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物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区東池袋4丁目90番(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分 山手線 「池袋」駅 徒歩9分 埼京線 「池袋」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分 東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分 西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
608戸(うち非分譲住戸135戸、ほか防災センター1室、管理室1室、パーティールーム1室、キッズルーム1室、フィットネスルーム1室、シアタールーム1室、ゲストルーム2室、プレミアムビューラウンジ1室、スカイラウンジ1室) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下2階建・塔屋2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年12月20日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アウルタワー口コミ掲示板・評判
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651
匿名
階段の登り降り頑張りました・・・
ライズとはエレベーター会社が違いますとの回答でした。
セキュリティが万全なので逆に安全ですと強調されたんですけど・・・
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652
購入検討中さん
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653
匿名さん
タワーグランディアはエレベーター動いているみたい。
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654
匿名
歩く度ではありませんが階段の壁が軋んでいるのは怖いですね
事務所棟の階段の方が頑丈にできているようにも見えました。
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655
匿名さん
揺れる度に外に出たいのに出れない。揺れがひどい。
この揺れと余震で夜は越えられない。
もう我慢できない。神経やられそうです。
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656
匿名さん
本日、ゲストルームを予約した悲惨な人が嘆いていました。
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657
内覧前さん
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658
入居済みさん
今後はエレベーターについてはなんとかして欲しいものです。
東芝エレベーターはサンシャイン内に事務所があるのに遅いのには問題があります。
管理人単独で復旧できるシステムが欲しいですね。
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659
匿名
昇りました。でももうすぐエレベーター動きそうです。
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660
入居済みさん
三井の方が52階まで登り、巡回して各戸のインフラを確認していました。
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661
入居済みさん
エレベーターは基本的に地震直後はどの施設でも止まる。再開まで時間がかかり過ぎなのは否めないけど。管理費高いくせになあ。
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662
入居済みさん
40階超まで階段を上りました。非常階段内は、ところどころコンクリートの欠けた破片が落ちていました。目視でわかるレベルのひび割れ等を数か所確認した程度でした。でも、あれだけ揺れたら、堅いコンクリートが欠けはがれるのは、しょうがない気もするのですが・・・スポンジでできているわけじゃないし。ちなみに最近建てられた自分の会社の入っているビルの内壁のコンクリも結構かけてましたもの。
ちなみに、専有部に関しては、見た目ではなにも問題無いようです。窓も普通に開きますし、クロスごしのヒビとかも一切ないみたい。多分、本来揺れるべき部分が揺れ、それをおおっていた堅いコンクリートにヒビや欠けが出たのではないかな?
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663
匿名さん
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664
匿名さん
ニュースで余震はあと一ヶ月ぐらい続くといってましたよ。
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665
匿名さん
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666
入居済みさん
ガスとまってるんですね。
お湯がでないからしばらくはお風呂に入れないんですかね??
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667
入居済みさん
40階より上に住んでおります。地震の発生当時はなかに居なかったので、よくわかりませんが、地震発生後に部屋に入って驚いたのが、考えていたよりもはるかに物が床に落ちていなかったことです。まだ、引っ越しの荷物が片付いておらず、色々な物品が色々なところに置いてあるにも関わらず、ほとんど動いていませんでした。建物自体が揺れを吸収してくれたんでしょうかねぇ。
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668
入居済みさん
>666さん
ガスですけど、リセットとかなにもしていませんけど、普通に床暖房が使えてます・・・
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669
667&668です
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670
匿名さん
フロアによって揺れに違いがあるということでしょう。
ガスなんかメーターのボタンを押せば簡単に復旧できますがな。
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671
入居済みさん
まだだめみたいです
メーターのボタンですか、どんなボタンですかね??
一般常識がなくすみません、、、
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672
入居済みさん
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673
入居済みさん
671です。
すみません、どのボタンかわかりリセットできました。
ありがとうございました。
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674
匿名さん
西友は、何時間も店を閉めてますね。のぞいてみると、棚の陳列を従業員が必死でなおしてました。
エアライズのマルエツは何事も無く営業していました。建物の基礎の性能の差でしょうか。
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675
マンション住民さん
>>674
物を高く積んでいる売り方の差だと思います
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676
匿名さん
ここは、住人が正直者。タワマン関係者が注目しているよ。
自分も別のタワマンに住んでいますが、部屋中には問題ないようですが
コンクリートのひび割れはありました。
マンションを改修すればいいのか、住めなくなるのか、企業の真摯な返答を求めています。
どこに鑑定してもらえばいいのだろうか。
今度の住人の集まりが大変だ。
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677
匿名さん
宮城の地震ですからね。
東京で起こることを想定すると、ひび割れなんぞは
治しておくべきです。
住めないと判断したらすぐ出るべきです。
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678
マンション住民さん
5月が最初の総会になるのかな・・地震やら保険やらいきなり課題だらけですね。
建物に問題があるのなら施工主のURと管理会社の三井に直訴しないと動きません。
大成の方が見回りはしましたが、地震の被害などは大成ではなく
施工主や管理会社に動かない限り平面図を見ながら直すなどしてもらわないと解決はしません。
3か月6か月1年等定期点検を待つ前に大忙しです。
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679
マンション住民さん
サンシャインシティは、明日全館点検のため休館だそうです。
有楽町線が動いたからか、数時間まえからサンシャイン60(オフィスビルのほう)に、
帰宅困難者と思われるサラリーマンたちが、とぼとぼと向かっていました。
西友とマルエツでは陳列の仕方に差は無いように思います。
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680
マンション住民さん
既に引き渡しを受けた住人であっても
否応なしに3カ月点検時に真っ青になっている事でしょうけど。
これからも余波が出るのだからなおさらの事だと思います。
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681
匿名さん
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682
匿名
まだ揺れがひどいですか?
