ライオンズ多摩川レジデンスってどうですか？

良い情報ありがとうございます。
どんどん盛り上がって、糀谷もますます活気満ちてほしいです。

京急空港線って品川までも川崎までもすぐですし、ほんと便利だとかんじています。

構造欠陥、建て替え　柱に発泡スチロール　大京マンション
http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/110828/crm11082809100004-n1.htm

待ってましたというように、しばらくは大京たたきの書き込みが続くのでしょうね。

過去の物件の話ですよね？

ここは多摩川レジデンスのボードなので、過去のその他物件の話は要らないです。

でも資産価値に影響するからなぁ

そんなに影響ないと思いますが。
震災後だし新しいマンションでわざわざ欠陥つくるわけないし。

>>140
いや、天空橋付近の状況と本羽田は全く影響性はないと思うよ。
糀谷の再開発も糀谷駅付近を散策してみればわかりますが「再開発反対」のポスターばっかり。
この界隈、駅の高架化が予定より遅れて進行してますが再開発はほとんど手付かずだしこの後再開発があるとは思えないですよ。

糀谷は再開発しなくていい気もします。
今のままが親しみやすくて好きです。
糀谷商店街は古臭いわけじゃないのでそんなに悪くないと思います。

欠陥あるないの問題じゃなくてイメージの問題ね。
全く影響なしではいかないでしょ。

いや全く影響ないでしょう。

資産価値の問題を、今どうこう言っても、買ってすぐ売る人なんていないし、家族で気持ちよく暮らそうと思っている人がほとんどでしょう。資産価値に影響が出るって徒に騒いでも、誰も相手にしませんよ。
私は、今、インテリアをどうしようか悩んでます。和室は琉球畳にしようかな、とか、リビングはダイニングテーブルを置いた方がいいのかな？でも狭くなりそうだな、とか。皆さんはどう思いますか？

インテリア悩んでます。
モデルルームのようなライトもつけたいです。
琉球畳は是非つけたいです。
すごく雰囲気もよいですしね。
そろそろインテリアフェアの案内がくるようですよ。

検討中の方に子育て中のファミリーも多いでしょうし子供が独立後の将来的な資産価値は気になるところですね。確かに現状でそこまできにしている人も少ないのでしょうけど。
個人的には東京で最近再開発された街って雰囲気が似たりよったりになってしまうので糀谷の雰囲気は残して欲しいです。

インテリアフェアの案内がきました。家具は、引っ越してからでもいいかなと思ってます。ピクチャーレールは、便利そうだな〜と思うのですが、どうですか？
琉球畳は、どれくらいの値段になるのでしょう？
うちは、ホワイト基調のフローリングです。家具なども、薄い色の方がいいのでしょうか？

玄関の鏡はつけますか？

＞154さん
玄関は靴の履き脱ぎなどで、しゃがんだりする場所ですので、
高齢者の方などがふらついて、鏡にぶつかったりする場合もありますので、
あまりスペースのない玄関に大型の鏡はいかがなものでしょうか。

インテリアフェアの案内きましたね。
10月みたいですが、そこで初めて皆さんにお会いできるわけですね。どうぞよろしくお願いします。
インテリアフェアも楽しみですが、
同じ住民となります皆様にお会いできるのが
楽しみです。

インテリアフェアの中で気になっているのは水回りのチタンコーティングです。
派手さはないですが、最初にお金をかけておくところかな、と思います。
効果はどうなんでしょうか。

こんばんは。

バルコニーのタイルが気になるのですが、
下に隙間ができる以上、結構アフターケアは大変なんでしょうか。

154です。インテリアフェアでみなさんに会えるんですね。よろしくお願いします！
155さん、ありがとうございます。確かにあまり広くない玄関だから、あまり必要ないかもしれませんね。参考にします。
チタンコーティングは、気になりました。でも、いつかは効果が切れるのかな、と思うと、悩みますね。バルコニーのタイルは、金銭面で厳しいかも。結構厳しい懐事情で、リビングも10畳だから、広く見えるためにもいいかなと思うのですが……。バルコニーの床との間に隙間があると書いてありましたが、こまめに掃除が必要だし、タイルを剥がして掃除もするのかなっと思うと、ずぼらな私には向いてないかもなどと思ってしまいます。
リビングは、ダイニングテーブルを置くと、ソファーは置けないでしょうか？工夫次第で何とかなるのでしょうか？

