東京23区の新築分譲マンション掲示板「羽田空港国際ハブ24h化で天王洲周辺エリアは注目でしょうか?その5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-02-04 11:59:55
【沿線スレ】東京モノレール沿線の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

羽田空港国際ハブ24時間化の影響で東京モノレール沿線地域のマンション相場が上昇するというニュースをテレビで見たことがあります。個人的にはモノレール沿線の中では天王洲アイルがポイントと考えています。

天王洲アイルは湾岸マンション競争から一線を画して成熟しきった感すらありますが、モノレール沿線の中では天王洲アイルだけが2線2駅です。渋谷や新宿へはりんかい線で、羽田空港へはモノレールで行けますし、成田空港行きバスも発着していますので、都内各所や国際空港へのアクセスが良好です。それを見越してか新しいホテルも着工していました。

という訳で天王洲アイルは面白そうかな~と予想していますが、今のところ新築マンション自体が無いですもんね~(^^;) 個別物件へのストーキング行為は禁止します。羽田空港国際ハブ24時間化による天王洲アイル周辺エリア全体の発展を論じるスレです。

その1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73665/
その2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84291/
その3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133432/
その4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137810/


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【沿線スレ】東京モノレール沿線の住環境

[スレ作成日時]2010-12-20 20:52:06

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羽田空港国際ハブ24h化で天王洲周辺エリアは注目でしょうか?その5

  1. 802 匿名

    休日の天王洲は、都会インフラを近隣住民等だけで享受でき恐縮しています。

    ターミナルや、郊外の休日は意味もなく混雑していて生理的に無理です。ごめんなさいね。

  2. 803 匿名

    ネガは真剣にくやしがってるようだが余裕を持ちなさい

  3. 804 匿名さん

    仁川の発着回数は
    拡張後の羽田の約半数ですよ。
    ネガはものを知らないにもほどがある。

  4. 805 匿名さん

    正直、WCTは欲しいマンションです。しかし、たかすぎます。眺めの良い部屋は坪330万以上ばかり。憐れなマンションっていうことは、平均坪240万だった分譲価格以下にさがるということですか?真面目な質問です。煽りじゃ無くて。

  5. 806 匿名

    天王洲アイルって名前が響き良いよね~

  6. 807 匿名さん

    >>804
    どこの数値みてんだ?
    また大本営の努力目標か?(笑)
    カーゴの扱いみてみ
    それだけで大差
    香港はもっとスゴい

    基幹企業潰れてハブもクソもなかろ

  7. 808 匿名さん

    >805
    WCTが、坪240万で買えるようになることは、残念ながら無いだろうね。この場所の利便性、眺望の良さ、共用設備、など他のマンションにはない特徴がいろいろあって比較対象になる同じようなマンションがない。

  8. 809 匿名

    >802

    枯れ木も山のにぎわいね。

  9. 810 匿名

    枯れているところがいいんだけどな(笑)

    のんびり散歩するのが好きだからかな。

  10. 811 匿名さん

    そう、運河沿いなんかをワンコ連れてノンビリ散歩。途中のオープンカフェで休憩。そういうのが良い人が住むのに都心では一番よい場所。

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  12. 812 匿名

    誰も賑わいとか言っていないのにね。相変わらず文脈読めない妄言ネガさんだな。

  13. 814 匿名

    TYハーバーしか知らないんだね(^-^)

  14. 816 匿名さん

    >>815
    自分の身の丈に合った書き込みではある。井の中の蛙の典型。

  15. 817 匿名

    人に聞かずに自分で勉強しなさい。

  16. 818 匿名さん

    勉強した結果がパン屋しか見つけられなかったんでしょ。

  17. 820 匿名さん

    それしか情報源もないってのもなあ。
    もっと、勉強しろよネガくん。迫力ないぞ。

  18. 821 匿名

    ネガの天王洲アイルへの毛嫌いぶりは半端無いね!ワラ人形でやってそうだ(--;)東品川アドレスとか港南アドレスが羽田でプラスになってきてる事がどうしても我慢ならないのが凄く伝わる。御愁傷様です

  19. 825 匿名

    またまた根拠なき妄言。

  20. 826 匿名さん

    対羽田で便利な地域は天王洲以外にいくらでもある訳で、国内線のみの時に他地域に対して利便性で劣後していた地域が、所与の条件が変わらないのに、何故、国際化で他地域よりも好影響を受けるのでしょうか?

