでてますが、3F ７４平米 2999万円って相当損してますよね

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>>828 評判気になるさん　　
そのスーモ情報、
お問い合せ先は　(株)アンビシャス　で取引態様：＜売主＞　になってるから、
完売御礼出したマンションの部屋をデベロッパーが新築として販売しているという
謎な状態に。（完売御礼が出た後キャンセル住戸を販売、とかは見たことあるけど）

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>>831 匿名さん
お願い！触れないであげて！

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>>832 匿名さん
実質販売継続なのか...会社はいつか営業マンを労ってやってほしいな...

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2880まで下げても売れないんですね・・・
新築ですら7年も売れ残ったし、やはりリセールも厳しそう。
https://www.athome.co.jp/bldg-library/chiba/nagareyama/5197505/

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買った当時、ここから車で１５分くらいのおおたかの森物件かってたら
最低１０００万はプラスだっただろうから、ここだとマイナス１０００位？

明暗分けたなあ

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2800でまだ高いのか。別に瑕疵物件てわけじゃなく躯体のしっかりした通常の分譲マンションなので南柏駅徒歩15分がこの評価ってことなんだろう。利上げはマンション戸建て問わず郊外駅遠からきいてくるな

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>>836 匿名さん
＞瑕疵物件てわけじゃなく躯体のしっかりした通常の分譲マンションなので
？

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マンションは立地が重要なんだと再認識しました。
15分も歩いた上に行きつく先が南柏駅は弱すぎる。

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先日アンビシャス住宅販売のチラシが入っておりこちらの物件特集として６戸が掲載されていました

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完売したのでは?

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>>840 マンション掲示板さん
新築としては完売にして中古扱いで販売しているものと思われます

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あれ？まだ6戸も売れ残ってる？？
これ公式HPだよね？
完売とは何だったのか・・・
https://www.ambitious-am.co.jp/ms/kashiwa/

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>>842 マンション検討中さん
察してあげて下さいよ

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7戸に増えましたね。

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いつまでも完売しない昭和のレジェンドマンション

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全部未入居の新古なんですかね？一番坪単価低い88.94㎡3990万円なら坪150万円きるくらい。さすがに検討対象に挙がって良い気がしますけどね。

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>>846 匿名さん

新築？未入居？の部屋はとっくに販売は終わってるとのこと。
今やってるのは新築時から賃貸として運用してた部屋を何戸か売ってるらしい。入居者が退去したから。中は綺麗になってたよ、リフォーして売ってるから。
それと通常の中古も仲介で売ってるとのこと。

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>>847 通りがかりさん
賃貸運用というのはデベが一部の部屋を占いで賃貸にしていたってことですか？

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