シャリエ市川ってどうですか？part2

これ以下は都内でない

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ないない。あるなら教えてほしい。

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ここに特有のこと（浄化槽その他）にかかる余計なお金を
勘定に入れなければ、確かに都内でここより低価格の物件を
探すのは難しいかもね。

そういう一見オプションに見えるものが後から出て来そうな
物件ですね。

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今朝の新聞に宮久保の殺人事件が載ってましたね
この辺にもおかしな人が住んでいるんですね

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「男性が浴室で死亡　傷害で妻逮捕　　県警が死因調べる　市川」
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/chiba/110106/chb1101061622005-n1...

５日午前４時１０分ごろ、千葉県市川市宮久保、アルバイト、西内健司さん（６０）宅で、西内さんの妻から「夫が風
呂で死んでいる」と１１９番通報があった。西内さんの体にあざが残っていたことから、県警市川署で妻に事情を聴い
たところ、西内さんへの暴行を認めたため、同署は同日、傷害容疑で妻の久美子容疑者（６０）を逮捕した。

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どこにでもある事件。
このエリアに限ったことではない。
もっと気の利いた情報を提供すべし。

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って言うか、余りに暇人過ぎ。「唖然」

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あっはは、山手だの天使だの言うからこういうことを書かれちゃうんだよ。

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アザース。

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ま、何と書き込もうが売れてる事実は変わらないだけどね。

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今月からが最終期、販売開始ですね。
バルコニーってどの間取りも写真の通り椅子とかテーブル出せる程度のスペースはありますかね。天気のいい温かい季節の夜はバルコニーに出て外で食事もありかなと思ってシャリエを調査しているのですが、景観はどうでしょう。どこかの夜景が綺麗とかここからの眺望ってわかりますか？

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夜景や眺望を重視するなら、海沿いがいいのでは？

シャリエ周辺って低層住宅地ですよ。

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様々な部分で奇をてらった物件ですよね。
これが後々吉と出るか凶と出るか楽しみに見守ります。

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↑暇ですね(笑)

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吉か凶か、だれが判断するの？

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そして誰も買わない。

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ここ、2ﾁｬﾝ状態www

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っていうか、検討者の質問一つにも答えられないのに、「売れてる」とか「暇ですね」とか
茶々入れてる関係者は、スマッチの方の掲示板で傷舐めあってればいいのに

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アザース

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>>691
半分同意かな。正直ここのポジは何一問題についてレスポンスできてないよね。酷いネガもあるけど、ここのポジよりはネガの方がきちんとした文章書いてると思う。

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最終期は何戸の販売になるのでしょうか？意外とあっさり完売してしまったりして。

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はい。おかげさまで…。

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総武線は今は需給ギャップがあるので八幡タワーや津田沼などの大規模プロジェクトの販売が
本格化する前の物件はどんなに遅くても新古になる前に完売すると思います。

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また誰も何もいえないんだな。ハセコーの最終期なんて誰も信じねーよ。

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ここって、マンション内の共有スペースが、商店街利用者の駐輪スペースになってるんだよね？
建てるときに、商店街とそういう契約しちゃってるんだよね？
買い物に来た人たちが、マンションの敷地に容赦なく入ってくるという、
トラブル必至の素晴らしいセキュリティーですね

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>694長○工は完売に程遠い時期に最終期かけるよ～
これまでの長引いた長○工物件調べればわかるよ～
まっここが絶対売れてないとオイらは言えないけどさ。

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>698さん

マンション内の共有スペースが、商店街利用者の駐輪スペースになってる、なんて、本当の話ですか？

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>700
知らなかったの?私はそれを聞いてあぜんとしましたよ。

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現地を見に行った際アタックに買い物に来た人がその辺の路上に自転車をガチャガチャに停めていました。
なのでちゃんと駐輪スペースを確保して景観や安全を配慮したんだと思います。
買い物の目的があり乗ってくるのですから放置も少ないでしょうし、敷地と言っても通りに面した一部です。生活して気になるほどではないのでは？

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質問に答えなくても実際売れてるんだからどうでもよくね（笑）

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マンション内の共有スペースが、商店街利用者の駐輪スペースになるという話は
奇妙ですね。セキュリティの意味がないのでは？

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疑問点はＭＲで確認した方が正確だと思われます。

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704さん>マンション内というよりあそこの持ってる外回りの植木を植える敷地の一部です。外部者の駐輪場横は部屋ではなく駐車場がありますが壁もあるし、駐車場に入るためにはチェーンも自動のものがあるのでセキュリティー面で心配はないかと。