    他地域も好影響を受けるので相対的な地位は変わらないのでは無いでしょうか。

  21. 827 匿名

    他地域(アバウトでどこだかわからないが)に利便性で劣後している、という前提条件が誤り。

  22. 828 匿名

    1人のネガが天王洲に対して反応が尋常じゃないほどなので妬みを通り越した怒りは嫉妬してるようにしか見えない。

  23. 830 匿名

    とまた漠然妄言です。

  24. 831 匿名

    天王洲は恩恵受けてるよ!
    だって新築中古ともに羽田空港国際化発表後、
    羽田空港付加価値を期待して、それを理由に
    購入してる客が現に大勢いるが、そういうのを
    資産価値とも言うのじゃないのか?!
    ちなみに2010年に私が関わった東品川と港南での売買だけでも、
    その羽田空港付加価値期待で このエリア買ってた数は例年には
    無かった程の件数だったうえ、相場も上がってるが、それでも
    恩恵が無いって言い切れるの?!

  25. 832 匿名さん

    あのワールドシティータワーも、
    ほとんど売れたしね。

  26. 834 匿名

    天王洲アイルへの妬み僻み怒り憎しみのネガ。

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  28. 835 匿名

    恩恵がないと、説得力持って言い切れた人は過去いませんでした。これからもいないでしょう。

  29. 836 匿名

    羽田ターミナル行き路線沿線でハブ化が恩恵無いとこなんかあるのか?逆にさ!

  30. 837 匿名

    悔しいのう 悔しいのう ネガさん 本当にハラワタ煮えくり返るほど悔しいのう。

  31. 838 匿名

    悔しいのう 悔しいのう ネガさん 本当にハラワタ煮えくり返るほど悔しいのう。

  32. 839 匿名さん

    天王洲エリア欲しい人、WCT東側中層、80平米8500万でなら譲りますよ。

  33. 840 匿名

    ネガは何で天王洲に有利な状況になるのがまで嫌なのかわからない、買いそびれたかなんかあったんすかね?不思議くらい天王洲に怒り剥き出してますよね?

  34. 841 匿名

    羽田空港国際化恩恵がハッキリと無いと断言できるのは






    か ま た! 蒲田 ですねW

  35. 842 匿名さん

    地名ひとつで価格が全然違うのは馬鹿らしいとは思うが、大田区港区の違いなのかねえ?それとも周囲の環境や品川駅にもアクセスしやすい場所だから?

  36. 843 匿名さん

    >>835
    それでも>>1が騒ぐほどの効果は無いよ
    ハブ化なんて、無知な前なんとかさんが
    いつもの調子でブチ上げただけのものだし
    新滑走路も運用制限だらけで長距離路線では満席では運行できないんだぜ

  37. 844 匿名さん

    分譲初期の坪200そこそこで買えた連中はラッキーだったのかもしれないが
    今の坪300超えは明らかに高すぎ

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  39. 845 匿名

    高過ぎかどうかは市場が判断するもの。売れる価格が妥当な価格。

  40. 846 匿名さん

    流行り物の値段だから
    これからその評価かは謎

  41. 848 匿名さん

    国土交通省「土地総合情報システム」取引事例
    http://www.land.mlit.go.jp/webland/top.html

    天王洲アイル最寄駅マンション(港南・東品川)平米単価
    -----------------------------------------
    H20年度:797272(サンプル31件)
    H21年度:783720(サンプル31件)
    H22年度:784313(サンプル8件)*註
    -----------------------------------------
    *註:公開データが第一四半期までのため、サンプルが過年度より少ない

    実際の検索結果には築年数・住所・土地用途・徒歩時間の情報等があり、
    マンションによっては特定が可能。

  42. 849 匿名

    ネガ、くやしいのう

  43. 850 匿名

    有明板へ来くれ頼むから

  44. by 管理担当

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