物件概要 |
所在地 |
大阪府八尾市龍華町一丁目4番1(地番) |
交通 |
関西本線(JR西日本) 「久宝寺」駅 徒歩1分 (駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,499戸(THE WEST:705戸、THE EAST:794戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階(THE WEST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 近畿住宅事業部 [売主]関電不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 [復代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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MEGA CITY TOWERS (メガシティタワーズ)口コミ掲示板・評判
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41
匿名さん
参考ですけど、1期の180戸完売という報道ものもかなり水増しというかいろんな操作を含めた数字らしいですよ。どこでもやってることですよ。
これは営業所とか販売会社筋の話ではなく、もっとしっかりしたところの営業トークじゃない話からです。
だからどこでも、いつでも水増しなんか当たり前。ときに営業トークなんて客が喜ぶように本人のが都合のいいように適当だとはっきり言ってる。300なんて売れてるはずないよ。
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42
匿名さん
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43
匿名さん
必死の売り込みも通じなくなったら、なりすまして脅しにかかるのか。
社長って誰よ。どうぞお好きなように。
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44
匿名さん
33ひつこいぞ!41に連投してんじゃねえ。33妄想癖有
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45
匿名さん
社長って何?? どこの?? また妄想見てるみたいだよ。
かわいそうに。 病院に連れて行かなきゃダメなんじゃないの。
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46
匿名さん
ポジは荒らすねーーーー。言葉づかいも汚いし。恫喝するし。そんなに荒らしたいのかな。
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47
匿名さん
ポジは荒らすために来てるんだよ。自分の妄想ふくらますために。
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48
匿名さん
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49
ビギナーさん
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50
匿名さん
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51
匿名
もう閉鎖したらどうですか?単なるいがみ合いになってますよ。
お互い無駄な時間を費やさ無くていいかもよ
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52
匿名さん
無意味でしょ。
同じく閉鎖希望です。なにか情報あるかと思っていましたが、なんにもないし。
ここじゃ、なんの参考にもならないし。
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53
匿名さん
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54
匿名さん
証明もできないでたらめ投稿してさんざん荒らして、なりすましポジ。
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55
匿名さん
売れていないマンションの営業というのは、ここまでなりすまして嘘ついてガラも悪くなるもんですかね。
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56
匿名さん
おおーすごいことになってる。
営業の言う数字が信用できないなら、契約数は分からないってことでいいじゃん。
もとはといえば、ネガが売れてないなどという根拠のないデタラメを流すからこういう事態になる。
このスレもNo.1から見返してみろよ。No.14でネガが先に売れてないって決め付けてるぜ?
分かりもしないものを、売れてないって決め付けたら反論するに決まってるだろうが。
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57
匿名さん
ネガが根拠もなく「売れてない」旨の投稿をしていない限り、誰も「売れてる」旨の発言なんてしていない。
つまり、ネガが根拠の無い発言をやめれば全ては解決するんだけどな。
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58
匿名さん
販売スケジュールの延期から、
順調に売れてないと予想できます。
ここの営業マンの必死さからも推測できます。
ただの推測ですけどね。否定しないでよ。
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59
匿名
だから〜閉鎖しなって!
その方があんたらにはいいって
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60
匿名さん
>販売スケジュールの延期から、順調に売れてないと予想できます。
>ここの営業マンの必死さからも推測できます。
そんなのが根拠になるのかよ?
だったらモデルルーム来場者数が順調に増え続けてることはどう説明するんだよ?
来場者が増えてるってことは、契約者も順調に増えてると予測できるだろ。
ここの他社営業マンの必死さからも売れてると予測できるだろ?
売れ行きに関するネタは全部、予測。全ては想像、推測、妄想。
ネガもポジも含めて。
だから売れてるか売れてないかは「分からない」で済ませとけよ、と言っている。
もう一度言う。
ネガが根拠の無い発言をやめれば全ては解決する。
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61
匿名さん
売れてないんだからしょうがないじゃん。売れてないマンションは売れてない。それだけ。
売れてるって嘘をほんとと思わせたいなら証明するしかないんじゃないの。
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62
匿名さん
そうだよね。売れてるって嘘を言うから証明しなきゃならない。嘘をつかなきゃ証明する必要もない。
荒れることもない。
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63
匿名
どっちも証明出来ないでしょ?