リビングダイニングが10畳であれば、ダイニングテーブル４人用とソファー、テレビは置けるんじゃないでしょうか。
少し手狭かもしれませんが。

となりに並列している和室（洋室？）をうまく使うと広く感じるかもしれませんね。

少し話はそれてしまいますが、モデルルームの子供部屋にあった三輪車、とてもすてきだと思いました。

「radio flyer (ラジオフライヤー)　#320　クラシックタイニートライク」というらしく、
楽天で見ていたら6000円くらいでした。

子供用としてではなく、インテリアにもすてきだなと感じました。

インテリアフェアの招待に付属していた価格表を見ました。
やっぱりいい値段するな、と思いました。
エアコンとかは後付けになってしまいますが、大手の電機ショップでお願いしようかと思います。

受け取り時に本当に必要なものを厳選して、いろいろと考え、楽しみたいと思います。

そうですね。結構ないいお値段ですね〜。カタログを見ていると、どれもいいな〜と思ってしまいますが、本当に必要なものに絞ろうと思います。
159さんのいうように、うちは和室があるので、そこに琉球畳(!?)を敷くと、ＬＤとの一体感が出て部屋が広く見えるかな〜と。値段と相談ですが。
他にも、大塚家具さんとかにも足を運んでみようかなと思ってます。

インテリアフェアからは少し話題がずれるのですが、お風呂の形はみなさんどうされましたか？

スタンダードのものか、あるいは半円形のものでしょうか。
うちは半身浴もしやすそうな半円形のものにしました。洗い場が少しせまくなる感じもありましたが。

うちは、スタンダードなものにしました。半身浴はしないので。洗い場は、体を洗うだけだから、広さはあまり気にならないと思いますが。自分がいいと思うお風呂の形がいいのでは？

あと何戸残っているのかな？
第三期がもう二回も延期になってる。

かなり売れ残ってるみたいですね。
抽選のお部屋も「確約はできませんが、今までの傾向だと競合は極めて少ないです。」らしいしね。

↑　何が言いたいのですか？

166みたいなカスは無視でいいでしょう。

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄの有効な使い方ってありますか？何故か、物置になりそうな気がしてきて……
前のスレに、玄関の鏡は危ないからつけない方がいいとあったけど、あまりそういう事故も聞かないから、つけたいなぁと思うけど、みなさんはどう思います？

ウォークインクローゼット、物置としても
いいんじゃないですか？その分他の場所を空けられるわけですし。
私の契約した部屋にはついていないので羨ましいです。

鏡は危険と言う面もあるかと思いますが、
三次元的な拡がりを玄関に作ることができるので、
金額的なゆとりがあれば大きなものをつけたいです。

玄関はその家の印象を決めますから、お金かけてもいいかな、と思っています。

＞＞169
知り合いの家などを見ていると思うのですが、やっぱり物が少なかったり他にも収納スペースが十分にある家のウォークインクローゼットは綺麗に洋服や靴が並んでいますね。
でも個人的には物置感覚で使うのも十分に有効な使い道だと思いますよ、和室の押入れなんかよりずっと出し入れもしやすいですしね。整理整頓はちゃんとしておかないと見栄えが悪いですが。

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄは、物置感覚でもいいんですね！それなら、思い切ってたくさん収納できるかも。知り合いは、正にｳｫｰｸｲﾝ！という感じで、広かったので、どうすればいいのかと。
鏡はやはり迷います。値段の面でも。でも広く見えるのもいいなあと。鏡以外に手を加えたいところって、契約されたみなさんはありますか？

