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物件概要 |
所在地 |
千葉県流山市向小金四丁目50番(地番) |
交通 |
常磐線(各駅停車) 「南柏」駅 徒歩15分 (約1,200m)
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間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
67.67m2~73.31m2 |
価格 |
3,990万円~4,430万円 |
管理費(月額) |
8,180円~8,880円 |
修繕積立金(月額) |
8,120円~8,800円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.80平米~13.25平米 ●管理準備金 : 6,600円~7,200円(一括)
●取引条件有効期限 : 2024年4月30日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
58戸(他管理事務室1戸) |
販売戸数 |
3戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社アンビシャス
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施工会社 |
住協建設株式会社東京本店 |
管理会社 |
株式会社大京アステージ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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アンビシャス南柏口コミ掲示板・評判
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748
匿名さん
>>747 匿名さん
単なる間違いで高飛車に完売って書き込む?よくわかんないな。販売状況がわかるのは売主と住民なんだよね。売主があんなこと書くわけ無いと思うけど。
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749
マンション掲示板さん
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750
匿名さん
公式サイトが更新されたのって先月の11日なので、その後、そもそも動きがあったのかどうか、ですね。
年末年始を挟んでいたので
恐らく特に動きはなかったのだろうか…。
やっぱり価格面でもう少し動きがあれば、というところか。
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751
マンション検討中さん
2018年02月竣工
まもなく2024年02月で丸6年ですね
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752
マンション掲示板さん
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753
匿名さん
ある程度の期間で売れない場合は賃貸とかになると思ってましたが
こういうケースもあるんですね。
素直な間取りではあるけど価格は今どきな感じで安い感じではないかな。
思い切った値引きとかがあれば動きそうな気もするけど。
小学校も近くにあって専有面積も70㎡前後だから子育てにも良さそうだけど。
管理費も修繕積立金も控えめだからしばらくは負担が軽い点も好条件に思えます。
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754
マンション検討中さん
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755
匿名さん
物件概要が更新されたらしいのですが、どこがされたんだろう。
販売価格とかではないですよね?
全然こちらは値下げもしていないように見受けられる。
この立地条件を価格に織り込めば、
戸建てよりもお得感があってニーズもありそうなのになぁ。
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756
マンコミュファンさん
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757
匿名さん
なんか、よくわからないながら考えたんですけど、6年前から物価がかなり上がっているので、その当時のままの価格だったら逆にお買い得ってことにもならないでしょうか。資材高騰でもあるのでこちらが建築された当時の方が良い資材を使っていたとかもありそうな気もします。ただ、設備仕様が当時設置されたままで使われてないのってどうなのかなとも思ったりします。
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758
匿名さん
価格だけ見ると確かにお買い得感はあるかもしれませんが、
駅からとても離れているということを考えると、何とも言えない部分はあるかな、と感じます。
元々がかなり高めに設定されていたのかなぁ、とも思いますし。
なにか値下げとかサービスとかあれば
動きはあるかもしれないけど、そういうスタンスではなさそうに見える?
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759
マンション掲示板さん
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760
匿名さん
ここまでくると、値下げとかはしないんだなと思います。
欲しい方が現れるまで待つ、ということになってくるのか
賃貸にするにも他の方が書かれているように
駅まで離れているしなぁ。
麗澤大学近くにあるけど、学生の一人暮らしのニーズがあるマンションじゃないですね。
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761
評判気になるさん
>>757 匿名さん
売れないまま築6年になった訳だからね。
この価格で今年出来たばかりの新築ならお得感もあるけど
未入居が売れないって事は売却が難しい事も露呈した訳で。
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762
マンコミュファンさん
実は3戸どころかもっと売れのこり
あるんじゃないかな?
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763
匿名さん
実際の入居数に関しては、それはさすがに現地に行けばわかることだと思います。
集合ポストを見れば、それはもう一発ですよね。
変に3戸のままにしておくのも意味がないことのように感じる。
ただ本当に大きなキャンペーンとかそういうことはしないんだなというかんじ…
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764
マンション掲示板さん
アンビシャス伝統の社員自爆で
残り3戸は完売しますよ
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765
匿名さん
すみません、こちらの営業方法に詳しくないので質問しますが、社員自爆とは何の事でしょう。
万が一マンションの住戸が残ってしまっても社員さんが購入するという意味ですか?
それとも車の営業のように営業さんが自腹でオプションサービスを付加するのでしょうか?
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766
マンション検討中さん
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767
名無しさん
>>765 匿名さん
社員が会社に強制的に買わされるのですよ
アンビシャス南柏
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所在地:千葉県流山市向小金四丁目50番(地番)
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交通:常磐線(各駅停車) 「南柏」駅 徒歩15分 (約1,200m)
- 価格:3,990万円~4,430万円
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:67.67m2~73.31m2
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販売戸数/総戸数:
3戸 / 58戸
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