どっちも証明出来ないでしょ?
どっちも証明出来ないでしょ?
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64
匿名さん
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65
匿名さん
だから、販売スケジュールの延期から
予想しただけじゃない。
だって、延期だよ。その前は10戸。
モデルルームの来場者数も、順調に増えてないじゃん。
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66
匿名さん
みなさん、ここのネガさんがどんな人間か分かりましたでしょうか?
>>60に対するネガさんの返事が、>>61だそうです。
まともな議論しようにも、こんな返事じゃ議論のしようがない。
こんなのが一人いれば荒れるに決まってる。
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67
匿名さん
売れてないって。200そこそこぐらいしか売れてない。それもキャンセル引いてない分で。
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68
匿名さん
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69
匿名さん
あなたのまともな話って、リンゴの安売りの話ですか?
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70
匿名さん
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71
匿名さん
>だって、延期だよ。その前は10戸
10戸というのは第二期「1次」の話でしょう??
第二期でも8次までいったのは私もこの目で公式HPの「物件概要」にて確認しましたよ。
確認した日時やその住戸のタイプなど、前スレに証拠としてレスを残している。
まあ、ネガはどうせ信じないだろうけど、そういう可能性(第二期の中でも1次、2次、・・・と増えていくこと)もあることは否定できないんじゃないの?
だから、第二期全体で10戸だけだというネガの理屈は正確ではないですよね?
>モデルルームの来場者数も、順調に増えてないじゃん。
いえいえ、3ヶ月半で700組増えてますよ。契約者板で、
>No.54 by 契約済みさん 2010-07-05 21:04
>モデルルーム来場者、2800組突破したみたいですね。
とあります。当然これは公式HPに公表されていた数字を転記したものでしょう。
そして、今現在HPを見ると、10/22現在で3500組突破とあります。
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72
匿名さん
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73
匿名さん
>売れてないって。200そこそこぐらいしか売れてない。それもキャンセル引いてない分で。
この書き込みで、ネガの嘘つきが決定しました。
4月は180戸+追加販売30戸
5月は28戸
これらは公表された情報。これだけで238戸です。
残念でしたね。ネガさん。
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74
匿名さん
だから目安の妄想のこじつけの数字はもういいよ。売れているってことをちゃんと証明してよ。
こじつけぐらいは誰でもできるんだよ。証明できないってことは売れてないんだよ。
証明できないのは妄想で夢だということでしょう。
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75
匿名さん
公表された数字ってあなたが妄想の中で勝手にこじつけて尾ひれ付けてさば読んだ数字でしょうが。
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76
匿名さん
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77
匿名さん
お願い。第二期の売れ行き探してきて。
売れてたら、スケジュール延期しないと思うの。
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78
匿名さん
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79
匿名さん
なんだよ。広告主へのおねもり記事がソースか。その追加とかその辺はもともと180の中に入ってる分だとか来た覚えがあったな。誰かが言ってただろ。180って言うのも操作された数字も入ってるって。
まあそれはともかくそれがどうして340に飛躍するんだ。200そこそこに違いないだろうが。
それがどうして300を超えていくんだ??
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80
匿名さん
>顧客の要望があるのに、売らない訳ない。
けど要望がなかったから売りたくても売れなかった。
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81
匿名さん
それでも西日本最大ってわりに、こんな数字でも記事にしてもらわなきゃ話題にもならない情けないマンションてことか。
6月に売れ行き何とかで2番だったのが一気に悲惨マンション候補ナンバー1になっちゃうとは。あわれだよね。
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82
匿名
住友の営業に直接聞くのが早いんじゃね?
そして、ホントの数字なんだな!っと凄んでみれば?少しはどっちが嘘かわかるんじゃない?
どうせポジ派が数字示しても妄想っていうし、ポジ派もこれ以上示せんだろう。
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83
匿名さん
なにはともあれ、まずは嘘つきを謝罪するのが筋なんじゃないの?嘘つきネガさんよ。
>誰かが言ってただろ。180って言うのも操作された数字も入ってるって。
日本経済新聞や不動産経済研究所のデータよりも「誰かが言ってた」発言を信じるのは、
後にも先にも嘘つきネガだけだろうけどな。
>まあそれはともかくそれがどうして340に飛躍するんだ。
238戸は、4月5月だけのデータ。今11月でっせ?