皆さんの会話が羨ましい！
いつか自分もそんな会話ができるよう頑張ります。

いつか買いたいさん、お待ちしています。
よい仲間が増え、すてきな方が集まるマンションになればと思います。

＞＞172
モデルルームなどを見学してても思いますが、洋服が綺麗にならんだウォークインクローゼットは憧れますよね。実際にあんな使い方が出来れば一番なんでしょうけど我が家だと物置感覚になりそう。

ところで羽田空港が近いですが飛行機の音って聞こえてくるんですかね？現地周辺を見学してもし気になった方がいたら教えて下さい。

いまも近くに住んでいるものですが、
飛行機の音は気になったことがないです。

羽田から何駅も離れてますし、全く気にしなくてよいかな、と思います。

お隣にオリンピックの駐車場があり、
当初そちらのほうか気になっていました。
実際住んでみて気づくことが出てくるかもしれませんが、いまのところ心配していないです。

初めまして。２期分譲で契約した者です。
ウォークインクローゼットが付いていないお部屋を契約したので、
入居前にリフォーム（？）して付けようかどうしようか散々悩んで…。
結果、お値段的にも厳しかったので止めました。
頑張って付けておいたら良かったかなぁ～と後悔しています(>_<;)

以前住んでいたマンションの掲示板は、入居前からなぜか住民同士が
ギスギスしていて入居するのが不安でした。
でも、こちらはお子様も多そうだし、優しいパパさんママさんがたくさん
入居されるのだろうな…と思っています。
入居が楽しみです！

飛行機の音ですが本当にたまに…くらいしかありませんしオリンピックも混雑するほど混むことはまずありません。
なので騒音は大丈夫だと思います。
玄関側は駐車場から丸見えなのでそのあたりが少し不安もあるかなと思っています。
大田区は不審者状況などメール配信しているのでお子さんがいる場合は登録して注意する必要もあると思います。
どこの家に子どもがいるかがすぐにわかってしまうと思うので(>_<)

インテリアフェア、私は、フロアコーティングと、洗濯機の上の棚を悩んでいます。
あと、デッドスペースをなるべく少なくしたいですよね。
部屋の費用をがんばりすぎて、インテリアにそんなにお金がかけられないのが厳しい！

契約後、気になったのですが、
みなさんインターネット環境ってどう考えてらっしゃいますか？
マンションに設置のもので、問題なさそうですかね？

今までNTTでやってたので、継続できればと思ってたんですが・・・

とても温かな雰囲気の方が多くて、ここを選んで正解だったなぁと思ってます(まだ住んでいませんが(^^))
インテリアは、住んでから徐々に揃えようと思ってます。洗濯機の上の棚は、ほしいですね！できるだけ無駄なスペースはなくしていきたいです。
インターネットは、私も今はフレッツ光で、無線LANです。入居したら、解約しようと思ってますが、まずは動作環境が今と変わらないのか確認してからですね。

自分は和室から洋室に変更したので、ウォークインになりました。
あとは、壁を削ったり、変えたり、細かいリフォームを多々いれたらけっこうな金額が笑
まぁでも多分今後20年はいじらないでしょうし、最初が肝心ですよね。

インテリアフェアの予約いれなきゃ〜。

我が家も和室を洋室に変える際にウォークインになる予定だったのですが、
うちの場合は角部屋で広さもそこそこあるのにウォークインの広さが
２畳弱だと聞かされたので止めました。
なので、和室を洋室にして建具を収納できるようにして
リビングと一体感が出るようにし広さを優先しました。
お部屋の仕様は本当に人それぞれですね。

お部屋の仕様をあれこれ考えたり、家具を決めたりするのは本当に楽しいですね！
インテリアフェアもとっても楽しみです。

みなさん、けっこうリフォームなど手を入れるんですね〜。自分は、あまり部屋を変えるなどはせず、オプションや何かつける方を考えてます。といっても、ホントに予算がないので(引っ越し費用もあるし…)ギリギリでローンを組んだので、必要なものだけになりそうですが……。