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駐車場の自動のチェーンって言っても、チェーンだけでまたげばだれでも入れるんでしょ？
その辺を外部者にうろつかれても、買い物に来ましたって言われたら文句言えないのね
「その辺の路上に自転車をガチャガチャに停めてる人たち」が、秩序を守って行動しますかね

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そう言う問題点ならびに疑問点は購入する意志がおわりなら直接長谷工側にお聞きになられればよろしいかと思われます。本日はＭＲの方はやっていますのでお電話なりされたら如何でしょうか。

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何でもかんでもＭＲって、責任回避の建前上の回答なんて情報量ゼロなのにね
ここは情報交換する場なんだから、特に契約した人たちは知ってる情報を
提供してあげればいいでしょう。

ここを契約した人たちって、結局バキュームのこともセキュリティーのことも
何も知らずに、値段だけで飛びついちゃった人たちばかりなのかな？

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チェーンの駐車場のセキュリティーは不安です。
車上荒らしも可能ですし
そういった事で無くても、例えばスーパーに買い物に来た人の子供が
駐車場内で遊んでいて車に傷つけたり、事故が起きたり。

MRでなんでこんな安っぽいゲートにしたんですか。と聞いたところ
重厚なゲートは開閉に時間がかかり
多い戸数のマンションでは１台１台に時間がかかってしまうから。とか
そんなような説明されました。

今の家は重厚なゲートで確かに開閉に時間はかかりますけど
不安な思いするよりだいぶマシです。
シャリエの駐車場は、立体の地下以外安心な場所なさそうですね。。。

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私は今かなり戸数の多いマンションに住んでいて駐輪場にチェーンや扉などはありませんがイタズラや車上など聞いたことありませんのであまり心配していませんでした。せめて分かりやすい防犯カメラつけてくれたらいいかな。

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＞711

そのような説明をされたのですか・・・・なんという
屁理屈・・

コストカットとともに「重厚なゲート」は、シャリエの
ような安いマンションには似つかわしくないと言うこと
でしょうか？
「多い戸数のマンション」で「重厚なゲート」の所は
いくらでもありますし、ゲート開閉は発信器を車の中に
おいておくだけでかなりスムーズですが・・

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うちのマンションはゲートはおろかチェーンすらない自走式の駐車場ですが一度も問題起きてませんよ。
面倒な手間もなく出し入れ楽々です。

この件は地域の民 度がよければ何ら問題ないと思いますよ。

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>708
あなた、キーボードのうち間違いではないでしょう？
やっぱり釣りですか？

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チェーンのゲートもそうだけどいちいち中途半端なんだよね。
言い訳がましいというかなんというか。

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ここに限らずプチバブルやリーマン後の物件はどこもそう。

壁紙やフローリングも等級が同じでもグレードは下げてるの採用してるし。

今は３、４年前竣工物件の良質な中古を買うのが賢い選択。

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または徹底的に値引くかですね。
それでも私なら中古にするけど。

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で、契約済みの方へ質問です。

「ここは浄化槽式の下水処理です。つまりバキュームカーによる収集をおこなうと言うことです」という説明が重説会の前にありましたか？
それとも、重説会の時点が初めてデベからの説明ですか？
もしや、一切の説明無しですか？

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この物件とこのスレッド、飽きないね！
今回は、長谷工の勝ちだ・・
価値のない問題の多い土地を、プランニングとうまいプロモーションで売り抜けそうだからね。コストバランスも
なかなかお上手。よーくみるとあちこちにコストカット
が見え見えで、なおかつ陸の孤島のような駅遠の物件を
高くもなく、かといって安くはない絶妙な値付け！
お見事ですな！
地元民の住み替え需要以外の人達には、どういうセールス
トークできたんだろうね。「市川山の手、天使の邸」はははｈ・・・・

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万年こんな感じだから不動産業は恨まれるんだよね、足元見やがって他人のふんどしで相撲取ってるだけなのに
むかつくぜ、ろくな死に方しねーよ。

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どうやらそのようですね。
長谷工の見事な戦略に乗った方々が200世帯が以上もいる、と。
逆にこういう価値観をお持ちの方々がこれから自分の周りを
跋扈すると思うとちょっと怖いわ～。

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契約した人たちも、自分たちはこんな素晴らしい物件に巡り合えて勝ち組みだと思っているから、
WIN-WINで皆ハッピーなのです。実際暮らし始めるまでの話ですけどね

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