10月時点で約340というのは販売員に聞いた話だと言ってるだろうが。
それが信じられないのなら、現時点での正確な売れ行きは「分からない」で済ませとけよ。
どうせ売れてない証拠もないんだろ?
それを>>81みたいに勝手に売れてないと決め付けるから反論を食らうんだよ。
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84
匿名さん
ポジさんが自分で、営業っていうのは営業トークの中で嘘言うのが当たり前だっていってたよ。
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85
匿名さん
>>83
本当に知りたい人なら自分で聞くだろうから、それが一番いいね。
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86
匿名さん
時間がたつと勝手に数字って増えるのか??どんなとこでも最初だけ売れるもんだ。
売れてるっていうのならちゃんと売れたって証拠見せろよ。
売れてないから見せられっこないか。
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87
匿名さん
妄想の中の目安では売れてるらしい。だから頭の中の妄想をどうやってデータ化するか考えてるんだよ。
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88
匿名さん
スミフもちゃんと売れてるなら公表するよ。宣伝になるから。それをしないのは、売れてないからだろうね。
公表しないでおくと馬鹿な妄想してくれる人も中に入るだろうし、営業も適当に売れてるふうにごまかせるもんね。
はっきりさせると売れてないってことがばれちゃう。
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89
匿名
仮に本当に売れてたとしても、ネガ派は謝る気持ちも更々ないんでしょ?
まぁお互い様でしょうが
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90
匿名さん
他社さんよ、もういいだろう・・・嘘をついてまで苦しすぎるよ・・・orz
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91
匿名さん
それなら現時点で契約数が何戸であれば売れてるって言えるの?
逆に契約数が何戸であれば売れてないって言えるの??
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92
匿名さん
>スミフもちゃんと売れてるなら公表するよ
西梅田も、福島も、天満も公表してないようだけど、メガシティだけ公表してる。
スミフの中でも売れたという感触があったんだろうね。
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93
匿名さん
本当に売れてたらって、本当に売れてないんだからしょうがないんじゃないの??
もともと340なんて馬鹿げた妄想数字を目安ってところから引っ張り出してこじつけちゃったんだから。
現実は200そこそこの方がずっと近い。
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94
匿名さん
>92
売れたときだけね。都合のいいように。その時だけだろうね。
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95
匿名さん
売れてないマンションの営業というのはここまで悪態付きますか? 書き込んでみじめになるのは自分なのに。
>他社さんよ、もういいだろう・・・嘘をついてまで苦しすぎるよ・・・orz
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96
匿名さん
ネガさん、もはや200で押し切るしかないって感じだね。
ついちゃった嘘を認めたくないもんだから。
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97
匿名さん
だから売れているっていうんなら証明してよ。妄想とか目安じゃなく。
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98
匿名さん
93>>
200だと言い張るなら、お前、実名だせよ!
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99
匿名さん
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100
匿名さん
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101
匿名
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102
匿名さん
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103
匿名さん
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104
匿名さん
じゃ他社だと、何が悪いんですかね!
業界で聞いた話ししただけですがね!
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105
匿名さん
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106
匿名さん
103
おい!HP前と変わってないだろが!何手間かけさせてんだボケ!
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107
匿名さん
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108
匿名
あーあ、ネガの人、他社って認めちゃった。
業界の人って結構暇なのね
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109
匿名さん
クリニックモールの募集はいつまでしてるんだ?
まだ決まってないの?人気ないね
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110
匿名さん
売れてないマンションは、嘘ついても売れ行きの評判にこだわる。
掲示板に張り付いてほかの住民に気持ち悪がられようがかまわない。
売れてるマンションは、放って置いても売れていく。
かわいそうな悲惨マンションナンバーワンの営業さん。
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111
匿名さん
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112
匿名さん
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113
匿名さん
うそつきだらけの掲示板ここ見て比較検討する事はないね
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114
匿名さん
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115
匿名
それがいいと思う。
ネガの殆どがやっぱり他社の書き込みだったなんて……
ねぇもうお互いやめなよ
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116
匿名さん
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117
匿名さん
5社程でしょ。
固めな話しぶりもあれば、
あほっぽいのもあるしなあ。
人によって癖あるし
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118
匿名さん
張り付く意味わからんやん。
まさか荒らしのバイトとかか?