契約住みの方々のご意見が増えてきて
大変嬉しく思います。

インテリアフェア楽しみです。
お金は無限にあるわけではないので
制約はできてしまいますが、
あれこれ考えるだけでも楽しいですね。

購入後もみなさんけっこうリフォームするんですね！かなり部屋割りを変えてしまうのでしょうか？うちも183さんみたいに、リフォーム費用は無いのですが、最初が肝心と思うと、少し頑張った方がいいのか……。でも厳しいな〜

騒音の方はあまり気にしてませんでしたが、風景として飛行機が飛ぶ姿をけっこう近くで見れるのかな？というのは期待しています。確かにちょっと距離があるから難しいのかな。

184さん
そこで購入しないとしてもインテリアフェアのような催しに色々参加していれば、インテリア選びの勉強になりそうですよね。
良い家具はどうしても高くなっちゃうけど、人気の高級家具って安価にした類似品が色々ありますし（笑）

185さん、自分は、部屋をリフォームするより、ある部屋で何とかしようと思ってますよ。和室を正方形の畳(琉球畳!?)にしようかなとか。

186さんの言うように、インテリアフェアに参加して、勉強するのもいいですね(^^)類似品を探せば、少ない予算でいい部屋になるかもしれませんね！

飛行機を意識したことがないのでわかりませんが、夜は光で飛行機が着陸を待つ列ができていたりして見ていて楽しいですよ！
家からは見にくいかなと思いますが土手に行けばかなり見えると思います。

契約以降、マンション近くの多摩川の土手によく遊びにいっています。

土、日の日中はランニングやサイクリングをしている方が大変たくさんいて、
自然のなかににぎやかさがあり、大変気に入っております。

マンションもずいぶん外観ができあがってきましたね。

インテリアフェアを楽しみにしています。

インテリアといえば、近々幕張メッセでインテリア関係のバザーがあるそうです。

三連休ですし、すこしイメージつけるためにも行ってみたい気がします。

↓幕張メッセ　インテリア大バザールのリンク

http://www.m-messe.co.jp/cgi-bin/bin/event/event_view.cgi

少しマンションからそれた話題を失礼しました。

ディスポーザーが付いていないのって、気になりません？後で付けられないのかな？周りの新築は着いてますよね。

>118あたりで、その議論はされてますよ。

そうなのですが、契約した方は、みな納得済みなのかな〜っと。後付けは出来るのかな〜っと。気になってしまって。
友人の家にはディスポーザーがあって、便利だと言ってるし。
環境その他でこのマンションいいな〜っと思ってるんだけど、ディスポーザーだけが気になって。

どうしても欲しいと思えばオプションでつけてみては？
私はディスポーサーなくてもこのマンションが気に入りました。
手入れなどを考えると性格上、無理だと思ったので。

ディスポーザーは、手入れが必要なんですね。オプションで付けることも可能なんですね。ありがとうございます。
多摩川も近く、なんでも揃うオリンピックも近く、ディスポーザー以外はホントに良いんです。
こだわりすぎかな？

ディスポーザーは、殆ど手入れ必要ないよ。
オプションでつけられる訳ないよ。

ディスポーザーは、オプションで付けられないんですか？自分ももっと勉強しなくては…。

今日は、１ヶ月ぶりに建物を見てきました。９階くらいまでできていました。エントランス方面も、だんだんと写真の外観に近づいてきて、ワクワクしてきました。
２週間後は、インテリアフェアですね(^^)楽しみですね(^^)