ホントに不安な夜になりましたよね…。
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683
マンション住民さん
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684
マンションの住民さん
職場に今いますが、東芝エレベーターは手動解除の為に現在も停止しています。
システムを入れている建物の対応におわれているようです。
また昨日は都電の東池袋四丁目近くでガス漏れがあったようです。
地震は復旧も面倒ですね。
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685
匿名さん
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686
入居者
アウルの40階超えにすんでいます。
家の中はぐちゃぐちゃだろうなと思いつつ帰宅しましたが、全くなにも変わらず、46型テレビはもちろん、積み重ねていた食器も水切りの上に微動だにせず残っていました。
皆さんいかがでしたか?
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687
入居済みさん
>>686さん
同じく40階超えです。棚のCDが数枚落ちただけで、少なくとも表面上は大きな異変はありませんでした。
ただ、地震時の揺れはもの凄かったですよ。真っ直ぐに歩くことは全く出来ませんでした。
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688
匿名
同じく40階超えです。どんでもなく長い時間揺れていましたよね。
何分くらい揺れていたんでしょうね?
制震は免震より揺れないんじゃないの?
震度5弱でこれだと震度7だとどうなってしまうの?
サンシャインやエアライズと比べてもアウルが一番ギシギシ揺れていたみたいです。
湾岸や浦安は液状化がひどいようなのでそれよりかはマシ?
エアライズも室内はこんなことになっているようです
http://ameblo.jp/zekishin/
アウルは震度7でも耐えられるものなのでしょうか?
月曜日、建設株でも買うか
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689
匿名さん
緩衝材が壊れただけで本体には影響がなかったと思いたい。
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690
匿名さん
近所のタワーに住んでますが、、
先ほど、家内が出て行きました。
長期すごく揺れた上に、エレベーターが止まって避難できず
少しパニックだったようです。
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691
匿名さん
制震は一番ダメな技術。揺れを一切軽減できない。 建築学会に報告されている。
よって今は耐震、免震が多いが、技術・経験不足でタワーを建てる段階ではない。
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692
匿名
歩けないほど揺れたのは最初の3時くらいの地震でしたか?
余震と余震の間が常につながりずっと揺れてるイメージですか?
アウルタワーに早く住みたい気持から今は不安でいっぱいです。1ヶ月はこんな毎日かと思うだけで憂鬱です。
今はエレベーターはいかがです?
通常の生活ですか?携帯の電波といい、不安な要素があります。。
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694
匿名
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695
匿名
・・・・・っていうか福島で作られた電気は東北に供給されていないでしょ。
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696
匿名
691さん アウルは耐震+制震なんじゃないの? 本当に契約者さんですか?
692さん 最初の揺れの時です。次の大きな余震までずっと揺れている感じでした。
いくら揺れてもいいので、震度7でも倒れない保証が欲しいですね。
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698
匿名さん
>>688
そのブログのお陰で資産価値が大暴落です。
道路株をお奨めします。
電力株はストップ安です。
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699
匿名さん
>>696
一応、震度7では損傷はあったとしても倒壊はしないって耐震基準はクリアですよ。
保証ってわけではありませんけどね。
今回は3分間くらいの揺れでしたけど、もし揺れが30分も1時間も続いたら、どうなるか分かりませんよね(そんな長い地震ないってか)。
今回は躯体部分の損傷ではなく躯体部分を覆ってい塗壁の部分の損傷と言うご意見も。
でも本当に詳しいことは、大成建設の調査後でしょう。
もし万が一の事があったら資産価値的に大毀損間違いなしでしょうし。
大震災だから毀損してもしょうがないけど、ネガに笑われるのが悔しいです。
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700
匿名さん
>698さん
あのブログはアウルタワーではなくエアライズタワーですよ。
なので、部屋に亀裂が入ったのもエアライズタワーです。
それとも、698さんはエアライズタワーの人なのですか?
でも、保険で直るでしょう?
エアライズはエレベーターもすぐ復旧したみたいです。
>696さん
コメントありがとうございます。
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