そこまでやる必要あるのかね??
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119
匿名
ちなみに私は他業界で、何度も言い争いはやめて閉鎖したほうが良いと書き込みしたものです。
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120
匿名さん
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121
匿名さん
閉鎖か。ますます悲惨さが増していくね。閉鎖になるとまた余計なうわさが飛び交うんだろうな。
しょうがないか。荒らしたのは妄想ポジだもんな。かわいそうなのは契約者。
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122
匿名さん
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123
匿名さん
ここの妄想ポジじゃしょうがないよ。うそは平気。都合悪くなったら恫喝。
あげくにシャッチョさんにいいつける。とかいってるんだもん。そりゃ荒れるよ。
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124
匿名
えっ?荒らしてたのは他のデベさんでしょ?
自分らしてきたことを人の責任にするなんて。
だって認めてたじゃん
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125
匿名さん
ここの妄想ポジが荒らしてるのはここだけじゃないもんね。住民版に書き込んでるし。
天満にもよく書き込んでるし。あと悲惨板。どうやらいろんなとこ荒らしまわっているらしい。
たぶんほかにももっとあるよ。
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126
匿名さん
ここの妄想ポジって1人だろ。それほんとに全部やってるのか。病気だといわれてもしょうがないな。
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127
匿名さん
ここのポジってモデルルームにいたタバコ臭い営業の方なんですか?
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128
匿名さん
ここが荒れるのはしょうがないよ。
売れない⇒営業がひま⇒パソコンに張り付つく⇒売れるようにとうそでもなんでも書き込む⇒荒れる⇒
売れない⇒営業がひま⇒パソコンに張り付つく⇒売れるようにとうそでもなんでも書き込む⇒荒れる⇒
売れない⇒
延々このループ。荒れるから売れないんじゃなく、売れてないから荒れるんだって。
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129
匿名
これだけ書き込みが多いのは人気がある証拠。
ただマンションって上階からの足音騒音に、堪えられる、気にならないから住めるのでしょうか?
上階からの足音騒音なんて屈辱ですし深夜なら最悪です。
マンションを購入する方はどのように考えておられるのですか?
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130
匿名さん
ここの書き込みが多いのは、妄想ポジが嘘ついてごまかしこじつけ投稿するからだよ。
うそつきからマンション買いたくないと思ってしまうし、他の住民のことを考えない気持ちの悪い
契約者のいるマンションも困ってしまいますね。
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131
匿名
この掲示板はマンションを『購入する』を検討するための掲示板ですか?それともマンションを『購入しない』ことを検討するための掲示板ですか?
どっちも同じ意味、なんて回答しないでくださいね。全く意味合いが違いますから!
マンションを『購入しない』ことを検討するための掲示板なら閉鎖じしょう。
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133
匿名
メガチーズカレーはコクがありうまい。
ただ、たまにチーズが溶けてないとショック…
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134
匿名さん
ここは購入を検討するための掲示板です。まじめに検討するためには嘘を排除しなければなりません。
そのためにでたらめや嘘らしい情報は証明をお願いしたいと思います。
天満に行ってきたと嘘を言い張っている人間が今でもこに板に張り付いています。
340売れているとでたらめをいって、聞いた⇒又聞きだ⇒いい加減な目安だったと訂正してごまかしたあげくに
また嘘を繰り返している人間も張り付いたままです。
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135
匿名さん
私はタワーにしては安いと思いますが…。
でも1500は多すぎると思います。
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136
匿名さん
133
ふざくんな!
この時間現れやがるコノヤロ!
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137
匿名さん
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138
匿名さん
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139
匿名さん
No.130 by 匿名さん 2010-11-09 18:52
ここの書き込みが多いのは、妄想ポジが嘘ついてごまかしこじつけ投稿するからだよ。
うそつきからマンション買いたくないと思ってしまうし、他の住民のことを考えない気持ちの悪い
契約者のいるマンションも困ってしまいますね。
いやいや、気持ち悪いのアンタですよ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
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140
匿名さん
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