自分の家が出来上がっていくのを見ることができる楽しみというのは格別なものですね。

インテリアフェアまで、あと２週間ですね。もうオプションなどは決まりましたか？待ち遠しいです。

南六郷にイニシアができますね。

イニシアは完売したらいしですよ。ここのイニシア大田六郷のスレに書いてありました。

Ｎｏ.201さんはきっと「イニシア大田六郷テラス」を言っておられるのでしょう。
http://www.i-rokugo.com/
８９戸、１３階建て、３ＬＤＫ、価格未定で、場所的には雑色駅に近くて良い物件だと思います。ただ現状基礎工事前で、竣工が平成２４年末だそうですのでだいぶ先ですね。

広さは、一番広くて70㎡ちょっとだね。まぁ、ここはライオンズのスレだから、イニシアのスレを立ててみたら？

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

インテリアフェア行ってきました。
とりあえず気になるやつ全部見積もり取ったらすごい金額になっちゃって、さてどれ削ろうかと思案中です。

どれもやればやったで効果はあるだろうし、削るというよりは圧縮する方向で考えてます。

他にインテリアフェア行かれた方いますか？

>206さん
私は今週末にインテリアフェアにいきます。206さんは、これは外せないというオプションは、何ですか？私はあまり予算がないので、参考にしたいです。あと、インテリアフェアって、どんな雰囲気ですか？いろいろ聞いてすみません。

インテリアフェアに行きました！いろいろ聞いて考えたけど、コーティング系をやるといっぱいいっぱいでした
まぁ、家具やカーテンなどは家具屋さんの方が安いし、目安にはなったかな。
他にもたくさんの家族連れの方がいらしてて、住むのが楽しみになりました。
ここは、他のスレのようなネガティブ意見もあまりなく、いい物件なんだな〜と思います。

ここは、もう完売間近かな？検討が遅かったか……

>>209
まだまだ残室が相当戸数ありますよ。
いまならある程度なら選べますからお早めの検討がいいと思いますよ～。

結構上層階がいくつか空いていると聞いています。
三～五階くらいがいいかなぁ、と考えています。

まだ結構残ってるんですね〜。
早く売れるといいな。

ちなみに自分もインテリアフェア行ってきました。

洗濯機上の収納と玄関鏡のセット、フローリングのコーティング、チタンコーティング、カーテン、換気扇のフィルタ、ベランダタイル、エコカラット、ピクチャーレールなど気になり、いくつか見積もりもらいました。

一階や上層階が売れ残っているのでしょうか？
検討中ですが今は諸事情でモデルルームへ足を運ぶことができません。
上層階よりは一階や二階がいいと思っていますがまだ残っていそうですか？
やはりこの時期だともう難しいですかね…

今日スーモを見たら、情報が更新されていて、現在は７戸販売されてますね１階の部屋が２つあります。自分は上の階がいいのだけれど、今週末にＭＲに行って聞いてみようかなと思ってます。

駅前でビラを配布していました。
以前はカラーだった広告が白黒になっていました…。
そんなに人気ないのでしょうか？
やはり地元じゃない人から見ると駅もバス停も近くはないし魅力が少ないのかな…？

は？バス停すぐあるじゃないですか。
知らないんですか？

バス停の場所なら知っていますよ。
地元なので。駅が遠いとせめてバス停が目の前などの条件を選ぶのかな？と思っただけです。

バス停まで100メートルで１分程度ですよ。
「駅から遠い」って、糀谷駅まで徒歩10分ですが・・・

ほんとに地元の方ですか？

あなたこそ地元？
駅まで10分なんて普段から歩き慣れていてもキツイですよ。
うちはオリンピックまで3分もかからない場所に住んでいますがいつも駅までは早く歩いても15分かかります。

自分は大して本気を出さずに11分でしたけど。
だいぶゆっくり歩かれる方のようで。

歩くの遅くてすみませんね、
私の周りで徒歩10分で駅まで行ける人がいないのでわかりませんでした。

自分もマンションギャラリーまでなら測りましたが、奥さんと話しながら信号にも捕まりつつ10分でした。
まぁでも徒歩は個人差が大きいから参考程度で良いのではないかと思います。

早く歩いても15分とういのは、どういう歩き方をすればそのような時間がかかるのでしょうか7

早く歩けば10分ちょっとで着くし、ゆっくり歩いても15分かかりません。私が歩いた感じなので個人差はありますが。
というより、住む人が駅から遠いか許容範囲内か判断すればいいことでは。私は今も、駅まで12分くらい歩いているので大丈夫と判断しました。この話題も飽きました。

残り6戸かな？第3期で終わり？

年越しまで残るかな？

歩いて何分に価値をつけるかつけないかは個人の判断でよろしいのではないでしょうか。
それが２、３分短くなったり長くなったところで、冷静に考えるとそんなに盛り上がるような話でも
ないような気がします。生意気いってすみません。

話題を変えていきましょう。

残り６戸なのですか？
それは知りませんでした。年内には完売してしまいそうですね。

正直この物件気に入っています。
多摩川も近いですし、糀谷の商店街も活気にあふれていますし。
最近近くを通りましたが、壁も一部見えてきてうらやましく見えました。

残り少ないですが前向きに考えていきたいと思います。

建設はいつかわかりませんが本羽田と南六郷にグランイーグルができるみたいですね。
私はライオンズの方が魅力を感じますがやはり地元密着って強い？
イニシアの隣と今、建設中のグランイーグルの隣と聞きました。
本当にグランイーグルばかりになっていますね。

プレシス蒲田南やグランイーグル多摩川スカイビューもまだ完売にはなっていないですよね。
グランイーグルはいつもならすぐ完売するのに。
プレシスも価格は安いのに残っていますね。
この辺りの単にこの辺りの人気がないだけでしょうか？

>229さん
私は、グラン、プレシスと比較してライオンズに決めました。プレシスは、隣接の建物に近すぎて東側は日当たり期待できず、しかも営業の方がガツガツし過ぎて買う意欲減退…でやめました。グランは、多摩川沿いで眺めもよく、かなり迷ったけど、部屋の広さと設備の少なさ(床暖房OPなど)で、やめました。
ライオンズは、ディスポーザーが無いので考えましたが、多摩川に近いのと、静かな環境、セキュリティの良さが決め手で、ここにしました。
自分が何を決め手にするか、それはその人次第ですね。

５階くらいまで工事用シートが外されて建物が見えてきました。パンフレットで見た印象より、威圧感が少なく、柔らかい色合いで優しい感じがする建物でした。

何時の間にかあと一戸ですね。
今月中には完売かな？

本当ですね！公式ＨＰも、あと１戸になってました。空いてるのはＧかな？
>231さん、写真ありがとうございます。完成が近づいてくるとワクワクしますね！
それとともに、引っ越しの不安が……。物の整理はできるのでしょうか。

あれ？また６戸に逆戻り。何故に？

以前も１戸になったのに次の日には増えていたことがありました。
なんででしょうか？不思議ですね(^_^;)

売れてないの？

キャンセルか仮審査NGとかですかね？

それでも一気に5戸も動くのはキャンセルや審査不良じゃないと思いますよ。
販売する部屋をコントロールしてるんじゃないかな?

グランイーグルの本羽田新築物件はスカイビューの道路を挟んだ真西のようですね。
同規模で同仕様だと道路を挟んでいるとは言え、なかなかの迫力になりそうですよね。
その発表待ちの買い控えがあるんじゃないかなぁ?
ただ確かにこの周辺は土地としては人気はよろしく無いですね。
私もグランイーグルと迷いましたが本羽田というすこし立地が悪い分、グランイーグルと競合してるせいか
ライオンズとしては安く感じたのでこちらを購入しました。
グランイーグルはオプション前提ですからオプションないとかなり物の割に安く感じますが
生活に必要なオプションつけると結構な金額ですよね。

残り2戸で1番広い間取りですね。
上階かな？

公式ＨＰの物件概要（毎日更新との事）だと、まだ６戸はあるみたいですよ。